2024版中介房屋买卖合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版中介房屋买卖合同格式本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户及产权转移5.1过户流程5.2产权转移时间第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任划分第七条交易过程中的费用承担7.1交易税费7.2其他费用第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿标准第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他约定事项14.1其他约定内容14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在小区名为【小区名称】，房屋所在栋数为【栋数】，单元为【单元】，门牌号为【门牌号】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【面积】平方米，其中套内建筑面积为【套内面积】平方米，公摊面积为【公摊面积】平方米。该房屋的面积已经由具有资质的房产测绘机构测量，并已经相关部门审核。1.3房屋户型房屋的户型为【户型】，包括【房间数】间卧室，【客厅】客厅，【餐厅】餐厅，【厨房】厨房，【卫生间】卫生间，以及【其他】等其他空间。1.4房屋所有权卖方保证，其对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何的抵押、租赁、查封等权利限制情况，且该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息姓名：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】联系方式：【甲方联系方式】地址：【甲方地址】2.2买方信息姓名：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】联系方式：【乙方联系方式】地址：【乙方地址】第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格本合同所述房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。该价格包括但不限于房屋的价值、交易过程中产生的税费等。3.2支付方式乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付交易价款。付款方式可以为现金、转账等方式。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【时间】内，将交易价款支付给甲方。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及其附属设施交付给乙方。交付时间为【交付日期】。4.2交付条件甲方应在下列条件满足后，将房屋交付给乙方：（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的所有物品已搬离，交付的房屋为空房；（3）房屋的钥匙已交付给乙方；（4）本合同约定的其他交付条件。第五条房屋过户及产权转移5.1过户流程本合同签订后，甲乙双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户流程包括但不限于：提交申请材料、缴纳税费、办理产权转移登记等。5.2产权转移时间甲方应保证在本合同签订之日起【时间】内，完成房屋所有权的转移登记手续，将房屋的产权转移给乙方。第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证甲方保证，出售的房屋符合国家的相关质量标准，没有重大质量问题。房屋的质量问题包括但不限于：结构安全、使用功能、设备设施等。6.2维修责任划分对于房屋在交付后出现的质量问题，甲方应承担相应的维修责任。对于因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担维修责任。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为（1）甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按期交付房屋、未按约定价格交付房屋等；（2）乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按期支付价款、未按约定接受交付等；（3）一方违反本合同的其他约定。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金=【计算方式】。8.3赔偿标准因违约行为给守约方造成损失的，违约方应按照实际损失的金额进行赔偿。赔偿金额的计算方式为：赔偿金额=【计算方式】。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以依法向人民法院起诉。9.3法律途径如双方在合同履行过程中发生纠纷，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。11.2终止条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）乙方向甲方支付完毕全部价款；（3）本合同约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。12.2泄露后果如果甲乙一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同的附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房产测绘报告、交易价款支付凭证等。13.2附件效力附件与本合同具有同等的法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定内容甲乙双方在本合同之外的其他事项，可以另行签订补充协议。14.2附加条款如甲乙双方有其他特别约定，可以在本合同附件中予以明确。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有完全所有权的法律文件。附件应包括房屋所有权证的复印件，并在合同中注明证件号码、发证日期等相关信息。附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证是证明甲方对房屋所占土地拥有使用权的法律文件。附件应包括土地使用权证的复印件，并在合同中注明证件号码、发证日期等相关信息。附件三：房产测绘报告详细要求：房产测绘报告是详细记录房屋面积、布局等信息的报告。附件应包括房产测绘报告的复印件，并在合同中注明报告编号、测绘日期等相关信息。附件四：交易价款支付凭证详细要求：交易价款支付凭证是证明乙方已支付交易价款的财务凭证。附件应包括交易价款支付凭证的复印件，并在合同中注明凭证号码、支付日期等相关信息。附件五：房屋钥匙交付凭证详细要求：房屋钥匙交付凭证是证明甲方已将房屋钥匙交付给乙方的凭证。附件应包括房屋钥匙交付凭证的复印件，并在合同中注明凭证号码、交付日期等相关信息。附件六：房屋过户登记证明详细要求：房屋过户登记证明是证明房屋所有权转移登记手续已完成的法律文件。附件应包括房屋过户登记证明的复印件，并在合同中注明证件号码、过户日期等相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如未按期交付房屋、未按约定价格交付房屋等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，则构成违约行为。甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.乙方未按照本合同约定履行义务，如未按期支付价款、未按约定接受交付等。示例说明：如果乙方未能在合同约定的付款期限内支付价款，则构成违约行为。乙方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.一方违反本合同的其他约定。示例说明：如果甲方在合同履行过程中违反了合同中关于房屋质量的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人