二零二五年度室内外装修工程监理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度室内外装修工程监理协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1监理单位名称及资质1.2被监理单位名称及资质1.3项目名称及地点2.监理范围及内容2.1监理项目范围2.2监理项目内容2.3监理项目标准3.监理工作期限3.1监理开始时间3.2监理结束时间3.3监理工作期限调整4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.监理单位责任与义务5.1监理单位责任5.2监理单位义务5.3监理单位权利6.被监理单位责任与义务6.1被监理单位责任6.2被监理单位义务6.3被监理单位权利7.监理项目变更及调整7.1变更申请及审批7.2变更内容7.3变更费用8.质量控制及验收8.1质量控制标准8.2质量验收程序8.3质量问题处理9.安全生产及文明施工9.1安全生产要求9.2文明施工要求9.3安全事故处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及解释第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位资质：乙级监理资质证书，证书编号：A1.3被监理单位名称：房地产开发有限公司1.4被监理单位资质：房地产开发一级资质证书，证书编号：B9876543211.5项目名称：小区室内外装修工程1.6项目地点：市区小区2.监理范围及内容2.1监理项目范围：包括但不限于建筑主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等。2.2监理项目内容：包括施工组织设计审查、施工过程监督、质量检查、进度控制、安全生产监督、文明施工管理等。2.3监理项目标准：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等相关国家标准和规范执行。3.监理工作期限3.1监理开始时间：2025年1月1日3.2监理结束时间：2025年12月31日3.3监理工作期限调整：如因不可抗力或特殊情况导致监理工作期限延长，双方应协商一致，签订补充协议。4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2费用支付方式：分阶段支付，每完成一定阶段的工作后，双方确认无误后支付相应款项。4.3费用支付时间：每个阶段工作完成后5个工作日内支付。5.监理单位责任与义务5.1监理单位责任：严格按照国家有关法律法规、技术标准和合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度和安全生产。5.2监理单位义务：提供必要的监理人员、设备和技术支持，确保监理工作的顺利进行。5.3监理单位权利：对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查、监督、提出意见和建议。6.被监理单位责任与义务6.1被监理单位责任：按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务，确保工程质量符合国家标准和规范。6.2被监理单位义务：配合监理单位进行现场检查、验收等工作，及时解决监理单位提出的问题。6.3被监理单位权利：对监理单位的监理工作提出意见和建议，要求监理单位改进工作。8.质量控制及验收8.1质量控制标准：严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102001等相关国家标准和规范执行。8.2质量验收程序：分阶段进行质量验收，包括材料进场验收、分项工程质量验收、分部工程质量验收和单位工程质量验收。8.3质量问题处理：发现质量问题，监理单位应及时通知被监理单位，并要求其采取措施进行整改。整改后，监理单位应进行复查，确认问题已得到妥善处理。9.安全生产及文明施工9.1安全生产要求：严格按照《建筑施工安全检查标准》JGJ592011等相关标准和规范执行，确保施工现场安全。9.2文明施工要求：遵守《建筑施工文明施工标准》JGJ1462013，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。9.3安全事故处理：发生安全事故，被监理单位应立即上报，监理单位应协助调查，并采取措施防止事故扩大。10.保密条款10.1保密内容：涉及工程的技术资料、设计图纸、商业秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格后三年。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付监理费用、未按约定履行监理职责、泄露保密信息等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金为监理费用的20%，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：市仲裁委员会。12.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内提交仲裁。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应进行必要的交接工作，并签订书面协议。14.其他约定事项14.1通知方式：以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于监理大纲、监理细则、工程图纸、合同附件清单等。14.3合同生效及解释：本合同自双方签字盖章之日起生效，解释权归监理单位所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、技术支持或中介服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入原因：包括但不限于提供专业咨询、解决技术难题、协调合同履行过程中的争议等。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方协商一致后，共同选定第三方。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和专业技术能力，能够满足合同履行需要。17.第三方责任17.1第三方责任范围：第三方在合同约定的范围内，对提供的服务承担责任。17.2第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总额的10%。18.第三方权利18.1第三方权利范围：第三方有权获得合同约定的服务费用，并享有合同执行过程中的知情权和参与权。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方对自身提供的服务承担责任，甲乙双方对合同履行承担责任。19.2权利划分：第三方享有合同约定的权利，甲乙双方享有合同约定的权利。19.3义务划分：第三方履行合同约定的义务，甲乙双方履行合同约定的义务。20.第三方介入时的额外条款20.1额外条款一：第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。20.2额外条款二：第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。20.3额外条款三：第三方介入期间，如第三方未能履行合同约定的义务，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。21.第三方责任限额的明确21.1责任限额定义：责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。21.2责任限额约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在补充协议中予以确认。21.3超过责任限额的处理：第三方在履行合同过程中造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件：包括但不限于合同履行完毕、第三方无法履行合同义务、甲乙双方协商一致等。22.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应进行必要的交接工作，并签订书面协议。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，通过友好协商解决，协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。23.2争议解决机构：市仲裁委员会。23.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲：详细说明监理工作的范围、内容、方法、程序和标准。2.监理细则：根据监理大纲，制定具体的监理工作计划，包括各阶段监理工作的具体要求和时间安排。3.工程图纸：包括施工图纸、设计图纸、变更图纸等，用于指导施工和监理工作。4.合同附件清单：列出合同中约定的所有附件，包括但不限于监理大纲、监理细则、工程图纸等。5.施工组织设计：施工单位的施工组织设计文件，包括施工方案、进度计划、资源配置等。6.施工进度计划：详细说明施工项目的进度安排，包括各阶段的时间节点和关键线路。7.质量保证计划：施工单位制定的质量保证措施和方案，确保工程质量符合国家标准和规范。8.安全生产计划：施工单位制定的安全生产措施和方案，确保施工现场安全。9.材料设备清单：施工所需材料、设备的种类、规格、数量和供应商信息。10.付款申请及凭证：施工单位提交的付款申请和付款凭证，用于监理单位审核和支付工程款项。11.工程变更通知单：施工过程中发生的工程变更，需提交变更通知单，经监理单位审核后执行。12.工程验收报告：工程完工后，监理单位编制的工程验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评价。13.争议解决文件：合同执行过程中产生的争议，双方协商或仲裁机构作出的裁决文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付监理费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付监理费用的20%。示例说明：监理单位完成监理工作后，被监理单位未按时支付监理费用，应向监理单位支付违约金。2.违约行为：未按约定履行监理职责。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：监理单位未按照监理大纲和监理细则进行监理工作，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：泄露保密信息。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：监理单位或被监理单位泄