二零二五年度智能办公空间租赁协议参考文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________1.2甲方（出租方）地址：____________________1.3甲方（出租方）联系人：____________________1.4甲方（出租方）联系电话：____________________1.5乙方（承租方）名称：____________________1.6乙方（承租方）地址：____________________1.7乙方（承租方）联系人：____________________1.8乙方（承租方）联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着社会经济的不断发展，智能办公空间的需求日益增长。为了满足市场需求，甲方决定将其拥有的智能办公空间出租给乙方使用。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保智能办公空间的租赁顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释（1）智能办公空间：指具备智能化管理、自动化办公设备和舒适办公环境的办公场所。（2）租赁期限：指乙方租赁智能办公空间的起始时间至终止时间。（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释：（1）智能办公空间：具备智能化管理、自动化办公设备和舒适办公环境的办公场所。（2）租赁期限：乙方租赁智能办公空间的起始时间至终止时间。（3）租金：乙方按照本协议约定支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对智能办公空间进行管理和维护，确保其正常使用。（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时终止本协议。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用智能办公空间。（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务和保障。（3）乙方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳各项费用。（4）乙方应合理使用智能办公空间，不得擅自改变其结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：智能办公空间的地址为：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期内按照本协议约定使用智能办公空间。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳各项费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）乙方违约，甲方有权终止本协议。（3）甲方违约，乙方有权终止本协议。6.3终止程序：本协议终止前，甲乙双方应按照本协议约定进行清算。6.4终止后果：（1）租赁期满，乙方应将智能办公空间恢复原状，并退还给甲方。（2）乙方违约，甲方有权收回智能办公空间，并要求乙方承担违约责任。（3）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。（4）本协议终止后，双方应按照本协议约定进行清算，并结清各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金按月计算，每月租金为人民币____元。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用包括但不限于公共区域清洁、保安、绿化等费用。（3）水电费：乙方应自行承担使用智能办公空间期间的水电费用。（4）其他费用：乙方应承担本协议约定外的其他费用，包括但不限于网络费、通讯费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内将费用以现金形式支付给甲方指定的收款人。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月物业管理费。（3）其他费用：乙方应根据费用发生的时间，按照本协议约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付款项的及时性和准确性。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证。（3）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供智能办公空间，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）如甲方未按约定维护智能办公空间，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。（2）如乙方违反本协议约定，擅自改变智能办公空间的结构或使用性质，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际损失确定，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（2）赔偿方式包括但不限于现金赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自本协议签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）电力中断、通讯故障等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议，并采取必要的措施减轻损失。（3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令、电力中断等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）向有关调解机构申请调解。（2）提交仲裁机构仲裁。（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定甲乙双方未经对方同意，不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。（3）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能办公空间的所有权。（2）乙方在租赁期内不得擅自转让、抵押或以其他方式处分智能办公空间。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能办公空间内部装修、设施设备的调整和更新权利。（2）乙方在租赁期内不得擅自对智能办公空间进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护智能办公空间的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通，解决问题。