2025年度食堂场地租赁及食品安全责任合同模板9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂场地租赁及食品安全责任合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.食品安全责任6.1食品安全管理制度6.2食品采购与储存要求6.3食品加工与制作规范6.4食品安全事件处理7.场地使用规范7.1场地使用范围7.2场地使用限制7.3场地维护与保养8.装修与改造8.1装修申请8.2装修审批8.3装修费用8.4装修责任9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：食品安全管理制度13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________第二条租赁场地信息2.1场地位置场地位于：________________________具体地址：________________________2.2场地面积场地总面积：________________________平方米2.3场地用途场地用途为：________________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：________________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：________________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月以书面形式协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________________________元4.2租金支付时间租金支付时间：每月____日4.3支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付，具体方式双方另行约定。第五条租金调整5.1调整条件如遇国家相关政策调整、物价上涨等因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。5.2调整方式租金调整方式：按调整条件协商一致的比例进行上调或下调。5.3调整通知租金调整后，甲方应于____日内以书面形式通知乙方。第六条食品安全责任6.1食品安全管理制度乙方应建立健全食品安全管理制度，确保食品安全。6.2食品采购与储存要求乙方采购食品应选择合法、合格的供应商，确保食品质量。食品储存应符合相关要求。6.3食品加工与制作规范乙方加工与制作食品应遵守国家相关法律法规和行业标准。6.4食品安全事件处理如发生食品安全事件，乙方应及时采取有效措施，并向相关部门报告。第七条场地使用规范7.1场地使用范围乙方仅限于租赁场地进行本合同约定的经营活动。7.2场地使用限制乙方不得在租赁场地内进行与租赁用途无关的活动。7.3场地维护与保养乙方应保持租赁场地整洁、卫生，并对场地进行定期维护与保养。第一部分：合同如下：第八条装修与改造8.1装修申请乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前____个月向甲方提出书面申请。8.2装修审批甲方应在收到乙方装修申请后____日内进行审批，并将审批结果书面通知乙方。8.3装修费用装修费用由乙方承担，具体费用双方另行协商确定。8.4装修责任装修过程中，如发生安全事故或损坏场地设施，乙方应承担全部责任。第九条保险责任9.1甲方保险责任甲方应为其所有财产投保相应的保险，并确保保险有效。9.2乙方保险责任乙方应为其经营活动投保相应的保险，并确保保险有效。9.3保险费用保险费用由投保方承担，具体费用双方另行协商确定。第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的具体名称和地址由双方协商确定。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.3合同解除如遇合同终止条件，任何一方有权解除合同，但应提前____日书面通知对方。第十三条合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：食品安全管理制度13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期：________________________14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、监理服务、中介服务、评估服务、技术支持等。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方同意引入第三方介入时，应提前____日向对方提出书面申请，并说明介入的具体目的和范围。16.2介入审批对方应在收到介入申请后____日内进行审批，并将审批结果书面通知申请人。16.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。第十七条第三方的责任和权利17.1第三方的责任第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方的权利第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。18.2责任限额约定甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，具体金额由双方协商确定。18.3责任限额调整如因不可抗力或其他特殊情况导致责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可协商调整责任限额。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分甲乙双方应明确第三方介入后的责任划分，确保各方责任清晰。19.2信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应保密并仅用于履行职责。19.3协作与沟通第二十条第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。20.2费用结算第三方介入的费用应在合同约定的结算期限内支付。第二十一条第三方介入的合同终止21.1终止条件如第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应立即通知对方。21.2终止后的责任终止后，第三方应立即停止介入活动，并承担因终止而产生的合理费用。21.3终止后的责任承担终止后，如因第三方原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式参照本合同第十一条的规定。22.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构参照本合同第十一条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物位置、出入口等关键信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.附件二：食品安全管理制度要求：详细列出食品安全管理制度的内容，包括采购、储存、加工、销售等环节的规范。说明：食品安全管理制度作为合同附件，用于确保乙方在经营过程中遵守相关法规。3.附件三：装修申请要求：包括装修方案、预算、时间安排等详细信息。说明：装修申请作为合同附件，用于甲方审批乙方装修事宜。4.附件四：装修审批结果要求：明确甲方对乙方装修申请的审批结果。