2024年商铺租赁续约合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁续约合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本信息2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限2.2租赁起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及违约责任4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整通知5.租赁商铺的使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.租赁商铺的维护及保养责任6.1承租人的维护保养责任6.2出租人的维护保养责任7.租赁商铺的维修责任7.1小修责任7.2大修责任8.保险责任8.1承租人保险责任8.2出租人保险责任9.违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除条款11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止条款12.1终止条件12.2终止程序13.合同的附件13.1附件一：租赁商铺平面图13.2附件二：租赁商铺设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及解除条件14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2租赁商铺的基本信息商铺名称：[商铺名称]；商铺地址：[商铺地址]；商铺面积：[商铺面积]平方米；商铺用途：[商铺用途]。2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁起止日期租赁起止日期：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3付款时间及违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于应付款项的[滞纳金比例]%的滞纳金。4.租金调整机制4.1调整条件：如市场租金普遍上涨或下跌，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金上涨或下跌幅度的[调整幅度]。4.3调整通知：调整租金前，甲方应提前[通知期限]日向乙方发出书面通知。5.租赁商铺的使用范围及限制5.1使用范围：乙方租赁商铺仅用于[商铺用途]，不得从事法律禁止或限制的经营活动。5.2使用限制：乙方不得擅自改变商铺结构、用途，不得将商铺转租、转借或以其他方式擅自处分。6.租赁商铺的维护及保养责任6.1承租人的维护保养责任：乙方应合理使用、爱护商铺，保持商铺的整洁、完好。6.2出租人的维护保养责任：甲方应确保商铺在租赁期间符合使用要求，并负责维修商铺的公共设施。7.租赁商铺的维修责任7.1小修责任：商铺在正常使用过程中出现的小修问题，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。7.2大修责任：商铺在租赁期间因自然灾害或不可抗力等原因造成的大修问题，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。8.保险责任8.1承租人保险责任：乙方应自租赁之日起购买并保持有效的财产保险，保险金额应不低于商铺实际价值，并将甲方列为受益人。8.2出租人保险责任：甲方应自租赁之日起购买并保持有效的商铺责任保险，以保障商铺在租赁期间因意外事故造成的损失。9.违约责任9.1承租人违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于应付款项的[滞纳金比例]%的滞纳金。（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）乙方未履行维护保养责任导致商铺损坏的，应负责修复或赔偿损失。9.2出租人违约责任：（1）甲方未按时提供符合租赁要求的商铺的，应向乙方支付相当于未提供期间租金的[赔偿比例]%的违约金。（2）甲方未履行维修责任的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。（3）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构。10.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过[解决期限]个月。11.合同解除条款11.1解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行或致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]日以书面形式通知对方，并说明解除理由。12.合同终止条款12.1终止条件：合同到期或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.2终止程序：合同终止后，双方应进行清算，并相互返还各自应得的财产。13.合同的附件13.1附件一：租赁商铺平面图13.2附件二：租赁商铺设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及解除条件14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件：合同解除应符合本合同约定的解除条件和程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同执行的公正性和效率。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入的，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体目的和理由。16.2第三方选定：双方应共同选定合适的第三方，或由一方提出第三方候选人，另一方在[审核期限]内表示同意或提出异议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额设定：第三方责任限额应根据第三方的专业能力、信誉及合同性质等因素由双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方责权利18.1责任：第三方应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。18.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以履行其职责。18.3利益：第三方有权根据合同约定获得合理的报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：（1）第三方对合同双方的责任仅限于其在合同约定范围内的服务，不承担合同双方之间的直接责任。（2）第三方对合同双方的直接责任由合同双方自行承担。19.2权利划分：（1）第三方在履行合同过程中，有权要求合同双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据合同约定，向合同双方提出建议或要求。