二零二五版个人房屋按揭贷款担保合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人房屋按揭贷款担保合同样本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.担保概述3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限4.担保人责任4.1贷款偿还责任4.2担保责任4.3其他责任5.被担保人责任5.1贷款偿还责任5.2担保责任5.3其他责任6.贷款使用6.1贷款用途6.2贷款使用监督6.3违规使用处理7.利息计算和支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息调整8.违约责任8.1被担保人违约责任8.2担保人违约责任8.3违约处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.通知和送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地点12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同解释权14.2合同修改和补充14.3合同的终止和解除14.4合同的效力14.5合同的适用法律第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“贷款”是指本合同中被担保人向贷款机构申请的，用于购买、建造、翻修自用住房的款项。1.1.2“担保人”是指本合同中同意为被担保人的贷款提供担保的个人。1.1.3“贷款机构”是指提供贷款的金融机构。1.1.4“贷款期限”是指贷款的起止日期。1.1.5“贷款利率”是指贷款的年利率。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照贷款机构的解释为准。第二条贷款概述2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为年。2.3贷款利率2.3.1贷款利率为年利率%，按照贷款机构的利率政策执行。第三条担保概述3.1担保方式3.1.1担保方式为个人保证担保。3.2担保范围3.2.1担保范围包括被担保人贷款的全部本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款机构为实现债权而采取的诉讼费用、执行费用等。3.3担保期限3.3.1担保期限与贷款期限相同，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。第四条担保人责任4.1贷款偿还责任4.1.1担保人承担连带偿还责任，保证在贷款到期时，如被担保人未能偿还贷款本息，担保人应立即偿还。4.2担保责任4.2.1担保人同意在贷款期间，如被担保人出现违约行为，担保人承担相应的担保责任。4.3其他责任4.3.1担保人应承担因担保产生的其他法律责任。第五条被担保人责任5.1贷款偿还责任5.1.1被担保人承担贷款的偿还责任，保证按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款本息。5.2担保责任5.2.1被担保人同意担保人的担保行为，并承诺在贷款期间，如发生违约行为，担保人有权要求被担保人承担相应的担保责任。5.3其他责任5.3.1被担保人应承担因贷款产生的其他法律责任。第六条贷款使用6.1贷款用途6.1.1贷款必须用于购买、建造、翻修自用住房。6.2贷款使用监督6.2.1贷款机构有权对贷款的使用情况进行监督，被担保人应提供必要的证明。6.3违规使用处理6.3.1如被担保人违规使用贷款，贷款机构有权采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款、停止发放贷款等。第七条利息计算和支付7.1利息计算方式7.1.1利息按照贷款机构规定的计息方式计算，即按月计息，每月结息。7.2利息支付方式7.2.1利息由被担保人按月支付，支付日期为每月的日。7.3利息调整7.3.1如贷款利率调整，按照贷款机构的新利率政策执行，并通知担保人和被担保人。第八条违约责任8.1被担保人违约责任8.1.1如被担保人未按约定偿还贷款本息，应向贷款机构支付违约金，违约金比例为逾期本金每日万分之五。8.1.2如被担保人恶意逃废债务，贷款机构有权采取一切法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。8.2担保人违约责任8.2.1如担保人未按约定履行担保责任，应向贷款机构支付违约金，违约金比例为逾期本金每日万分之五。8.2.2担保人应承担因违约而产生的所有法律责任。8.3违约处理8.3.1一旦发生违约，贷款机构和被担保人、担保人应立即协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1如贷款机构或被担保人、担保人一方发生重大违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需提前天书面通知对方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，被担保人应立即偿还贷款本息及已产生的利息。9.3.2担保人应继续承担担保责任，直至贷款本息及利息全部还清。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应通过协商解决争议。10.2争议解决程序10.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。第十一条通知和送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达方式11.2.1通知送达至对方的地址，或双方约定的其他方式。11.3送达地点11.3.1送达地点为对方的地址，或双方约定的其他地点。