说明：装修审批结果作为合同附件，用于确认装修方案的可行性。5.附件五：合作协议要求：详细列出甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任。说明：合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.附件六：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额。说明：第三方责任限额协议作为合同附件，用于确定第三方在介入过程中的赔偿责任。7.附件七：费用结算单要求：详细列出各项费用的发生时间和金额。说明：费用结算单作为合同附件，用于记录甲乙双方之间的费用往来。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定的时间支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月____日支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。2.违约行为：违反食品安全规定责任认定标准：乙方在经营过程中违反食品安全规定，造成食品安全事故。示例说明：乙方在经营过程中因违反食品安全规定导致食品安全事故，需承担相应的法律责任。3.违约行为：损坏场地设施责任认定标准：乙方在使用场地过程中，损坏甲方提供的场地设施。示例说明：乙方在经营过程中损坏场地设施，需赔偿甲方损失，并承担相应的修复费用。4.违约行为：未按约定进行装修责任认定标准：乙方未按装修审批结果进行装修，或装修质量不符合要求。示例说明：乙方未按装修审批结果进行装修，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相关费用。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：乙方在合同履行过程中泄露甲乙双方的商业秘密。示例说明：乙方泄露甲乙双方的商业秘密，需承担相应的法律责任。6.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：乙方未履行合同约定的其他义务。示例说明：乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024年度食堂场地租赁及食品安全责任合同模板1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.食品安全责任6.1责任概述6.2食品安全要求6.3食品安全管理制度7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3通知和送达第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义本合同中，“食堂场地”指位于[具体地址]的[具体描述]区域，面积为[具体面积]平方米，用于提供餐饮服务的场所。1.2解释“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的场地租赁费用；“食品安全”指按照国家相关法律法规和标准，保障食堂内提供的食品卫生、安全。2.合同双方2.1租赁方乙方名称：[租赁方全称]乙方地址：[租赁方地址]乙方联系人：[联系人姓名]乙方联系电话：[联系电话]2.2出租方甲方名称：[出租方全称]甲方地址：[出租方地址]甲方联系人：[联系人姓名]甲方联系电话：[联系电话]3.租赁场地描述3.1场地位置食堂场地位于[具体地址]，该地址为[详细描述]。3.2场地面积食堂场地总面积为[具体面积]平方米，包括厨房、餐厅、储藏室等。3.3场地用途食堂场地用于提供餐饮服务，包括但不限于提供早餐、午餐、晚餐等。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至[结束日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金总额为人民币[金额]元。5.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。5.3支付时间租金支付方式为银行转账，乙方应确保在支付日当天将租金足额转入甲方指定账户。6.食品安全责任6.1责任概述乙方作为食堂的经营者，应承担食品安全责任，确保所提供的食品符合国家食品安全标准。6.2食品安全要求依法取得食品经营许可证；建立健全食品安全管理制度；确保食品原料来源合法，质量合格；保持食堂环境整洁，防止食品污染；定期进行食品安全检查和员工培训。7.违约责任7.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反食品安全要求，造成食品安全事故；乙方违反合同约定，造成甲方损失；乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途。7.2违约责任7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月[滞纳金比例]%。7.2.2乙方违反食品安全要求，造成食品安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.2.3乙方违反合同约定，造成甲方损失，应赔偿甲方实际损失。7.2.4乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供有关证明材料。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同继续履行的问题。8.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行部分或全部的，合同相应部分或全部免除双方责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内提交争议解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力达成一致意见。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。11.合同解除11.1解除条件甲方未按时交付场地，且在乙方通知后[具体时间]内仍未交付；乙方未按时支付租金，且在甲方通知后[具体时间]内仍未支付；一方违反合同约定，严重损害另一方权益；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在[具体时间]内确认解除合同的意愿。12.合同变更12.1变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2变更程序12.2.1双方应就变更内容达成书面协议。12.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行场地清理和结算。13.2.2双方应互相出具场地使用完毕的确认书。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：食品安全管理制度；租金支付凭证；其他双方约定的文件。14.3通知和送达14.3.1任何一方通知或送达的文件，应以书面形式进行。14.3.2通知或送达应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送至对方指定的地址。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.5合同签订本合同由甲乙双方代表于[具体日期]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：在租赁合同签订过程中，提供信息、沟通协调、促成交易等服务的第三方。