二零二五年房地产尾盘销售代理合同（含物联网技术）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产尾盘销售代理合同（含物联网技术）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1房地产项目概述3.2物联网技术应用范围4.销售代理职责4.1甲方职责4.2乙方职责5.销售目标与任务5.1销售目标5.2销售任务分配6.销售推广与宣传6.1推广方案6.2宣传方式7.物联网技术应用7.1技术应用方案7.2技术支持与维护8.价格与佣金8.1销售价格8.2佣金计算与支付9.付款方式与期限9.1付款方式9.2付款期限10.合同期限与续约10.1合同期限10.2续约条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同变更与解除14.3合同生效与终止14.4法律适用与争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所称“房地产项目”指甲方拥有的位于[具体地址]的[具体项目名称]房地产项目。1.1.2本合同所称“物联网技术”指应用于房地产项目中的智能监控、智能家居等物联网相关技术。1.1.3本合同所称“销售代理”指乙方作为甲方指定的代理人，负责房地产项目的销售工作。1.2术语解释1.2.1“销售代理期限”指本合同约定的乙方作为销售代理的时间范围。1.2.2“销售业绩”指乙方在销售代理期限内实现的销售额。1.2.3“佣金”指乙方根据销售业绩应得的报酬。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.合同标的3.1房地产项目概述3.1.1房地产项目位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，总建筑面积[具体面积]。3.1.2房地产项目包括住宅、商业、办公等多种业态。3.1.3房地产项目已取得相关土地使用权证、建设工程规划许可证等合法手续。3.2物联网技术应用范围3.2.1在住宅楼栋安装智能门禁系统、智能家居控制系统。3.2.2在商业区域设置智能监控系统、智能照明系统。3.2.3在办公区域部署智能会议室管理系统、智能停车场管理系统。4.销售代理职责4.1甲方职责4.1.1甲方负责提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目规划、户型图、配套设施等。4.1.2甲方负责办理房地产项目的销售许可证。4.1.3甲方负责协调房地产项目的物业管理等相关事宜。4.2乙方职责4.2.1乙方负责制定销售方案，包括销售策略、推广活动等。4.2.2乙方负责组织销售团队，进行客户接待、销售洽谈等工作。4.2.3乙方负责收集客户信息，建立客户档案。5.销售目标与任务5.1销售目标5.1.1在销售代理期限内，实现房地产项目的整体销售额达到[具体金额]。5.1.2在销售代理期限内，实现住宅、商业、办公等各类业态的销售目标。5.2销售任务分配5.2.1乙方根据销售目标，合理分配销售任务给销售团队。5.2.2乙方定期对销售团队进行业绩考核，确保销售目标的实现。6.销售推广与宣传6.1推广方案6.1.1乙方通过线上线下相结合的方式进行推广，包括但不限于广告投放、展会参展、社区活动等。6.1.2乙方定期发布房地产项目相关信息，包括项目进展、优惠政策等。6.2宣传方式6.2.1利用互联网、自媒体、户外广告等多种宣传渠道。6.2.2与相关媒体合作，进行新闻报道、专题采访等。7.物联网技术应用7.1技术应用方案7.1.1甲方提供物联网技术应用所需的硬件设施。7.1.2乙方负责物联网技术的安装、调试与维护。7.2技术支持与维护7.2.1乙方在销售代理期限内，负责物联网技术的日常维护。7.2.2甲方提供必要的技术支持，确保物联网技术的正常运行。8.价格与佣金8.1销售价格8.1.1房地产项目的销售价格以甲方提供的销售价格表为准。8.1.2甲方应在销售前向乙方提供最新的销售价格表。8.2佣金计算与支付8.2.1乙方按照实际销售金额的[具体百分比]作为佣金比例。8.2.2佣金计算公式：佣金=实际销售金额×佣金比例。8.2.3佣金支付方式：乙方在每月[具体日期]前向甲方提交上一个月的销售业绩报表，甲方应在收到报表后的[具体天数]内支付当月佣金。9.付款方式与期限9.1付款方式9.1.1买受人应按照房地产项目的销售合同约定，以银行转账或现金的方式支付房款。9.1.2甲方应在收到房款后的[具体天数]内开具正式的收据或发票。9.2付款期限9.2.1买受人应在签订购房合同后[具体天数]内支付首付款。9.2.2余款支付方式及期限由双方另行协商确定。10.合同期限与续约10.1合同期限10.1.1本合同期限为[具体期限]，自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同期满后，如需续约，双方应在合同期满前[具体天数]内达成书面续约协议。10.2续约条件10.2.1甲方房地产项目仍有未售出部分。10.2.2乙方在合同期限内完成约定的销售业绩。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行其义务。11.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在[具体天数]内进行协商。12.2.2若协商无果，任何一方可向人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成立。13.1.2任何一方违约达到合同约定的严重程度。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于销售价格表、销售方案、推广计划等。14.2合同变更与解除14.2.1合同变更应经双方书面同意。14.2.2合同解除应符合本合同第13条的约定。14.3合同生效与终止14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，根据合同约定或实际情况，需要引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任和义务，应在其合作协议中明确约定。15.3.2第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务或协助负责。