二零二五年度5人合伙经营民宿管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度5人合伙经营民宿管理协议本合同目录一览1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式2.合伙经营民宿的基本情况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿经营许可证2.4民宿经营范围3.合伙经营民宿的资金投入及分配3.1资金投入3.2资金分配方式3.3资金使用及监管4.民宿的经营与管理4.1经营目标4.2管理机构及职责4.3经营策略4.4服务质量标准5.民宿的运营成本及费用5.1成本构成5.2费用支付方式5.3成本控制措施6.民宿的收益分配6.1收益构成6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.合伙人的权利与义务7.1合伙人的权利7.2合伙人的义务8.合伙人的退出机制8.1退出条件8.2退出程序8.3退出补偿9.合伙争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.合同的附件及补充条款11.1附件一：民宿经营计划11.2附件二：财务报表11.3补充条款12.合同的签订与生效12.1签订方式12.2生效日期13.合同的履行与监督13.1履行方式13.2履行期限13.3监督方式14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名：、、、赵六、孙七1.2合伙人身份证号码：（05678）、（05679）、（05680）、赵六（05681）、孙七（05682）1.3合伙人联系方式：、、、赵六、孙七2.合伙经营民宿的基本情况2.1民宿名称：山水间民宿2.2民宿地址：省市区路号2.3民宿经营许可证：市旅管局颁发的旅管证号：X2.4民宿经营范围：提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务3.合伙经营民宿的资金投入及分配3.1资金投入：出资100万元、出资80万元、出资70万元、赵六出资60万元、孙七出资50万元3.2资金分配方式：按出资比例分配收益，按月结算3.3资金使用及监管：设立专门账户，由财务负责人负责管理，定期向合伙人汇报资金使用情况4.民宿的经营与管理4.1经营目标：打造高品质、特色鲜明的民宿，提升品牌知名度，实现可持续发展4.2管理机构及职责：设立董事会，负责民宿的决策和管理；设立总经理，负责民宿的日常运营4.3经营策略：以市场需求为导向，提供个性化、差异化的服务；加强市场营销，提高入住率4.4服务质量标准：严格按照国家及行业标准，确保服务质量5.民宿的运营成本及费用5.1成本构成：租金、水电费、人员工资、物料采购、广告宣传、设备维护等5.2费用支付方式：按月支付，由财务负责人负责审核5.3成本控制措施：合理规划成本，提高资源利用率，降低运营成本6.民宿的收益分配6.1收益构成：客房收入、餐饮收入、休闲娱乐收入等6.2收益分配比例：30%、24%、21%、赵六15%、孙七10%6.3收益分配时间：每月结算后10个工作日内支付7.合伙人的权利与义务7.1合伙人的权利：7.1.1参与民宿的经营管理决策7.1.2分享民宿的收益7.1.3对民宿的经营管理提出建议和意见7.2合伙人的义务：7.2.1按时足额缴纳出资7.2.2遵守民宿的规章制度7.2.3维护民宿的合法权益7.2.4参与民宿的经营管理活动8.合伙人的退出机制8.1退出条件：8.1.1合伙人因个人原因需退出合伙经营8.1.2合伙人死亡或丧失民事行为能力8.1.3合伙人严重违反合伙协议或民宿规章制度8.2退出程序：8.2.1退出合伙人应提前三个月向其他合伙人提出书面退出申请8.2.2其他合伙人应在收到退出申请后十五日内召开合伙人会议讨论退出事宜8.2.3经合伙人会议表决通过，退出合伙人需按照合同约定进行财产清算8.3退出补偿：8.3.1退出合伙人应将其出资部分及其相应收益返还给其他合伙人8.3.2退出补偿的具体金额由合伙人会议根据市场行情和民宿实际情况协商确定9.合伙争议解决机制9.1争议解决方式：9.1.1合伙人之间应友好协商解决争议9.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁委员会应选择中立第三方仲裁员9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会应选择具有合法资质的仲裁机构9.2.2仲裁机构应具备专业的仲裁人员9.3争议解决程序：9.3.1争议双方应在仲裁机构的规定时间内提交仲裁申请9.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后三十日内安排仲裁程序9.3.3仲裁裁决为终局裁决，对争议双方具有法律约束力10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：10.1.1合伙人签订本合同并经全体合伙人签字盖章10.1.2合伙人已按照合同约定完成出资10.2合同变更程序：10.2.1变更内容应经全体合伙人一致同意10.2.2变更内容应以书面形式作出，并经全体合伙人签字盖章10.3合同终止条件：10.3.1合伙经营期限届满10.3.2合伙人会议一致决定终止10.3.3合伙人退出或死亡导致合伙经营无法继续10.3.4合伙经营发生不可抗力导致无法继续11.