15.2.2监理方：对租赁场地进行监督管理，确保场地使用符合合同约定的第三方。15.2.3评估机构：对租赁场地进行评估，提供评估报告的第三方。15.2.4技术服务提供商：提供场地设施维修、维护等技术服务的第三方。16.第三方介入的同意和授权16.1甲乙双方同意在必要时引入第三方参与本合同的执行和管理。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.3第三方在介入前应向甲乙双方提供其资质证明和相关授权文件。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在执行职务过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担连带责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，收取合理的费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。17.3利益17.3.1第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的报酬和奖励。17.3.2第三方在执行职务过程中，有权获得甲乙双方提供的必要资源和支持。18.第三方责任限额18.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由合作协议约定。18.2如合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同租金总额的[具体比例]%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定。19.2第三方在介入本合同过程中，应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各自之间的合作协议或法律法规调整。20.第三方介入的程序20.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方介入本合同。20.2第三方介入前，甲乙双方应签订合作协议，明确各方的权利义务。20.3第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。21.第三方介入的变更和终止21.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或终止协议。21.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的其他条款的效力。22.第三方介入的记录和报告22.1第三方在介入过程中，应做好记录，并及时向甲乙双方报告工作进展和问题。22.2第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作内容、工作成果、存在的问题等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食品安全管理制度详细要求和说明：包含食品安全管理制度的具体内容，如食品采购、加工、储存、销售等方面的规范和流程。2.租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付凭证的复印件，证明租金已按照合同约定支付。3.食品安全检查记录详细要求和说明：记录食品安全检查的时间、地点、检查人员、检查结果等信息。4.员工培训记录详细要求和说明：记录员工参加食品安全培训的时间、内容、培训人员等信息。5.场地使用说明书详细要求和说明：提供租赁场地的使用说明书，包括设施设备的使用方法、注意事项等。6.场地维护保养记录详细要求和说明：记录场地设施的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等信息。7.第三方合作协议详细要求和说明：提供第三方合作协议的副本，明确第三方在合同中的职责、权利和义务。8.不可抗力事件证明材料详细要求和说明：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等的相关证明文件。9.争议解决协议详细要求和说明：提供争议解决协议的副本，明确争议解决的方式和程序。10.合同变更协议详细要求和说明：提供合同变更协议的副本，明确合同变更的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反食品安全要求，造成食品安全事故1.3乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途1.4甲方未按时交付场地1.5甲方未履行食品安全管理责任1.6第三方违反合作协议，造成损失2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月[滞纳金比例]%。2.2乙方违反食品安全要求，造成食品安全事故：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.4甲方未按时交付场地：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为每月[违约金比例]%。2.5甲方未履行食品安全管理责任：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.6第三方违反合作协议，造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明3.1乙方未按时支付租金：乙方应于每月5日前支付租金，但本月租金于6日才支付，则乙方应向甲方支付滞纳金。3.2乙方违反食品安全要求，造成食品安全事故：乙方提供的食品中发现有害物质，导致消费者食物中毒，乙方应承担相应的法律责任和赔偿。3.3乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途：乙方将场地用于非餐饮服务，甲方发现后有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2024年度食堂场地租赁及食品安全责任合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4食堂场地租赁地点1.5食堂场地租赁面积2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整机制3.食品安全责任3.1食品安全责任主体3.2食品安全管理制度3.3食品安全检查与监督3.4食品安全事故处理4.食堂设施与设备4.1食堂设施清单4.2设备清单及使用要求4.3设备维修与保养5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：食堂场地租赁清单10.2附件二：食品安全管理制度10.3附件三：设备清单及使用要求11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律变更及解释13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[签订月份]日签订。1.3合同有效期本合同有效期为自2024年[开始月份]日至2025年[结束月份]日。1.4食堂场地租赁地点食堂场地位于[具体地址]。1.5食堂场地租赁面积食堂场地租赁面积为[租赁面积]平方米。第二条租赁费用2.1租金金额乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金金额]元。