2024有房贷情形下的房产分割及离婚协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024有房贷情形下的房产分割及离婚协议书本合同目录一览1.1离婚双方基本信息1.2房产基本情况1.3房贷情况1.4房产分割原则1.5房产分割方式1.6房产分割期限1.7房产分割费用1.8房产分割执行1.9离婚协议书签订1.10离婚协议书生效1.11离婚协议书履行1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除与终止第一部分：合同如下：1.1离婚双方基本信息1.1.1离婚男方姓名：________1.1.2离婚男方身份证号码：________1.1.3离婚男方联系电话：________1.1.4离婚女方姓名：________1.1.5离婚女方身份证号码：________1.1.6离婚女方联系电话：________1.2房产基本情况1.2.1房产地址：________1.2.2房产证号：________1.2.3房产面积：________平方米1.2.4房产购买时间：________1.2.5房产购买价格：________元1.3房贷情况1.3.1房贷银行：________1.3.2房贷金额：________元1.3.3房贷利率：________1.3.4房贷期限：________年1.3.5房贷还款方式：________1.4房产分割原则1.4.1房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则。1.4.2房产分割应考虑离婚双方的实际情况，包括经济能力、房产价值等因素。1.5房产分割方式1.5.1房产分割方式一：离婚男方获得房产的全部所有权。1.5.2房产分割方式二：离婚女方获得房产的全部所有权。1.5.3房产分割方式三：离婚双方共同协商确定房产分割方式。1.6房产分割期限1.6.1房产分割应在离婚协议书签订之日起________天内完成。1.7房产分割费用1.7.1房产分割过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、过户费等，由离婚双方按照房产分割比例承担。1.8房产分割执行1.8.1房产分割执行过程中，双方应积极配合，不得干扰对方正常生活和工作。1.8.2房产分割执行过程中，如出现争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。1.9离婚协议书签订1.9.1离婚双方应在房产分割期限届满前，共同签订本离婚协议书。1.10离婚协议书生效1.10.1本离婚协议书经双方签字盖章后生效。1.11离婚协议书履行1.11.1离婚双方应严格按照本离婚协议书的约定履行各自的权利和义务。1.12违约责任1.12.1如一方违反本离婚协议书约定，另一方有权要求其承担违约责任。1.13争议解决1.13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。1.14合同解除与终止1.14.1本合同自签订之日起生效，有效期为________年。如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.1房产分割执行过程中的费用承担8.1.1房产评估费用：由离婚双方按照房产分割比例共同承担。8.1.2房产过户费用：按照当地政府规定，由获得房产的一方承担。8.1.3房产分割过程中产生的其他费用，如律师费、交通费等，由离婚双方按照房产分割比例共同承担。8.2房产分割后的产权登记8.2.1房产分割后，获得房产的一方应在本合同生效之日起________天内办理产权登记手续。8.2.2房产分割后的产权登记费用，由获得房产的一方承担。8.3房贷还款责任的转移8.3.1房贷还款责任应随房产分割情况转移至获得房产的一方。8.3.2获得房产的一方应继续履行房贷合同，确保贷款按时还款。8.4离婚后的子女抚养权8.4.1子女抚养权归________方所有。8.4.2双方应积极配合，确保子女的身心健康和教育。8.5离婚后的子女抚养费用8.5.1子女抚养费用包括但不限于教育、医疗、生活费用等。8.5.2双方应按照子女的实际需要，共同承担子女抚养费用。8.6离婚后的财产分割8.6.1除房产外，双方的其他财产，包括但不限于存款、股票、车辆等，应按照公平、合理原则进行分割。8.6.2财产分割过程中产生的费用，由离婚双方共同承担。8.7离婚后的个人债务8.7.1双方在婚姻关系存续期间所负的个人债务，应由各自承担。8.7.2如有共同债务，应由离婚双方按照财产分割比例共同承担。8.8离婚后的隐私保护8.8.1双方应尊重对方的隐私权，不得泄露对方个人信息。8.8.2本合同内容不得对外公开，未经对方同意，不得对外披露。8.9合同的修改与补充8.9.1本合同如有未尽事宜，双方可协商一致后进行修改或补充。8.9.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。8.10合同的生效与终止8.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。8.11合同的争议解决8.11.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。8.11.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.12合同的附件8.12.1本合同附件包括但不限于房产分割协议、财产清单、子女抚养协议等。8.12.2附件与本合同具有同等法律效力。8.13合同的签署日期8.13.1本合同自________年________月________日签署。8.14合同的份数8.14.1本合同一式________份，离婚双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义与范围9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房产中介、法律顾问、评估机构、调解机构等。9.1.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、调解纠纷、协助执行等。9.2第三方介入的条件与程序9.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。9.2.2第三方介入的程序如下：9.2.2.1甲乙双方共同选择第三方；9.2.2.2第三方与甲乙双方签订合作协议；9.2.2.3第三方根据合作协议履行职责。9.3第三方介入的职责与义务9.3.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。9.3.2第三方应按照合作协议履行职责，确保工作的公正、公平、公开。9.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.4第三方介入的费用承担9.4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。9.4.2若第三方介入费用超出合作协议约定的范围，超出部分由甲乙双方协商解决。9.5第三方介入的责任限额9.5.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.2第三方的责任限额由合作协议约定，原则上不超过其介入费用的________倍。9.6第三方介入的解除与终止9.6.1若第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任。9.6.2第三方介入的终止，需由甲乙双方与第三方协商一致，并签订终止协议。