水电装修协议书范本及注意事项

水电装修协议书范本及注意事项通用合同编号：__________一、协议双方信息1.1发包方（甲方）信息甲方为[甲方单位名称]，地址位于[甲方地址]，法定代表人姓名为[甲方法人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]，身份证号为[甲方身份证号]。1.2承包方（乙方）信息乙方为[乙方单位名称]，地址位于[乙方地址]，法定代表人姓名为[乙方法人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]，营业执照注册号为[乙方注册号]，具备水电装修相关资质。二、工程概况2.1工程名称本工程名称为[具体工程名称]，例如[某小区某号楼水电装修工程]。2.2工程地点工程地点位于[详细地址]，包括但不限于[具体的街道、门牌号等]。2.3工程范围与内容工程范围涵盖该建筑物内的水电线路铺设、改造、相关设备的安装等内容。具体包括但不限于：室内外电线电缆的敷设，包括暗线和明线的布置，保证符合安全和电力使用标准，从配电箱到各个用电终端的线路连接完整。给水管和排水管的安装，给水管路需保证水质不受污染，水压正常且无渗漏；排水管路需保证排水顺畅，防臭弯等设施安装正确。开关、插座、灯具等电器设备的安装位置确定并安装牢固，保证其与水电线路连接无误。卫生间、厨房等特殊区域的防水处理及水电设施的特殊安装要求，如卫生间的等电位连接等。三、工程期限3.1开工日期双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，该日期以甲方下达的开工通知书为准，且开工通知书应提前[X]日送达乙方。3.2竣工日期本工程的竣工日期为[具体日期]，乙方应保证在该日期前完成所有工程内容，并达到验收标准。3.3工期延误若因不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水等）、政策调整等导致工程延误，乙方应在事件发生后的[X]个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。若因乙方自身原因，如施工人员不足、施工设备故障、施工管理不善等导致工期延误，乙方应承担违约责任。每延误一天，按照工程总价的[X%]向甲方支付违约金。若因甲方原因，如未能按时提供施工场地、施工所需材料设备、变更工程设计等导致工期延误，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，同时甲方应赔偿乙方因工期延误造成的损失，包括但不限于人工费用、设备租赁费用等。四、工程价款及付款方式4.1工程总价本工程的总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价格为含税价格，包含了完成本工程所需的全部费用，如人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金等。4.2计价方式本工程采用[具体计价方式]计价，例如固定总价计价方式。若在施工过程中发生工程变更，按照本协议4.4条的规定进行价款调整。4.3付款方式预付款：在本协议签订后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付工程总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款用于乙方购买材料、设备和组织施工人员进场等前期准备工作。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月工程进度款。工程进度款的支付比例为当月已完成工程价款的[X%]。竣工验收款：在工程竣工验收合格后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付工程总价的[X%]作为竣工验收款。质量保证金：工程总价的[X%]作为质量保证金，在质量保修期满且无质量问题后的[X]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。4.4工程变更与价款调整在工程施工过程中，若甲方提出工程变更要求，应提前[X]个工作日书面通知乙方。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内，根据变更内容编制工程变更预算书，并报甲方审核。经双方协商一致后，签订工程变更协议，作为本协议的补充协议。工程变更价款按照以下原则确定：若变更内容与原工程内容相同或相似，按照原工程单价计算变更价款。若变更内容与原工程内容不同，双方应根据市场价格和实际成本协商确定变更单价，并按照实际完成的工程量计算变更价款。五、材料设备供应5.1甲方供应材料设备若甲方负责供应部分材料设备，甲方应在材料设备到货前[X]个工作日通知乙方，以便乙方做好接收和检验准备。甲方供应的材料设备应符合国家相关标准和工程设计要求，并且附有质量合格证明文件。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收，如发觉质量问题或数量不足，应在到货后的[X]个工作日内通知甲方，甲方应负责及时更换或补足。5.2乙方供应材料设备乙方负责供应的材料设备应选用符合国家质量标准和工程设计要求的优质产品。在材料设备采购前，乙方应向甲方提供材料设备的品牌、型号、规格、质量标准等信息，经甲方书面确认后方可采购。乙方应妥善保管所采购的材料设备，保证其不受损坏、不被挪用。在材料设备进场时，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可用于工程施工。5.3材料设备的验收无论是甲方供应还是乙方供应的材料设备，验收标准均应按照国家相关标准、工程设计要求以及双方约定的标准进行。验收内容包括材料设备的数量、规格、型号、质量、外观等方面。如发觉材料设备不符合要求，应按照本协议5.1和5.2条的规定进行处理。对于需要进行抽样检验的材料设备，应按照相关规定进行抽样送检，检验费用由责任方承担。六、工程质量及验收6.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的水电安装工程施工及验收规范（如《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242等）、工程设计文件以及双方约定的质量要求。乙方应保证工程质量达到优良标准，在施工过程中严格按照施工规范和质量标准进行操作，不得偷工减料、以次充好。6.2工程验收隐蔽工程验收：在水电线路敷设、管道安装等隐蔽工程施工完毕后，乙方应在隐蔽前[X]个工作日通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行隐蔽。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行验收，并做好记录，甲方应认可验收结果。若隐蔽工程验收不合格，乙方应按照甲方和监理单位的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改后重新进行验收，直至合格为止。分项工程验收：在各分项工程（如电线电缆敷设、给排水管道安装、电器设备安装等）完成后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程验收申请。