2.2租金支付方式租金应按月支付，具体支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3租金支付时间租金应在每月的[具体日期]前支付。2.4租金调整机制租金如有调整，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后调整。第三条食品安全责任3.1食品安全责任主体乙方为食堂食品安全责任主体，应对食堂内的食品安全负责。3.2食品安全管理制度乙方应建立健全食品安全管理制度，确保食堂食品的安全。3.3食品安全检查与监督甲方有权对乙方食堂进行不定期检查，乙方应积极配合。3.4食品安全事故处理发生食品安全事故时，乙方应及时采取补救措施，并报告甲方。第四条食堂设施与设备4.1食堂设施清单食堂设施清单详见附件一。4.2设备清单及使用要求设备清单及使用要求详见附件二。4.3设备维修与保养设备维修与保养责任由乙方承担，具体维修保养事宜详见附件二。第五条违约责任5.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定履行食品安全责任；（3）乙方未按约定使用和维护食堂设施与设备；（4）乙方违反合同其他约定。5.2违约责任承担发生违约情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算违约金按未履行义务的天数和每日租金的[比例]计算。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。6.3争议解决程序争议解决程序按[具体仲裁机构或法院]的规定执行。第七条合同解除7.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；（3）发生不可抗力致使合同无法履行。7.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按约定处理剩余期限的租金、设施与设备的归还等事宜。第八条合同变更8.1合同变更条件在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等情形，经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2合同变更程序合同变更需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。8.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。第九条合同终止9.1合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形下，合同终止。9.2合同终止程序合同终止应提前[提前通知期限]书面通知对方，合同终止自通知送达对方之日起生效。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按约定处理剩余期限的租金、设施与设备的归还等事宜，并办理合同终止手续。第十条合同附件10.1附件一：食堂场地租赁清单附件一详细列明了食堂场地的具体位置、面积、租赁期限等信息。10.2附件二：食品安全管理制度附件二详细规定了食品安全管理制度，包括食品采购、储存、加工、销售等环节的具体要求。10.3附件三：设备清单及使用要求附件三详细列明了食堂的设备清单，并规定了设备的使用和维护要求。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为[签订月份]日。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更及解释如遇法律变更或解释不一致，以最新法律解释为准。第十三条合同签署13.1合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.2合同签署日期甲方代表签字：______乙方代表签字：______第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[金额]元。2.2第三方的责任限额适用于因第三方自身过错导致合同未能履行或造成损失的赔偿。第三条第三方职责与权利3.1第三方的职责：（1）协助甲乙双方履行合同；（2）监督合同执行情况；（3）对合同履行中的问题提出建议；（4）在必要时提供专业意见。3.2第三方的权利：（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）对甲乙双方的行为进行监督；（3）在合同履行过程中，对发现的问题提出整改要求；（4）在合同履行过程中，有权暂停或终止合同执行。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。4.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、责任限额及合同履行过程中的具体事宜。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。5.2第三方与甲乙双方各自独立承担责任，第三方不承担甲乙双方之间的责任。5.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。（1）第三方提供专业服务的费用；（2）第三方在合同履行过程中发生的合理费用；（3）第三方因履行职责而产生的其他费用。第七条第三方介入期限7.1第三方介入期限由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。7.2第三方介入期限届满，或合同履行完毕，第三方应退出合同关系。第八条第三方退出合同8.1第三方退出合同需提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方。8.2第三方退出合同后，应协助甲乙双方处理合同履行过程中遗留的问题。第九条第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务。9.2第三方责任免除需以书面形式通知甲乙双方。第十条本合同与第三方介入协议的关系10.1本合同与《第三方介入协议》共同构成甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。10.2《第三方介入协议》对本合同未尽事宜，以《第三方介入协议》为准。第十一条本合同的修改11.1本合同在履行过程中，如需修改，甲乙双方应书面协商一致，并签订《合同修改协议》。11.2《合同修改协议》与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂场地租赁清单详细列明了食堂场地的具体位置、面积、租赁期限等信息。要求：清单应包含场地平面图、租赁期限、租金支付明细等。2.附件二：食品安全管理制度详细规定了食品安全管理制度，包括食品采购、储存、加工、销售等环节的具体要求。要求：制度应包括食品安全操作规程、卫生标准、人员培训等内容。3.附件三：设备清单及使用要求详细列明了食堂的设备清单，并规定了设备的使用和维护要求。要求：清单应包含设备名称、型号、数量、使用说明、维护保养指南等。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额及合同履行过程中的具体事宜。要求：协议应包含第三方介入的背景、双方权利义务、费用承担、退出机制等内容。5.附件五：合同修改协议记载合同在履行过程中修改的条款、修改的原因、修改后的内容等。要求：协议应经甲乙双方签字盖章，并注明修改日期。6.附件六：违约行为及责任认定记录记录合同履行过程中发生的违约行为、责任认定及处理结果。要求：记录应详细描述违约行为、责任认定依据、处理措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方未按约定履行食品安全责任。