合同的附件及补充条款11.1附件一：民宿经营计划11.2附件二：财务报表11.3补充条款：11.3.1合伙人应遵守国家法律法规和政策11.3.2合伙人应尊重其他合伙人的合法权益11.3.3合伙人不得泄露民宿的商业秘密12.合同的签订与生效12.1签订方式：本合同以书面形式签订，一式五份，合伙人各执一份12.2生效日期：自合伙人签字盖章之日起生效13.合同的履行与监督13.1履行方式：合伙人应按照合同约定履行各自的义务13.2履行期限：自合同生效之日起至合伙经营期限届满13.3监督方式：合伙人会议对合同履行情况进行监督，必要时可聘请第三方进行审计14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，各方不承担责任，但应及时通知其他合伙人14.2通知与送达：通知应以书面形式进行，送达地址为合伙人约定的地址14.3合同解释权：本合同的解释权归合伙人会议所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非合伙人的个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持单位、法律顾问、审计机构等。15.2.1合伙人之间无法达成一致意见时，需要第三方调解；15.2.2合伙经营需要专业技术支持或服务；15.2.3需要第三方进行市场调查、风险评估、法律咨询等；15.2.4合伙经营涉及的资金、资产评估或清算。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：合伙人一方或全体合伙人可向第三方提出介入申请。16.2第三方介入同意：第三方同意介入前，需与合伙人签订相关协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入职责：第三方应按照介入协议履行职责，不得超越其授权范围。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款：17.1.1在第三方介入时，甲方应积极配合第三方的调查和评估工作。17.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够独立、公正地履行职责。17.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2乙方的额外条款：17.2.1在第三方介入时，乙方应提供必要的信息和文件，支持第三方的调查和评估工作。17.2.2乙方应尊重第三方的独立判断和结论，不得对第三方进行不当干预。17.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方因故意或重大过失导致合伙经营损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任以介入协议中约定的赔偿限额为准，但不得超过实际损失额。18.1.3第三方的赔偿责任不包含合伙人的直接经济损失，仅限于第三方因其行为或疏忽导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合伙人的划分：19.1.1第三方与合伙人之间是委托代理关系，第三方仅代表合伙人的利益行事。19.1.2第三方不得以任何形式干预合伙人的经营管理决策。19.2第三方与民宿的划分：19.2.1第三方为民宿提供的技术支持、咨询服务等，不改变民宿的所有权和经营权。19.2.2第三方不得利用其与民宿的关系谋取不正当利益。20.第三方介入协议的签订20.1第三方介入协议的签订：合伙人应与第三方签订明确的介入协议，明确各方权利义务。20.2.1第三方的职责和权限；20.2.2第三方的责任范围和赔偿限额；20.2.3第三方的保密义务；20.2.4第三方的工作报告和提交材料的要求；20.2.5第三方的报酬和支付方式。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：第三方介入后，合伙人应继续履行合同约定的各项义务。21.2第三方介入的监督：合伙人会议应对第三方的介入工作进行监督，确保其履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿经营计划详细要求：包括民宿的经营目标、市场分析、服务项目、营销策略、财务预算等。说明：本附件为合伙经营民宿的基本指导文件，合伙人应共同制定并定期更新。2.附件二：财务报表详细要求：包括月度、季度和年度的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：本附件用于记录民宿的财务状况，合伙人应定期审查。3.附件三：合伙人出资证明详细要求：包括合伙人出资的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为合伙人出资的证明文件，用于后续的收益分配和退出补偿。4.附件四：民宿规章制度详细要求：包括员工手册、客人服务规范、安全管理制度等。