二零二五年度住宅小区绿化养护及景观设计服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区绿化养护及景观设计服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2绿化养护1.3景观设计1.4服务范围1.5服务期限1.6术语与定义2.服务内容与标准2.1绿化养护2.1.1养护计划2.1.2养护标准2.1.3养护方法2.1.4养护责任2.2景观设计2.2.1设计要求2.2.2设计标准2.2.3设计内容2.2.4设计责任3.服务费用与支付3.1服务费用3.1.1总费用3.1.2分期支付3.1.3付款方式3.2付款条件3.2.1付款时间3.2.2付款流程3.2.3付款凭证4.保密与知识产权4.1保密义务4.2知识产权归属4.3侵权责任5.服务期限与变更5.1服务期限5.2服务变更5.2.1变更条件5.2.2变更程序5.2.3变更责任6.服务验收与质量保证6.1验收标准6.2验收程序6.3质量保证7.违约责任与赔偿7.1违约责任7.1.1违约情形7.1.2违约责任承担7.2赔偿责任7.2.1赔偿范围7.2.2赔偿方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他11.1适用法律11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件清单13.合同签署14.合同份数与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2绿化养护1.2.1指乙方按照甲方要求，对住宅小区内的植物进行日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。1.3景观设计1.3.1指乙方根据甲方要求，对住宅小区内的景观进行规划设计，包括植物配置、水体设计、硬质景观布置等。1.4服务范围1.4.1乙方负责小区内所有绿化植物的养护工作。1.4.2乙方负责小区内景观的设计与实施。1.5服务期限1.5.1本合同服务期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。1.6术语与定义1.6.1“绿化植物”指小区内所有用于美化环境的植物，包括乔木、灌木、地被植物等。1.6.2“景观设计”指乙方根据甲方要求，对小区内的空间进行规划、布局、造型等设计工作。2.服务内容与标准2.1绿化养护2.1.1养护计划2.1.1.1乙方应根据季节变化和植物生长特点，制定年度养护计划。2.1.1.2养护计划应包括养护时间、养护内容、养护人员安排等。2.1.2养护标准2.1.2.1乙方应确保绿化植物生长健康，无明显病虫害。2.1.2.2乙方应保持绿化植物的整洁美观，符合设计要求。2.1.3养护方法2.1.3.1乙方应采用科学合理的养护方法，确保绿化植物的正常生长。2.1.3.2乙方应定期对绿化植物进行修剪、施肥、浇水等工作。2.1.4养护责任2.1.4.1乙方应对养护过程中出现的任何问题承担责任。2.1.4.2乙方应确保养护工作的顺利进行，不影响小区的正常使用。2.2景观设计2.2.1设计要求2.2.1.1乙方应根据甲方提供的场地资料和设计要求，进行景观设计。2.2.1.2设计应满足美观、实用、安全等要求。2.2.2设计标准2.2.2.1设计应遵循相关设计规范和标准。2.2.2.2设计应体现现代居住环境的特点。2.2.3设计内容2.2.3.1设计应包括植物配置、水体设计、硬质景观布置等。2.2.3.2设计应包括施工图纸、效果图等。2.2.4设计责任2.2.4.1乙方应对设计质量承担责任。2.2.4.2乙方应配合甲方进行设计方案的修改和调整。3.服务费用与支付3.1服务费用3.1.1总费用3.1.1.1本合同服务费用为人民币[金额]元。3.1.2分期支付3.1.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期费用人民币[金额]元。3.1.2.2乙方完成设计后，甲方应在10个工作日内支付设计费用人民币[金额]元。3.1.2.3乙方完成绿化养护工作后，甲方应在每月[日期]前支付当月养护费用人民币[金额]元。3.1.3付款方式3.1.3.1甲方应以银行转账方式支付费用。3.2付款条件3.2.1付款时间3.2.1.1首期费用应在合同签订后5个工作日内支付。3.2.1.2设计费用应在设计完成后10个工作日内支付。3.2.1.3养护费用应在每月[日期]前支付。3.2.2付款流程3.2.2.1甲方应按照约定的付款时间，将费用汇入乙方指定的银行账户。3.2.2.2乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。3.2.3付款凭证3.2.3.1乙方应在收到款项后，向甲方出具银行进账单或转账汇款凭证。4.保密与知识产权4.1保密义务4.1.1乙方应严格遵守保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露与合同相关的商业秘密。4.2知识产权归属4.2.1本合同项下产生的所有知识产权归甲方所有。4.3侵权责任4.3.1若因乙方泄露商业秘密导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。5.服务期限与变更5.1服务期限5.1.1本合同服务期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2服务变更5.2.1变更条件5.2.1.1甲方可根据实际情况提出服务变更申请。5.2.2变更程序5.2.2.1甲方应在变更前5个工作日向乙方提出书面变更申请。5.2.2.2乙方应在收到变更申请后5个工作日内回复甲方。5.2.3变更责任5.2.3.1乙方应根据甲方的要求，对服务内容进行相应的调整。5.2.3.2乙方应根据变更后的服务内容，调整服务费用。6.服务验收与质量保证6.1验收标准6.1.1乙方完成的服务应符合合同约定的内容、标准及甲方要求。