二零二五年度租赁协议：事业单位国有房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁协议：事业单位国有房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金调整条款5.租金押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋装修及改动7.水电费用及公共事业费用7.1水电费用承担方7.2公共事业费用承担方7.3费用结算方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋平面图13.2附件二：房屋设施设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施设备：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金标准：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付日期：每月_______日前4.4租金调整条款：_______5.租金押金5.1押金金额：_______元5.2押金支付方式：_______5.3押金退还条件及流程：_______6.房屋使用及维护6.1房屋用途：_______6.2房屋维护责任：_______6.3房屋装修及改动：_______7.水电费用及公共事业费用7.1水电费用承担方：_______7.2公共事业费用承担方：_______7.3费用结算方式：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反房屋用途，擅自改变房屋结构；8.1.3承租方损坏房屋设施设备，未及时修复；8.1.4承租方未按照约定使用房屋，造成损失；8.1.5出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定；8.1.6出租方违反合同约定，擅自改变房屋用途。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应支付违约金，违约金为_______元；8.2.2承租方造成房屋损失，应承担赔偿责任；8.2.3出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为_______元；8.2.4出租方造成承租方损失，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：_______仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.合同解除11.1合同解除情形：合同约定的解除条件成就；11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。12.合同变更12.1合同变更条件：双方协商一致；12.2合同变更程序：双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋平面图；13.2附件二：房屋设施设备清单。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同签订地点：_______；14.5本合同签订日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨询服务、进行监理、进行评估、促成交易等；15.3.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的信息和配合；16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中能够独立行使权利、履行义务。17.第三方责任17.1第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，独立、公正地履行职责；17.2第三方的责任包括但不限于：17.2.1对提供的服务或咨询意见负责；17.2.2对介入过程中的操作负责；17.2.3对因自身原因造成的损失负责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应赔偿损失，赔偿金额不超过_______元；18.1.2第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任；19.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；19.3第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常协商和决策。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定；20.2第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方另行协商确定。21.第三方介入合同的终止21.1.1合同约定的终止条件成就；21.1.2甲乙双方协商一致解除；21.1.3第三方无法继续履行职责。22.第三方介入合同的变更22.1第三方介入合同的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。23.第三方介入合同的争议解决23.1第三方介入合同的争议解决方式、机构等由甲乙双方与第三方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细要求：提供房屋的平面布局图，包括房间面积、门窗位置、隔断墙等。说明：平面图应清晰标明房屋内部空间划分，便于承租方了解房屋结构和使用情况。2.附件二：房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量及使用状况。说明：清单应详细到每一件设备，确保承租方对房屋内的设施设备有明确了解。3.附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：凭证应作为租金支付的证明，便于双方核对。4.附件四：水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳凭证，包括费用金额、缴纳日期、缴纳方式等。说明：凭证作为水电费缴纳的证明，确保双方对费用缴纳情况有明确记录。5.附件五：房屋维护记录详细要求：记录房屋维护情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：记录应详细到每一项维修，便于双方了解房屋的维护状况。6.附件六：合同变更协议详细要求：签订合同变更协议时，应提供变更协议的原件或复印件。说明：变更协议作为合同变更的证明，确保双方对变更内容有明确记录。7.附件七：争议解决协议详细要求：如有争议解决协议，应提供协议的原件或复印件。说明：协议作为争议解决依据，确保双方在争议解决过程中有明确的遵循。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付日期，承租方未支付租金的，视为违约。示例：若合同约定每月5日前支付租金，承租方在6日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：承租方违反房屋用途责任认定标准：承租方使用房屋超出合同约定用途，或擅自改变房屋结构，视为违约。示例：若合同约定房屋仅用于办公，承租方将房屋用于住宿，则构成违约。3.违约行为：出租方未按时提供房屋责任认定标准：出租方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，视为违约。示例：若合同约定3月1日交付房屋，出租方在3月5日仍未交付，则构成违约。4.违约行为：出租方违反合同约定责任认定标准：出租方未按照合同约定履行义务，如擅自改变房屋用途，视为违约。示例：若合同约定出租方不得擅自改变房屋用途，出租方擅自更改，则构成违约。5.违约行为：第三方介入违约责任认定标准：第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失，视为违约。