二零二五年度抵债房产转让合同附贷款担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵债房产转让合同附贷款担保协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.转让房产的基本信息2.1房产基本情况2.2房产产权归属3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式4.贷款担保协议4.1担保范围4.2担保期限4.3担保责任5.房产过户手续5.1过户条件5.2过户手续5.3过户费用6.房产交付与验收6.1房产交付6.2房产验收7.产权转移登记7.1登记申请7.2登记手续7.3登记费用8.产权转移后的责任与义务8.1负债承担8.2维修与养护责任8.3违约责任9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度抵债房产转让合同附贷款担保协议》。1.1.2“甲方”指将房产转让的一方。1.1.3“乙方”指受让房产的一方。1.1.4“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“转让价格”指甲方同意转让房产给乙方的总金额。1.1.6“贷款担保”指乙方为了获得贷款而提供的担保。1.1.7“贷款”指乙方从金融机构获得的贷款。1.1.8“贷款担保协议”指甲方与乙方之间就贷款担保达成的协议。1.2合同解释1.2.1本合同的解释以中文为准。1.2.2如合同条款有歧义，应以有利于甲方解释的原则为准。2.转让房产的基本信息2.1房产基本情况2.1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，土地面积为[具体面积]平方米。2.1.2房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.1.3房产目前状态为[现状描述，如：空置、出租等]。2.2房产产权归属2.2.1房产所有权归甲方所有，无任何第三方权利限制。2.2.2甲方保证房产无抵押、查封等限制，且不存在任何未了结的债权债务。3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1本合同约定的转让价格为人民币[具体金额]元整。3.2支付方式3.2.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付全部转让价格。3.2.2乙方支付转让价格的方式为：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]。4.贷款担保协议4.1担保范围4.1.1甲方对本合同项下的贷款担保范围为乙方从金融机构获得的贷款总额。4.2担保期限4.2.1本贷款担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。4.3担保责任4.3.1甲方在本贷款担保期限内，对乙方因贷款而产生的任何债务承担连带责任担保。5.房产过户手续5.1过户条件5.1.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，办理完毕房产过户手续。5.2过户手续5.2.1乙方应按照相关法律法规和政府部门的规定，办理房产过户手续。5.2.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。5.3过户费用5.3.1房产过户涉及的税费由乙方承担。6.房产交付与验收6.1房产交付6.1.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将房产交付给乙方。6.2房产验收6.2.1乙方应在收到房产后[具体天数]日内，对房产进行验收。6.2.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。7.产权转移登记7.1登记申请7.1.1乙方应在收到房产后[具体天数]日内，向房产所在地的房地产登记机构申请办理产权转移登记。7.2登记手续7.2.1乙方应按照相关法律法规和政府部门的规定，办理产权转移登记手续。7.2.2甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。7.3登记费用7.3.1房产产权转移登记涉及的税费由乙方承担。8.产权转移后的责任与义务8.1负债承担8.1.1房产转让后，甲方不再承担与房产相关的任何债务。8.1.2乙方自房产转让之日起，成为房产的合法所有人，并承担房产相关的所有责任。8.2维修与养护责任8.2.1乙方自房产转让之日起，负责房产的日常维修与养护。8.3违约责任8.3.1如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3.2如甲方未按本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1双方同意，在本合同约定的任何一方违约的情况下，非违约方有权解除本合同。9.2解除程序9.2.1非违约方应在发现违约行为后的[具体天数]日内，书面通知违约方解除本合同。9.2.2收到解除通知后，违约方应在[具体天数]日内确认解除，并采取必要措施。9.3合同终止9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户登记手续完成之日终止。9.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提交仲裁的争议应按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[甲方地址]12.2.2乙方送达地址：[乙方地址]13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力13.2.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权免除责任。13.3合同签署13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入必须符合本合同的目的和条款，且经甲、乙双方书面同意。2.1.2第三方介入应具有相应的资质和专业知识，能够履行合同规定的职责。2.2第三方介入的程序2.2.1甲、乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2.2第三方介入后，应向甲、乙双方提交工作计划和报告，确保工作进展符合合同要求。3.第三方的职责3.1中介方的职责3.1.1中介方应负责协调甲、乙双方的关系，促成房产转让交易。3.1.2中介方应提供真实、准确的信息，协助双方完成房产过户手续。3.2评估机构的职责3.2.1评估机构应独立对房产进行评估，提供评估报告。3.2.2评估机构应保证评估结果的公正、客观。3.3律师事务所的职责3.3.1律师事务所应提供法律咨询，协助甲、乙双方处理合同相关法律事宜。3.3.2律师事务所应确保合同内容的合法性和有效性。3.4会计师事务所的职责3.4.1会计师事务所应提供财务咨询，协助甲、乙双方处理合同相关的财务事宜。3.4.2会计师事务所应保证财务报告的准确性和完整性。