（2）甲乙双方应共同维护智能办公空间的形象和声誉。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于智能办公空间租赁的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________乙方（承租方）盖章：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.智能办公空间租赁清单4.智能办公空间使用规则5.智能办公空间租金支付凭证6.智能办公空间物业管理合同7.水电费结算单据8.不可抗力事件证明文件9.争议解决协议书10.合同修改和补充协议书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供智能办公空间或未按约定维护智能办公空间。认定：根据合同第七条甲方权利和义务，甲方应提供符合约定的智能办公空间，如未履行，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费。认定：根据合同第七条乙方权利和义务，乙方应按时支付各项费用，如未履行，则构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变智能办公空间的结构或使用性质。认定：根据合同第四条乙方权利和义务，乙方不得擅自改变智能办公空间，如改变，则构成违约。4.违约行为：甲乙双方未经对方同意，转让本协议项下的权利和义务。认定：根据合同第十二条合同的转让，甲乙双方未经对方同意不得转让权利和义务，如转让，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向对方承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院解决争议的一种司法途径。5.法律适用：指根据争议的性质和双方协议，确定适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括银行转账、现金支付等，并指定收款账户。2.问题：智能办公空间设施损坏。解决办法：设立维修基金或明确维修责任，及时修复损坏设施。3.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：按照合同第十条不可抗力条款，双方协商解决，减轻损失。4.问题：争议解决方式不明确。解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充程序不规范。解决办法：制定明确的合同修改和补充程序，确保双方权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应对其提供的服务或设备的质量和安全性负责。（2）第三方应确保其行为符合相关法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方配合其进行服务或设备的安装、维护和更新。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供高质量的服务。（2）第三方应保证服务或设备在租赁期间的正常运行。4.第三方变更（1）如第三方需要更换服务或设备，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。（2）更换后的服务或设备应不低于原服务或设备的质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的智能办公空间。（2）乙方有权要求甲方按照约定维护智能办公空间。（3）乙方有权要求甲方提供必要的服务和保障。2.乙方利益条款（1）乙方有权在租赁期满后优先续租。（2）乙方有权要求甲方在租金调整时给予优惠。（3）乙方有权要求甲方提供租金支付方式的变更。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时提供智能办公空间，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定维护智能办公空间，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。（2）甲方有权要求乙方合理使用智能办公空间。（3）甲方有权要求乙方遵守智能办公空间的使用规则。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在租赁期满后优先续租。（2）甲方有权要求乙方在租金调整时接受合理上涨。（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间保持智能办公空间的良好状态。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变智能办公空间的结构或使用性质，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得擅自将智能办公空间转租或分租。全文完。本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物概述3.2租赁物详细清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“智能办公空间”指具备智能化设施和设备的办公区域，包括但不限于智能办公桌、会议系统、监控系统、网络通讯设备等。1.1.2“租赁期限”指承租方租用智能办公空间的时间范围，自合同约定的起始日起至终止日止。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，包括但不限于租金、物业管理费等。1.2术语解释1.2.1“物业管理费”指为维护智能办公空间正常运行所发生的费用，包括但不限于水、电、清洁、安保等。1.2.2“维修保养”指对智能办公空间及其设施设备进行定期检查、保养和维修的行为。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.租赁物描述3.1租赁物概述3.1.1租赁物地址：[智能办公空间地址]3.1.2租赁物面积：[租赁物面积]3.1.3租赁物设施：[智能办公桌数量、会议系统功能、监控系统范围、网络通讯设备等]3.2租赁物详细清单3.2.1智能办公桌：[数量]3.2.2会议系统：[型号、功能]3.2.3监控系统：[类型、覆盖范围]3.2.4网络通讯设备：[数量、配置]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3付款日期：[每月/每季度/每年固定日期]6.租赁物使用6.1使用范围：[承租方可在租赁物内进行的活动范围]6.2使用限制：[禁止在租赁物内进行的活动，如噪音干扰、破坏设施等]6.3使用规范：[租赁物使用时的注意事项，如爱护设施、节约能源等]7.维修与保养7.1出租方责任7.1.1出租方负责智能办公空间及其设施设备的正常运行和维护。7.1.2出租方负责对租赁物进行定期检查和保养。7.2承租方责任7.2.1承租方在使用过程中应爱护租赁物，避免人为损坏。7.2.2承租方应在发现租赁物设施设备故障时及时通知出租方，并配合出租方进行维修。8.