二零二五年度餐饮店转租运营管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度餐饮店转租运营管理协议甲方（餐饮店转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（餐饮店运营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐饮店描述1.餐饮店名称与位置餐饮店名称为______，位于______（详细地址）。餐饮店应符合国家相关餐饮经营标准和甲方特定的运营要求。2.餐饮店运营要求乙方应保证餐饮店的正常运营，包括但不限于食品安全、卫生、服务质量等方面的要求。乙方保证在运营期间，餐饮店不出现因运营管理不善导致的顾客投诉或安全事故。二、运营管理内容1.运营管理责任乙方负责餐饮店的日常运营管理，包括人员管理、财务管理、卫生管理等。甲方对餐饮店的运营管理提供必要的支持和协助。2.运营管理费用餐饮店的运营管理费用由乙方承担，具体费用包括但不限于人员工资、水电费、物业管理费等。三、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。2.租金及支付方式餐饮店租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。四、违约责任与争议解决1.违约责任如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方运营的餐饮店进行监督和检查，确保其符合协议要求。有权要求乙方遵守国家相关法律法规及食品安全标准。义务：为乙方提供必要的运营指导和帮助，协助解决运营中的问题。按照协议约定支付乙方租金及其他相关费用。2.乙方权利与义务权利：有权在约定的租赁期内使用餐饮店进行经营活动。有权获得甲方提供的必要的运营支持和服务。义务：负责餐饮店的日常运营和管理，确保运营质量和服务水平。按照协议约定支付租金，并保证租金的及时缴纳。六、运营监督与检查1.监督方式甲方有权定期或不定期对餐饮店进行现场检查，以监督乙方是否遵守协议条款。甲方对餐饮店的检查结果应及时反馈给乙方。2.检查标准检查标准以协议约定的运营标准、法律法规及食品安全标准为准。如发现乙方违反协议或相关法规，甲方有权要求乙方整改。七、费用支付与结算1.租金支付乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。租金包括但不限于场地租赁费、物业管理费等。2.结算方式双方应按照协议约定的时间进行费用结算，确保结算的准确性和及时性。如有争议，双方应友好协商解决。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方违反协议造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、运营方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签