20.第三方介入时的额外条款20.1通知义务：第三方介入后，合同双方应及时通知对方，并保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。20.2保密义务：合同双方及第三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。20.3争议解决：第三方介入引发的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1终止条件：当第三方完成合同约定的服务或合同双方同意终止第三方介入时，第三方介入终止。21.2终止程序：合同双方应共同通知第三方终止介入，并办理相关手续。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担：第三方介入产生的费用由合同双方按照合同约定或协商一致的原则承担。22.2费用支付：费用支付方式及时间由合同双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积划分、出入口位置等。说明：平面图应与实际商铺情况一致，作为合同附件之一。2.附件二：租赁商铺设施清单要求：详细列明商铺内的设备、家具、电器等设施名称、型号、数量、新旧程度等。说明：清单应与实际设施情况一致，作为合同附件之一。3.附件三：租赁合同签订现场照片要求：真实反映租赁合同签订时的现场环境、双方签字情况等。说明：照片应清晰可辨，作为合同附件之一。4.附件四：租金支付凭证要求：包括租金支付凭证的原件或复印件。说明：凭证应能证明租金已支付，作为合同附件之一。5.附件五：租赁商铺维修记录要求：记录商铺维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录应详细准确，作为合同附件之一。6.附件六：第三方介入协议要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务等内容。说明：协议应明确第三方的责任和权益，作为合同附件之一。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：文件应能证明争议已得到妥善解决，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供符合租赁要求的商铺。乙方擅自改变商铺结构或用途。甲方未履行维修责任。双方未履行保密义务。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。违约金的比例由双方在合同中约定。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，逾期[逾期天数]日内，应向甲方支付相当于应付款项的[滞纳金比例]%的滞纳金。甲方未按时提供符合租赁要求的商铺，应向乙方支付相当于未提供期间租金的[赔偿比例]%的违约金。乙方擅自改变商铺结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年商铺租赁续约合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2租赁商铺的基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式2.3逾期支付租金的处理3.租赁费用的承担3.1水电费3.2物业管理费3.3其他相关费用4.租赁商铺的使用4.1使用范围4.2使用限制4.3使用权的变更5.租赁商铺的维护与管理5.1租赁双方的责任5.2维修责任5.3安全责任6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同解除的程序7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约金的计算8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止的程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同附件11.1租赁商铺租赁合同11.2租赁商铺租赁登记证明11.3其他相关附件12.合同签署12.1签署地点及时间12.2签署双方代表12.3签署方式13.合同附件签署13.1附件签署地点及时间13.2附件签署双方代表13.3附件签署方式14.合同生效及备案14.1合同生效日期14.2合同备案手续14.3合同备案地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2租赁商铺的基本信息商铺地址：具体位置商铺面积：平方米商铺用途：商业用途1.3租赁期限租赁起止日期：年月日至年月日2.租金及支付方式2.1租金金额月租金：人民币______元整2.2租金支付时间及方式租金支付日期：每月______日前支付方式：银行转账或现金支付2.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。3.租赁费用的承担3.1水电费商铺内水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。3.2物业管理费商铺物业管理费由乙方按物业管理公司规定缴纳。3.3其他相关费用商铺内产生的其他相关费用由乙方承担。4.租赁商铺的使用4.1使用范围乙方仅限于在商铺内从事与商业用途相符的经营活动。4.2使用限制未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。4.3使用权的变更商铺使用权不得擅自转让、抵押或以其他方式处分。5.租赁商铺的维护与管理5.1租赁双方的责任甲方负责商铺的维修和保养，乙方负责保持商铺的整洁和安全。5.2维修责任商铺的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。5.3安全责任商铺内安全责任由乙方承担，确保经营活动符合国家有关安全规定。6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除的条件1）租赁期限届满；2）甲方或乙方违反合同约定，经催告后仍未纠正；3）不可抗力导致合同无法履行；4）双方协商一致解除合同。6.3合同解除的程序1）提出解除合同的一方应提前______日通知对方；2）双方应在接到解除合同通知之日起______日内办理合同解除手续。7.违约责任7.1违约行为的定义违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变商铺用途、擅自转让使用权等。7.2违约责任的承担1）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金；2）擅自改变商铺用途的，乙方应恢复原状并赔偿甲方损失；3）擅自转让使用权的，乙方应赔偿甲方______%的违约金。7.3违约金的计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。8.