二手房屋买卖代理合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房屋买卖代理合同样本版B版本合同目录一览1.二手房屋买卖代理合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.房屋买卖代理的双方主体2.1卖方2.2买方2.3代理方3.房屋的基本信息3.1房屋的位置3.2房屋的面积3.3房屋的性质4.代理方职责与义务4.1代理方的职责4.2代理方的义务5.卖方与买方的权利和义务5.1卖方的权利和义务5.2买方的权利和义务6.房屋交易价格与支付方式6.1交易价格6.2支付方式7.房屋交付与过户7.1房屋交付7.2房屋过户8.合同的终止与解除8.1合同终止8.2合同解除9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1其他约定内容12.附件12.1房屋所有权证12.2房屋买卖合同13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.二手房屋买卖代理合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围本合同的范围包括丙方代理甲方出售房屋、代理乙方购买房屋，并协助双方完成房屋交易过程中的相关手续。2.房屋买卖代理的双方主体2.1卖方甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的所有权，并有权出售该房屋。2.2买方乙方是购买房屋的一方，愿意购买甲方出售的房屋。2.3代理方丙方是甲方和乙方的代理人，接受甲乙双方的委托，协助完成房屋买卖交易。3.房屋的基本信息3.1房屋的位置甲方出售的房屋位于【具体地址】，该地址是房屋的准确位置。3.2房屋的面积房屋的建筑面积为【具体面积】，该面积是房屋的实际使用面积。3.3房屋的性质房屋的性质为【住宅/商业/其他】，该性质是房屋的用途和性质。4.代理方职责与义务4.1代理方的职责丙方作为代理方，其主要职责包括：(1)协助甲方和乙方进行房屋买卖的谈判和协商；(2)协助甲方和乙方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、缴纳税费等；(3)协助甲方和乙方办理房屋交付手续，确保房屋的交付顺利进行；(4)按照甲乙双方的要求，提供与房屋买卖相关的咨询和建议。4.2代理方的义务丙方作为代理方，其义务包括：(1)忠实履行代理职责，维护甲乙双方的合法权益；(2)保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方；(3)不得利用代理地位谋取不正当利益，不得损害甲乙双方的利益；(4)在代理过程中，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.卖方与买方的权利和义务5.1卖方的权利和义务甲方的权利和义务如下：(1)甲方有权按照合同约定出售房屋，并享有房屋出售所得价款的所有权；(2)甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷和债务纠纷；(3)甲方应在合同约定的时间内，配合乙方和丙方完成房屋交付和过户手续；(4)甲方应按照合同约定，向乙方支付房屋交易过程中产生的相关税费。5.2买方的权利和义务乙方的权利和义务如下：(1)乙方有权按照合同约定购买房屋，并享有房屋的所有权；(2)乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付房屋的购买价款；(3)乙方应配合甲方和丙方完成房屋交付和过户手续；(4)乙方应承担房屋交易过程中产生的相关税费。6.房屋交易价格与支付方式6.1交易价格甲乙双方约定，房屋的交易价格为【具体金额】，该金额为房屋的最终成交价。6.2支付方式(1)在签订合同之日起【具体天数】内，支付首付款【具体金额】；(2)在房屋过户手续办理完毕之日起【具体天数】内，支付剩余款项【具体金额】。7.房屋交付与过户7.1房屋交付甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方和丙方应共同对房屋进行验收，确认房屋的交付情况。7.2房屋过户甲乙双方应按照合同约定的时间和方式，办理房屋过户手续。丙方应协助甲乙双方完成房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。8.合同的终止与解除8.1合同终止(1)甲乙双方协商一致，提前终止合同；(2)合同约定的房屋交易完成，合同自然终止；(3)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；(4)一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方有权终止合同。8.2合同解除(1)甲乙双方协商一致，提前解除合同；(2)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；(3)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.违约责任与争议解决9.1违约责任甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：(1)违约方支付违约金，违约金为合同总价的【具体比例】；(2)违约方赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失；(3)违约方承担因违约产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。9.2争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1其他约定内容甲乙双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.附件12.1房屋所有权证12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效，签署日期为【具体日期】。14.签署地点第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：12.1房屋所有权证附件名称：房屋所有权证附件要求：必须是原件或者经过认证的副本，具有法律效力。附件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，是房屋交易的关键文件。12.2房屋买卖合同附件名称：房屋买卖合同附件要求：必须是经过双方签字或盖章的原始文件，具有法律效力。附件说明：房屋买卖合同是甲乙双方约定房屋交易条款的法律文件，是房屋交易的核心文件。12.3其他相关文件附件名称：其他相关文件附件要求：必须是与房屋交易相关的文件，如房屋评估报告、房屋维修记录等。附件说明：其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、房屋维修记录等，用于补充房屋买卖合同中的信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：9.1违约责任违约金支付：如果一方违约，违约方应支付违约金，违约金为合同总价的【具体比例】。经济损失赔偿：如果一方违约，导致另一方遭受直接经济损失，违约方应进行赔偿。承担相关费用：如果一方违约，导致产生额外费用，如诉讼费、律师费等，违约方应承担这些费用。示例说明：如果甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，那么甲方将根据合同约定的违约金比例支付违约金，同时还要赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：法律