二零二五年度长租公寓租赁合同模板9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度长租公寓租赁合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.房源信息2.1房源地址2.2房源类型2.3房源面积2.4房源设施3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息3.3代理人信息（如有）4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4滞纳金条款6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用及维护7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任7.3房屋维修责任8.违约责任8.1房东违约责任8.2房客违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同修改11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止流程13.合同附件13.1房屋状况说明书13.2附属设施清单13.3其他附件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2证人签字（如有）14.3附件签署第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自____年__月__日双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效日期：本合同生效日期同合同签订日期。1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。2.房源信息2.1房源地址：____市____区____街道____号____栋____室。2.2房源类型：公寓。2.3房源面积：____平方米。2.4房源设施：热水器、空调、洗衣机、冰箱、燃气灶等。3.租赁双方信息3.1房东信息：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____。3.2房客信息：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____。3.3代理人信息（如有）：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日。4.2租赁终止日期：____年__月__日。4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为____元。5.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金，可通过银行转账或现金支付。5.3租金支付时间：每月____日。5.4滞纳金条款：如房客逾期支付租金，每逾期一日应向房东支付____元滞纳金。6.押金及退还6.1押金金额：押金金额为____元。6.2押金退还条件：合同期满，房客无违约行为，且房屋及设施状况符合约定，押金可全额退还。6.3押金退还流程：房客在合同期满后一个月内向房东提出退还押金申请，经房东确认后，七个工作日内退还。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规则：房客应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。7.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由房东承担，重大维修由双方协商解决。7.3房屋维修责任：房屋在使用过程中如出现非人为损坏，维修费用由房东承担；如属人为损坏，维修费用由房客承担。8.违约责任8.1房东违约责任：8.1.1房东未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，房客有权要求房东承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.1.2房东擅自解除合同或提高租金的，房客有权要求房东承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2房客违约责任：8.2.1房客未按约定支付租金的，房东有权要求房客支付滞纳金，并有权解除合同。8.2.2房客擅自转租、转借或改变房屋用途的，房东有权要求房客承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.3房客损坏房屋或附属设施的，房客应负责修复或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为____市____区人民法院。9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、附属设施清单等。10.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.合同解除11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.1.3经双方协商一致，可以解除合同。11.2合同解除流程：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同终止12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2合同解除后，合同终止。12.1.3因其他原因导致合同无法继续履行的，合同终止。12.2合同终止流程：合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续，并结清相关费用。13.合同附件13.1房屋状况说明书：详细描述房屋及附属设施的现状，包括设施的品牌、型号、使用年限等。13.2附属设施清单：列明房屋内的附属设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等。13.3其他附件：包括但不限于物业管理规定、租赁协议等。14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2证人签字（如有）：如有证人参与见证，证人应在合同上签字确认。14.3附件签署：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等第三方服务提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保证合同的履行，提高合同的效率和安全性。15.3第三方介入方式：15.3.1中介机构介入：在房屋租赁过程中，中介机构作为乙方与甲方签订中介服务合同，提供房源信息、租赁谈判、合同签订等服务。15.3.3担保机构介入：在房屋租赁过程中，担保机构为甲方或乙方提供担保服务，保障合同履行。15.3.4律师事务所介入：在合同履行过程中，律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其赔偿责任不得超过合同金额的____%。16.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1获取合同履行所需的必要信息；17.1.2依照合同约定提供专业服务；17.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和管理。