二零二五年度高龄老人租房合同（含安全保障及意外保险）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高龄老人租房合同（含安全保障及意外保险）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房屋描述乙方承租甲方位于______的房屋，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋内设施包括但不限于：______。乙方应按照房屋原状使用，不得擅自改动房屋结构和设施。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前______天向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。二、租金与押金1.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过______%。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏房屋及设施的情况下，甲方应无息退还押金。三、安全保障及意外保险1.安全保障甲方负责房屋的安全设施维护，包括但不限于：______。乙方应遵守国家相关法律法规，确保自身及他人的人身和财产安全。2.意外保险乙方应自行购买意外伤害保险，保险金额不低于______万元，并将保险单复印件提交甲方备案。如发生意外事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。四、其他条款1.乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他方使用。乙方不得利用房屋进行违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。2.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋进行检查，确保房屋安全和居住条件符合要求。有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护房屋的正常使用秩序。义务：为乙方提供安全的居住环境，确保房屋设施完好。在租赁期内，如房屋需要维修，甲方应在合理时间内进行维修。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的维修服务。有权在租赁期间合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构和用途。义务：保持房屋整洁，合理使用水电等资源，不得浪费。不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人权益。六、安全保障及意外保险1.安全保障甲方应确保房屋的安全设施符合国家标准，如消防设施、防盗设施等。乙方应遵守安全规定，如使用电器、燃气等，防止安全事故发生。2.意外保险乙方应自行购买意外伤害保险，保险金额不低于______万元，并将保险单复印件提交甲方备案。如发生意外事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，租金为______元。乙方首次支付租金时，需支付一个月的租金作为押金，租赁期满后无损坏房屋及设施的情况下，甲方应无息退还押金。2.其他费用乙方应承担因房屋使用产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供维修服务，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方违反租赁合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。若乙方违反租赁合同规定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、生活习惯以及其他机密信息（包括但不限于居住习惯、健康状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字