9.7第三方介入与甲乙双方的关系9.7.1第三方介入后，与甲乙双方的关系为合作关系，不构成雇佣关系。9.7.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息。9.8第三方介入与其他相关方的划分9.8.1第三方介入过程中，第三方与其他相关方的划分如下：9.8.1.1第三方与甲乙双方：合作关系；9.8.1.2第三方与房产中介：若第三方为房产中介，则与房产中介的关系为委托代理关系；9.8.1.3第三方与法律顾问：若第三方为法律顾问，则与法律顾问的关系为咨询服务关系；9.8.1.4第三方与评估机构：若第三方为评估机构，则与评估机构的关系为委托评估关系；9.8.1.5第三方与调解机构：若第三方为调解机构，则与调解机构的关系为调解服务关系。9.9第三方介入的争议解决9.9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.10第三方介入的合同变更与补充9.10.1第三方介入的合同如有变更或补充，需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。9.11第三方介入的合同解除与终止9.11.1第三方介入的合同解除与终止，按照本合同的相关规定执行。9.12第三方介入的合同生效与终止9.12.1第三方介入的合同自签订之日起生效。9.12.2第三方介入的合同履行完毕或终止后，甲乙双方应按照本合同的相关规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割协议1.1详细要求：包括房产分割的具体方案、双方签字盖章。1.2附件说明：本协议为本合同附件之一，与合同具有同等法律效力。2.附件二：财产清单2.1详细要求：列明双方婚姻关系存续期间所拥有的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等。2.2附件说明：本清单为本合同附件之一，用于财产分割的依据。3.附件三：子女抚养协议3.1详细要求：包括子女抚养权归属、抚养费用承担、子女教育等事项。3.2附件说明：本协议为本合同附件之一，用于明确子女抚养相关事宜。4.附件四：第三方合作协议4.1详细要求：包括第三方介入的具体事项、费用承担、双方权利义务等。4.2附件说明：本协议为本合同附件之一，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五：离婚协议书5.1详细要求：包括离婚原因、财产分割、子女抚养等事项。5.2附件说明：本协议为本合同附件之一，为本合同的核心内容。6.附件六：房产评估报告6.1详细要求：由评估机构出具，包括房产的市场价值、评估方法等。6.2附件说明：本报告为本合同附件之一，用于房产分割的依据。7.附件七：房产过户手续7.1详细要求：包括房产过户所需的各种证明文件、手续等。7.2附件说明：本手续为本合同附件之一，用于房产分割后的产权登记。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间、方式完成房产分割。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若离婚女方未在合同约定的房产分割期限内完成房产过户，则应承担相应的违约责任。2.违约行为：第三方未按照合作协议履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行确定。示例说明：若评估机构提供的房产评估报告存在重大失误，导致甲乙双方损失，则评估机构应承担赔偿责任。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定承担费用。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若离婚男方未按照合同约定承担房产分割过程中的评估费用，则应承担相应的违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行子女抚养义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付抚养费、赔偿损失等。示例说明：若离婚女方未按照合同约定支付子女抚养费用，则应承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行确定。示例说明：若法律顾问泄露甲乙双方的商业秘密，则应承担赔偿责任。全文完。2024有房贷情形下的房产分割及离婚协议书1本合同目录一览1.离婚双方基本信息1.1离婚双方姓名1.2离婚双方身份证号码1.3离婚双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房贷情况3.1房贷银行3.2房贷金额3.3房贷期限3.4房贷利率3.5房贷还款情况4.房产分割原则4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割时间5.房贷处理方式5.1房贷偿还责任5.2房贷还款计划5.3房贷还款保证6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续时间7.离婚费用承担7.1离婚诉讼费用7.2离婚律师费用7.3其他相关费用8.离婚协议履行8.1协议履行期限8.2协议履行方式8.3协议履行监督9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.知识产权归属10.1房产相关知识产权10.2其他知识产权11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2房贷合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.离婚双方基本信息1.1离婚双方姓名：甲、乙1.2离婚双方身份证号码：甲（05678），乙（05679）1.3离婚双方联系方式：甲，乙2.房产基本情况2.1房产地址：市区路号2.2房产证号：房权证字第0001号2.3房产面积：100平方米2.4房产购买时间：2020年5月2.5房产购买价格：100万元3.房贷情况3.1房贷银行：银行3.2房贷金额：80万元3.3房贷期限：20年3.4房贷利率：4.5%3.5房贷还款情况：截至2024年1月，剩余本金50万元，利息4万元4.房产分割原则4.1房产分割比例：甲得房产50%，乙得房产50%4.2房产分割方式：双方协商一致后，由甲方负责办理房产过户手续4.3房产分割时间：自本合同签署之日起3个月内完成房产过户手续5.房贷处理方式5.1房贷偿还责任：双方同意继续共同承担房贷还款责任，每月还款金额为3500元5.2房贷还款计划：每月25日前各自支付当月应还房贷，直至还清为止5.3房贷还款保证：双方同意在合同期限内，如一方无法按时还款，另一方有义务代为偿还6.房产过户手续6.1过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等6.2过户手续费用：过户手续费用由甲方承担6.3过户手续时间：自本合同签署之日起1个月内完成房产过户手续7.离婚费用承担7.1离婚诉讼费用：双方同意共同承担离婚诉讼费用，各承担50%7.2离婚律师费用：双方同意共同承担离婚律师费用，各承担50%7.3其他相关费用：包括但不限于财产评估费、鉴定费等，由双方各自承担第一部分：合同如下：8.