17.2第三方义务：17.2.1严格按照合同约定履行职责；17.2.2对甲乙双方提供的服务应保证其合法性和有效性；17.2.3对合同履行过程中的信息保密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲乙双方之间的桥梁，为甲方提供专业服务，甲方应配合第三方的工作，并支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作伙伴，协助乙方完成合同履行，乙方应支付第三方相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，明确第三方在本合同中职责、权利、义务的协议。19.2.1第三方的名称、地址、联系方式；19.2.2第三方的职责、权利、义务；19.2.3第三方责任限额；19.2.4第三方服务费用及支付方式；19.2.5合同解除及终止条件；19.2.6争议解决方式。20.第三方变更20.1第三方变更是指甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要更换第三方服务提供者。20.2第三方变更流程：20.2.1甲乙双方协商一致，决定更换第三方；20.2.2甲乙双方与新的第三方签订新的第三方介入协议；20.2.3新的第三方介入协议生效，原第三方介入协议终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：包括房屋的结构、面积、装修情况、设施设备状况、房屋内外环境描述等。说明：房屋状况说明书应在合同签订前由房东提供，作为合同附件。2.附属设施清单详细要求：列明房屋内的家具、家电、装饰品等附属设施的品牌、型号、数量、使用状况等。说明：附属设施清单应在合同签订前由房东提供，作为合同附件。3.中介服务合同详细要求：包括中介机构的名称、地址、联系方式，中介服务内容、费用、支付方式等。说明：中介服务合同应由甲乙双方与中介机构签订，作为合同附件。4.评估报告详细要求：包括评估机构的名称、地址、联系方式，房屋评估价值、评估日期等。说明：评估报告应由评估机构提供，作为合同附件。5.担保协议详细要求：包括担保机构的名称、地址、联系方式，担保金额、担保期限、担保责任等。说明：担保协议应由甲乙双方与担保机构签订，作为合同附件。6.法律意见书详细要求：包括律师事务所的名称、地址、联系方式，对合同条款的法律意见等。说明：法律意见书应由律师事务所提供，作为合同附件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决机构的名称、地址、联系方式，争议解决方式、费用等。说明：争议解决协议应由甲乙双方与争议解决机构签订，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。责任认定：房东应退还租金，并赔偿房客因此遭受的损失。示例：房东提供的房屋存在重大安全隐患，房客要求退租，房东应退还租金并赔偿损失。2.房客违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自转租、转借或改变房屋用途。责任认定：房客应支付滞纳金，并赔偿房东因此遭受的损失。示例：房客逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责、提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：中介机构未在约定时间内提供合适房源，房客有权要求中介机构赔偿损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商变更或解除合同。示例：因自然灾害导致房屋损坏，双方可协商解除合同。全文完。二零二四年度长租公寓租赁合同模板1本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订目的2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用7.3维修流程8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式8.3物业管理费变更9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3保险责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：房屋租赁合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同份数14.7合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同当事人信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：________1.3合同签订目的1.3.1本合同签订目的为明确甲方将位于________的房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，甲方提供必要的服务。第二条房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________2.1.2房屋编号：________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：____平方米2.2.2房屋使用面积：____平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构为：________2.3.2房屋装修情况：________2.4房屋设施2.4.1厨房设施：________2.4.2卫生间设施：________2.4.3室内设施：________2.4.4其他设施：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：____元人民币4.1.2每年租金总额：____元人民币4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.2.2甲方指定账户信息：银行名称：________账号：________开户行：________4.3逾期支付处理4.3.1乙方逾期支付租金的，应按每日租金的____%支付滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额5.1.1押金金额：____元人民币5.2押金支付方式5.2.1乙方应在签订合同之日起____日内将押金支付至甲方指定账户。5.3押金退还条件5.3.1乙方在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内退还押金。5.4押金退还流程5.4.1乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并向甲方提交押金退还申请。5.4.2甲方在收到乙方申请后，经核实房屋及附属设施状况符合退还条件，应在____日内退还押金。第六条房屋使用6.1房屋用途6.1.1乙方仅可按约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任6.2.1乙方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。6.2.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。6.3房屋禁止行为（1）擅自改变房屋结构或用途；（2）损坏房屋及附属设施；（3）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（4）从事违法活动；（5）其他违反法律法规和公序良俗的行为。第七条房屋维修7.1维修责任7.1.1乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。