6.2验收程序6.2.1甲方应在乙方完成服务后，组织相关人员进行验收。6.2.2验收不合格的，乙方应在接到验收通知后[天数]日内进行整改。6.3质量保证6.3.1乙方应保证提供的服务质量，如因乙方原因导致服务不合格，乙方应承担相应的责任。7.违约责任与赔偿7.1违约责任7.1.1乙方未按合同约定履行服务义务的，应承担违约责任。7.1.2乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应的损失。7.2赔偿责任7.2.1赔偿范围7.2.1.1乙方应赔偿甲方因违约而产生的直接经济损失。7.2.1.2乙方应赔偿甲方因违约而产生的间接经济损失。7.2.2赔偿方式7.2.2.1乙方应按照甲方的要求，以货币形式支付赔偿金。7.2.2.2乙方应承担因违约而产生的其他责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。8.1.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除合同前，一方应书面通知另一方。8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后[天数]内开始协商。9.2.2如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为[地点]。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效。10.1.2甲方支付首期费用后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满或双方协商一致终止。10.2.2因违约或不可抗力导致合同无法履行。11.其他11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：服务内容清单、设计图纸、费用明细等。12.合同附件清单12.1服务内容清单12.2设计图纸12.3费用明细12.4其他相关文件13.合同签署13.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同自甲方支付首期费用之日起正式生效。14.合同份数与送达14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2甲方送达地址：[甲方地址]14.3乙方送达地址：[乙方地址]14.4合同送达方式：[送达方式，如快递、专人送达等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方履行本合同过程中，经双方同意，介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服务质量、加快项目进度、降低风险或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、责任范围和权利义务。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力及信誉进行审查。15.4第三方责任15.4.1第三方应遵守本合同的规定，并对其介入行为承担相应的法律责任。15.4.2第三方在介入过程中造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据本合同的规定，获得甲乙双方提供的相关信息和资料。16.2第三方有权要求甲乙双方履行其在合同中的义务，并有权参与合同履行的相关活动。17.第三方义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，完成其介入任务。17.2第三方应确保其介入行为不违反本合同的规定，不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方介入行为导致的财产损失、人身伤害等。18.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。19.第三方介入协议19.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。19.2第三方介入协议应作为本合同的附件。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方的划分20.1.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，执行甲方的要求。20.1.2第三方与乙方的责任划分：乙方对第三方的行为承担责任，除非乙方能证明第三方行为超出了其授权范围。20.2第三方与绿化养护及景观设计服务的关系20.2.1第三方在绿化养护及景观设计服务中的角色：第三方作为专业机构或个人，提供专业服务。20.2.2第三方的责任：第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。21.第三方变更21.1第三方变更程序21.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。21.1.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的协议自动失效。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件22.1.1第三方完成其介入任务。22.1.2合同履行完毕或合同解除。22.2第三方介入终止程序22.2.1第三方完成其介入任务后，甲乙双方应进行验收。22.2.2验收合格后，甲乙双方应书面确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容清单详细列出绿化养护和景观设计的具体服务内容和标准。要求：服务内容应清晰、具体，便于双方核对。2.设计图纸包含景观设计图纸、绿化养护方案图等。要求：图纸应规范、完整，体现设计意图。