说明：本附件为民宿内部管理的基本准则，合伙人应共同遵守。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的身份、职责、权限、费用及违约责任等。说明：本附件用于规范第三方介入合伙经营民宿的行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。说明：本附件用于指导合伙人解决合伙经营过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1合伙人未按约定时间或金额出资。1.2合伙人违反民宿规章制度，损害民宿利益。1.3合伙人未履行合同约定的经营管理职责。1.4合伙人泄露民宿商业秘密。1.5第三方未按协议履行职责，造成合伙经营损失。2.责任认定标准：2.1对于出资违约，合伙人应按照合同约定的违约金标准支付。2.2对于违反规章制度，责任人应承担相应的经济损失和赔偿责任。2.3对于未履行经营管理职责，责任人应承担相应的经济损失和赔偿责任。2.4对于泄露商业秘密，责任人应承担相应的经济损失和赔偿责任。2.5对于第三方违约，第三方应按照协议约定的赔偿限额承担赔偿责任。3.违约责任示例：3.1若合伙人未按约定出资，应向其他合伙人支付违约金人民币X万元。3.2若合伙人违反规章制度导致民宿客人投诉，责任人应赔偿客人损失人民币X元，并承担相应的赔偿责任。3.3若合伙人未履行经营管理职责导致民宿经营亏损，责任人应承担亏损部分的比例份额。3.4若合伙人泄露商业秘密，责任人应赔偿其他合伙人因商业秘密泄露造成的经济损失。3.5若第三方未按协议履行职责，导致合伙经营损失，第三方应按照协议约定的赔偿限额支付赔偿金。全文完。二零二五年度5人合伙经营民宿管理协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同当事人1.5合同签订日期第二章民宿概况2.1民宿位置2.2民宿规模2.3民宿设施2.4民宿经营内容第三章股东及出资3.1股东名单3.2出资方式3.3出资比例3.4出资期限3.5出资变更第四章经营管理4.1经营方针4.2经营策略4.3经营管理团队4.4经营决策程序4.5经营风险防范第五章财务管理5.1财务制度5.2财务报告5.3收入分配5.4成本控制5.5资产处置第六章市场营销6.1市场调研6.2营销策略6.3客户关系管理6.4宣传推广6.5品牌建设第七章服务质量7.1服务标准7.2员工培训7.3客户满意度7.4投诉处理7.5质量监控第八章人力资源8.1员工招聘8.2员工培训与晋升8.3员工福利待遇8.4员工绩效考核8.5人力资源规划第九章法律法规9.1合同法律依据9.2合同纠纷解决方式9.3合同变更与解除9.4合同终止与清算9.5合同违约责任第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1附件一：民宿设施清单12.2附件二：股东出资证明12.3附件三：经营管理制度12.4附件四：市场营销方案12.5附件五：服务质量标准第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同语言14.3合同签署14.4合同修改与补充14.5合同生效日期合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度5人合伙经营民宿管理协议”。1.2合同目的本合同旨在明确合伙人之间在经营民宿过程中的权利、义务和责任，确保民宿的规范运营。1.3合同有效期本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同当事人1.4.1合伙人甲1.4.2合伙人乙1.4.3合伙人丙1.4.4合伙人丁1.4.5合伙人戊1.5合同签订日期本合同于2024年12月1日签订。第二章民宿概况2.1民宿位置民宿位于_________。2.2民宿规模民宿共计_________间客房。2.3民宿设施民宿设施包括但不限于：_________。2.4民宿经营内容民宿经营内容包括但不限于：_________。第三章股东及出资3.1股东名单如第一章1.4所述。3.2出资方式合伙人以货币形式出资。3.3出资比例合伙人出资比例为：甲_________、乙_________、丙_________、丁_________、戊_________。3.4出资期限合伙人应在合同签订之日起_________内完成出资。3.5出资变更如合伙人需变更出资，应提前_________向其他合伙人提出申请，经全体合伙人同意后方可变更。第四章经营管理4.1经营方针民宿经营方针为：_________。4.2经营策略民宿经营策略包括但不限于：_________。4.3经营管理团队经营管理团队由_________组成。4.4经营决策程序经营决策应遵循民主集中制原则，重大决策需经全体合伙人一致同意。4.5经营风险防范民宿应建立健全风险防范机制，包括但不限于：_________。第五章财务管理5.1财务制度民宿应建立健全财务制度，包括但不限于：_________。5.2财务报告民宿应定期编制财务报告，并向合伙人公布。5.3收入分配民宿收入按出资比例分配。5.4成本控制民宿应加强成本控制，确保经营效益。5.5资产处置民宿资产处置需经全体合伙人一致同意。第六章市场营销6.1市场调研民宿应定期进行市场调研，了解市场需求。