7.1.2因乙方使用不当或自然老化等原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或更换。7.2维修费用7.2.1因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。7.2.2因房屋及附属设施自然老化等原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。7.3维修流程7.3.1乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方。7.3.2甲方应在接到通知后____日内安排维修。7.3.3乙方应配合甲方进行维修工作。第八条物业管理费8.1物业管理费标准8.1.1物业管理费按每月每平方米____元人民币计收。（1）公共区域清洁、绿化；（2）公共区域安全监控；（3）公共设施维修；（4）物业服务人员工资；（5）其他必要的服务。8.2物业管理费支付方式8.2.1乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定账户。8.2.2甲方指定账户信息：银行名称：________账号：________开户行：________8.3物业管理费变更8.3.1如物业管理费标准发生变更，甲方应提前____天书面通知乙方，经双方协商一致后，方可变更物业管理费标准。第九条保险9.1房屋保险9.1.1甲方应在房屋出租前购买房屋保险，并承担保险费用。9.1.2保险范围包括火灾、盗窃等意外事故。9.2人员保险9.2.1乙方应自行购买意外伤害保险，以保障自身安全。9.3保险责任9.3.1房屋保险的保险责任范围及赔偿标准，以保险公司出具的保险单为准。9.3.2人员保险的保险责任范围及赔偿标准，以保险公司出具的保险单为准。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方违约，甲方有权解除合同。10.1.2甲方违约，乙方有权解除合同。10.2合同解除流程10.2.1解除合同前，双方应协商一致，达成书面解除协议。10.2.2解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。10.3.2甲方应在解除合同后____日内退还乙方剩余租金及押金。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定支付租金或物业管理费的；11.1.2乙方违反房屋使用约定的；11.1.3乙方造成房屋及附属设施损坏的；11.2违约责任承担11.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2.2甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.3违约赔偿11.3.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元人民币。11.3.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元人民币。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决。第十三条合同附件13.1附件一：房屋清单13.1.1房屋清单应详细列明房屋及附属设施清单，并由双方签字确认。13.2附件二：房屋租赁合同补充协议13.2.1如有补充协议，应由双方签字确认，作为本合同的附件。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等。第十四条其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除14.3.1本合同解除应符合本合同第十条的规定。14.4合同终止14.4.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.5合同附件14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同份数14.6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.7合同签署日期14.7.1本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1.1双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和公序良俗。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过甲方和乙方因第三方行为遭受的实际损失。第四条第三方责任划分4.1.1甲方责任：因甲方原因导致的损失，由甲方承担；4.1.2乙方责任：因乙方原因导致的损失，由乙方承担；4.1.3第三方责任：因第三方原因导致的损失，由第三方承担。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，独立履行职责；5.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；5.1.3第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行职责；5.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家标准或行业标准；5.2.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第六条第三方介入的具体条款6.1中介机构介入：6.1.1中介机构介入需双方同意，并签订中介服务合同；6.1.2中介机构应按照中介服务合同约定，提供中介服务；6.1.3中介机构的服务费用由双方协商确定。6.2评估机构介入：6.2.1评估机构介入需双方同意，并签订评估服务合同；6.2.2评估机构应按照评估服务合同约定，提供评估服务；6.2.3评估机构的服务费用由双方协商确定。6.3维修服务提供商介入：6.3.1维修服务提供商介入需双方同意，并签订维修服务合同；6.3.2维修服务提供商应按照维修服务合同约定，提供维修服务；6.3.3维修服务提供商的服务费用由双方协商确定。6.4保险公司介入：6.4.1保险公司介入需双方同意，并签订保险合同；6.4.2保险公司应按照保险合同约定，承担保险责任；6.4.3保险费用由双方协商确定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同约定的第三方介入期限届满；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3第三方履行完毕职责或完成合同约定事项。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方应书面通知第三方终止介入；7.2.2第三方应在接到终止通知后____日内完成现有工作，并提交相关报告；7.2.3第三方完成工作后，双方应按照约定进行结算。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，双方应协商解决；8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。第十条本合同附件的适用10.1本合同附件中关于第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单要求：详细列明房屋及附属设施清单，包括但不限于家具、家电、装修材料等，并由甲乙双方签字确认。说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋及附属设施的交付状态，作为日后维修、更换或赔偿的依据。