乙方未按约定使用和维护食堂设施与设备。甲方未按约定提供必要的配合和支持。2.责任认定标准：违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为的持续时间和频率。3.违约责任认定示例：示例一：乙方未按约定支付租金，逾期[天数]天，应支付违约金[金额]元。示例二：乙方在食品安全管理中存在重大疏忽，导致食品安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方[金额]元。全文完。2024年度食堂场地租赁及食品安全责任合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.租赁场地使用规范4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4维护责任5.食品安全责任5.1食品安全标准5.2食品安全管理制度5.3食品安全责任主体5.4食品安全事故处理6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同备案7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地使用说明11.3附件三：食品安全管理制度12.合同生效日期13.合同签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：__________________2.租赁场地概况2.1场地位置场地位于：____________________2.2场地面积场地总面积：____________________平方米2.3场地用途场地用途为：____________________3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自：____________________起至：____________________止，共计______年。3.2租金支付方式租金按月支付，每月______号为支付日。3.3租金金额每月租金为人民币：____________________元。3.4租金调整机制如遇市场租金上涨，租金可按双方协商一致的比例进行调整。4.租赁场地使用规范4.1使用范围乙方仅限于在租赁场地内开展食堂经营活动。4.2使用时间租赁场地使用时间为每日______时至______时。4.3使用限制乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得影响甲方及其他租户的正常使用。4.4维护责任乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地清洁、整洁。5.食品安全责任5.1食品安全标准乙方须遵守国家有关食品安全的相关法律法规，确保食品质量符合国家标准。5.2食品安全管理制度乙方应建立健全食品安全管理制度，包括但不限于原料采购、加工制作、储存运输、销售服务等环节。5.3食品安全责任主体乙方为食品安全责任主体，对食品安全事故承担全部责任。5.4食品安全事故处理发生食品安全事故时，乙方应立即采取有效措施，并配合相关部门进行调查处理。6.合同签订及生效6.1合同签订时间本合同于______年______月______日签订。6.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3合同备案本合同签订后，甲方应在______日内将合同备案于相关部门。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁场地使用规范；（3）乙方未履行食品安全责任；（4）乙方违反合同其他约定；7.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算；（2）乙方违反租赁场地使用规范的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失；（3）乙方未履行食品安全责任的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失；（4）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行，并积极配合法院的工作。9.合同解除9.1解除条件（1）甲方有充分理由认为乙方严重违反食品安全规定，造成严重后果；（2）乙方有充分理由认为甲方未按合同约定履行义务，严重影响乙方正常经营；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果合同解除后，乙方应立即搬离租赁场地，甲方应退还乙方剩余租金，并终止本合同。10.合同终止10.1终止条件合同期满或因一方违约而解除合同，合同即终止。10.2终止程序合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于场地移交、费用结算等。10.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方仍应承担因违约而产生的责任。11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地使用说明11.3附件三：食品安全管理制度12.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1甲方代表签字甲方代表（签字）：________________13.2乙方代表签字乙方代表（签字）：________________13.3签署日期甲方签署日期：________________乙方签署日期：________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同如有变更，应以书面形式经双方共同签署确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监督等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订专门的第三方介入协议。2.2第三方介入应在本合同履行过程中，且不影响甲乙双方的基本权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应在本合同签订前由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方因违约、过失或疏忽导致甲乙双方遭受的损失。4.第三方介入范围4.1.1对租赁场地的安全、卫生、消防等条件进行评估；4.1.2对乙方食品安全管理制度进行监督；4.1.3对乙方经营情况进行咨询和建议；4.1.4对本合同的履行情况进行监督和协调。5.第三方责任与权利5.1第三方责任：5.1.1第三方应按照本合同约定和第三方介入协议的要求，履行其职责。5.1.2第三方应保证其提供的评估、咨询、监督等服务客观、公正、专业。5.1.3第三方应对其提供的服务所产生的后果承担责任，但不超过第三方责任限额。5.2第三方权利：5.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。5.2.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或建议。5.2.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付第三方服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方仅对甲方负责，不得干预甲乙双方的基本权利义务。6.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方仅对乙方负责，不得干预甲乙双方的基本权利义务。