争议解决方式8.1争议解决原则本合同项下发生的任何争议，应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决途径1）双方应通过协商解决争议；2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地所在地的法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）合同约定的解除条件成就；4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止的程序1）合同终止前，双方应妥善处理租赁关系；2）合同终止后，双方应办理合同解除手续。10.其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁商铺租赁合同、租赁商铺租赁登记证明等。10.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.合同附件11.1租赁商铺租赁合同本合同附件一为租赁商铺租赁合同，与本合同具有同等法律效力。11.2租赁商铺租赁登记证明本合同附件二为租赁商铺租赁登记证明，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关附件其他相关附件包括但不限于租金支付凭证、维修费用凭证等。12.合同签署12.1签署地点及时间本合同于______年______月______日______时______分在______地签署。12.2签署双方代表甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______12.3签署方式本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同附件签署13.1附件签署地点及时间附件签署地点及时间与合同签署地点及时间相同。13.2附件签署双方代表附件签署代表与合同签署代表相同。13.3附件签署方式附件签署方式与合同签署方式相同。14.合同生效及备案14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案手续本合同需办理备案手续的，双方应在合同生效之日起______日内向相关部门办理备案。14.3合同备案地点合同备案地点为______地相关部门。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方责任1）第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务质量和效果。2）第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利1）第三方有权根据合同约定和法律法规，收取相应的服务费用。2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。2）第三方对甲方或乙方的权利和义务，不因本合同的签订而改变。3）第三方在提供服务过程中，应尊重甲方或乙方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1）甲方同意在必要时引入第三方进行评估、监理或维修等服务。2）甲方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利开展工作。3）甲方应承担第三方因工作产生的合理费用。16.2乙方额外条款1）乙方同意在必要时引入第三方进行评估、监理或维修等服务。2）乙方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利开展工作。3）乙方应承担第三方因工作产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在提供专业服务过程中，对甲方或乙方可能造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定1）责任限额由甲方和乙方在引入第三方前协商确定，并在合同中明确。2）责任限额应基于第三方服务的性质、服务费用以及可能造成的损失等因素综合考虑。17.3责任限额的适用1）第三方在提供专业服务过程中，若造成甲方或乙方的损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。2）若损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方介入的程序18.1介入申请1）甲方或乙方如需引入第三方，应提前______日向对方提出书面申请。2）申请内容应包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。18.2介入同意1）对方应在收到介入申请之日起______日内给予答复，同意或不同意引入第三方。2）若同意引入第三方，双方应共同与第三方签订服务协议。18.3介入实施1）第三方在获得双方同意后，应按照服务协议约定的时间、地点和方式进行服务。2）甲方或乙方应协助第三方完成服务过程中所需的各项工作。19.第三方介入的终止19.1终止条件1）服务协议约定的服务期限届满；2）服务协议约定的服务内容已完成；3）因不可抗力等原因导致服务无法继续。19.2终止程序1）任何一方需终止第三方服务，应提前______日书面通知对方。2）双方应共同与第三方协商终止服务事宜，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺租赁合同详细要求：详细列明租赁商铺的地址、面积、用途、租赁期限、租金等基本信息。说明：本附件是本合同的核心部分，双方应在签订合同时仔细阅读并确认所有条款。2.租赁商铺租赁登记证明详细要求：提供由相关政府部门出具的租赁登记证明文件，证明租赁关系的合法性。说明：本附件作为租赁关系的法律依据，对双方权益保障具有重要意义。3.租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件作为乙方支付租金的证明，对租金支付情况的记录和核实至关重要。4.维修费用凭证详细要求：提供因商铺维修产生的费用凭证，包括但不限于维修合同、发票等。5.第三方服务协议详细要求：双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方提供专业服务的法律依据，对服务质量和效果有保障作用。6.争议解决相关文件详细要求：双方在争议解决过程中产生的文件，如协商记录、诉讼材料等。7.合同签订及备案相关文件详细要求：合同签订及备案的相关文件，如合同签订证明、备案证明等。说明：本附件作为合同生效及备案的证明，对合同的法律效力有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金。示例说明：若乙方未在每月______日前支付租金，视为逾期支付，应向甲方支付______%的滞纳金。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺的用途。示例说明：若乙方擅自将商铺用于非法经营活动，应恢复原状并赔偿甲方损失。3.违约行为：擅自转让使用权责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自转让商铺的使用权。示例说明：若乙方擅自将商铺使用权转让给他人，应赔偿甲方______%的违约金。4.违约行为：违反安全规定责任认定标准：乙方在经营活动中违反国家有关安全规定。示例说明：若乙方因违反安全规定导致事故发生，应承担相应的法律责任。