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方关系16.1.1甲方与第三方之间的合作协议，不影响本合同的效力。16.1.2甲方应确保第三方遵守本合同的规定，并承担相应的责任。16.2乙方与第三方关系16.2.1乙方与第三方之间的合作协议，不影响本合同的效力。16.2.2乙方应确保第三方遵守本合同的规定，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议中的约定执行。17.1.2若第三方合作协议中未约定责任限额，则第三方的责任限额由甲方和乙方另行协商确定。18.第三方介入时的额外条款18.1.1甲乙方应确保第三方在介入过程中，不违反本合同的规定。18.1.2甲乙方应共同监督第三方的工作，确保其提供的服务或协助符合合同要求。18.1.3若第三方在介入过程中造成损失，甲乙方应根据各自的责任分担损失。19.第三方介入时的权利与义务19.1第三方的权利19.1.1第三方有权根据合作协议，获得甲乙方提供的必要信息和资源。19.1.2第三方有权要求甲乙方在合理期限内提供必要的协助。19.2第三方的义务19.2.1第三方应按照合作协议，履行其提供的服务或协助。19.2.2第三方应遵守本合同的规定，并对其行为负责。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙方与第三方协商解决。20.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入时的合同变更21.1第三方介入可能导致本合同的部分内容需要变更，甲乙方应就变更内容达成书面协议。22.第三方介入时的合同终止22.1若第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙方应协商决定合同终止事宜。23.第三方介入时的保密条款23.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙方或本合同的相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售价格表详细要求：包含每套房产的售价、户型、面积、配套设施等信息。说明：销售价格表作为甲方提供的重要文件，用于乙方制定销售策略和客户报价。2.房地产项目规划图详细要求：展示房地产项目的整体布局、建筑风格、绿化分布等。说明：规划图作为项目形象展示，有助于提升客户对项目的认知。3.房地产项目户型图详细要求：展示每种户型的布局、面积、功能分区等。说明：户型图是客户选择房产的重要依据。4.销售方案详细要求：包括销售目标、推广策略、团队组建、客户服务等内容。说明：销售方案是乙方制定销售策略和执行销售工作的指导文件。5.推广计划详细要求：列出具体的推广活动、媒体选择、预算分配等。6.物联网技术应用方案详细要求：包括技术应用的具体内容、实施步骤、预期效果等。说明：技术应用方案是确保物联网技术在项目中顺利实施的重要文件。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入项目的重要法律文件。8.销售业绩报表详细要求：记录销售过程中的销售额、客户信息、佣金等。说明：销售业绩报表是甲方支付佣金的重要依据。9.争议解决文件详细要求：记录争议的起因、协商过程、解决方案等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要文件。10.合同变更文件详细要求：记录合同变更的内容、双方协商过程、变更后的合同文本。说明：合同变更文件是合同履行过程中可能出现的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供销售价格表责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。1.2未按合同约定办理销售许可证责任认定：甲方应承担相应的行政责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定完成销售目标责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。2.2未按合同约定提供客户信息责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合作协议提供约定服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.2泄露甲方或乙方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年房地产尾盘销售代理合同（含物联网技术）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目总建筑面积2.5房地产项目已售面积2.6房地产项目剩余面积3.代理服务内容3.1尾盘销售代理服务3.2物联网技术应用3.3市场推广与宣传3.4营销策划与执行3.5销售渠道拓展3.6客户关系维护4.代理服务期限4.1代理服务起始日期4.2代理服务终止日期4.3代理服务期限调整5.代理服务费用及支付方式5.1代理服务费用总额5.2代理服务费用支付方式5.3代理服务费用支付时间5.4代理服务费用调整6.物联网技术应用费用及支付方式6.1物联网技术应用费用总额6.2物联网技术应用费用支付方式6.3物联网技术应用费用支付时间6.4物联网技术应用费用调整7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同变更12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产销售代理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称城市广场2.2房地产项目地址省市区路号2.3房地产项目类型住宅、商业2.4房地产项目总建筑面积100000平方米2.5房地产项目已售面积80000平方米2.6房地产项目剩余面积20000平方米3.代理服务内容3.1尾盘销售代理服务乙方负责甲方剩余20000平方米房地产项目的销售代理工作。3.2物联网技术应用乙方在销售过程中，应用物联网技术提升客户体验和销售效率。