第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署本合同，并经贷款机构审核批准。12.2生效时间12.2.1合同自双方签署之日起生效。12.3生效范围12.3.1合同适用于贷款本息的偿还、担保责任的履行等。第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.1.1本合同附件一为被担保人与贷款机构签订的贷款合同。13.2附件二：担保合同13.2.1本合同附件二为本担保合同。13.3附件三：其他相关文件13.3.1本合同附件三包括但不限于身份证件、房产证明等。第十四条其他14.1合同解释权14.1.1本合同由贷款机构负责解释。14.2合同修改和补充14.2.1合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的终止和解除14.3.1合同的终止和解除按本合同第九条的规定执行。14.4合同的效力14.4.1本合同自生效之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为协助贷款的发放、使用、监督或担保的实施而介入的个人、机构或其他实体。15.1.2第三方不包括贷款机构、被担保人和担保人。15.2第三方类型15.2.1评估机构：对贷款申请人的信用、房产价值等进行评估。15.2.2抵押物评估机构：对抵押物的价值进行评估。15.2.3监理机构：对贷款使用过程中的资金流向进行监督。15.2.4保险公司：提供贷款保险或担保保险服务。15.3第三方介入目的15.3.1确保贷款发放和使用的合规性。15.3.2提高贷款风险控制水平。15.3.3保障各方权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成贷款机构、被担保人或担保人损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币万元整。16.2赔偿责任16.2.1第三方应按照合同约定，在责任限额内承担赔偿责任。16.2.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由贷款机构、被担保人或担保人自行承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.2第三方介入审批17.2.1第三方介入申请需经贷款机构审核批准。17.3第三方介入期限17.3.1第三方介入期限由合同约定，但不得超过贷款期限。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求被担保人、担保人或贷款机构提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权对贷款使用情况进行监督。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保贷款合规使用。18.2.2第三方应遵守国家法律法规，保护各方合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与贷款机构的关系19.1.1第三方应配合贷款机构的工作，确保贷款业务的顺利进行。19.1.2第三方与贷款机构之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.2第三方与被担保人的关系19.2.1第三方应协助被担保人按照贷款合同约定使用贷款。19.2.2第三方与被担保人之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.3第三方与担保人的关系19.3.1第三方应协助担保人履行担保责任。19.3.2第三方与担保人之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1贷款期限届满。20.1.2第三方介入期限届满。20.1.3合同解除。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止需提前天书面通知贷款机构、被担保人和担保人。20.2.2第三方介入终止后，各方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：本附件为被担保人与贷款机构签订的正式贷款合同，包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：本合同作为本担保合同附件，为贷款的主要依据。2.担保合同详细要求：本附件为担保人与贷款机构签订的担保合同，明确担保人的担保责任和权利。说明：本合同作为本担保合同附件，为担保人的权利义务依据。3.个人身份证明详细要求：提供被担保人、担保人和第三方的身份证复印件。说明：本附件用于核实各方身份信息。4.房产证明详细要求：提供被担保人房产的产权证复印件。说明：本附件用于核实抵押物的所有权。5.信用报告详细要求：提供被担保人的信用报告复印件。说明：本附件用于评估被担保人的信用状况。6.贷款使用证明详细要求：提供被担保人贷款使用情况的证明材料。说明：本附件用于核实贷款是否用于约定用途。7.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的评估报告。说明：本附件用于确定抵押物或被担保人信用价值的评估结果。8.贷款还款计划详细要求：提供被担保人的贷款还款计划。说明：本附件用于明确被担保人的还款安排。9.第三方合作协议详细要求：提供第三方与贷款机构、被担保人或担保人签订的合作协议。说明：本附件用于明确第三方在合同中的具体职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.被担保人违约行为违约责任认定标准：被担保人未按约定偿还贷款本息。示例说明：被担保人未能按时偿还贷款，应支付违约金，违约金比例为逾期本金每日万分之五。2.