2.房屋租赁合同补充协议要求：双方就合同条款的变更、补充或修改达成一致后，应以书面形式签订补充协议，并由甲乙双方签字确认。说明：补充协议是对原合同条款的补充和修改，具有同等法律效力，用于明确双方在原合同基础上达成的新约定。3.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或他项权利证书，证明甲方拥有房屋的出租权。说明：房屋产权证明作为合同附件，用于证明甲方对房屋拥有合法的出租权，保障乙方的合法权益。4.身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，用于证明双方的身份信息。说明：身份证复印件作为合同附件，用于确认甲乙双方的主体资格，保障合同的有效性。5.保险合同要求：提供房屋保险合同，证明甲方已购买房屋保险。说明：保险合同作为合同附件，用于证明甲方对房屋进行了保险，保障房屋在发生意外事故时的赔偿。6.意外伤害保险合同要求：提供乙方购买的个人意外伤害保险合同，证明乙方已购买意外伤害保险。说明：意外伤害保险合同作为合同附件，用于证明乙方在发生意外伤害时，可得到相应的保险赔偿。7.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明乙方已按时缴纳物业管理费。说明：物业管理费缴纳凭证作为合同附件，用于证明乙方履行了物业管理费缴纳义务。8.维修服务合同要求：提供维修服务合同，证明乙方已与维修服务提供商达成维修服务协议。说明：维修服务合同作为合同附件，用于明确维修服务的具体内容、费用及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应按每日租金的____%支付滞纳金，并承担因逾期支付租金而产生的其他损失。示例：若月租金为1000元，逾期支付1天，则乙方应支付10元的滞纳金。2.违约行为：乙方违反房屋使用约定。责任认定：乙方应承担因违反房屋使用约定造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。3.违约行为：乙方造成房屋及附属设施损坏。责任认定：乙方应负责修复或更换损坏的房屋及附属设施，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方造成墙面损坏，乙方应负责修复墙面并承担修复费用。4.违约行为：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定。责任认定：甲方应承担因未按约定提供房屋或房屋不符合约定造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应负责维修并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：甲方违反物业管理费缴纳约定。责任认定：甲方应承担因未按约定缴纳物业管理费而产生的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时缴纳物业管理费，甲方应支付滞纳金并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度长租公寓租赁合同模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理6.房屋维护与保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3房屋损坏赔偿7.限制与禁止事项7.1限制事项7.2禁止事项8.附属设施使用8.1附属设施使用规定8.2附属设施使用费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1其他约定事项10.2其他约定事项的补充说明11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除与终止通知13.1解除或终止通知方式13.2解除或终止通知期限14.合同解除与终止后的处理14.1房屋返还14.2租金结算14.3争议解决第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度长租公寓租赁合同”。1.2合同双方：（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]。（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]。1.3合同签订日期：[合同签订年月日]。1.4合同有效期：自[合同开始年月日]至[合同结束年月日]。2.房屋信息2.1房屋地址：[具体地址]。2.2房屋面积：[房屋面积]，单位：平方米。2.3房屋结构：[房屋结构描述]。2.4房屋设施：[房屋设施清单，包括但不限于家具、电器、厨房用具等]。3.租赁费用3.1租金金额：[租金金额]，单位：元/月。3.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付。3.4租金调整：[租金调整的条件、方式和时间]。4.押金4.1押金金额：[押金金额]，单位：元。4.2押金退还条件：[押金退还的具体条件，如房屋无损坏、合同到期等]。4.3押金退还时间：[押金退还的具体时间]。5.合同解除与终止5.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如甲方违约、乙方违约等]。5.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如租赁期满、房屋被收回等]。5.3合同解除或终止后的处理：[合同解除或终止后的具体处理方式，如房屋返还、租金结算等]。6.房屋维护与保养6.1房屋维修责任：[甲方、乙方各自的维修责任范围和方式]。6.2房屋保养责任：[甲方、乙方各自的房屋保养责任范围和方式]。6.3房屋损坏赔偿：[房屋损坏的赔偿标准、责任承担和赔偿方式]。7.限制与禁止事项7.1限制事项：[限制乙方行为的条款，如禁止转租、禁止改变房屋结构等]。7.2禁止事项：[禁止乙方行为的条款，如禁止噪音扰民、禁止违法活动等]。8.附属设施使用8.1附属设施使用规定：乙方有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于电梯、健身房、游泳池、停车场等。使用时需遵守附属设施的管理规定和操作指南。8.2附属设施使用费用：附属设施的使用费用按实际使用情况计算，由乙方承担。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.其他约定10.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项的补充说明：[具体补充说明内容，如合同续签、房屋租赁期限的调整等]。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更内容：[具体变更内容描述，如租金调整、租赁期限变更等]。13.合同解除与终止通知13.1解除或终止通知方式：合同解除或终止的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.2解除或终止通知期限：合同解除或终止的通知应在[具体期限]前送达对方。14.合同解除与终止后的处理14.1房屋返还：合同解除或终止后，乙方应在[具体期限]内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。14.2租金结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行租金结算，包括已支付租金的退还或未支付租金的补缴。