3.3市场推广与宣传乙方负责制定并实施市场推广计划，包括线上和线下宣传。3.4营销策划与执行乙方负责策划并执行销售活动，提升项目知名度和吸引力。3.5销售渠道拓展乙方拓展销售渠道，包括但不限于线上平台和线下渠道。3.6客户关系维护乙方负责维护客户关系，提供优质售后服务。4.代理服务期限4.1代理服务起始日期2024年1月1日4.2代理服务终止日期2025年12月31日4.3代理服务期限调整如需调整代理服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成一致意见。5.代理服务费用及支付方式5.1代理服务费用总额人民币100万元整5.2代理服务费用支付方式1.代理服务费用按季度支付，每个季度末支付该季度费用的25%。2.代理服务费用支付至甲方指定账户。5.3代理服务费用支付时间每个季度末的一天为代理服务费用支付时间。5.4代理服务费用调整如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对代理服务费用进行调整。6.物联网技术应用费用及支付方式6.1物联网技术应用费用总额人民币50万元整6.2物联网技术应用费用支付方式1.物联网技术应用费用分阶段支付，第一阶段支付总额的50%，第二阶段支付剩余的50%。2.物联网技术应用费用支付至乙方指定账户。6.3物联网技术应用费用支付时间第一阶段支付时间为合同签订后一个月内，第二阶段支付时间为物联网技术应用完成后一个月内。6.4物联网技术应用费用调整如物联网技术应用过程中出现额外费用，经双方协商一致，可对物联网技术应用费用进行调整。8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等信息均属保密范围。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违反保密责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向另一方支付赔偿金，赔偿金不低于泄露信息的实际损失。9.解除合同9.1解除合同条件1.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；2.发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致；3.本合同约定的其他解除条件。9.2解除合同程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见；3.解除合同后，双方应按照约定处理剩余事务。9.3解除合同后的处理1.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；2.双方应就合同解除前的债务进行结算；3.双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序1.双方提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理仲裁申请；3.仲裁委员会组织仲裁；4.仲裁委员会作出仲裁裁决。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更1.合同变更需经双方书面同意；2.合同变更应采取书面形式；3.合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件见第九条“解除合同条件”。12.2合同解除程序见第九条“解除合同程序”。12.3合同解除后的处理见第九条“解除合同后的处理”。13.合同附件13.1合同附件清单1.房地产项目资料2.物联网技术应用方案3.市场推广计划4.营销策划方案13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术提供商、顾问公司等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根据合同需要引入第三方提供专业服务；2.双方共同决定引入第三方协助履行合同；3.出于合同履行需要，经甲乙双方同意，第三方参与合同履行。15.3第三方责权利1.第三方应遵守本合同及双方约定，履行其职责；2.第三方有权根据合同约定收取相应费用；3.第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和数据；4.第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系；2.第三方不得直接与甲方或乙方以外的第三方进行交易或合作；3.第三方在履行职责过程中，应服从甲方或乙方的指导和监督；4.第三方应独立承担其行为所产生的法律后果。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同项下承担的责任限于其直接行为造成的损失，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供服务的性质和风险程度确定；2.第三方责任限额不得超过本合同总金额的10%；3.第三方责任限额在合同中明确列出，并在合同附件中详细说明。16.3第三方责任赔偿1.第三方在承担责任限额内，应按照合同约定向受损方支付赔偿；2.第三方责任赔偿应通过甲方或乙方向受损方支付；3.甲方或乙方在支付赔偿后，有权向第三方追偿。17.第三方变更17.1第三方变更程序1.如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意；2.第三方变更后，原有合同条款中涉及第三方的部分应相应调整。17.2第三方变更通知1.甲方或乙方变更第三方，应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于营业执照、资质证书等；2.第三方变更通知应在合同履行前完成。18.第三方退出18.1第三方退出情形1.第三方无法履行合同义务；2.第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；3.合同解除或终止。18.2第三方退出程序1.第三方退出，甲乙双方应书面通知对方，并协商处理相关事宜；2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同终止或解除。