6.2营销策略民宿营销策略包括但不限于：_________。6.3客户关系管理民宿应建立健全客户关系管理体系。6.4宣传推广民宿应定期进行宣传推广活动。6.5品牌建设民宿应注重品牌建设，提升品牌知名度。第七章服务质量7.1服务标准民宿服务标准包括但不限于：_________。7.2员工培训民宿应对员工进行定期培训，提高服务质量。7.3客户满意度民宿应定期进行客户满意度调查，及时改进服务质量。7.4投诉处理民宿应建立健全投诉处理机制，及时解决客户问题。7.5质量监控民宿应定期进行质量监控，确保服务质量。第八章人力资源8.1员工招聘民宿应按照岗位需求进行招聘，确保员工具备相应资质。8.2员工培训与晋升民宿应定期对员工进行培训，提供晋升机会。8.3员工福利待遇民宿应依法为员工提供工资、社会保险、带薪休假等福利待遇。8.4员工绩效考核民宿应建立健全员工绩效考核制度，公平公正评价员工工作表现。8.5人力资源规划民宿应根据经营需要制定人力资源规划，确保人力资源合理配置。第九章法律法规9.1合同法律依据本合同遵循《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。9.2合同纠纷解决方式合同纠纷应通过协商解决；协商不成的，提交_________人民法院诉讼解决。9.3合同变更与解除合同变更需经全体合伙人一致同意，合同解除需符合法定条件。9.4合同终止与清算合同终止后，应进行清算，清算费用由民宿承担。9.5合同违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十章保密条款10.1保密信息范围保密信息包括但不限于：经营策略、客户信息、财务数据等。10.2保密义务合伙人应保守保密信息，未经许可不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构协商和调解由双方协商确定机构；仲裁由_________仲裁委员会仲裁；诉讼由_________人民法院管辖。11.3争议解决程序争议解决程序按所选方式的具体规定执行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十二章合同附件12.1附件一：民宿设施清单12.2附件二：股东出资证明12.3附件三：经营管理制度12.4附件四：市场营销方案12.5附件五：服务质量标准第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期满、合伙人一致同意终止、法定终止条件等。第十四章其他约定14.1合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护合伙人共同利益的原则进行解释。14.2合同语言本合同以中文为准。14.3合同签署本合同一式五份，合伙人各执一份，具有同等法律效力。14.4合同修改与补充本合同修改与补充需经全体合伙人一致同意，并以书面形式作出。14.5合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。合伙人甲（签字）：合伙人乙（签字）：合伙人丙（签字）：合伙人丁（签字）：合伙人戊（签字）：见证人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方作为主导合伙人，享有民宿经营的最终决策权。1.1.2重大决策需经甲方同意，其他合伙人享有知情权和异议权。1.2经营管理权1.2.1甲方负责民宿的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、设施维护、财务管理等。1.2.2甲方有权根据经营需要调整经营策略，其他合伙人应予以配合。1.3盈利分配1.3.1甲方在民宿经营过程中产生的利润，甲方享有_________%的收益。1.3.2其他合伙人按出资比例分享剩余利润。1.4财务监督1.4.1甲方负责民宿的财务监督，确保财务透明。1.4.2其他合伙人有权查阅财务报表，对财务状况提出疑问。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方作为主导合伙人，享有民宿经营的最终决策权。2.1.2重大决策需经乙方同意，其他合伙人享有知情权和异议权。2.2经营管理权2.2.1乙方负责民宿的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、设施维护、财务管理等。2.2.2其他合伙人应服从乙方的管理，配合乙方完成各项任务。2.3盈利分配2.3.1乙方在民宿经营过程中产生的利润，乙方享有_________%的收益。2.3.2其他合伙人按出资比例分享剩余利润。2.4财务监督2.4.1乙方负责民宿的财务监督，确保财务透明。2.4.2其他合伙人有权查阅财务报表，对财务状况提出疑问。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责民宿的经营管理和监督，确保民宿合法合规经营。3.1.2中介机构有权对民宿的经营状况进行定期检查，并提出改进建议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由民宿承担，具体费用标准由双方协商确定。