二零二五年空地租赁与文化创意产业租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年空地租赁与文化创意产业租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为空地，规格为______（详细说明如面积、用途等）。租赁物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求甲方保证提供的租赁物具备正常使用条件，不存在影响乙方正常使用的缺陷。甲方保证租赁物在租赁期间符合国家安全标准，不存在安全隐患。甲方保证租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁甲方空地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续租。2.租赁费用租赁费用为每月______元，租金每______个月支付一次。乙方应在每期租金到期前______个工作日内向甲方支付租金。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每期租金到期前______个工作日内向甲方支付租金。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息由甲方另行通知。四、其他条款1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得进行违法活动。乙方应合理使用租赁物，不得造成租赁物损坏或影响其使用功能。乙方应保持租赁物清洁卫生，不得随意改变租赁物的结构或外观。乙方在使用租赁物过程中产生的垃圾，应按规定进行分类处理。2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保其符合租赁用途。有权要求乙方遵守租赁合同约定，维护租赁物的使用安全。义务：提供符合租赁约定的空地，确保空地符合乙方文化创意产业发展的需要。在租赁期限内，不得无故收回空地，如需收回，应提前______个月通知乙方。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权按照约定使用空地，发展文化创意产业。有权在租赁期间进行合法改造，但需事先获得甲方同意。义务：按时支付租金，不得拖欠。保持租赁物的完好，不得随意破坏或改变其结构。对空地进行合理利用，不得进行违法活动。六、租赁物使用与管理1.使用规范乙方在使用空地时，应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定。乙方应合理规划文化创意产业项目，不得影响周边环境和他人正常使用。2.管理责任甲方负责对空地进行日常管理，确保租赁物符合使用要求。乙方应配合甲方进行必要的检查和管理工作。七、租赁费用与支付1.租金标准租金为每月______元，根据文化创意产业租赁市场行情和空地性质确定。2.支付方式租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。八、合同终止与解除1.合同终止租赁期满，合同自动终止。如乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。2.合同解除双方协商一致，可以解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、文化创意产业项目细节等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___