担保人违约行为违约责任认定标准：担保人未按约定履行担保责任。示例说明：担保人未能履行担保责任，应向贷款机构支付违约金，违约金比例为逾期本金每日万分之五。3.第三方违约行为违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失。示例说明：第三方评估报告存在错误，导致贷款机构损失，第三方应承担赔偿责任。4.贷款机构违约行为违约责任认定标准：贷款机构未按约定提供贷款或履行其他义务。示例说明：贷款机构未能按照合同约定发放贷款，应承担违约责任。5.合同解除违约行为违约责任认定标准：合同解除过程中，任何一方违反合同约定。示例说明：合同解除时，被担保人未能按照约定偿还贷款，应承担违约责任。全文完。二零二四版个人房屋按揭贷款担保合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.2借款人信息1.3贷款银行信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保范围及方式3.1担保范围3.2担保方式3.3担保责任4.担保期限4.1担保起始日期4.2担保结束日期5.担保物的权利义务5.1担保物的所有权5.2担保物的使用权5.3担保物的保管5.4担保物的处置6.贷款逾期处理6.1逾期定义6.2逾期利息6.3逾期罚金6.4担保人责任7.担保合同变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更后的合同效力8.担保合同的解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1其他权利义务13.2违约责任13.3不可抗力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人信息a)担保人全称b)担保人住所地c)担保人法定代表人姓名d)担保人法定代表人联系电话1.2借款人信息a)借款人全称b)借款人住所地c)借款人法定代表人姓名d)借款人法定代表人联系电话1.3贷款银行信息a)贷款银行全称b)贷款银行住所地c)贷款银行法定代表人姓名d)贷款银行法定代表人联系电话2.贷款基本信息2.1贷款金额a)贷款本金金额2.2贷款期限a)贷款起始日期b)贷款终止日期2.3贷款利率a)贷款基准利率b)调整方式及频率2.4还款方式a)等额本息还款法b)等额本金还款法c)其他还款方式及说明3.担保范围及方式3.1担保范围a)担保借款本金b)担保借款利息c)担保逾期利息及罚金3.2担保方式a)实物抵押b)质押c)其他担保方式3.3担保责任a)担保期间内，借款人未按合同约定偿还贷款本息时，担保人承担偿还责任。b)担保人应保证担保物的合法、有效和可执行性。4.担保期限4.1担保起始日期a)与贷款起始日期相同4.2担保结束日期a)与贷款终止日期相同5.担保物的权利义务5.1担保物的所有权a)担保物所有权归担保人所有。5.2担保物的使用权a)在担保期间，担保人有权使用担保物，但不得损害其价值。5.3担保物的保管a)担保人应妥善保管担保物，防止遗失、损毁或被他人侵占。5.4担保物的处置a)在借款人违约或贷款全部偿还后，担保人有权处置担保物，所得款项优先用于偿还贷款。6.贷款逾期处理6.1逾期定义a)借款人未按合同约定偿还贷款本息的行为。6.2逾期利息a)按逾期天数计算，利率为基准利率上浮一定比例。6.3逾期罚金a)按逾期天数计算，罚金为逾期利息的相应比例。6.4担保人责任a)在借款人逾期的情况下，担保人应立即履行担保责任，代为偿还贷款本息。7.担保合同变更7.1变更原因a)贷款金额、期限、利率等变更。b)担保范围、方式等变更。7.2变更程序a)双方协商一致。b)书面通知贷款银行。7.3变更后的合同效力a)变更后的合同条款具有同等法律效力。8.担保合同的解除8.1解除条件a)借款人提前全部偿还贷款本息。b)贷款银行同意解除担保合同。c)担保物被依法没收或因不可抗力灭失。8.2解除程序a)双方协商一致，签署解除合同协议。b)将解除合同协议送达贷款银行。c)担保人将解除后的担保物归还或妥善处理。8.3解除后的处理a)解除合同后，担保人不再承担担保责任。b)解除合同后的处理费用由双方协商解决。9.争议解决9.1争议解决方式a)协商解决：双方友好协商，达成一致意见。b)仲裁解决：提交仲裁机构仲裁。c)诉讼解决：向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a)仲裁机构：具有合法资质的仲裁委员会。b)人民法院：有管辖权的人民法院。9.3争议解决费用a)仲裁费用：由败诉方承担。b)诉讼费用：根据法院判决承担。10.通知及送达10.1通知方式a)邮寄：挂号信件，以邮戳为准。b)传真：双方确认的传真号码，以传真确认收件。c)电子邮件：双方确认的电子邮箱地址，以邮件发送时间为准。10.2送达地址a)担保人地址b)借款人地址c)贷款银行地址10.3送达方式a)个人送达：直接送达或委托他人送达。b)单位送达：挂号信件或公告送达。11.合同生效及终止11.1生效条件a)双方签字盖章。b)贷款银行确认。11.2生效日期a)合同签订之日起生效。11.3终止条件a)合同解除。b)贷款全部偿还。11.4终止日期a)合同解除或贷款全部偿还之日。12.合同附件12.1附件清单a)房屋产权证复印件。b)贷款合同复印件。c)担保人授权委托书复印件。12.2附件内容a)房屋产权证信息。b)贷款合同具体条款。c)担保人授权委托书内容。13.其他约定13.1其他权利义务a)双方应遵守国家法律法规。b)不得泄露对方商业秘密。13.2违约责任a)违约方应承担违约责任。b)违约金标准。13.3不可抗力a)不可抗力事件定义。b)不可抗力事件发生后的处理。14.合同签署及生效日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。b)合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入原因a)甲方或乙方需要第三方提供专业服务或协助。