体育设施建设与运营管理协议

体育设施建设与运营管理协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：_____________________联系方式：_____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：_____________________联系方式：_____________________地址：____________________第一章总则1.1本协议的宗旨本协议旨在明确甲乙双方在体育设施建设与运营管理过程中的权利、义务和责任，保证双方的合法权益，推动体育设施的建设与运营管理工作顺利进行。1.2定义1.2.1“体育设施”指甲方所拥有的，用于体育活动、训练、比赛及休闲的场所、设备及其附属设施。1.2.2“运营管理”指甲乙双方在体育设施建设完成后，对其进行日常经营管理、维护保养、安全监管等活动。第二章体育设施建设2.1建设项目2.1.1甲方委托乙方负责体育设施的建设项目，包括但不限于场地平整、设施安装、绿化景观等。2.1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工方案，保证施工质量、安全及环保要求。2.2工程进度2.2.1乙方应按照双方约定的工程进度表进行施工，并保证工程按时完成。2.2.2若乙方未能按照工程进度表完成施工，应承担相应的违约责任。2.3工程验收2.3.1工程验收合格后，甲方有权对乙方施工的体育设施进行验收。2.3.2验收合格后，双方应签署验收报告，确认体育设施的建设质量符合甲方要求。第三章运营管理3.1运营范围3.1.1乙方负责体育设施的日常运营管理，包括场地租赁、活动策划、赛事组织等。3.1.2乙方应保证体育设施的正常运营，不得擅自改变设施用途。3.2运营收入与分成3.2.1乙方应按照双方约定的分成比例，将体育设施运营收入支付给甲方。3.2.2乙方应在每个会计年度结束后，向甲方提交运营收入及分成情况的报告。3.3运营成本与费用3.3.1乙方应合理控制运营成本，保证体育设施的运营效益。3.3.2乙方应承担体育设施的维护保养、安全监管等费用。第四章质量保证与售后服务4.1质量保证4.1.1乙方应保证所建设的体育设施符合国家相关标准，保证质量。4.1.2乙方应在工程验收合格后，提供一定期限的质量保证。4.2售后服务4.2.1乙方应提供完善的售后服务，包括设施维护、技术支持等。4.2.2乙方应在接到甲方关于设施故障的通知后，及时进行维修。第五章法律责任与争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.1.2乙方未能按照约定完成工程进度或施工质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2争议解决5.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章安全生产与环境保护6.1安全生产6.1.1乙方在施工和运营过程中，必须严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工和运营安全。6.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，对员工进行安全教育和培训。6.2环境保护6.2.1乙方在施工和运营过程中，应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。6.2.2乙方应保证施工和运营过程中产生的废弃物、废水等得到妥善处理，不得污染环境。第七章人员配备与培训7.1人员配备7.1.1乙方应保证体育设施建设与运营所需的各类专业人员齐备，包括但不限于工程师、技术人员、管理人员等。7.1.2乙方应按照甲方的要求，提供具备相应资质和经验的人员。7.2培训7.2.1乙方应对员工进行定期的业务培训，提高员工的专业技能和服务水平。7.2.2乙方应保证员工熟悉本协议的内容，遵守甲方的管理制度。第八章财务管理8.1财务报告8.1.1乙方应按照国家财务会计制度的规定，编制体育设施运营的财务报告。8.1.2乙方应定期向甲方提供财务报告，报告内容包括但不限于收入、支出、成本和利润等。8.2资金管理8.2.1乙方应合理使用甲方提供的资金，保证资金的安全性和效益性。8.2.2乙方应建立完善的资金管理制度，防止资金流失和挪用。第九章保密与知识产权9.1保密9.1.1双方应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。9.1.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。9.2知识产权9.2.1乙方应尊重并保护甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得侵犯甲方知识产权。9.2.2乙方在运营管理过程中产生的知识产权，应与甲方协商确定权属。第十章协议的终止与解除10.1协议终止10.1.1协议期限届满，本协议自动终止。10.1.2双方协商一致，可以提前终止本协议。10.2协议解除10.2.1任何一方违反本协议的约定，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权解除本协议。10.2.2不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议。10.3终止或解除后的处理10.3.1本协议终止或解除后，双方应按照约定进行财务清算，了结债权债务。10.3.2本协议终止或解除后，双方仍应遵守本协议的保密条款。第十一章违约责任及赔偿11.1违约责任11.1.1若乙方未能按照本协议约定的期限、质量标准完成体育设施的建设或运营管理，甲方有权要求乙方支付违约金。11.1.2若甲方未能按照约定支付乙方应得的款项，乙方有权要求甲方支付违约金。11.2赔偿11.2.1由于乙方的原因导致体育设施建设或运营管理过程中发生人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.2.2由于甲方的原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第十二章不可抗力12.1定义12.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会事件等。12.1.2双方应相互协助，减轻不可抗力造成的损失。12.2不可抗力的处理12.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2.2受影响的一方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除违约责任。第十三章通知与送达13.1通知13.1.1双方在履行本协议过程中，应通过书面形式进行通知。13.1.2通知应以双方约定的送达方式发送，并保留发送和接收的证据。13.2送达13.2.1本协议项下的任何通知、文件、资料等，均应以双方指定的地址送达。13.2.2送达至指定地址，视为已经送达。第十四章一般条款14.1完整协议本协议构成双方关于体育设施建设与运营管理的完整协议，取代了所有以前的讨论、协议和谅解。14.2修改与补充本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签署。14.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五章附件15.1本协议附件包括：15.1.1体育设施建设