6.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。6.3第三方与合同履行的划分：6.3.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。6.3.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署，明确双方的权利、义务和责任。7.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。8.本合同的修正8.1本合同中涉及第三方的条款，如需修改，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式修改。8.2本合同修正后，甲乙双方和第三方应按照修正后的条款履行各自的权利和义务。9.本修正的生效9.1本修正自甲乙双方和第三方签署之日起生效。9.2本修正对本合同原有条款的修改，对甲乙双方和第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：平面图需清晰展示租赁场地的布局，包括各个功能区、出入口、消防设施等。说明：此图用于明确租赁场地的具体位置和使用范围。2.附件二：租赁场地使用说明要求：详细列出租赁场地的使用规范，包括卫生标准、安全规定、设施维护等。说明：此说明用于指导乙方在使用场地过程中的操作和注意事项。3.附件三：食品安全管理制度要求：制定详细的食品安全管理制度，包括原料采购、加工制作、储存运输、销售服务等环节的规范。说明：此制度用于保障食品安全，预防食品安全事故的发生。4.附件四：第三方介入协议要求：协议中需明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任，包括服务内容、费用、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。5.附件五：合同签订证明要求：合同签订证明需包含甲乙双方签字盖章、合同签订日期等信息。说明：此证明用于证明合同的有效性和双方已签订合同的事实。6.附件六：租金支付凭证要求：租金支付凭证需包含支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：此凭证用于证明乙方已按照约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方违反租赁场地使用规范。1.3乙方未履行食品安全责任。1.4甲方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。2.2乙方违反租赁场地使用规范，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。2.3乙方未履行食品安全责任，发生食品安全事故，乙方应承担全部责任。2.4甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按约定支付租金，甲方发现后，乙方应立即支付租金及滞纳金。3.2乙方在租赁场地内擅自搭建违章建筑，甲方发现后，乙方应立即拆除违章建筑，并赔偿由此造成的损失。3.3乙方在经营过程中发生食品安全事故，导致消费者健康受损，乙方应承担全部赔偿责任。3.4甲方未按时提供租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。全文完。2024年度食堂场地租赁及食品安全责任合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人、联系电话1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人、联系电话2.租赁场地概况2.1场地位置、面积、结构2.2场地设施设备情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额、支付方式及时间4.租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.2违约金计算标准及适用范围5.食品安全责任5.1乙方食品安全责任范围5.2乙方食品安全管理制度5.3乙方食品安全监督措施6.场地使用要求6.1场地用途6.2场地使用规范6.3场地维护保养责任7.乙方经营事项7.1经营范围及许可7.2经营时间及秩序7.3经营环境及卫生8.乙方权利与义务8.1乙方享有场地使用权的权利8.2乙方应遵守国家法律法规及合同约定的义务9.甲方权利与义务9.1甲方享有场地出租权的权利9.2甲方应履行合同约定的义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件及程序12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同终止后的清算事宜13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同份数及效力14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：餐饮管理有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：1381.2乙方（承租方）名称：食堂管理有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：13956782.租赁场地概况2.1场地位置：市区路号面积：500平方米结构：独立建筑，一层2.2场地设施设备情况：厨房设备、餐饮用具、冷藏设备、通风设备等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.2租金金额：每月人民币10万元整。4.租金押金及违约金4.1押金金额：人民币5万元整。4.2押金退还条件：乙方在合同到期前一个月内，无违约行为，场地设施完好，押金全额退还。4.3违约金计算标准：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金。5.食品安全责任5.1乙方食品安全责任范围：乙方负责食堂内所有食品的制作、销售及食品安全管理工作。5.2乙方食品安全管理制度：乙方应建立健全食品安全管理制度，确保食品卫生、安全。5.3乙方食品安全监督措施：乙方应定期对食堂进行食品安全检查，发现问题及时整改。6.场地使用要求6.1场地用途：仅限于餐饮服务，不得用于其他商业活动。6.2场地使用规范：乙方应按照国家相关法律法规及甲方规定，合理使用场地，保持场地整洁。6.3场地维护保养责任：乙方应负责场地设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。8.乙方权利与义务8.1乙方享有场地使用权的权利，包括但不限于在租赁期限内使用场地进行餐饮服务。8.2乙方应遵守国家法律法规及合同约定，确保经营活动合法合规。8.3乙方应按时缴纳租金，不得拖欠或欠款。8.4乙方应按照甲方要求，对租赁场地进行合理使用，不得擅自改变场地用途或结构。8.5乙方应确保在租赁期间，场地内的设施设备安全可靠，如有损坏应及时维修或更换。8.6乙方应保持场地内外环境整洁，不得乱扔垃圾，保持公共卫生。9.甲方权利与义务9.1甲方享有场地出租权，有权要求乙方按照合同约定使用场地。9.2甲方应提供符合租赁要求的场地，确保场地设施设备完好。9.3甲方有权监督乙方遵守合同约定，对乙方违反合同的行为有权采取措施。9.4甲方应保障乙方在租赁期间的合法权益，不得无故解除合同。9.5甲方应按照合同约定，在合同到期前一个月内退还乙方押金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决。