14.3争议解决：合同解除或终止后，如双方对处理结果有争议，应按照第九条“争议解决”的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的个人或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、法律顾问等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同中约定的任何需要第三方协助的事项。2.2第三方介入的适用范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除和终止。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可邀请第三方介入。3.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。4.第三方的责任4.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的行为负责。4.2第三方的责任包括但不限于：4.1.1依法提供中介、担保、维修服务或其他相关服务；4.1.2确保其提供的服务符合合同约定和质量标准；4.1.3对因自己的过错导致的服务不符合约定或造成损失承担责任。5.第三方的权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.2根据合同约定收取合理的费用；5.1.3在合同约定的范围内，独立行使自己的权利。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。6.3若第三方在履行职责过程中因过错造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。7.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对房屋本身的状况负责。7.3第三方在介入合同关系时，应遵守国家法律法规和合同约定。8.第三方的更换8.1甲乙双方均有权要求更换第三方。8.2要求更换第三方时，应书面通知对方，并说明更换原因。8.3第三方更换后，原合同条款对新的第三方继续有效。9.第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.第三方的解除权10.1若第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。10.2第三方在合同履行过程中若出现不可抗力，导致无法履行合同，可以解除合同，但应提前通知甲乙双方。11.第三方的法律地位11.1第三方在合同中的法律地位由其提供的具体服务性质决定。11.2第三方不享有合同中的任何权利，也不承担合同中的任何义务，除非合同另有约定。12.第三方的权利和义务的履行12.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其权利和义务。12.2第三方的权利和义务履行情况，由甲乙双方监督。13.第三方的违约责任13.1若第三方违反合同约定，导致合同目的无法实现或造成损失，应承担违约责任。13.2第三方的违约责任包括但不限于：13.1.1按照合同约定支付违约金；13.1.2按照合同约定赔偿损失；13.1.3承担其他违约责任。14.第三方的责任免除14.1若第三方因不可抗力等原因无法履行合同，不承担违约责任。14.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。15.第三方的责任终止15.1合同解除或终止后，第三方的责任随之终止。15.2第三方的责任终止后，其与甲乙双方的关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：a.列出房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、家具和电器等设施；b.明确房屋的租赁用途和限制；c.列出房屋内的附属设施清单，包括但不限于电梯、健身房、游泳池、停车场等；d.确认房屋的现有损坏情况，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：房屋设施清单详细要求和说明：a.列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、厨房用具等；b.明确设施的名称、型号、数量和状况；c.确认设施的现有损坏情况，并由甲乙双方签字确认。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：a.包括但不限于租赁保证金收据、维修费用发票、合同变更协议等；b.确保所有相关文件真实有效，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.甲方未按时交付房屋；c.乙方未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途；d.甲方未对房屋进行必要的维修和保养；e.乙方造成房屋损坏未及时修复或赔偿；f.双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；b.责任认定标准以实际损失为基础，包括但不限于直接损失和间接损失；c.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.示例说明：a.示例一：乙方未按时支付租金，逾期[具体天数]内仍未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。b.示例二：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方赔偿金，并承担乙方因此产生的额外费用。c.示例三：乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。d.示例四：甲方未对房屋进行必要的维修和保养，导致房屋设施损坏，甲方应承担维修费用和赔偿责任。e.示例五：乙方造成房屋损坏未及时修复或赔偿，乙方应承担维修费用和赔偿责任。全文完。二零二四年度长租公寓租赁合同模板3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修状况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.房屋维护责任7.装修及设施7.1.装修约定7.2.设施清单7.3.设施损坏赔偿8.水电费及其他费用8.1.水电费承担8.2.其他费用承担9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序12.合同生效及其他12.1.合同生效条件12.2.合同附件12.3.合同签署日期13.合同变更13.1.合同变更程序13.2.合同变更内容14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出租人信息1.1.1.出租人名称：________1.1.2.出租人地址：________1.1.3.出租人联系方式：________1.2.承租人信息1.2.1.承租人名称：________1.2.2.承租人地址：________1.2.3.承租人联系方式：________2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：________2.1.2.房屋所在区域：________2.1.3.房屋具体地址：________2.2.房屋面积2.2.1.建筑面积：________平方米2.2.2.使用面积：________平方米2.3.房屋结构2.3.1.结构类型：________2.3.2.