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。4.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。5.第三方的义务5.1第三方应遵守法律法规，保证其工作不违反合同约定。5.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲、乙双方在第三方协议中约定。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系7.1.1第三方与甲方之间的关系由双方协议确定，甲方应向第三方提供必要的协助和配合。7.2第三方与乙方的关系7.2.1第三方与乙方之间的关系由双方协议确定，乙方应向第三方提供必要的协助和配合。7.3第三方与甲乙双方的关系7.3.1第三方作为甲乙双方的共同合作方，应维护双方的合法权益，协调双方之间的关系。7.4第三方与合同履行的关系7.4.1第三方介入后，应按照合同约定，协助甲、乙双方完成合同履行。8.第三方的更换8.1如第三方因故不能继续履行职责，甲、乙双方应协商更换第三方。8.2更换第三方应遵循原第三方协议的约定，并经甲、乙双方书面同意。9.第三方的退出9.1第三方在完成其职责后，有权退出合同。9.2第三方退出合同应提前通知甲、乙双方，并按照合同约定进行交接工作。10.第三方的保密义务10.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的产权归属和现状。2.房产评估报告说明：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。3.房产过户申请表说明：由乙方填写，申请办理房产过户手续。4.房产过户登记申请书说明：由乙方提交给房产所在地的房地产登记机构，申请办理产权转移登记。5.贷款合同说明：乙方与金融机构签订的贷款合同，用于说明贷款的具体条款。6.贷款担保协议说明：甲方与乙方签订的贷款担保协议，明确甲方的担保责任。7.第三方协议说明：甲、乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。8.争议解决协议说明：甲、乙双方就争议解决方式达成的协议。9.附件清单说明：列明所有附件的名称和编号，以确保附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按合同约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币10万元。2.乙方违约行为2.1未按合同约定支付转让价格责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10万元。3.第三方违约行为3.1第三方未按协议履行职责责任认定：第三方应向甲、乙双方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按协议约定提供评估报告，甲、乙双方有权要求第三方赔偿损失。4.不可抗力违约行为责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。示例：因自然灾害导致房产无法交付，甲、乙双方均不承担责任。5.其他违约行为责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，由甲、乙双方协商确定责任。示例：一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度抵债房产转让合同附贷款担保协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.抵债房产转让3.1转让原因3.2转让价格3.3转让方式3.4转让期限4.贷款担保协议4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式4.4担保责任5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款地点5.4付款凭证6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户地点6.3过户费用6.4过户手续7.交房及验收7.1交房时间7.2交房方式7.3验收标准7.4验收时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产产权证10.2贷款合同10.3其他相关文件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更程序13.4合同解除程序14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方法定代表人：甲方法定代表人身份证号码：1.2合同乙方：乙方法定代表人：乙方法定代表人身份证号码：2.房产基本信息2.1房产名称：房产2.2房产地址：省市区街道号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产权属证明：房产证号：3.抵债房产转让3.1转让原因：甲方因资金周转困难，需将上述房产进行抵债转让。3.2转让价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.3转让方式：乙方购买上述房产，甲方将房产所有权及土地使用权转让给乙方。3.4转让期限：自本合同签订之日起10个工作日内完成房产转让手续。4.贷款担保协议4.1担保金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.2担保期限：自本合同签订之日起至甲方偿还全部贷款本息之日止。4.3担保方式：乙方提供等额贷款担保，担保方式为连带责任担保。4.4担保责任：若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方应承担连带偿还责任。5.付款方式5.1付款时间：乙方应于本合同签订之日起10个工作日内支付全部转让价款。5.2付款方式：银行转账，乙方应将款项直接转入甲方指定账户。5.3付款地点：甲方指定银行。5.4付款凭证：乙方支付款项后，应取得甲方出具的收款凭证。6.房产过户手续6.1过户时间：本合同签订之日起15个工作日内完成房产过户手续。6.2过户地点：省市区街道号。6.3过户费用：乙方承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。6.4过户手续：乙方应按照相关规定，办理房产过户手续，并将相关证件提交给甲方。7.交房及验收7.1交房时间：本合同签订之日起10个工作日内，甲方将房产交付给乙方。7.2交房方式：甲方将房产及附属设施、设备等完整地交付给乙方。7.3验收标准：乙方应按照国家相关法律法规及房产买卖合同约定，对房产进行验收。7.4验收时间：乙方应在交房后5个工作日内完成验收工作。如验收不合格，乙方应在验收合格前通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行整改。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地为省市区，争议解决亦应在此地进行。