示例：若第三方在提供咨询服务时泄露商业秘密，导致甲乙双方损失，则构成违约。全文完。二零二四年度租赁协议：事业单位国有房屋租赁合同2本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同租赁标的物基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁押金及退还1.7乙方使用房屋范围及限制1.8房屋维护与保养责任1.9水电费用承担1.10乙方权利和义务1.11甲方权利和义务1.12合同解除与终止1.13违约责任1.14争议解决1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方名称：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方法定代表人：___________________1.4甲方联系方式：_____________________第二条乙方基本信息2.1乙方名称：________________________2.2乙方地址：________________________2.3乙方法定代表人：___________________2.4乙方联系方式：_____________________第三条合同租赁标的物基本情况3.1租赁房屋地址：____________________3.2租赁房屋面积：____________________3.3租赁房屋用途：____________________3.4租赁房屋现状：____________________第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限为____年，自签订之日起计算。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。5.2支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金人民币____元整。5.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第六条租赁押金及退还6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。6.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。第七条乙方使用房屋范围及限制7.1乙方应按照租赁房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、危险物品。7.3乙方不得擅自转租、分租、转借房屋，不得将房屋用于经营活动。7.4乙方应保持房屋整洁，不得损坏房屋设施，损坏者应负责修复或赔偿。第八条房屋维护与保养责任8.2乙方应爱护使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3乙方在使用过程中发现房屋或设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。第九条水电费用承担9.1水电费用由乙方承担，乙方应按实际使用情况支付水电费。9.2乙方应在每月____日前支付上月的水电费用，逾期未支付者，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。第十条乙方权利和义务10.1乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并享有合法的居住权。10.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。10.3乙方应保持房屋整洁，不得在公共区域堆放杂物。10.4乙方应爱护公共设施，不得随意损坏或占用。第十一条甲方权利和义务11.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋。11.2甲方有权要求乙方遵守合同条款，维护房屋及公共秩序。11.3甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。11.4甲方应确保房屋及其附属设施符合居住标准。第十二条合同解除与终止12.1.1乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；12.1.2乙方利用房屋进行违法活动；12.1.3乙方拖欠租金超过____个月；12.1.4乙方未按约定支付水电费；12.1.5乙方未履行合同约定的其他义务。第十三条违约责任13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。13.3乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。第十四条争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。第二条第三方介入范围2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、维修等；2.1.2甲、乙双方同意的第三方协助执行合同条款；2.1.3应甲、乙双方要求，第三方参与争议解决过程。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、行业标准及合同约定确定。3.2第三方在执行任务过程中，因其自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额的具体金额由甲、乙双方在合同中明确约定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展其职责范围内的工作。4.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作任务。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关标准。5.2第三方应保护甲、乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在执行任务过程中，应尽合理注意义务，避免对甲、乙双方造成损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应接受甲方的监督和指导，确保其工作符合甲方要求；6.1.2第三方对甲方负责，其工作成果应经甲方认可。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，确保其工作不影响乙方的正常使用；6.2.2第三方对乙方负责，其工作成果应经乙方认可。6.3第三方与甲、乙双方的关系：6.3.1第三方在执行任务过程中，应维护甲、乙双方的合法权益；6.3.2第三方应协助甲、乙双方解决合同执行过程中出现的问题。第七条第三方介入的程序7.1甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；7.2第三方介入前，甲、乙双方应明确第三方的任务、责任和权利；7.3第三方介入后，甲、乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确；8.2第三方介入的费用应在第三方提供服务的当天或约定的其他时间支付。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲、乙双方发生争议，应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同解除10.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲、乙双方有权解除本合同；10.2第三方介入期间，如甲方或乙方违约，第三方有权解除其与甲、乙双方之间的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等。说明：本清单为租赁合同的附件，用于明确租赁标的物的具体状况。2.附件二：房屋现状确认书