二零二五年度饮品店租赁合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度饮品店租赁合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为饮品店，规格为______（详细说明如面积、位置、设施等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求甲方保证租赁物在租赁期间不存在产权纠纷，并承担因此给乙方造成的损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付乙方使用。乙方应在收到租赁物后______个工作日内完成装修，并通知甲方验收。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、租赁物的维护与管理1.维护责任乙方负责租赁物在租赁期间的使用和维护，确保租赁物处于良好状态。乙方在租赁期间对租赁物进行的任何改动，需征得甲方同意。2.管理责任甲方负责租赁物的整体管理和公共设施维护。乙方在使用过程中应遵守甲方制定的相关管理规定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的饮品店进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施维护甲方权益。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的饮品店，并保证其符合国家相关标准。在租赁期间，负责饮品店的公共设施维护和保养。2.乙方权利与义务权利：按照租赁合同约定使用饮品店，享有饮品店的经营权益。在租赁期满后，有权根据合同约定续租或退租。义务：按照租赁合同约定支付租金，并保证饮品店的正常运营。不得擅自改变饮品店的结构和使用性质，不得进行任何违反法律法规的活动。六、租赁物的维护与管理1.维护责任乙方负责饮品店在租赁期间的日常维护和保养。乙方应确保饮品店在租赁期满时，其状况与租赁开始时基本一致。2.管理责任甲方负责饮品店的公共区域管理，包括卫生、安全等。乙方应遵守甲方制定的管理规定，并配合甲方进行管理活动。七、付款方式与期限1.租金支付租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付第一个月的租金，此后每月______日前支付租金。租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。2.违约金乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。甲方未按时交付饮品店，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定交付饮品店，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____