8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过协商解决争议；如协商不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1一方违约，另一方在合理期限内未得到满意的赔偿或补救；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3合同目的不能实现，且经双方协商一致同意解除；9.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。10.合同附件10.1房产产权证：甲方应向乙方提供上述房产的产权证复印件。10.2贷款合同：乙方应向甲方提供贷款合同的复印件。10.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、验收报告等。11.违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未按时履行本合同约定的义务，应向乙方支付相当于违约部分金额的违约金。11.2乙方违约责任：若乙方未按时履行本合同约定的义务，应向甲方支付相当于违约部分金额的违约金。12.不可抗力12.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能完全履行的情形。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题；如无法协商一致，受不可抗力影响的一方有权解除合同，并免于承担违约责任。13.合同变更及解除13.1合同变更条件：合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。13.2合同解除条件：同第9.2条所述。13.3合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。13.4合同解除程序：同第9.3条所述。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自生效之日起至合同约定的各项义务履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，确保甲乙双方的合法权益。15.3.1中介服务：第三方作为中介机构，为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务。15.3.3法律服务：第三方作为律师事务所，为甲乙双方提供法律咨询、合同审核等服务。15.3.4监理服务：第三方作为监理机构，对房产过户、装修等过程进行监督。16.甲乙方责任16.1甲方的责任：甲方应确保向第三方提供真实、完整的房产信息和相关资料，配合第三方完成相关工作。16.2乙方的责任：乙方应确保向第三方提供真实、完整的付款信息和相关资料，配合第三方完成相关工作。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的标的金额的10%。17.2.1因不可抗力导致的工作延误或无法履行；17.2.2因甲乙双方提供的信息不真实、不完整导致的后果；17.2.3因甲乙双方未按照约定履行合同义务导致的后果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定，向甲方提供服务，甲方应支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。18.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供服务，乙方应支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。18.3第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应公正、客观地处理甲乙双方之间的争议。19.第三方变更及退出19.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。19.2.1甲乙双方同意；19.2.2第三方因自身原因无法继续履行职责；19.2.3合同解除。20.合同其他条款的适用20.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形。20.2如本合同中关于第三方介入的条款与合同其他条款不一致，以本条款为准。21.合同解释21.1本合同中关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同解释，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房产证首页、产权登记页、附图等所有必要信息。说明：用于证明房产所有权及土地使用权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据等。3.贷款合同复印件要求：复印件应清晰、完整，包含贷款金额、利率、还款方式等条款。说明：用于证明贷款关系及担保责任。4.房产买卖合同要求：合同应明确甲乙双方的买卖意愿、房产信息、交易价格等。说明：为房产转让的法律依据。5.付款凭证要求：凭证应清晰、完整，包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：用于证明付款行为。6.验收报告要求：验收报告应包含验收时间、验收结果、存在问题等。说明：用于证明房产验收情况。7.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务行为。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、地点、期限等。说明：用于规范争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付房产；提供虚假房产信息；未按时偿还贷款；违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：未按时支付转让价款；提供虚假付款信息；未按时办理房产过户手续；违反合同约定的其他行为。1.3第三方违约行为：未按时完成评估、监理等工作；提供虚假报告或服务；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房产日租金的违约金。甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让价款万分之五的违约金。乙方未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于房产价值的万分之五的违约金。2.3第三方违约责任认定：第三方未按时完成评估、监理等工作，每逾期一日，应向甲乙双方分别支付相当于服务费用万分之五的违约金。第三方提供虚假报告或服务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时交付房产，逾期3天，则应向乙方支付相当于房产日租金的3倍违约金。若乙方未按时支付转让价款，逾期7天，则应向甲方支付相当于转让价款万分之五乘以7天的违约金。若第三方未按时完成评估工作，逾期5天，则应向甲乙双方分别支付相当于评估费用万分之五乘以5天的违约金。