车库抵押简单协议书范本

车库抵押简单协议书范本合同编号：__________1.抵押人（甲方）与抵押权人（乙方）信息1.1甲方信息甲方为车库的所有者，身份证号为[身份证号]，居住于[居住地址]，联系电话为[联系电话]。1.2乙方信息乙方为具有接受抵押资质的[乙方性质]，注册地址为[注册地址]，法定代表人姓名为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。2.前言鉴于甲方有资金需求，乙方同意在甲方提供车库作为抵押物的情况下向甲方提供相应的资金或其他形式的支持。双方经友好协商，依据相关法律法规，特订立本车库抵押协议书，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。3.抵押物车库基本情况3.1车库位置该车库位于[具体地址]，详细到门牌号，且车库所在的建筑小区名称为[小区名称]，车库在小区内的具体方位明确，例如靠近[具体方位标识，如小区南门左侧等]。3.2车库面积经专业测量机构测量或者以产权登记部门登记为准，该车库的建筑面积为[X]平方米，套内使用面积为[X]平方米。车库的形状为[具体形状，如长方形等]，其长宽尺寸分别为[长X米，宽X米]。3.3车库产权情况该车库的产权归甲方单独所有，不存在任何共有产权人或者产权争议。车库的产权证书编号为[证书编号]，产权证书由[发证机关]颁发，颁发日期为[日期]。车库的土地性质为[土地性质，如出让等]，土地使用年限剩余[X]年。4.抵押担保范围本抵押所担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。其中，主债权的金额为[具体金额]，利息按照双方约定的利率[X%]计算，自[起始日期]起算。违约金按照主债权金额的[X%]计算，在甲方出现违约情形时应支付给乙方。损害赔偿金是指因甲方违反本协议约定而给乙方造成的所有直接和间接损失。保管抵押物的费用是指在特殊情况下乙方为保管车库而产生的合理费用，如聘请保安等的费用。5.抵押期限本抵押期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在抵押期限内，甲方未经乙方书面同意不得擅自处分抵押物。若在抵押期限届满时，甲方已清偿全部债务，则本抵押关系自动解除，乙方应协助甲方办理抵押物解除抵押的相关手续；若甲方未能清偿全部债务，则乙方有权依法处置抵押物以实现抵押权。6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务甲方的权利：（1）在按照本协议约定履行义务的前提下，有权继续使用抵押物车库，但不得对抵押物进行实质性的改变或者损害其价值的行为。（2）在清偿全部债务后，有权要求乙方及时解除抵押物的抵押状态，并协助办理相关手续。甲方的义务：（1）如实向乙方提供抵押物车库的相关情况，包括但不限于产权情况、使用情况、是否存在纠纷等。（2）按照本协议约定的用途使用乙方提供的资金或者其他支持，不得挪作他用。（3）在抵押期限内，负责对抵押物车库进行合理的维护和保养，保证其价值不受到不合理的贬损。若抵押物车库出现损坏等情况需要维修的，应及时进行维修，维修费用由甲方自行承担。（4）按照本协议约定的时间和方式向乙方支付利息、本金以及其他应付款项。若甲方逾期支付的，应按照本协议约定承担违约责任。（5）未经乙方书面同意，不得将抵押物车库再次抵押或者转让给第三方。若违反此规定，乙方有权提前实现抵押权，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方权利与义务乙方的权利：（1）有权按照本协议约定对抵押物车库进行检查，以保证其价值和状态符合本协议的要求。（2）在甲方出现违约情形时，有权依法处置抵押物车库以实现抵押权，包括但不限于通过拍卖、变卖等方式。（3）有权按照本协议约定收取甲方支付的利息、本金以及其他应付款项。乙方的义务：（1）按照本协议约定向甲方提供资金或者其他支持。（2）在甲方按照本协议约定履行义务的情况下，不得擅自干涉甲方对抵押物车库的正常使用。（3）在甲方清偿全部债务后，应及时协助甲方办理抵押物解除抵押的相关手续，不得无故拖延。（4）在处置抵押物车库时，应按照法律法规的规定进行操作，保证处置过程合法、公正、透明。7.抵押物的保管与处置7.1抵押物保管在抵押期间，抵押物由甲方负责保管。甲方应采取合理的措施保证抵押物的安全，防止抵押物遭受盗窃、火灾、水淹等损害。乙方有权定期对抵押物进行检查，甲方应予以配合。若乙方发觉抵押物存在安全隐患或者价值贬损的情况，有权要求甲方采取措施进行修复或者改善。若甲方未能按照乙方的要求采取措施，乙方有权自行采取措施，由此产生的费用由甲方承担。7.2抵押物处置条件当出现以下情形时，乙方有权处置抵押物：（1）甲方未能按照本协议约定的时间和方式清偿债务，包括本金、利息以及其他应付款项。（2）甲方违反本协议约定，擅自将抵押物再次抵押、转让或者进行其他损害乙方抵押权的行为。（3）抵押物因甲方的原因遭受重大损害，导致其价值明显贬损，足以影响乙方抵押权的实现。（4）甲方出现其他严重违反本协议约定的行为，经乙方书面通知后仍未能改正的。在处置抵押物时，乙方应优先选择通过合法的拍卖机构进行拍卖，拍卖所得款项按照本协议约定的抵押担保范围进行清偿。若拍卖所得款项不足以清偿全部债务的，甲方仍应承担清偿剩余债务的责任；若拍卖所得款项超过全部债务的，多余部分应返还给甲方。8.违约责任若甲方违反本协议约定，应承担以下违约责任：（1）按照未清偿债务金额的[X%]向乙方支付违约金。（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的所有直接和间接损失，包括但不限于利息损失、实现抵押权的费用增加等。（3）若甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或者提供同等价值的替代抵押物，并承担由此产生的所有费用。若乙方违反本协议约定，应承担以下违约责任：（1）按照甲方已支付金额的[X%]向甲方支付违约金。（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的所有直接和间接损失，如因乙方无故拖延办理抵押物解除抵押手续而给甲方造成的损失等。（3）若乙方未能按照本协议约定向甲方提供资金或者其他支持，应按照本协议约定的金额和时间向甲方补足，并按照未提供金额的[X%]向甲方支付违约金。9.争议解决本协议在履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行除争议事项以外的本协议其他条款。10.其他条款10.1补充条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议存在冲突之处，以补充协议为准。10.2协议变更本协议的任何变更或修改需经双方书面协商一致，并签订书面协议。未经书面协商一致，任何一方不得擅自变更或修改本协议内容。10.3协议生效与终止本协议自双方签字（或