楼层：________层2.4.房屋装修状况2.4.1.装修风格：________2.4.2.装修年份：________年3.租赁期限3.1.租赁起始日期：________年________月________日3.2.租赁终止日期：________年________月________日3.3.租赁续约3.3.1.租赁期满后，双方均有权提出续约申请。3.3.2.续约期限为________年。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.每月租金：________元4.1.2.总租金：________元4.2.支付方式4.2.1.承租人应在每月的________日前支付当月租金。4.2.2.支付方式：________（如银行转账、现金等）4.3.支付时间4.3.1.支付时间：每月________日前5.押金及退还5.1.押金金额5.1.1.押金金额：________元5.2.押金退还条件5.2.1.在租赁期满且房屋无损坏的情况下，押金将全额退还。5.2.2.若房屋有损坏，押金将根据损坏程度扣除相应金额。5.3.押金退还时间5.3.1.租赁期满后________日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1.使用范围6.1.1.承租人有权使用房屋及附属设施，但不得改变房屋结构。6.1.2.承租人不得擅自改变房屋用途。6.2.使用限制6.2.1.承租人不得在房屋内从事违法活动。6.2.2.承租人不得在房屋内饲养宠物。6.3.房屋维护责任6.3.1.房屋的日常维护由承租人负责。6.3.2.出租人负责房屋的大修和主体结构的维护。8.水电费及其他费用8.1.水电费承担8.1.1.水电费按实际使用量结算，由承租人支付。8.1.2.承租人应于每月的________日前将水电费缴纳至指定账户。8.2.其他费用承担8.2.1.房屋物业管理费、供暖费（如有）等其他相关费用，由承租人承担。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租人未按时缴纳租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的________%。9.1.2.承租人擅自改变房屋结构或用途的，出租人有权解除合同，并要求承租人恢复原状或赔偿损失。9.1.3.出租人未按约定提供房屋或设施不符合合同要求的，承租人有权要求出租人承担相应责任。9.2.违约责任9.2.1.因承租人违约导致合同解除的，承租人应赔偿出租人因解除合同而遭受的损失。9.2.2.因出租人违约导致合同解除的，出租人应退还承租人已支付的租金及押金。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.如双方同意，也可约定仲裁作为争议解决方式，并选择仲裁机构。11.合同解除11.1.合同解除情形11.1.1.出租人违约严重损害承租人利益的，承租人有权解除合同。11.1.2.承租人违约严重损害出租人利益的，出租人有权解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。11.2.2.一方单方面解除合同的，应提前________日通知对方。12.合同生效及其他12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字或盖章后，本合同自________日起生效。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于房屋交接清单、押金收据等。12.3.合同签署日期12.3.1.出租人签署日期：________年________月________日12.3.2.承租人签署日期：________年________月________日13.合同变更13.1.合同变更程序13.1.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2.合同变更内容13.2.1.合同变更内容应明确列明变更的具体条款和生效日期。14.其他约定14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的定义1.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同当事人实现合同目的而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务商等。1.2.第三方介入的情形a.合同履行需要第三方提供专业服务；b.合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁；c.合同履行过程中，需要第三方提供资金、技术或其他支持。2.第三方的责权利2.1.责任2.1.1.第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。2.1.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。2.2.权利2.2.1.第三方有权根据合同约定和相关规定，获取合理的报酬。2.2.2.第三方有权要求合同当事人提供必要的协助和支持。2.3.义务2.3.1.第三方应按照合同约定，及时、准确地向合同当事人报告工作进展情况。2.3.2.第三方应保守合同当事人的商业秘密和隐私。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由合同当事人根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2.第三方的责任限额包括但不限于：a.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同当事人损失的赔偿责任；b.第三方违反合同约定，造成合同当事人损失的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与出租人、承租人的关系4.1.1.第三方与出租人、承租人之间不存在直接的合同关系。4.1.2.第三方作为独立主体，仅为合同当事人提供辅助服务。4.2.第三方与合同履行的关系4.2.1.第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和相关规定行事。4.2.2.第三方的服务内容、质量及进度，应满足合同当事人的要求。5.第三方介入的具体条款5.1.第三方介入的程序5.1.1.合同当事人需在合同中明确约定第三方介入的程序。5.1.2.合同当事人应提前通知对方，并取得对方同意。5.2.第三方介入的费用5.2.1.第三方介入的费用由合同当事人根据实际情况协商确定。5.2.2.第三方介入的费用应在合同中明确约定。5.3.第三方介入的期限5.3.1.第三方介入的期限由合同当事人根据实际情况协商确定。5.3.2.第三方介入的期限应在合同中明确约定。6.第三方介入后的合同履行6.1.合同当事人应按照合同约定，继续履行合同义务。6.2.第三方介入后，合同当事人与第三方的权利义务关系，按照合同约定和相关规定执行。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件由合同当事人根据实际情况协商确定。7.2.第三方介入终止后，合同当事人应按照合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单1.1.详细记录房屋的现有状况，包括家具、电器、装修等。1.2.由出租人和承租人共同签字确认。2.押金收据2.1.明确押金金额及退还条件。2.2.由出租人出具并签字。3.租金支付凭证3.1.记录租金支付的时间、金额和方式。3.2.由出租人出具并签字。4.水电费清单4.1.记录水电费的使用情况及支付凭证。