全文完。二零二四年度抵债房产转让合同附贷款担保协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出让方信息2.2转让方信息2.3贷款方信息2.4担保方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属3.3房产现状4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.担保信息5.1担保方式5.2担保范围5.3担保期限6.转让条件6.1转让价格6.2转让税费6.3转让时间7.贷款偿还7.1偿还方式7.2偿还期限7.3偿还责任8.担保责任8.1担保范围8.2担保期限8.3担保责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：房产转让合同13.2附件二：贷款担保协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“本合同”指《二零二四年度抵债房产转让合同附贷款担保协议》。（2）“房产”指位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。（3）“贷款”指由[贷款方名称]提供的，金额为[贷款金额]元的贷款。（4）“担保”指由[担保方名称]提供的，对[贷款金额]元的贷款担保。1.2解释（1）本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则具有本条所定义的含义。（2）任何对本合同的解释应依据合同文义进行，并优先考虑合同的具体条款。第二条当事人信息2.1出让方信息（1）出让人名称：[出让人名称]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）联系方式：[联系电话]2.2转让方信息（1）转让方名称：[转让方名称]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）联系方式：[联系电话]2.3贷款方信息（1）贷款方名称：[贷款方名称]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）联系方式：[联系电话]2.4担保方信息（1）担保方名称：[担保方名称]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）联系方式：[联系电话]第三条房产信息3.1房产基本情况（1）房产位于：[具体地址]（2）房产证号：[房产证号]（3）房产类型：[房产类型]（4）建筑面积：[建筑面积]3.2房产权属（1）房产权属清晰，无任何权属纠纷。（2）出让人对该房产拥有完全的处置权。3.3房产现状（1）房产现状为：[现状描述]（2）房产已符合转让条件，无任何法律障碍。第四条贷款信息4.1贷款金额（1）贷款金额为：[贷款金额]元。4.2贷款期限（1）贷款期限为：[贷款期限]年。4.3贷款利率（1）贷款利率为：[贷款利率]%。第五条担保信息5.1担保方式（1）担保方式为：[担保方式]。5.2担保范围（1）担保范围为：[担保范围]。5.3担保期限（1）担保期限与贷款期限一致。第六条转让条件6.1转让价格（1）转让价格为：[转让价格]元。6.2转让税费（1）转让税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。6.3转让时间（1）转让时间为：[转让时间]。第七条贷款偿还7.1偿还方式（1）偿还方式为：[偿还方式]。7.2偿还期限（1）偿还期限为：[偿还期限]。7.3偿还责任（1）贷款偿还责任由[贷款方名称]承担，担保方[担保方名称]承担连带偿还责任。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为：[争议解决机构名称]。（2）仲裁地点为：[仲裁地点]。8.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同生效前，双方应完成所有必要的审批和登记手续。9.2合同解除条件（1）发生不可抗力事件，经一方通知，另一方同意，本合同可解除。（2）一方违约严重，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第十条通知与送达10.1通知方式（1）通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。10.2送达方式（1）送达应采用专人递送、挂号邮寄或直接投递至对方指定的地址。10.3送达地址（1）出让人地址：[出让人地址]（2）转让方地址：[转让方地址]（3）贷款方地址：[贷款方地址]（4）担保方地址：[担保方地址]第十一条不可抗力11.1不可抗力定义（1）“不可抗力”指自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。11.3不可抗力通知（1）不可抗力事件发生后，受影响的一方应在[通知期限]内向对方发出不可抗力通知。第十二条合同附件12.1附件一：房产转让合同（1）附件一为房产转让合同的详细条款。12.2附件二：贷款担保协议（1）附件二为贷款担保协议的详细条款。12.3附件三：其他相关文件（1）附件三包括但不限于：房产评估报告、权属证明等。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在本合同中另行约定。2.2第三方责任限额不得超过[具体金额]，且不得超过第三方因履行本合同所收取的费用总额。第三条第三方介入的条件3.1甲乙双方一致同意，认为第三方介入有助于本合同的履行。3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。第四条第三方介入的范围（1）提供专业评估、咨询或顾问服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）监督合同履行情况；（4）调解甲乙双方的争议。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。第六条第三方义务6.1第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行其职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。6.3第三方应及时向甲乙双方报告其工作进展和发现的问题。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方对甲乙双方提供的任何信息或文件的真实性、完整性和准确性不承担任何责任。7.3第三方对因甲乙双方之间争议而产生的任何后果不承担责任。第八条第三方介入的程序8.1甲乙双方应共同签署一份关于第三方介入的协议，明确第三方的职责、权利和义务。8.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.3第三方介入协议的生效需经甲乙双方签字（或盖章）确认。第九条第三方介入的终止9.1当本合同终止或第三方不再需要履行其职责时，第三方介入协议终止。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议的