3.2.2中介机构费用应纳入民宿的日常运营成本。3.3中介机构变更3.3.1如需更换中介机构，需经全体合伙人一致同意。3.3.2更换中介机构后，新中介机构应与原中介机构进行交接。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应承担因自身原因导致的民宿经营损失的责任。3.4.2中介机构应确保民宿的经营安全，防止发生安全事故。3.5中介机构合同3.5.1中介机构与民宿签订的合同应包含上述条款，并明确双方的权利和义务。3.5.2中介机构合同需经全体合伙人签字盖章后生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：民宿设施清单2.附件二：股东出资证明3.附件三：经营管理制度4.附件四：市场营销方案5.附件五：服务质量标准6.附件六：甲方主导权相关条款7.附件七：乙方主导权相关条款8.附件八：第三方中介机构合同9.附件九：中介机构服务费用明细10.附件十：员工招聘及培训方案二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时足额出资认定：根据合同约定的出资期限和金额，如合伙人未按时足额出资，则构成违约。2.违约行为：违反保密义务认定：合伙人未经许可泄露合同约定的保密信息，则构成违约。3.违约行为：未履行经营管理职责认定：甲方或乙方未按照合同约定履行经营管理职责，导致民宿经营不善，则构成违约。4.违约行为：未按约定进行财务管理认定：甲方或乙方未按合同约定进行财务管理，导致财务状况不透明，则构成违约。5.违约行为：未按约定进行质量监控认定：甲方或乙方未按合同约定进行质量监控，导致服务质量下降，则构成违约。三、法律名词及解释：1.合伙企业法：指规范合伙企业设立、运营、解散等法律关系的法律法规。2.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律法规。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁判的争议解决方式。5.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合伙人之间意见不一致解决办法：通过协商、调解等方式解决分歧，必要时可寻求法律援助。2.问题：经营过程中出现意外损失解决办法：根据合同约定，由违约方承担相应责任。3.问题：员工管理困难解决办法：建立健全员工管理制度，加强员工培训，提高员工素质。4.问题：市场竞争激烈解决办法：不断优化经营策略，提高服务质量，打造特色品牌。五、所有应用场景：1.民宿经营管理2.合伙人出资与收益分配3.市场营销与客户关系管理4.服务质量监控与客户满意度调查5.人力资源管理6.法律法规遵守与争议解决全文完。二零二五年度5人合伙经营民宿管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某民宿的经营权，为了更好地发挥民宿的效益，提高服务水平，满足宾客需求，甲乙双方经友好协商，决定成立5人合伙经营民宿，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在民宿经营过程中的权利、义务、责任，确保民宿的正常运营，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.民宿：指在乡村、城市等地区，为游客提供住宿、餐饮、休闲、娱乐等服务，具有地方特色和民俗文化的住宿设施。2.合伙经营：指甲乙双方共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的经营模式。3.2关键词解释：1.合伙人：指甲乙双方在民宿经营中共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的个人。2.经营权：指甲方在民宿项目中的使用权、管理权、收益权等权利。3.收益：指民宿经营活动中取得的合法经营收入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方拥有民宿的经营权，负责民宿的日常管理。2.甲方应按照国家法律法规和行业标准，提供优质、安全的住宿服务。3.甲方应合理分配收益，确保合伙人权益。4.甲方应按时缴纳相关税费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权参与民宿的经营决策，对民宿的经营管理提出建议。2.乙方应按照甲方的要求，履行相关职责，确保民宿的正常运营。3.乙方应按时缴纳合伙资金，分享民宿经营收益。4.乙方应按时缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。5.2合同履行地点：民宿所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本协议约定，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合伙期限届满，经甲乙双方协商一致，可以续签本协议；2.因不可抗力导致本协议无法履行；3.合伙人违反本协议约定，给对方造成重大损失；4.