2024版商业借款附加合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业借款附加合同模板版B版本合同目录一览1.借款金额及用途1.1借款金额1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2还款期限3.借款利率3.1借款利率3.2利率调整方式4.还款方式4.1还款方式4.2还款账户5.担保措施5.1担保方式5.2担保物描述6.合同生效条件6.1合同生效条件6.2生效时间7.合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的修改和补充11.1修改方式11.2补充条款12.其他条款12.1借款方的其他义务12.2贷款方的其他权利13.合同的附件13.1附件内容13.2附件的效力14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条借款金额及用途1.1借款金额1.2借款用途借款人应按约定的用途使用借款，未经贷款人同意，借款人不得将借款用于其他用途。如借款人需变更用途，应提前30日书面通知贷款人，并征得贷款人同意。第二条借款期限2.1借款期限借款期限为壹年，自借款实际发放之日起计算。2.2还款期限借款人应按约定的还款方式及还款计划，分笔偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（在此处详细描述还款计划）。第三条借款利率3.1借款利率借款利率为年利率%，按借款期限内实际借款天数计算。3.2利率调整方式如遇中国人民银行调整基准利率，贷款人有权按同期同档次利率调整本合同的借款利率。第四条还款方式4.1还款方式借款人应按约定的还款方式偿还借款本金及利息。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等。4.2还款账户借款人应在贷款人指定的银行开设还款账户，并确保在还款期间账户内资金充足，以满足还款需求。第五条担保措施5.1担保方式本合同的担保方式为：（在此处描述担保方式，如抵押、质押、保证等）。5.2担保物描述如采取抵押担保方式，抵押物为借款人名下的房产（房产证号：），具体描述如下：（在此处详细描述抵押物的基本情况）。第六条合同生效条件6.1合同生效条件本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效，并自借款实际发放之日起履行。6.2生效时间本合同的生效时间为借款人收到贷款人提供的借款金额的日期。第七条合同的解除和终止7.1解除条件在合同履行期间，如借款人发生违约行为，贷款人有权解除本合同。7.2终止条件本合同在借款人按约定偿还全部借款本金及利息后终止。第八条违约责任8.1违约情形（1）未按约定的还款计划偿还借款本金及利息；（2）未按约定的用途使用借款；（3）未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保；（4）违反本合同的其他约定。8.2违约责任（1）要求借款人立即偿还全部借款本金及利息；（2）要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率；（3）依法实现债权，包括出售抵押物等；（4）追究借款人的法律责任，要求赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容本合同双方在签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的修改和补充11.1修改方式本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.2补充条款本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1借款方的其他义务借款人还应履行本合同未作约定的其他义务，包括但不限于提供真实、完整的财务报表、业务报表等。12.2贷款方的其他权利贷款人有权依据本合同及法律法规的规定，行使合同约定的其他权利。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同附件包括：借款申请表、借款人营业执照复印件、抵押物权属证明、担保人同意担保的书面文件等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同的组成部分。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请表详细要求：借款申请表应包括借款人的基本信息、借款用途、借款金额、还款计划等内容，需借款人如实填写。附件二：借款人营业执照复印件详细要求：借款人的营业执照复印件应清晰、完整，以证明借款人的合法经营资格。附件三：抵押物权属证明详细要求：抵押物的权属证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明抵押物归借款人所有。附件四：担保人同意担保的书面文件详细要求：担保人同意担保的书面文件应包括担保人的基本信息、担保金额、担保期限等内容，需担保人签字（或盖章）确认。附件五：借款人与贷款人签订的担保合同详细要求：担保合同应明确约定担保方式、担保范围、担保责任等内容，双方签字（或盖章）生效。附件六：借款人与贷款人签订的还款计划详细要求：还款计划应详细描述借款人按约定的还款方式及还款计划分笔偿还借款本金及利息的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定的还款计划偿还借款本金及利息；2.未按约定的用途使用借款；3.未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保；4.违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.借款人违约的，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。2.借款人违约的，贷款人有权要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。3.借款人违约的，贷款人有权依法实现债权，包括出售抵押物等。4.借款人违约的，贷款人有权追究借款人的法律责任，要求赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如借款人未按约定的还款计划偿还借款本金及利息，贷款人可以要求借款人立即偿还全部借款本金及利息，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款方：指需向贷款方借款的法人、其他组织或自然人。2.贷款方：指提供借款的法人、其他组织或自然人。3.担保方：指为借款方提供担保的法人、其他组织或自然人。4.抵押物：指借款人提供给贷款