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决方式1.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。19.2第三方争议解决机构仲裁委员会19.3第三方争议解决程序1.第三方提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理仲裁申请；3.仲裁委员会组织仲裁；4.仲裁委员会作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料要求：包含项目规划图、建筑结构图、配套设施图、销售许可证、土地使用权证等。说明：详细展示房地产项目的相关信息，为第三方提供决策依据。2.物联网技术应用方案要求：包括技术描述、实施计划、预期效果、费用预算等。说明：明确物联网技术的具体应用方案，便于第三方了解技术应用细节。3.市场推广计划要求：包括推广目标、推广渠道、推广时间、推广预算等。说明：明确市场推广策略，为第三方提供市场推广指导。4.营销策划方案要求：包括营销策略、活动方案、宣传物料、执行时间表等。说明：明确营销策划思路，为第三方提供营销执行指导。5.合同附件要求：包括合同副本、合同签订证明、合同履行记录等。说明：确保合同的有效性和可追溯性。6.第三方资质证明要求：包括营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。7.第三方合同履行记录要求：包括服务报告、工作日志、验收报告等。说明：记录第三方在合同履行过程中的工作情况，便于评估第三方表现。8.费用结算凭证要求：包括发票、收据、转账凭证等。说明：确保费用结算的准确性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代理服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若甲方应支付代理服务费用100万元，逾期未支付，则需支付5000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成销售任务。示例：若乙方应完成销售任务100套，实际完成80套，则需支付2000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供或提供不合格的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。示例：若第三方应提供技术支持，但未按时提供，则需支付合同金额的千分之五违约金。4.任何一方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应法律责任，向受损方支付赔偿金。示例：若一方泄露商业秘密，导致对方损失，则需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年房地产尾盘销售代理合同（含物联网技术）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.房地产项目概述2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目规模2.4房地产项目类型2.5房地产项目配套设施3.代理销售内容3.1销售代理范围3.2销售代理期限3.3销售代理费用3.4销售代理佣金计算方式3.5销售代理提成比例4.物联网技术应用4.1物联网技术概述4.2物联网技术应用范围4.3物联网技术实施步骤4.4物联网技术支持服务4.5物联网技术费用承担5.合作双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务5.3合作双方保密义务5.4合作双方争议解决方式6.合同履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3合同履行期限6.4合同履行地点6.5合同履行方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同变更与解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准8.4违约责任纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件变更14.4合同附件解除第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期及地点本合同于二零二四年__月__日，在__市__区__路__号__楼签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同解除条件1.4.1任何一方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，另一方有权解除合同。1.4.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。2.房地产项目概述2.1房地产项目名称本项目名称为：____________________2.2房地产项目地址本项目地址位于：____________________2.3房地产项目规模本项目总建筑面积为：____________________平方米。2.4房地产项目类型本项目类型为：____________________2.5房地产项目配套设施本项目配套设施包括：____________________3.代理销售内容3.1销售代理范围乙方负责本项目的全部销售代理工作。3.2销售代理期限本合同销售代理期限为__年，自合同生效之日起计算。3.3销售代理费用销售代理费用为销售额的__%，具体费用计算方式如下：____________________3.4销售代理佣金计算方式3.5销售代理提成比例销售代理提成比例为销售额的__%，具体提成比例计算方式如下：____________________4.物联网技术应用4.1物联网技术概述本项目将采用物联网技术进行智能化管理。4.2物联网技术应用范围物联网技术应用范围包括：____________________4.3物联网技术实施步骤物联网技术实施步骤如下：____________________4.4物联网技术支持服务乙方提供物联网技术支持服务，具体内容包括：____________________4.5物联网技术费用承担物联网技术费用由甲方承担。