3.费用明细列出总费用、分期支付金额、付款时间等。要求：费用明细应明确，避免争议。4.第三方介入协议明确第三方的介入目的、责任、权利和义务。要求：协议应详细，双方签字盖章。5.验收报告记录绿化养护和景观设计服务的验收结果。要求：验收报告应客观、公正，附有验收人员的签名。6.付款凭证包括银行进账单、转账汇款凭证等。要求：付款凭证应完整，便于核对。7.保密协议规定双方对合同内容的保密义务。要求：保密协议应明确保密内容、保密期限等。8.违约责任书明确违约行为的认定和责任承担。要求：责任书应详细列出违约行为及对应的赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付费用责任：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金。1.2甲方未按约定提供场地或资料责任：甲方应承担因未提供场地或资料导致的延误和损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定完成设计或养护工作责任：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2乙方泄露商业秘密责任：乙方应承担侵权责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定完成工作责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.2第三方泄露商业秘密责任：第三方应承担侵权责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在养护过程中因操作不当导致绿化植物死亡，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于重新种植植物的费用。若甲方未按约定支付设计费用，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担因此导致的延误和损失。全文完。二零二五年度住宅小区绿化养护及景观设计服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同签订时间及地点1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同争议解决方式第二章项目背景及要求2.1项目基本情况2.2绿化养护范围及内容2.3景观设计要求2.4项目实施期限2.5项目验收标准第三章服务内容及标准3.1绿化养护服务3.1.1园林植物养护3.1.2园路、广场养护3.1.3园林小品维护3.1.4园林排水系统维护3.2景观设计服务3.2.1景观规划与设计3.2.2设计方案评审3.2.3设计实施指导3.2.4设计变更及调整第四章服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款进度及时间节点4.5逾期付款违约责任第五章工作进度及安排5.1项目启动阶段5.2设计阶段5.3施工阶段5.4验收阶段5.5后期维护阶段第六章质量保证及验收6.1质量保证措施6.2验收标准及程序6.3验收不合格处理6.4质量保证期第七章合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同解除后的处理第八章违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担方式8.3违约金计算及支付8.4违约责任免除条件第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理第十一章合同附件11.1设计方案11.2服务协议11.3其他相关文件第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的财产处理12.2合同解除后的债权债务处理12.3合同终止后的财产处理第十三章合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用第十四章合同签署及其他14.1合同签署14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件14.5其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度住宅小区绿化养护及景观设计服务中的权利义务，确保绿化养护及景观设计服务的顺利实施。1.3合同双方基本信息甲方（服务需求方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（服务提供方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.4合同签订时间及地点本合同于____年__月__日在_________签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行；1.6.2发生不可抗力事件，经双方协商一致同意解除合同；1.6.3合同约定的其他解除条件。1.7合同争议解决方式如双方对本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章项目背景及要求2.1项目基本情况项目名称：二零二五年度住宅小区绿化养护及景观设计服务项目项目地点：_________项目规模：_________2.2绿化养护范围及内容2.2.1绿化植物修剪、施肥、病虫害防治等日常养护工作；2.2.2园路、广场、园林小品等设施的维护保养；2.2.3园林排水系统疏通、维修等。2.3景观设计要求2.3.2设计方案应包含景观布局、植物配置、园林小品布置等；2.3.3设计方案应符合国家相关设计规范和标准。2.4项目实施期限本合同约定的项目实施期限为自合同生效之日起至____年__月__日止。2.5项目验收标准2.5.1绿化养护：绿化植物成活率不低于95%，病虫害发生面积不超过绿化面积的5%；2.5.2景观设计：设计方案应符合合同约定，施工质量达到国家相关标准。