保险8.1出租方保险8.1.1出租方应为其拥有的智能办公空间及其设施设备投保财产保险，保险金额应不低于租赁物价值。8.1.2出租方应将保险单副本交付承租方，并保证保险有效。8.2承租方保险8.2.1承租方应为其在智能办公空间内使用的设备和个人财产投保，保险金额应不低于设备价值。8.2.2承租方应将保险单副本交付出租方，并保证保险有效。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费。9.1.2承租方违反使用范围和使用规范，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。9.1.3出租方未按约定提供维修保养服务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的。11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2一方单方面解除合同的，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方认为有必要变更合同内容的。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致变更合同内容的，应签订书面变更协议。12.2.2变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应办理租赁物的交接手续。13.2.2合同终止后，双方应结清所有未付款项。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、维修保养记录等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除了甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险公司、维修保养服务提供方等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；15.2.1.2合同履行过程中，因特殊需求或专业要求而引入第三方；15.2.1.3出现合同争议，经双方同意，引入第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方的责任限额应明确写入本合同附件，并作为合同的一部分。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1按照合同约定提供专业服务；15.4.1.2收取合同约定的服务费用；15.4.1.3在提供专业服务过程中，享有相应的知情权和参与权。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；15.4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3在提供专业服务过程中，遵守相关法律法规和行业标准。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在提供专业服务过程中，应明确区分其与甲乙双方的关系，避免产生责任不清的情况。15.5.2第三方不得干涉甲乙双方的合同履行，除非甲乙双方书面同意。15.5.3第三方在提供专业服务时，应遵守甲乙双方共同确定的规则和流程。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备提供相应服务的资质和能力；16.1.2甲方应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等书面通知乙方；16.1.3甲方应与第三方签订书面服务合同，并将合同副本交乙方备案。16.2乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：16.2.1乙方应配合第三方提供必要的协助和配合；16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定；16.2.3乙方有权要求第三方提供相关服务记录和报告。17.第三方责任的具体说明17.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方在提供专业服务过程中，如违反法律法规或行业标准，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；17.3第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致服务中断或无法继续，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌、规格等信息。包括智能办公桌、会议系统、监控系统、网络通讯设备等。2.租赁物使用规范规定租赁物的使用范围、使用限制和使用注意事项。包括噪音控制、设备操作规范、能源节约等。3.维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。4.第三方服务合同与第三方签订的服务合同副本，包括服务内容、服务费用、责任限额等。5.保险单副本出租方和承租方各自的保险单副本，包括保险金额、保险期限等。6.争议解决文件争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。7.合同变更协议双方协商一致后签订的合同变更协议，包括变更内容、变更日期等。8.合同终止协议双方协商一致后签订的合同终止协议，包括终止日期、交接手续等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约未按约定支付租金或物业管理费。未按时提供维修保养服务。未按约定提供租赁物。1.2乙方违约未按约定支付租金或物业管理费。损坏租赁物或设施设备。违反使用范围和使用规范。1.3第三方违约未按约定提供专业服务。因自身原因导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定甲方未支付租金或物业管理费，应按合同约定支付滞纳金。甲方未提供维修保养服务，应承担相应的维修费用。甲方未提供租赁物，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任认定乙方未支付租金或物业管理费，应按合同约定支付滞纳金。乙方损坏租赁物或设施设备，应赔偿相应的损失。乙方违反使用范围和使用规范，应承担相应的违约责任。2.3第三方违约责任认定第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任。第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付租金甲方应支付租金总额的1%作为滞纳金。3.2乙方损坏智能办公桌乙方应赔偿智能办公桌的修复费用或等值赔偿。