深圳住建局2025年度房屋租赁租赁合同终止条件合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳住建局2025年度房屋租赁租赁合同终止条件合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止条件1.甲方或乙方单方终止合同a)乙方未按合同约定履行维修义务，导致房屋无法正常居住；b)甲方未按合同约定支付租金，且在收到乙方书面通知后______日内仍未支付；c)双方协商一致，决定终止合同。2.因不可抗力导致合同终止因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方均可终止合同，并互不承担责任。二、合同终止程序1.任何一方欲终止合同，应提前______日书面通知对方；2.收到终止合同通知后，双方应立即进行财产清算，包括但不限于房屋及附属设施、租金等；3.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并交还甲方。三、违约责任1.甲方违约a)甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付______倍的违约金；b)甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。2.乙方违约a)乙方未按合同约定履行维修义务，应承担相应的维修费用；b)乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用乙方提供的房屋，并按照合同约定进行使用。有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内获得租金收益。有权要求甲方遵守租赁合同，不得损害房屋及附属设施。义务：在租赁合同到期或终止时，将房屋及附属设施恢复原状。六、租赁期限与终止1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如双方无异议，可续签合同。2.终止条件甲方或乙方单方终止合同的条件包括：a)乙方未按合同约定履行维修义务，导致房屋无法正常居住；b)甲方未按合同约定支付租金，且在收到乙方书面通知后______日内仍未支付；c)双方协商一致，决定终止合同。七、租金及支付方式1.租金金额本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。2.支付时间租金按月支付，甲方应于每月______日前支付当月租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______倍的违约金。如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定履行维修义务，应承担相应的维修费用。如乙方未在租赁期限内将房屋及附属设施恢复原状，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署