第三章服务内容及标准3.1绿化养护服务3.1.1园林植物养护：包括修剪、施肥、病虫害防治等；3.1.2园路、广场养护：包括清扫、保洁、维护等；3.1.3园林小品维护：包括清洗、修复、更换等；3.1.4园林排水系统维护：包括疏通、维修、保养等。3.2景观设计服务3.2.1景观规划与设计：包括景观布局、植物配置、园林小品布置等；3.2.2设计方案评审：对设计方案进行评审，提出修改意见；3.2.3设计实施指导：对设计方案进行实施过程中的技术指导；3.2.4设计变更及调整：根据实际情况对设计方案进行必要变更及调整。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币____元。4.2费用构成4.2.1绿化养护费用；4.2.2景观设计费用；4.2.3其他相关费用。4.3支付方式4.3.1甲方应按合同约定的时间和比例向乙方支付服务费用；4.3.2甲方应在项目验收合格后支付剩余服务费用。4.4付款进度及时间节点4.4.1项目启动阶段：支付合同总额的20%；4.4.2设计阶段：支付合同总额的30%；4.4.3施工阶段：支付合同总额的40%；4.4.4验收阶段：支付合同总额的10%。4.5逾期付款违约责任甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。第五章工作进度及安排5.1项目启动阶段5.1.1乙方在合同签订后____个工作日内提交初步设计方案；5.1.2甲方在收到设计方案后____个工作日内提出修改意见。5.2设计阶段5.2.1乙方根据甲方意见进行方案修改，并在____个工作日内提交修改后的设计方案；5.2.2甲方在收到修改后的设计方案后____个工作日内确认。5.3施工阶段5.3.1乙方在收到甲方确认的设计方案后____个工作日内开始施工；5.3.2施工过程中，乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作。5.4验收阶段5.4.1项目完工后，乙方应组织验收，甲方应予以配合；5.4.2验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用。5.5后期维护阶段5.5.1乙方应在项目验收合格后，对项目进行为期____年的后期维护服务；5.5.2后期维护服务内容包括绿化养护、景观设计维护等。第六章质量保证及验收6.1质量保证措施6.1.1乙方应严格按照国家相关标准进行绿化养护和景观设计；6.1.2乙方应配备专业技术人员，确保服务质量。6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：参照本合同第二章2.5条款；6.2.2验收程序：由甲方组织验收，乙方配合。6.3验收不合格处理6.3.1验收不合格的，乙方应在____个工作日内进行整改；6.3.2整改后的项目经重新验收合格，甲方支付剩余服务费用。6.4质量保证期本合同约定的质量保证期为自项目验收合格之日起____年。第七章合同变更及终止7.1合同变更条件7.1.1因不可抗力导致合同无法履行；7.1.2双方协商一致，且不违反法律法规；7.1.3合同约定的其他变更条件。7.2合同终止条件7.2.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行；7.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致同意终止合同；7.2.3合同约定的其他终止条件。7.3合同解除程序7.3.1双方协商一致，签订合同解除协议；7.3.2合同解除协议应明确解除原因、责任承担及后续处理事宜。7.4合同解除后的处理7.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用；7.4.2双方应按照法律法规及相关规定处理合同解除后的债权债务。第八章违约责任8.1违约情形及认定8.1.1乙方未按合同约定时间完成绿化养护或景观设计工作；8.1.2乙方提供的绿化养护或景观设计服务质量不符合合同约定；8.1.3甲方未按合同约定支付服务费用；8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务；8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；8.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的____%；8.2.3乙方未按期完成工作，甲方有权要求乙方承担逾期完成部分的违约责任；8.2.4乙方提供的服务质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。8.3违约金计算及支付8.3.1违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付；8.3.2逾期支付的违约金按每日____%计算。8.4违约责任免除条件8.4.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；8.4.2因国家政策调整、法律法规变更等原因导致违约的，违约方不承担违约责任。第九章保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1当事人应立即通知对方，并提供相关证明；10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；10.2.3如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3不可抗力解除后的处理10.3.1不可抗力解除后，双方应尽快恢复合同履行；10.3.2因不可抗力导致的损失，由双方协商分担。