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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度车位买卖及续期合同示范文本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与适用范围1.3合同签订时间与地点2.合同双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方联系方式3.车位信息3.1车位位置3.2车位编号3.3车位面积3.4车位用途3.5车位权属证书4.车位买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款责任5.车位交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式5.4交付条件6.车位使用与管理6.1使用范围6.2使用时间6.3使用费用6.4管理规定7.车位续期7.1续期条件7.2续期期限7.3续期费用7.4续期程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止12.合同附件12.1附件一:车位权属证书12.2附件二:车位使用与管理规则12.3附件三:其他相关文件13.合同签订13.1合同签订方式13.2合同签订日期13.3合同签订地点14.合同附件清单14.1附件一:车位权属证书14.2附件二:车位使用与管理规则14.3附件三:其他相关文件第一部分:合同如下:第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同订立依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则。第二条合同目的与适用范围2.1本合同目的在于明确双方关于车位买卖及续期的权利义务关系。2.2本合同适用于甲方将车位出售给乙方的所有事宜,包括车位买卖、使用、管理、续期等。第三条合同签订时间与地点3.1本合同签订时间为二零二四年月日。3.2本合同签订地点为甲方所在地。第四条合同双方当事人名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________第五条车位信息5.1车位位置:____________________5.2车位编号:____________________5.3车位面积:____________________平方米5.4车位用途:____________________5.5车位权属证书:____________________第六条车位买卖价格6.1买卖价格:人民币____________________元整。6.2付款方式:6.2.1乙方应在合同签订后日内支付总价款的50%作为定金。6.2.2剩余50%的价款应在车位交付后日内付清。6.3付款期限:详见第六条第6.2款。6.4逾期付款责任:6.4.1乙方逾期付款,应向甲方支付每日万分之五的违约金。6.4.2甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条车位交付7.1交付时间:____________________7.2交付地点:____________________7.3交付方式:甲方将车位交付给乙方,乙方应验收无误。7.4交付条件:7.4.1甲方应确保车位权属清晰,无任何权利瑕疵。7.4.2甲方应确保车位无任何未了债务或纠纷。7.4.3乙方应在交付后日内办理车位使用手续。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行管辖。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后,双方应立即停止争议行为,并尽快协商解决。8.3.2如协商无果,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方未按合同约定支付价款的,甲方有权解除合同。9.1.2甲方未按合同约定交付车位的,乙方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件,导致合同目的不能实现的,双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满,合同自然终止。9.2.2合同解除后,合同终止。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后,双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应根据实际情况,合理处理已履行部分的权利和义务。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反合同约定的义务,均构成违约。10.1.2违约行为包括但不限于逾期付款、未按约定交付车位、未按约定履行管理义务等。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金。10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定,或由人民法院根据实际情况确定。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后,本合同自签订之日起生效。11.1.2本合同需经双方法定代表人或授权代表签字或盖章。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致,并以书面形式签署变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除与终止11.3.1合同变更不影响合同解除与终止的规定。第十二条合同附件12.1附件一:车位权属证书12.2附件二:车位使用与管理规则12.3附件三:其他相关文件第十三条合同签订13.1合同签订方式13.1.1本合同采用书面形式签订。13.1.2本合同一式两份,双方各执一份。13.2合同签订日期13.2.1本合同签订日期为二零二四年月日。13.3合同签订地点13.3.1本合同签订地点为甲方所在地。第十四条合同附件清单14.1附件一:车位权属证书14.2附件二:车位使用与管理规则14.3附件三:其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方,是指在本合同签订及履行过程中,因提供中介服务、咨询服务、技术支持、财务审计、法律顾问等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围2.1.1车位买卖的中介服务;2.1.2车位续期的咨询与代理;2.1.3车位权属证书的鉴定与评估;2.1.4车位使用与管理规则的制定;2.1.5车位买卖合同的法律审查。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中,因自身过错导致的甲方或乙方的损失,第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,或由第三方自行购买责任保险,以保障甲乙双方的利益。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致,同意引入第三方介入本合同。4.2第三方介入前,甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确第三方的职责、权利和义务。4.3第三方介入后,甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助,确保第三方能够正常履行其职责。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利:5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助;5.1.2第三方有权根据本合同约定和自己的专业判断,提出建议或意见;5.1.3第三方有权收取甲乙双方约定的服务费用。5.2第三方义务:5.2.1第三方应按照本合同约定和自己的专业标准,提供专业、高效的服务;5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私;5.2.3第三方应承担因其过错导致的甲乙双方损失的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方,与甲乙双方、中介方等均无直接利益关系。6.2第三方在履行职责过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方。6.3第三方与其他各方的责任划分如下:6.3.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务;6.3.2中介方应按照合同约定提供中介服务,并承担相应的责任;6.3.3第三方应按照本合同约定和自己的职责范围,提供专业服务。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后,如需对本合同进行变更,甲乙双方应与第三方协商一致,并签订书面变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后,如发生争议,甲乙双方应协商解决。8.2协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后,如出现合同约定的终止条件,甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续。9.2第三方介入终止后,甲乙双方应按照合同约定处理已履行部分的权利和义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:车位权属证书详细要求:提供车位的权属证书复印件,证明甲方对该车位拥有合法的物权。说明:此附件用于证明甲方对车位拥有合法的物权,是合同生效的前提条件。2.附件二:车位使用与管理规则详细要求:制定详细的车位使用与管理规则,包括使用时间、费用、违规处理等。说明:此附件用于规范车位的使用与管理,保障甲乙双方的利益。3.附件三:其他相关文件3.1付款凭证3.2交付确认书3.3争议解决协议3.4第三方服务协议说明:此附件用于记录合同履行过程中的各项重要事项,作为合同附件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲方违约行为:1.1.1未按合同约定时间交付车位;1.1.2交付的车位存在权属瑕疵;1.1.3未按合同约定提供车位使用与管理规则。1.2乙方违约行为:1.2.1未按合同约定支付价款;1.2.2逾期使用或损坏车位;1.2.3未按合同约定办理车位续期手续。2.责任认定标准:2.1甲方违约责任:2.1.1甲方未按时交付车位,应向乙方支付违约金;2.1.2甲方交付的车位存在权属瑕疵,应承担相应的赔偿责任;2.1.3甲方未提供车位使用与管理规则,

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