4.2.由物业管理方或水电费缴纳机构出具。5.物业管理费清单5.1.记录物业管理费用的使用情况及支付凭证。5.2.由物业管理方出具。6.设施清单6.1.列出房屋内的所有设施，包括家具、电器等。6.2.由出租人或专业机构出具。7.合同变更协议7.1.记录合同变更的内容、时间及双方签字。7.2.由出租人和承租人共同签字。8.争议解决协议8.1.记录争议解决的方式、结果及双方签字。8.2.由出租人和承租人共同签字。9.第三方服务协议9.1.记录第三方服务的具体内容、费用及双方签字。9.2.由第三方、出租人和承租人共同签字。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳租金1.1.违约责任：支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的________%。1.2.示例：若每月租金为1000元，未按时缴纳，则需支付100元的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途2.1.违约责任：恢复原状或赔偿损失。2.2.示例：擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，需承担维修费用。3.房屋损坏3.1.违约责任：根据损坏程度，承担赔偿责任。3.2.示例：房屋墙壁出现裂缝，需承担修复费用。4.水电费、物业管理费等费用未按时缴纳4.1.违约责任：支付滞纳金，滞纳金比例为每月费用的________%。4.2.示例：物业管理费为100元，未按时缴纳，则需支付10元的滞纳金。5.第三方服务不符合约定5.1.违约责任：根据实际情况，承担相应责任。5.2.示例：第三方提供的维修服务不符合约定，需重新提供服务或退还费用。全文完。二零二四年度长租公寓租赁合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.房屋损坏赔偿7.1损坏定义7.2损坏赔偿标准7.3损坏赔偿流程8.房屋转租及转借8.1转租定义8.2转租条件8.3转租流程9.房屋租赁变更9.1租赁面积变更9.2租赁期限变更9.3租赁用途变更10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止流程11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号：_________1.1.3联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号：_________1.2.3联系电话：_________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_________（详细地址）2.2房屋面积：_________（平方米）2.3房屋结构：_________（如：多层住宅、公寓等）2.4房屋设施：_________（如：床、衣柜、洗衣机、热水器等）第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_________年_________月_________日3.2租赁终止日期：_________年_________月_________日3.3租赁续租条款：3.3.1租赁期满前，双方可协商续租事宜。3.3.2续租条件：双方应就续租期限、租金等进行协商一致。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整。4.2租金支付时间：每月_________日前支付。4.3支付方式：4.3.1承租方可通过银行转账、现金或支票等方式支付租金。4.3.2银行转账信息：_________（银行名称、账号等）4.4逾期支付罚则：4.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日需向租赁方支付_____%的滞纳金。4.4.2滞纳金支付后，承租方应立即补足欠付租金。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币_________元整。5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满或提前解除合同后，房屋无损坏，租赁方应在_________日内退还押金。5.2.2若房屋有损坏，承租方应承担相应维修费用，剩余押金按实际损失扣除后退还。5.3押金退还流程：5.3.1承租方应将房屋交还租赁方，并结清所有费用。5.3.2租赁方收到房屋后，对房屋进行检查，确认无损坏后，退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅可按照房屋原设计用途使用。6.2房屋维护责任：6.2.1房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、维修等。6.2.2承租方不得擅自改变房屋结构、布局或设施。6.3房屋维修费用：6.3.1房屋日常维护费用由承租方承担。6.3.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。第七条房屋损坏赔偿7.1损坏定义：指房屋在租赁期间因自然磨损、使用不当或人为破坏等原因造成的损坏。7.2损坏赔偿标准：7.2.1承租方应对房屋损坏承担赔偿责任。7.2.2损坏赔偿金额根据实际情况和损坏程度确定。7.3损坏赔偿流程：7.3.1承租方发现房屋损坏，应及时通知租赁方。7.3.2租赁方应在接到通知后_________日内进行检查，确认损坏情况。7.3.3租赁方与承租方协商确定赔偿金额，承租方应在_________日内支付赔偿金。第八条房屋转租及转借8.1转租定义：指承租方将房屋部分或全部使用权转让给他人使用的行为。8.2转租条件：8.2.1承租方需征得租赁方的书面同意方可转租。8.2.2转租方应具备相应的租赁资格，并提供相关证明材料。8.3转租流程：8.3.1承租方应提前_________日向租赁方提出转租申请。8.3.2租赁方收到申请后，在_________日内审核并答复。8.3.3经租赁方同意后，承租方与转租方签订转租协议，并通知租赁方。第九条房屋租赁变更9.1租赁面积变更：9.1.1租赁期间，如需变更房屋面积，双方应协商一致，并签订补充协议。9.1.2面积变更后，租金按变更后的面积计算。9.2租赁期限变更：9.2.1租赁期间，如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。9.2.2期限变更后，租金按变更后的期限计算。9.3租赁用途变更：9.3.1租赁期间，如需变更房屋用途，双方应协商一致，并签订补充协议。9.3.2用途变更后，租金按变更后的用途计算。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除及终止流程：10.3.1双方协商一致解除合同，应签订解除协议。10.3.2出现不可抗力情况，租赁方应及时通知承租方，并协商解决。10.3.3合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。第十一条违约责任11.1违约定义：指一方违反合同约定，给对方造成损失的行为。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约金按合同约定或法律规定计算。11.3违约赔偿标准：11.3.1违约赔偿金额根据实际损失和违约程度确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款：如遇地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供者等。