经甲乙双方协商一致，同意终止本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署终止协议；2.甲方负责办理相关手续，终止民宿经营。6.4终止后果：1.合伙人应按照本协议约定，分配剩余收益；2.双方应按照国家法律法规，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：1.民宿租金：甲方根据市场行情合理确定民宿租金，乙方按月支付。2.营业成本：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费、维修费等，由甲乙双方按比例分担。3.人员工资：民宿工作人员的工资，由甲乙双方共同承担。4.营业税及附加：根据国家税收政策，民宿应缴纳的营业税及附加，由甲乙双方按比例分担。5.其他费用：因民宿经营产生的其他费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付相关费用。2.现金支付：经甲乙双方协商一致，可部分采用现金支付方式。7.3支付时间：1.民宿租金：乙方应在每月的一个工作日前，将租金支付给甲方。2.营业成本：甲乙双方应在每月的第五个工作日前，根据实际发生费用，将各自应承担的部分支付给对方。3.人员工资：甲方应在每月的一个工作日前，将人员工资支付给乙方。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。2.乙方支付款项后，甲方应在七个工作日内确认收到，并出具确认函。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付乙方租金，应向乙方支付违约金，违约金为租金的1%。2.甲方未按时支付营业成本，应向乙方支付违约金，违约金为营业成本的0.5%。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付甲方租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的1%。2.乙方未按时支付营业成本，应向甲方支付违约金，违约金为营业成本的0.5%。8.3赔偿金额和方式：1.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容：1.民宿的经营策略、市场信息、客户资料等商业秘密。2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.本协议签订之日起至民宿经营期满之日止。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露保密内容，不得以任何形式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例：1.因地震导致民宿损坏，无法正常经营。2.因政府政策调整，导致民宿经营受到影响。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商无果的情况下，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本协议未经双方协商一致，不得转让。12.2不得转让的情形：1.涉及国家安全、社会公共利益的事项。2.涉及双方商业秘密的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留民宿的经营权、使用权和管理权。2.乙方保留对民宿经营策略、市场信息、客户资料等商业秘密的知情权和保密义务。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对民宿经营过程中重大事项的决策权。2.乙方保留对民宿经营过程中合理化建议的实施权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式提出，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，共同解决民宿经营过程中遇到的问题。2.双方应积极配合，确保民宿的正常运营。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论民宿经营中的重大事项。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时交流信息。十六、其他条款16.1法律适用：1.本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本协议构成甲乙双方之间关于民宿经营管理的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本协议不具有约束力。16.3增减条款：1.本协议的任何增减条款，均需以书面形式提出，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿租赁合同2.民宿经营许可证复印件3.民宿员工名单及工资表4.民宿财务报表5.民宿经营策略及市场分析报告6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方租金或营业成本。未按约定提供民宿经营权、使用权和管理权。未按约定提供民宿员工工资。2.乙方违