拆除项目合同范本

拆除项目合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系方式：____________________乙方（承包方）：公司名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系方式：____________________一、合同主体1.1甲方（发包方）甲方作为本拆除项目的发包方，具有以下权利和义务：有权对乙方的拆除工作进行监督和检查。按照合同约定支付相应的款项。提供拆除项目所需的相关资料和文件。协助乙方解决在拆除过程中遇到的与项目相关的问题。1.2乙方（承包方）乙方作为本拆除项目的承包方，承担以下责任和义务：具备相应的资质和能力，保证拆除工作的安全和质量。按照合同约定的拆除范围和要求进行施工。遵守国家和地方有关拆除工程的法律法规和标准规范。负责拆除现场的管理和安全防护工作，避免发生安全。二、项目概述2.1项目名称本拆除项目的名称为：[具体项目名称]2.2项目地点项目位于：[详细地址]2.3项目内容对指定建筑物或构筑物进行拆除。清理拆除后的废弃物，并按照环保要求进行处理。三、拆除范围及要求3.1拆除范围明确本次拆除项目的具体范围，包括但不限于建筑物的结构、设备、管线等。详细列出需要拆除的部位和区域，保证乙方清楚了解工作内容。3.2拆除要求乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行拆除工作。在拆除过程中，应采取必要的措施保护周边环境和建筑物的安全。拆除后的场地应达到甲方要求的平整度和清洁度。四、工期4.1开工日期本拆除项目的开工日期为：[具体日期]4.2竣工日期竣工日期为：[具体日期]，乙方应在该日期前完成拆除工作并通过验收。4.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，按照每天[具体金额]向甲方支付违约金，并承担因工期延误给甲方造成的其他损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商确定工期的顺延时间。五、合同价款及支付方式5.1合同总价本拆除项目的合同总价为：[具体金额]元（人民币/元整）。5.2支付方式甲方将按照以下方式向乙方支付合同价款：预付款：合同签订后[具体工作日]内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]作为预付款。进度款：根据工程进度，在乙方完成拆除工作的[具体百分比]后，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]。竣工款：拆除工程竣工并通过验收后[具体工作日]内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]。5.3付款条件乙方在申请付款时，应向甲方提供以下文件：付款申请书，注明付款金额和付款依据。相关工程进度报告或验收报告。符合甲方要求的发票。六、双方责任与义务6.1甲方责任与义务按照合同约定向乙方提供拆除项目所需的相关资料和文件。协助乙方协调与项目相关的外部关系，如与周边居民的沟通等。按照合同约定的时间和方式支付合同价款。对乙方的拆除工作进行监督和检查，如发觉问题应及时通知乙方进行整改。6.2乙方责任与义务按照合同约定的拆除范围和要求进行施工，保证拆除工作的质量和安全。编制拆除施工方案，并报甲方审核批准。施工方案应包括拆除方法、安全措施、环境保护措施等内容。负责拆除现场的管理和安全防护工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，保证施工人员和周边人员的安全。按照国家和地方有关环保要求，对拆除后的废弃物进行分类处理和清运，避免对环境造成污染。定期向甲方报告拆除工作进展情况，如遇特殊情况应及时通知甲方。七、安全保障7.1安全措施乙方应建立健全安全管理制度，配备专职安全管理人员，加强对施工人员的安全教育和培训。在拆除现场设置必要的安全防护设施，如围挡、安全带、安全帽等，保证施工人员的安全。对拆除过程中可能存在的安全风险进行评估，并制定相应的应急预案。应急预案应包括应急组织机构、应急救援人员、应急救援设备和物资等内容。7.2安全责任乙方对拆除工程的安全施工负责，如发生安全，应及时采取措施进行救援和处理，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。因乙方原因导致的安全，由乙方承担全部责任和损失。如因甲方原因导致的安全，甲方应承担相应的责任和损失。八、环境保护8.1环保要求乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规和标准规范，采取有效的环境保护措施，减少拆除工程对环境的影响。在拆除过程中，应控制噪声、粉尘、污水等污染物的排放，避免对周边环境造成污染。对拆除后的废弃物进行分类处理和清运，做到资源的合理利用和环境保护。8.2违规处理如乙方违反环境保护要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改完毕，甲方有权扣除乙方相应的违约金，并要求乙方承担因环境污染造成的全部损失。如因乙方的违规行为导致环境保护部门对甲方进行处罚，乙方应承担全部罚款和其他相关费用。九、工程验收9.1验收标准拆除工程应符合国家和地方有关拆除工程的质量标准和验收规范。拆除后的场地应达到甲方要求的平整度和清洁度。拆除过程中应未对周边环境和建筑物造成损坏。9.2验收程序乙方在完成拆除工作后，应向甲方提交验收申请，并提交相关验收资料。甲方在收到乙方的验收申请后，应组织相关人员进行验收。验收人员应按照验收标准对拆除工程进行检查和评估。如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应按照整改意见进行整改，直至验收合格。9.3验收结果验收合格后，双方应签署工程验收报告，确认拆除工程的完成情况和质量。如验收不合格，乙方应在规定的时间内完成整改，并重新申请验收。十、违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供拆除项目所需的相关资料和文件，导致乙方无法正常施工，应承担相应的责任和损失。10.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定的拆除范围和要求进行施工，应承担相应的责任和损失，并按照合同总价的[百分比]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一天，应按照合同总价的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损失。如乙方在拆除过程中违反安全管理制度或环境保护要求，应承担相应的责任和损失，并按照合同总价的[百分比]向甲方支付违约金。十一、争议解决11.1协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼如双方协商不成，可选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的地点为合同签订地的仲裁机构或人民法院。十二、不可抗力12.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。12.2不可抗力的通知如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后[具体时间]内通知对方，并提供相关证明文件。通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、对合同履行的影响程度等内容。12.3不可抗力的后果如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定是否解除合同或部分解除合同。如合同解除，双方应按照公平原则协商处理已经履行的部分和未履行的部分，如返还财产、赔偿损失等。十三、合同变更与解除13.1合同变更本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致合同需要变更，双方应按照法律法规的规定和不可抗力因素的影响程度，协商确定合同的变更内容。13.2合同解除双方协商一致，可以解除本合同。如乙方未按照合同约定履行义务，经甲方书面通知后在合理期限内仍未履行，甲方有权解除本合同。如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可解除本合同。十四、附则14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。14.3其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具