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行其职责时，其责任限额应明确约定，不得超过合同规定的甲方或乙方承担的相应责任范围。2.2第三方责任限额由合同双方在签订合同时共同协商确定，并在合同中予以明确。第三条第三方职责及权利3.1.1中介机构：协助合同双方完成房屋租赁交易，提供市场信息、交易咨询等服务。3.1.2担保公司：提供房屋租赁担保服务，确保租金按时支付，保障租赁双方的合法权益。3.1.4维修服务提供者：在房屋维修方面提供专业服务，确保房屋维护良好。3.2.1获取合同双方授权，进行必要的信息收集和交易处理。3.2.2对合同双方进行必要的监督和指导，确保合同履行。3.2.3收取合同约定的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与合同双方的直接权益分配。4.2第三方与合同双方的责任划分：4.2.1第三方对其提供的专业服务负责，合同双方对房屋本身的租赁关系负责。4.2.2第三方对因其服务不当导致的损失，应承担相应责任。4.2.3合同双方对房屋本身的租赁关系及使用行为负责，对因自身原因导致的损失承担相应责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方介入合同：明确第三方介入的具体情况，包括介入原因、介入方式等。5.1.2第三方服务内容：详细列出第三方应提供的服务内容及标准。5.1.3第三方责任承担：明确第三方在合同履行过程中应承担的责任范围及责任限额。5.2.1第三方介入不影响合同双方原有的权利和义务。5.2.2合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。5.2.3第三方介入过程中产生的费用，由合同双方根据实际情况协商分摊。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如出现争议，合同双方应通过协商解决。6.2如协商不成，合同双方可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况对合同进行必要的修改和补充。7.2合同修改需经合同双方及第三方协商一致，并签订补充协议。第八条第三方介入后的合同生效8.1第三方介入后的合同，自合同双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第九条本修正条款与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的设施、家具、电器等物品清单，以及其新旧程度。要求：附件中应包含房屋照片，确保双方对房屋现状有清晰的认识。2.押金收据收据应载明押金金额、支付日期、支付方信息等。要求：收据应一式两份，双方各执一份。3.房屋维修记录记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。要求：维修记录应详细，便于双方核对房屋的维护情况。4.租金支付凭证证明租金已支付的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。要求：支付凭证应保存完整，以备日后查证。5.房屋转租协议如有转租情况，应签订转租协议，明确转租方、承租方及原租赁方的权利和义务。要求：转租协议应经原租赁方书面同意，并符合相关法律法规。6.合同补充协议对合同内容进行补充或修改的协议。要求：补充协议应经合同双方及第三方签字（或盖章）。7.争议解决协议如合同双方在履行合同过程中发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式。要求：争议解决协议应包含争议解决机构、争议解决费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：指承租方未在约定时间内支付租金。1.2擅自改变房屋结构：指承租方未经租赁方同意，擅自改变房屋结构或用途。1.3损坏房屋设施：指承租方在租赁期间损坏房屋设施或设备。1.4未按约定使用房屋：指承租方未按合同约定使用房屋。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：承租方应支付滞纳金，滞纳金按合同约定的比例计算。2.2擅自改变房屋结构：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3损坏房屋设施：承租方应承担维修或赔偿损失的责任。2.4未按约定使用房屋：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方逾期支付租金：如租金为每月1000元，逾期支付一天，则应支付10元的滞纳金。3.2承租方擅自改变房屋结构：如擅自拆除房屋内的隔断墙，则应承担恢复原状或赔偿损失的义务。3.3承租方损坏房屋设施：如损坏冰箱，则应承担维修或赔偿冰箱价值的责任。3.4承租方未按约定使用房屋：如将房屋用于非法活动，则应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度长租公寓租赁合同模板5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式2.3逾期支付处理3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿4.装修及改造4.1装修要求及限制4.2改造申请及审批4.3装修费用承担5.物业管理及费用5.1物业管理服务内容5.2物业管理费用及支付5.3物业维修及保养6.乙方权利义务6.1乙方入住手续6.2乙方使用房屋要求6.3乙方违约责任7.甲方权利义务7.1甲方交付房屋义务7.2甲方维修责任7.3甲方违约责任8.房屋转租及分租8.1转租及分租申请8.2转租及分租审批8.3转租及分租费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋租赁押金收据14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________1.2房屋基本情况房屋坐落：________________________房屋面积：________________________平方米房屋结构：________________________房屋装修情况：________________________房屋设施：________________________1.3租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________租赁期限为________________________年。2.租金及支付方式2.1租金金额租金总额：________________________元租金支付方式：________________________（如：按月支付、按季度支付等）2.2租金支付时间及方式租金支付时间：________________________（如：每月几号前支付）租金支付方式：________________________（如：银行转账、现金支付等）2.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围乙方仅限于居住用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。3.2房屋维护责任甲方负责房屋的日常维修，乙方负责房屋的日常清洁。3.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏房屋，乙方应负责修复或赔偿。4.装修及改造4.1装修要求及限制乙方如需装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。4.2改造申请及审批乙方如需对房