第十一章合同附件11.1设计方案11.2服务协议11.3其他相关文件第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的财产处理12.1.1双方应按照合同约定处理合同解除后的财产；12.1.2双方应确保合同解除后的财产不损害对方的合法权益。12.2合同解除后的债权债务处理12.2.1双方应按照法律法规及相关规定处理合同解除后的债权债务；12.2.2合同解除后，双方应相互清偿债权债务。12.3合同终止后的财产处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余财产；12.3.2双方应确保合同终止后的财产不损害对方的合法权益。第十三章合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1通过友好协商解决；13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面争议通知；13.2.2双方应在接到争议通知后____个工作日内进行协商；13.2.3协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担；13.3.2双方另有约定的，从其约定。第十四章合同签署及其他14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同份数本合同一式____份。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件本合同附件包括但不限于设计方案、服务协议、其他相关文件。14.5其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导决策权说明：在合同执行过程中，甲方对绿化养护及景观设计服务的决策具有最终决定权，包括但不限于设计方案的选择、施工进度的安排、服务费用的调整等。附加条款2：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于现场巡查、进度报告审核、服务质量检查等。乙方应积极配合甲方的监督工作。附加条款3：甲方指定验收标准说明：甲方有权指定绿化养护及景观设计服务的验收标准，乙方应按照甲方指定的标准进行自检，并在验收前向甲方提交验收报告。附加条款4：甲方对设计方案的意见反馈说明：乙方在设计方案完成后，应将设计方案提交甲方审核。甲方应在____个工作日内提出修改意见或确认设计方案。乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方满意。附加条款5：甲方对乙方工作的评价及反馈说明：甲方应在每个服务阶段结束后，对乙方的工作进行评价，并将评价结果及反馈意见书面通知乙方。乙方应根据甲方评价及反馈意见进行改进。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款6：乙方主导设计权说明：乙方对绿化养护及景观设计服务的设计方案具有主导权，包括但不限于设计方案的整体规划、植物配置、景观布局等。附加条款7：乙方对施工进度的控制权说明：乙方有权根据设计方案和现场实际情况，合理制定施工进度计划，并确保施工进度符合合同约定。附加条款8：乙方对甲方意见的处理说明：乙方在接到甲方意见后，应在____个工作日内对甲方意见进行回复，并说明处理措施。如甲方意见合理，乙方应予以采纳。附加条款9：乙方对甲方工作的配合说明：乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于提供设计文件、施工图纸、施工进度报告等。附加条款10：乙方对甲方的服务满意度调查说明：乙方应定期对甲方进行服务满意度调查，了解甲方对绿化养护及景观设计服务的满意度，并根据调查结果进行改进。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款11：第三方中介的选定说明：合同签订后，双方应共同选定具有资质的第三方中介机构，负责对绿化养护及景观设计服务进行监督、验收和评估。附加条款12：第三方中介的职责说明：第三方中介的职责包括但不限于监督乙方的工作进度和质量、组织验收、出具验收报告、评估服务质量等。附加条款13：第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由双方按比例共同承担，具体比例由双方在合同中约定。附加条款14：第三方中介的报告及建议说明：第三方中介应在验收完成后出具书面报告，并提出改进建议。双方应认真研究第三方中介的报告及建议，并采取措施予以落实。附加条款15：第三方中介的更换说明：如第三方中介无法履行职责或出现严重失误，双方可共同协商更换第三方中介机构。更换过程中，原第三方中介机构应配合完成相关交接工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.服务协议3.第三方中介机构资质证明4.第三方中介机构监督报告5.验收报告6.服务满意度调查问卷7.合同补充协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成绿化养护或景观设计工作，认定为违约行为。2.乙方提供的服务质量不符合合同约定标准，认定为违约行为。3.甲方未按合同约定支付服务费用，认定为违约行为。4.任何一方违反保密义务，认定为违约行为。5.任何一方违反合同约定的其他条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。2.物业管理条例：指规范物业管理活动，保护业主、物业使用人、物业服务企业合法权益的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延误原因，协商调整施工计划，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：绿化养护效果不佳。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如整改无效，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。