b)合同履行过程中出现需要第三方介入的情况。15.3第三方介入程序a)甲方或乙方应提前通知对方，说明第三方介入的原因、目的和必要性。b)双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。c)甲方或乙方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款a)甲方在第三方介入的情况下，应确保第三方提供的资料真实、有效。b)甲方应对第三方提供的服务质量负责。c)甲方应将第三方介入的费用纳入合同成本，并在合同中明确。16.2乙方增加条款a)乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。b)乙方应确保第三方的工作不影响贷款的正常履行。c)乙方应对第三方的工作成果进行审核，如有异议，应及时提出。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a)本合同所指责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，需承担的责任上限。17.2责任限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。b)第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。17.3责任承担a)第三方在责任限额范围内承担相应责任。b)超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a)第三方应严格按照甲乙双方的要求提供服务，不得损害甲方的利益。b)甲方对第三方的服务不满意时，有权要求乙方采取措施，直至解除与第三方的合作。18.2第三方与乙方的划分a)乙方应确保第三方在提供服务的整个过程中，遵守国家法律法规和合同约定。b)乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。18.3第三方与贷款银行的划分a)第三方应积极配合贷款银行的工作，提供必要的协助。b)第三方的工作成果需经贷款银行审核通过后，方可生效。19.第三方退出机制19.1第三方退出原因a)第三方服务不符合合同要求。b)第三方违反国家法律法规或合同约定。c)双方协商一致。19.2第三方退出程序a)双方协商一致，签署第三方退出协议。b)将第三方退出协议送达贷款银行。c)第三方应按照协议约定，完成剩余工作或交接工作。20.合同修改20.1合同修改程序a)甲乙双方协商一致，对合同进行修改。b)修改后的合同条款具有同等法律效力。20.2合同修改通知a)甲乙双方应将合同修改内容通知贷款银行。b)贷款银行确认合同修改内容后，合同修改生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或签字确认。说明：房屋产权证是确定房屋所有权的法律文件，是合同履行的基础。2.贷款合同复印件要求：提供贷款合同的清晰复印件，需加盖借款人和贷款银行印章或签字确认。说明：贷款合同是借款人和贷款银行之间关于贷款事项的约定，是合同履行的重要依据。3.担保人授权委托书复印件要求：提供担保人授权委托书的清晰复印件，需加盖担保人印章或签字确认。说明：授权委托书是担保人授权代理人代为处理相关事宜的法律文件。4.评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：评估报告用于确定房屋的价值，作为贷款额度确定的重要依据。5.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，包括中介协议、评估协议等。说明：第三方协议明确了甲乙双方与第三方之间的权利义务，是合同履行的重要补充。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的协议。说明：争议解决协议明确了争议解决的方式和机构，是解决合同履行过程中争议的重要依据。7.通知送达确认单要求：提供甲乙双方与第三方之间的通知送达确认单。说明：通知送达确认单用于证明通知已经送达至指定的接收人。8.费用支付凭证要求：提供甲乙双方支付相关费用的凭证。说明：费用支付凭证用于证明甲乙双方已经履行了相应的支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)借款人未按合同约定偿还贷款本息。b)担保人未按合同约定履行担保责任。c)第三方未按合同约定提供专业服务或协助。d)甲乙双方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准a)违约行为发生的时间、地点、原因等。b)违约行为对合同履行的影响程度。c)违约行为的严重程度。3.违约责任认定示例a)借款人逾期偿还贷款，每日按逾期本金金额的0.1%支付逾期利息。b)担保人未按合同约定履行担保责任，赔偿贷款银行因此遭受的损失。c)第三方未按合同约定提供专业服务，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。d)甲乙双方未按合同约定履行合同义务，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四版个人房屋按揭贷款担保合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.担保信息3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款发放时间5.还款义务5.1还款责任5.2还款时间5.3还款金额6.逾期还款处理6.1逾期定义6.2逾期利息计算6.3逾期违约金7.担保权利和义务7.1担保人权利7.2担保人义务7.3被担保人权利7.4被担保人义务8.合同变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律变更的适用11.