10.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。1.乙方未按时支付租金或押金；2.乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；3.甲方因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。12.合同终止与清算12.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止后的清算事宜：合同终止后，双方应进行财产清算，包括但不限于：1.乙方应将场地设施设备完好无损地移交给甲方；2.乙方应结清所有应付费用；3.甲方应退还乙方押金。13.其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知送达方式：双方应通过书面形式进行通知，送达地址为合同约定的地址。13.3合同份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效及备案14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案手续：本合同签订后，双方应按照相关法律规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的，提供中介服务、咨询、监督、评估等服务的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的具体服务内容，且责任限额不得超过合同总金额的10%。2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务质量、咨询意见或评估结果导致甲乙双方遭受的损失。2.3第三方责任限额的适用，以甲乙双方书面协议为准。3.第三方责权利3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立、公正的服务，并对所提供的服务承担相应的责任。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。3.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：a.第三方应向甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。b.第三方提供的服务质量、进度等问题，甲方有权向第三方提出异议，要求其改正。c.甲方对第三方的服务不满意，有权终止与第三方的合作。4.2第三方与乙方的划分：a.第三方应向乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。b.第三方提供的服务质量、进度等问题，乙方有权向第三方提出异议，要求其改正。c.乙方对第三方的服务不满意，有权终止与第三方的合作。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：a.第三方在提供中介服务、咨询、监督、评估等过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助双方解决。b.第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、责任范围、服务费用等达成书面协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议约定，分别向第三方支付服务费用。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。5.5第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权终止合同，并追究第三方责任。5.6第三方介入期间，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同项下的责任限额。6.3第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地租赁合同4.食品安全管理制度5.食品安全检查记录表6.场地设施设备清单7.租金支付凭证8.违约金支付凭证9.第三方服务协议10.合同变更协议12.争议解决相关文件13.合同终止与清算报告14.其他与合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.附件13：需提供复印件并加盖公章，确保信息真实有效。2.附件45：乙方需提供食品安全管理制度和检查记录表，确保食品安全。3.附件6：详细列出场地设施设备清单，包括名称、型号、数量等信息。4.附件78：提供租金和违约金支付凭证，证明双方履行合同义务。5.附件9：第三方服务协议需明确服务内容、费用、责任范围等。6.附件10：合同变更协议需明确变更内容、生效时间等。8.附件12：争议解决相关文件包括双方沟通记录、调解协议等。9.附件13：合同终止与清算报告需详细说明合同终止原因、清算过程等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或押金。b.乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或结构。c.乙方未按食品安全管理制度执行，导致食品安全事故。d.第三方在提供中介服务、咨询、监督、评估等过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失。e.甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：a.违约行为一经发生，违约方应承担违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。c.违约金计算标准：每逾期一日，违约金为应付金额的1%。3.违约责任示例说明：a.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应违约金。b.乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。c.乙方未按食品安全管理制度执行，导致食品安全事故，乙方应承担相应法律责任。d.第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度食堂场地租赁及食品安全责任合同模板5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期限2.场地租赁事项2.1场地位置及面积2.2租赁期限及租金2.3租金支付方式及时间2.4场地使用范围3.食品安全责任3.1食品安全管理制度3.2食品采购及加工要求3.3食品卫生及安全检查3.4食品安全事故处理4.违约责任4.1租赁方违约责任4.2出租方违约责任4.3第三方违约责任5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.其他约定事项7.1不可抗力条款7.2合同附件7.3合同生效条件8.合同附件8.1场地租赁协议8.2食品安全责任承诺书8.3合同附件清单9.合同签署9.1签署人身份证明9.2签署时间及地点9.3签署人签字盖章10.合同备案10.1合同备案机构10.2合同备案时间10.3合同备案手续11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（承租方）：[承租方全称]1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。