3.问题：服务费用争议。解决办法：双方应友好协商解决费用争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：第三方中介报告不公正。解决办法：双方可共同申请更换第三方中介机构，或要求第三方中介机构重新出具公正的报告。五、所有应用场景：1.住宅小区绿化养护及景观设计服务项目。2.商业楼宇、办公园区等场所的绿化养护及景观设计服务项目。3.公共绿地、公园等公共设施的绿化养护及景观设计服务项目。4.任何需要专业绿化养护及景观设计服务的场所。全文完。二零二五年度住宅小区绿化养护及景观设计服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的不断加快，住宅小区的绿化和景观设计越来越受到人们的关注。为了提高住宅小区的环境品质，甲方决定对住宅小区进行绿化养护及景观设计。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在住宅小区绿化养护及景观设计服务方面的权利义务，确保绿化养护及景观设计工作的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿化养护：指对住宅小区内的植物进行日常管理、修剪、施肥、病虫害防治等工作；（2）景观设计：指对住宅小区的景观进行规划、设计，包括绿化布局、道路规划、设施配置等。3.2关键词解释：（1）绿化面积：指住宅小区内可供绿化覆盖的面积；（2）景观设施：指为美化住宅小区环境而设置的各类设施，如座椅、雕塑、照明等；（3）绿化养护周期：指绿化养护工作的执行周期，如每周、每月等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行绿化养护及景观设计工作；（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量；（3）甲方应按约定支付乙方服务费用；（4）甲方应提供乙方所需的工作条件，如场地、设备等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时完成绿化养护及景观设计工作；（2）乙方应保证工作质量，确保绿化养护及景观设计效果；（3）乙方应配合甲方监督工作进度和质量；（4）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的住宅小区。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，分阶段完成绿化养护及景观设计工作，甲方负责监督工作进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应向甲方提交终止合同申请；（2）甲方应在收到乙方终止合同申请后____个工作日内予以回复；（3）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止工作，并确保绿化养护及景观设计效果不受影响；（2）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方已完成的合同款项；（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）绿化养护费用：根据绿化面积和养护周期，计算出的绿化养护费用；（2）景观设计费用：根据设计复杂程度和面积，计算出的景观设计费用；（3）材料费：包括但不限于植物、肥料、农药、工具等；（4）人工费：包括但不限于设计师、工程师、养护人员等的人工费用；（5）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为预付款；（2）进度款：在乙方完成合同约定的工作进度后，甲方应在____个工作日内支付相应的进度款；（3）结算款：合同履行完毕后，甲方应在____个工作日内支付剩余的结算款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：在每个工作进度节点后____个工作日内；（3）结算款：合同履行完毕后____个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应以人民币结算；（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定提供工作条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成绿化养护及景观设计工作的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方工作质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金或赔偿金，具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致绿化养护工作无法进行；（2）政府政策调整导致景观设计方案变更。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对绿化养护及景观设计效果的最终决定权；（2）乙方保留对绿化养护及景观设计过程中遇到的技术难题的解决方案的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）在任何情况下，甲方保留对绿化养护及景观设计项目的监督权；（2）乙方保留对绿化养护及景观设计过程中发现的设计缺陷的修改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方进行现场勘查、设计方案的讨论和实施；（2）乙方应协助甲方进行绿化养护及景观设计效果的宣传和推广。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于绿化养护及景观设计服务的完整协议，