5.合作双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权监督乙方履行销售代理职责。5.1.2甲方有权要求乙方提供销售代理报告。5.1.3甲方有权要求乙方遵守合同约定。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照合同约定收取销售代理费用。5.2.2乙方有权要求甲方提供必要的销售支持。5.2.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付销售代理费用。5.3合作双方保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.4合作双方争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同履行8.1甲方义务8.1.1甲方应按合同约定向乙方提供房地产项目的相关资料。8.1.2甲方应按时支付乙方销售代理费用。8.1.3甲方应保障乙方在销售过程中的人身和财产安全。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照甲方提供的资料进行销售宣传和推广。8.2.2乙方应按时提交销售报告，报告内容包括销售业绩、客户信息等。8.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方和客户的合法权益。8.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至销售代理期限届满日止。8.4合同履行地点本合同履行地点为房地产项目所在地。8.5合同履行方式8.5.1乙方应采用多种销售方式，包括但不限于线上销售、线下销售等。8.5.2乙方应定期向甲方汇报销售进展情况。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可对本合同进行变更。9.2合同解除条件9.2.1任何一方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.3合同变更与解除程序9.3.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。9.3.2合同解除应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。9.4合同变更与解除后的处理9.4.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。9.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的，属于违约情形。10.1.2因一方违约导致合同无法履行的，属于违约情形。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.3违约责任赔偿标准10.4违约责任纠纷解决违约责任纠纷解决方式同第5.4条争议解决方式。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为二零二四年__月__日。12.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。13.合同备案13.1合同备案机关本合同需报合同签订地工商行政管理部门备案。13.2合同备案程序合同备案程序如下：____________________13.3合同备案费用合同备案费用由甲方承担。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括：____________________14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件变更合同附件的变更需经双方协商一致，并书面通知对方。14.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，包括但不限于退还预付款、结算销售佣金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术提供方、咨询机构等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形一：为完成合同目的，甲乙双方协商一致，邀请第三方参与本合同项下的工作或提供相关服务。15.2.2第三方介入情形二：在合同履行过程中，因甲乙双方无法自行解决的问题，需要第三方提供专业意见或协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括：15.3.1.1第三方的责任范围；15.3.1.2第三方的责任限额；15.3.1.3第三方的赔偿方式。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的角色、责任及报酬等事项。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.4.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同目的的实现。16.第三方与甲乙双方的关系16.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方应按照合同约定履行其义务。16.2第三方对甲乙双方的责任16.2.1第三方应确保其提供的服务或工作符合合同约定，并对因其疏忽或过失造成的损失承担赔偿责任。16.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不直接对其他第三方承担任何责任。16.3.2第三方在履行合同过程中，如与其他第三方发生纠纷，应由第三方自行解决。16.3.3甲乙双方应协助第三方与其他第三方进行沟通，以保障合同履行的顺利进行。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以避免因第三方原因导致合同无法履行。17.2第三方介入期间，甲乙双方应加强对第三方的监