第二条场地租赁事项2.1场地位置及面积甲方将位于[具体地址]的食堂场地出租给乙方，场地总面积为[具体面积]平方米。2.2租赁期限及租金租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租金总额为人民币[租金金额]元。2.3租金支付方式及时间租金应于每月的____日前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。2.4场地使用范围乙方租赁场地仅用于食堂运营，不得用于其他商业活动。第三条食品安全责任3.1食品安全管理制度乙方应建立健全食品安全管理制度，确保食品卫生安全。3.2食品采购及加工要求乙方应采购符合国家食品安全标准的食品原料，加工过程应符合食品安全操作规范。3.3食品卫生及安全检查乙方应定期进行食品卫生及安全检查，确保食品卫生条件符合要求。3.4食品安全事故处理一旦发生食品安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。第四条违约责任4.1租赁方违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。4.2出租方违约责任若甲方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。第五条合同解除5.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方确认后生效。5.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理场地租赁事宜，包括但不限于租金结算、场地返还等。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体机构名称]。6.3争议解决程序争议发生后，双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料，并按程序进行审理。第七条其他约定事项7.1不可抗力条款本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。7.2合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁协议、食品安全责任承诺书等。7.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第八条合同附件8.1场地租赁协议8.1.1场地租赁协议内容（1）场地基本情况；（2）租赁期限及租金；（3）租金支付方式及时间；（4）场地使用范围；（5）双方的权利和义务；（6）违约责任；（7）争议解决；（8）其他约定事项。8.1.2场地租赁协议签署场地租赁协议应由双方代表签字盖章，并经相关主管部门备案。8.2食品安全责任承诺书8.2.1食品安全责任承诺书内容（1）乙方承诺遵守国家食品安全法律法规；（2）乙方承诺建立健全食品安全管理制度；（3）乙方承诺对食品原料、加工过程、销售环节进行严格把控；（4）乙方承诺对食品安全事故进行及时处理；（5）乙方承诺接受相关部门的监督检查。8.2.2食品安全责任承诺书签署食品安全责任承诺书应由乙方代表签字盖章。8.3合同附件清单8.3.1合同附件清单内容合同附件清单应详细列明所有合同附件的名称、数量、签署人等信息。8.3.2合同附件清单签署合同附件清单应由双方代表签字盖章。第九条合同签署9.1签署人身份证明合同签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人代表，并应提供有效身份证明文件。9.2签署时间及地点合同签署时间应为双方约定的时间，签署地点应为双方约定的地点。9.3签署人签字盖章合同签署人应在合同上签字或盖章，并注明签署日期。第十条合同备案10.1合同备案机构合同备案机构为[具体备案机构名称]。10.2合同备案时间合同备案时间为合同签署后的____个工作日内。10.3合同备案手续合同备案手续包括但不限于合同原件、签署人身份证明文件等。第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）不可抗力事件；（3）双方协商一致。11.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同变更内容合同变更内容应明确列明变更事项、变更原因、变更后条款等。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。12.2合同终止程序合同终止应提前____日书面通知对方，经双方确认后生效。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理场地租赁事宜，包括但不限于租金结算、场地返还等。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方确认后生效。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理场地租赁事宜，包括但不限于租金结算、场地返还等。第十四条合同附件14.1合同附件清单14.1.1合同附件清单内容合同附件清单应详细列明所有合同附件的名称、数量、签署人等信息。14.1.2合同附件清单签署合同附件清单应由双方代表签字盖章。14.2合同附件内容合同附件内容应包括但不限于场地租赁协议、食品安全责任承诺书等，具体内容详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、监管机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利实施。第三条第三方责任与权利3.1第三方应具备履行合同所需的专业知识和技能，并承担相应的责任。3.2第三方的权利包括：（1）根据合同约定，获取报酬；（2）在合同履行过程中，提出合理化建议；（3）对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）对于第三方提供的服务，其责任限额为人民币[具体金额]元；（2）第三方因自身原因造成合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，其责任限额按实际损失计算。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。（1）第三方介入的目的、范围和期限；（2）第三方的责任和权利；（3）甲乙双方的权利和义务；（4）第三方责任限额；（5）争议解决方式。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方在合同履行过程中，应独立履行职责，不得干预甲乙双方的业务活动；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2第三方与甲乙双方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方提供的服务承担直接责任，甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同无法履行，应承担全部责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。7.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止介入。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止（1）第三方未能履行合同约定的职责；（2）第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；（3）合同