3.3第三方未按约定提供网络通讯设备维护服务第三方应承担网络通讯设备维修费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息三、租赁物描述3.1租赁物类型3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物设施设备四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付罚则六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序七、使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任八、维修与保养8.1租赁物维修责任8.2租赁物保养责任8.3维修保养费用承担九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约责任承担方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知十二、其他约定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除十三、合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期十四、合同附件14.1租赁物清单14.2其他附件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度智能办公空间租赁协议1.2协议双方：1.2.1租赁方：[租赁方全称]1.2.2出租方：[出租方全称]1.3协议签订日期：____年____月____日1.4协议有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息：2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[租赁方注册地址]2.1.4联系方式：[租赁方联系方式]2.2出租方基本信息：2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[出租方注册地址]2.2.4联系方式：[出租方联系方式]三、租赁物描述3.1租赁物类型：智能办公空间3.2租赁物位置：[具体地址]3.3租赁物面积：[面积单位：平方米]3.4租赁物设施设备：3.4.1办公桌椅3.4.2网络设备3.4.3照明设备3.4.4空调设备3.4.5其他设施设备四、租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁续约条款：4.3.1续约期限：____年4.3.2续约条件：双方协商一致4.3.3续约程序：按照本协议相关条款执行五、租金及支付方式5.1租金金额：[金额单位：元/月]5.2租金支付方式：5.2.1每月支付一次5.2.2支付时间：每月____日前5.3逾期支付罚则：5.3.1逾期未支付租金，每逾期一日，应按____%的比例支付滞纳金5.3.2逾期超过____日，出租方有权解除本协议六、押金及退还6.1押金金额：[金额单位：元]6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，租赁物无损坏6.2.2租赁期满，租赁方结清所有费用6.3押金退还程序：6.3.1租赁期满后____日内，租赁方向出租方提出退还押金申请6.3.2出租方在收到申请后____日内，退还押金七、使用规则7.1使用范围：7.1.1租赁方仅限于办公用途7.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构7.2使用限制：7.2.1不得用于违法活动7.2.2不得损害租赁物的正常使用7.3违规使用责任：7.3.1租赁方违反使用规则，造成租赁物损坏或影响他人使用，应承担相应责任7.3.2出租方有权要求租赁方立即停止违规行为，并赔偿损失八、维修与保养8.1租赁物维修责任：8.1.1租赁物在正常使用条件下的维修责任由出租方承担8.1.2因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担8.2租赁物保养责任：8.2.1租赁方应按照出租方提供的保养指南进行日常保养8.2.2出租方定期对租赁物进行检查和维护8.3维修保养费用承担：8.3.1租赁物维修保养费用按照实际发生金额结算8.3.2如有争议，双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应按____%的比例支付滞纳金9.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途，应赔偿出租方损失9.2出租方违约责任：9.2.1出租方未按约定提供租赁物，应向租赁方支付违约金9.2.2出租方隐瞒租赁物瑕疵，租赁方有权解除合同并要求赔偿9.3违约责任承担方式：9.3.1违约责任以货币形式承担9.3.2任何一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1仲裁机构：____仲裁委员会10.3争议解决程序：10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则执行十一、不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方11.2.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担责任11.3不可抗力通知：11.3.1不可抗力事件发生后____小时内，通知对方十二、其他约定12.1合同附件：12.1.1本协议附件作为本协议的组成部分12.2合同修改：12.2.1本协议的修改必须经双方书面同意12.3合同解除：12.3.1出现法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同12.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续十三、合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规要求13.2合同生效日期：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效十四、合同附件14.1租赁物清单14.2其他附件[租赁方（盖章）]：________________[出租方（盖章）]：________________[租赁方代表（签字）]：________________[出租方代表（签字）]：________________[日期]：________________[日期]：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1本协议中，甲方享有对租赁空间的管理和运营主导权。1.1.2甲方有权对租赁空间进行装修、改造，但需提前通知乙方，并取得乙方同意。1.1.3甲方有权制定租赁空间的使用规则和收费标准，乙方需遵守。1.2甲方设施设备维护条款1.2.1甲方负责租赁空间内所有设施设备的日常维护和保养。1.2.2甲方应保证设施设备的正常运行，如出现故障，甲方应及时修复或更换。1.2.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成设施设备损坏，应承担赔偿责任。1.3甲方费用承担条款1.3.1租赁期间，租赁空间的水电费、物业管理费等费用由甲方承担。1.3.2甲方有权根据市场变