其他条款11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋产权证明12.2贷款申请材料12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2签署人身份证明13.3签署人签字或盖章14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指甲方（借款人）与乙方（担保人）之间，就甲方从丙方（贷款银行）处取得的房屋按揭贷款，由乙方提供的担保事宜所签订的书面协议。1.2相关术语解释（1）“甲方”指借款人，即需要按揭贷款的个人。（2）“乙方”指担保人，即同意为甲方的房屋按揭贷款提供担保的个人。（3）“丙方”指贷款银行，即提供房屋按揭贷款的金融机构。（4）“房屋按揭贷款”指甲方以购买的房屋作为抵押物，向丙方申请的贷款。（5）“担保”指乙方为保证甲方按时偿还贷款本金及利息，向丙方提供的担保责任。2.贷款信息2.1贷款金额甲方从丙方取得的房屋按揭贷款金额为人民币万元整。2.2贷款利率贷款利率按照丙方规定的同期贷款利率执行。2.3贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.4还款方式甲方应按月分期偿还贷款本金及利息，具体还款方式为等额本息还款法。3.担保信息3.1担保方式乙方同意以其名下的房产作为抵押物，为甲方的房屋按揭贷款提供抵押担保。3.2担保范围本担保范围包括甲方应向丙方偿还的全部贷款本金、利息及丙方为实现债权而发生的合理费用。3.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至甲方全部偿还贷款本金及利息为止。4.贷款发放4.1贷款发放条件（1）甲方已与丙方签订房屋按揭贷款合同；（2）甲方已支付首付款；（3）丙方对甲方的贷款申请材料进行审核，确认无误；（4）乙方已同意提供担保，并签署本合同。4.2贷款发放程序丙方应在满足贷款发放条件后，按照约定的贷款发放程序向甲方发放贷款。4.3贷款发放时间贷款发放时间应在满足贷款发放条件后的个工作日内。5.还款义务5.1还款责任甲方有义务按时、足额偿还贷款本金及利息。5.2还款时间甲方应按照贷款合同约定的还款时间，每月按时还款。5.3还款金额甲方每月应偿还的贷款金额包括本金和利息，具体金额以贷款合同约定为准。6.逾期还款处理6.1逾期定义甲方未按照贷款合同约定的还款时间偿还贷款本金及利息，即为逾期。6.2逾期利息计算逾期贷款的利息按照贷款合同约定的逾期利率计算。6.3逾期违约金甲方逾期还款的，应向丙方支付逾期违约金，具体金额以贷款合同约定为准。8.合同变更和解除8.1合同变更条件（1）甲乙双方协商一致，且不违反法律法规；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）丙方根据国家相关政策调整贷款利率或期限。8.2合同解除条件（1）甲方提前偿还全部贷款本金，且乙方同意解除担保；（2）因甲方违约，经丙方催告后仍不履行还款义务；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同变更和解除程序任何合同变更或解除，均应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知后的日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2法律变更的适用如国家法律法规发生变更，导致本合同部分条款失效，双方应协商一致，对失效条款进行修改或补充。11.其他条款11.1通知方式（1）直接送达对方住所或营业场所；（2）通过快递邮寄至对方住所或营业场所；（3）通过电子邮箱发送至对方指定邮箱。11.2合同附件（1）房屋产权证明；（2）贷款申请材料；（3）其他相关文件。11.3合同生效日期本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为年月日。12.2签署人身份证明甲方和乙方在签署本合同时，应出示有效身份证件，并由对方进行核实。12.3签署人签字或盖章甲方和乙方应在本合同上签字或盖章，以确认合同内容。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字或盖章后，自签署之日起生效。13.2合同终止条件（1）甲方全部偿还贷款本金及利息；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的其他终止条件。14.合同附件14.1房屋产权证明本合同附件包括甲方名下的房屋产权证明文件。14.2贷款申请材料本合同附件包括甲方提交给丙方的贷款申请材料。14.3其他相关文件本合同附件包括双方在履行合同过程中产生的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方和丙方以外的，为甲乙双方提供中介服务、评估服务、咨询服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供贷款申请材料的审核和评估；（2）提供房屋价值的评估；（3）提供合同签订过程中的法律咨询；（4）提供还款过程中的财务咨询服务；（5）提供其他与本合同相关的服务。15.3第三方责任（1）第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，应确保其服务的真实性和准确性，并对因服务失误导致的后果承担相应的法律责任。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合同甲乙双方与第三方之间的服务合同，应另行签订，并明确各自的权利和义务。16.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方仅向甲乙双方提供服务，不直接与丙方发生合同关系。（2）第三方对丙方提供的贷款信息、还款情况等保密，未经甲乙双方同