5.违约行为：未履行维修义务责任认定标准：乙方未按约定履行商铺的维修义务。示例说明：若乙方未在规定时间内完成商铺的维修，应承担相应的维修费用。全文完。2024年商铺租赁续约合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺基本情况2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.使用规则与限制6.1.商铺使用范围6.2.商铺禁止事项6.3.商铺装修要求7.维修与保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：商铺平面图11.2.附件二：其他相关文件12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.联系人：__________1.1.4.联系电话：__________1.1.5.联系邮箱：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.联系人：__________1.2.4.联系电话：__________1.2.5.联系邮箱：__________2.商铺基本情况2.1.商铺地址：__________2.2.商铺面积：__________平方米2.3.商铺用途：__________3.租赁期限3.1.租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租赁期限：____年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币__________元整4.2.租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月____日前5.押金及退还5.1.押金金额：人民币__________元整5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务，无违约行为5.3.押金退还方式：租赁期满后____日内，扣除应由承租方承担的费用后，将剩余押金退还至承租方指定账户或交付给承租方6.使用规则与限制6.1.商铺使用范围：仅限于____用途，不得从事违法、违规活动6.2.商铺禁止事项：6.2.1.禁止在商铺内从事危害公共安全、污染环境、影响市容市貌等违法活动6.2.2.禁止在商铺内饲养宠物6.2.3.禁止在商铺内进行影响他人正常经营活动的噪音、气味等扰民行为6.3.商铺装修要求：6.3.1.承租方如需对商铺进行装修，应提前____日向出租方提出书面申请，并提交装修方案6.3.2.装修材料应符合国家相关标准，不得使用易燃、易爆、有毒有害等危险品6.3.3.装修完成后，承租方应将商铺恢复原状，不得擅自改变商铺结构7.维修与保养7.1.出租方维修责任：7.1.1.出租方负责商铺主体结构、公共设施、消防设施的维修保养7.1.2.出租方应在接到承租方维修申请后____日内进行维修7.2.承租方维修责任：7.2.1.承租方负责商铺内部设施的维修保养7.2.2.承租方应在接到维修通知后____日内自行完成维修7.3.维修费用承担：7.3.1.因出租方原因导致的维修费用由出租方承担7.3.2.因承租方原因导致的维修费用由承租方承担8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.若出租方未按时提供符合约定的商铺，导致承租方无法按时营业，每逾期一日应向承租方支付相当于一天租金的违约金。8.1.2.若出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于三个月租金的违约金。8.2.承租方违约责任8.2.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于一天租金的违约金。8.2.2.若承租方违反商铺使用规则，造成他人损害或财产损失的，应承担相应的法律责任。8.2.3.若承租方未按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用，出租方有权代为缴纳，并要求承租方在收到通知后____日内补缴。9.争议解决方式9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.除非合同另有约定，争议解决机构为商铺所在地的人民法院。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，双方应确保所有合同条款已明确无误。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满，本合同自然终止。10.2.2.经双方协商一致，本合同可以提前终止。10.2.3.出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1.附件一：商铺平面图11.2.附件二：商铺租赁合同12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.其他约定事项二12.2.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.签署地点13.2.1.本合同签署地点为：__________14.合同份数及保管14.1.合同份数14.1.1.本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.2.合同保管责任14.2.1.双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2.第三方介入合同关系，需经甲、乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.第三方责任15.2.1.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并承担相应的法律责任。15.2.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.第三方权利15.3.1.第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。15.3.2.第三方有权根据合同约定，获取必要的合同履行信息。15.4.第三方与其他各方的划分15.4.1.第三方与甲、乙双方的权利义务关系，由甲、乙双方与第三方签订的合作协议约定。15.4.2.第三方与甲、乙双方之间的责任划分，由合作协议及本合同共同约定。15.4.3.第三方在履行职责过程中，对甲、乙双方造成损失的，由第三方承担责任。15.4.4.第三方在履行职责过程中，如涉及甲、乙双方内部争议，由甲、乙双方自行协商解决。16.第三方介入时的额外条款16.1.1.明确第三方介入的具体事项和范围。16.1.2.约定第三方介入的具体流程和时间节点。16.1.3.约定第三方介入的费用承担方式。16.1.4.约定第三方介入的保密义务。16.2.第三方介入时的额外说明：16.2.1.甲乙方应确保第三方具备履行合同职责的能力和条件。16.2.2.甲乙方应监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。16.2.3.甲乙方应就第三方介入事宜