甲方应在接到申请后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。若分项工程验收不合格，乙方应按照甲方和监理单位的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改后重新进行验收，直至合格为止。竣工验收：在工程全部完成后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交竣工验收申请，并提交工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备检验报告、隐蔽工程验收记录、分项工程验收记录等。甲方应在接到申请后的[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。若竣工验收合格，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内签署竣工验收报告；若竣工验收不合格，乙方应按照甲方和监理单位的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改后重新进行验收，直至合格为止。6.3质量保修本工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应承担工程质量保修责任，免费对工程出现的质量问题进行维修。质量保修范围包括但不限于水电线路故障、管道渗漏、电器设备损坏等因乙方施工原因造成的质量问题。若质量问题是由于甲方使用不当或第三方原因造成的，乙方可收取相应的维修费用。甲方在发觉工程质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修。若乙方未能按时到达现场进行维修，甲方可自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，且乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。七、双方权利与义务7.1甲方权利与义务权利：有权对工程进度、工程质量进行监督检查，要求乙方按照工程设计文件、施工规范和质量标准进行施工。有权对乙方提交的工程变更申请进行审核，决定是否同意工程变更。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方进行整改或承担违约责任。义务：按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程价款。协调施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、施工用水用电等。按照本协议约定提供甲供材料设备，并承担因甲供材料设备质量问题造成的相关责任。配合乙方进行工程验收，及时签署相关验收文件。7.2乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。在甲方未按照本协议约定提供施工条件或甲供材料设备时，有权要求甲方承担违约责任，并顺延工期。在工程变更经甲方同意后，有权按照本协议约定调整工程价款。义务：按照本协议约定的工程范围、工程期限、工程质量标准进行施工，保证工程顺利进行并按时竣工。选用合格的材料设备进行施工，保证工程质量符合要求，并承担因材料设备质量问题造成的相关责任。遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全措施，保证施工安全，并承担因施工安全造成的相关责任。按照本协议约定向甲方提交工程进度报告、工程变更预算书、工程竣工资料等相关文件。在工程质量保修期内承担工程质量保修责任。八、安全施工8.1安全责任约定乙方作为施工方，对施工现场的安全负主要责任。乙方应建立健全安全管理制度，配备专职安全管理人员，加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识。在施工过程中，乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，严格执行安全操作规程，防止发生安全。若因乙方原因导致安全发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对受伤人员的医疗费用、伤残赔偿金、死亡赔偿金等，以及对甲方或第三方造成的财产损失赔偿责任。甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，若发觉乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。若乙方未能按照甲方要求进行整改，甲方有权停止乙方的施工，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。8.2安全措施要求乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险区域进行防护，如在洞口、临边等位置设置防护栏杆、安全网等。乙方应保证施工人员正确佩戴和使用个人安全防护用品，如安全帽、安全带、防护手套等。对于施工现场的临时用电，乙方应按照国家有关标准进行规范设置，采用TNS系统，做到“三级配电、两级保护”，保证用电安全。乙方应制定施工现场消防安全管理制度，配备必要的消防器材，如灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护。在高处作业时，乙方应按照高处作业规范要求，设置可靠的登高设施，如脚手架、吊篮等，并对登高设施进行定期检查和维护。九、违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款和违约金。若甲方未能按照本协议约定提供施工条件或甲供材料设备，导致工程延误或工程质量问题，甲方应承担相应责任，包括但不限于工期顺延、赔偿乙方损失等。若甲方违反本协议约定的其他条款，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工程范围、工程期限、工程质量标准进行施工，乙方应承担违约责任。如工程质量不符合要求，乙方应负责免费整改直至合格；如工期延误，乙方应按照本协议3.3条的规定承担违约责任；如工程范围减少，乙方应按照减少部分工程价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方选用不合格的材料设备进行施工，乙方应负责更换合格的材料设备，并承担因材料设备不合格造成的相关责任，包括但不限于工程质量问题的整改费用、对甲方或第三方造成的财产损失赔偿责任等。若乙方在施工过程中发生安全，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并按照本协议8.1条的规定承担违约责任。若乙方违反本协议约定的其他条款，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决10.1争议解决方式若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行除争议事项以外的本协议其他条款。10.2法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、附则11.1协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲方执[X]份，乙方