2024年版公司租房合同条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版公司租房合同条款版B版本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及面积2.1租房地址2.2租房面积3.租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.房屋出租方的权利和义务9.1出租方的权利9.2出租方的义务10.房屋承租方的权利和义务10.1承租方的权利10.2承租方的义务11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决方式13.1争议解决方式13.2仲裁或诉讼地点及法院14.其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________2.租房地址及面积2.1租房地址2.1.1省份：__________2.1.2市/县：__________2.1.3街道/镇：__________2.1.4门牌号码：__________2.2租房面积2.2.1总面积：__________平方米2.2.2可用面积：__________平方米3.租房期限3.1租房开始日期3.1.1日期：__________3.2租房结束日期3.2.1日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：__________元4.1.2每年租金总额：__________元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月/每季度/每年4.3租金支付方式4.3.1支付方式：现金/转账/支票4.3.2支付账户信息：__________5.押金5.1押金金额5.1.1押金金额：__________元5.2押金退还方式及时间5.2.1退还方式：__________5.2.2退还时间：__________6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.1.1使用范围：__________6.2房屋维护责任6.2.1维护责任：__________8.房屋保险8.1保险购买责任8.1.1出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并确保保险有效期内。8.1.2承租方应购买人身安全保险，并确保保险有效期内。8.2保险理赔流程8.2.1发生保险事故时，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。8.2.2保险理赔款项到位后，双方应按照保险合同约定进行赔偿。9.房屋出租方的权利和义务9.1出租方的权利9.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。9.1.2出租方有权要求承租方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。9.2出租方的义务9.2.1出租方应保证房屋符合出租条件，确保房屋安全、卫生。9.2.2出租方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施。10.房屋承租方的权利和义务10.1承租方的权利10.1.1承租方有权按照合同约定使用和居住房屋。10.1.2承租方有权要求出租方按照合同约定进行维修和保养。10.2承租方的义务10.2.1承租方应按照合同约定支付租金和押金。10.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更内容应符合法律法规和政策规定。11.2合同解除条件11.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定退还房屋。12.违约责任12.1出租方违约责任12.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。12.1.2出租方违反法律法规和政策规定的，应承担相应法律责任。12.2承租方违约责任12.2.1承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。12.2.2承租方擅自改变房屋结构和用途或违反法律法规和政策规定的，应承担相应法律责任。13.争议解决方式13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2仲裁或诉讼地点及法院13.2.1仲裁地点：__________13.2.2诉讼法院：__________14.其他约定14.1其他约定内容14.1.1双方同意，合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.1.2双方同意，合同的修改和补充需以书面形式签订，并经双方签字或盖章生效。14.1.3双方同意，本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。14.1.4双方同意，本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同主体信息表详细记录出租方和承租方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系方式等。2.附件二：房屋租赁证明文件包括房屋所有权证、房屋租赁许可证等相关证明文件。3.附件三：房屋照片真实反映房屋现状的照片，包括房屋整体外观、内部格局、设施设备等。4.附件四：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。5.附件五：押金收据证明押金已经支付的收据或银行转账凭证。6.附件六：房屋使用和维护规定详细列出房屋使用和维护的相关规定，包括但不限于禁止行为、维修责任等。7.附件七：保险单据包括出租方和承租方购买的保险单据，证明保险已经生效。8.附件八：合同变更或解除协议双方在合同变更或解除时的书面协议。9.附件九：违约行为及责任认定清单详细列出违约行为及相应的责任认定标准。10.附件十：法律法规和政策文件涉及房屋租赁的相关法律法规和政策文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。1.2未按照合同约定进行维修和保养的，应承担违约责任。1.3未按照合同约定退还押金的，应承担违约责任。示例：如果出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，则应按照合同约定支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。2.2未按照合同约定使用和维护房屋的，应承担违约责任。2.3未按照合同约定提前通知解除租赁关系的，应承担违约责任。示例：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方支付给出租方，用于保证房屋及附属设施完好无损的一定金额。5.租赁期限：指承租方租