离婚协议履行8.1协议履行期限：自本合同签署之日起至双方完成离婚登记手续8.2协议履行方式：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务8.3协议履行监督：双方同意由本合同指定的见证人或第三方机构对协议履行情况进行监督9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决9.2争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内协商解决9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担，如协商不成，争议解决费用由双方平均分担10.知识产权归属10.1房产相关知识产权：本合同项下的房产及相关知识产权归双方共同所有10.2其他知识产权：双方各自拥有的其他知识产权不受本合同影响，各自享有11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效1.双方完成离婚登记手续2.本合同约定的解除条件成就3.双方协商一致解除本合同11.3合同解除条件：任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，有权解除本合同，并要求赔偿损失12.合同附件12.1房产证复印件：甲方提供房产证复印件一份12.2房贷合同复印件：甲方提供房贷合同复印件一份12.3其他相关文件：双方认为需要作为附件的文件，应在本合同中列明并附上13.合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：____市____区____路____号13.3签署人：甲方（签字）：____；乙方（签字）：____14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或补充14.4本合同适用于中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖14.5双方对本合同的理解和执行应本着诚实信用原则14.6本合同自签署之日起，任何一方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务14.7双方在本合同中承诺的内容，如有违反，应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、财务审计、房产过户手续办理、争议调解等。2.第三方的选择与指定2.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署书面协议，明确第三方的责任和义务。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，独立、公正地履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同标的金额的5%，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。4.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权责关系，避免权责不清导致的纠纷。5.2第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常沟通和协商。5.3第三方应尊重甲乙双方的意见，不得擅自作出对本合同有重大影响的决策。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权限、责任限额等。6.2第三方介入后，应按照本合同的约定和书面协议的约定，履行其职责。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通知甲乙双方，并协助解决争议。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例由双方协商确定。7.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。8.第三方介入的终止8.1如第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在严重违反本合同约定的情况，有权终止介入。8.2第三方介入终止后，应及时向甲乙双方报告介入情况，并协助甲乙双方处理后续事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入后，如需变更或解除本合同，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。10.2第三方介入过程中，如涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息，第三方应严格保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、房产证号页、权利人信息页、他项权利登记页等。说明：用于证明房产的权属情况。2.房贷合同复印件要求：提供清晰的房贷合同复印件，包括合同首页、贷款金额、期限、利率等关键信息。说明：用于证明房贷的具体情况。3.离婚协议书要求：提供双方签署的离婚协议书原件，包括双方签名、日期等。说明：用于证明双方离婚的事实及离婚协议的生效。4.房产评估报告要求：提供第三方机构出具的房产评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：用于确定房产分割的价值依据。5.房贷还款证明要求：提供银行出具的房贷还款证明，包括还款金额、还款时间等。说明：用于证明双方履行房贷还款义务的情况。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权限等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、期限等。说明：用于明确争议解决的具体流程和规则。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：用于补充证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.离婚双方未按约定履行离婚协议责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方因此遭受额外费用损失。2.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未在约定时间内完成房产评估，导致甲乙双方无法及时分割房产。3.甲乙双方未按约定履行房贷还款义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间偿还房贷，导致甲方因此遭受逾期利息损失。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方房产信息，导致甲乙双方遭受不必要的骚扰。5.甲乙双方未按约定履行合同条款责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间支付第三方介入费用，导致第三方无法履行职责。全文完。2024有房贷情形下的房产分割及离婚协议书2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产装修情况3.房贷情况3.1房贷金额3.2房贷银行3.3房贷期限3.4房贷利率3.5房贷还款方式4.房产分割原则4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割时间5.离婚协议书内容5.1双方离婚原因5.2婚后财产分割5.3子女抚养权及抚养费5.4双方债务承担5.5双方其他约定事项6.离婚手续办理6.1离婚登记地点6.2离婚登记所需材料6.3离婚登记程序7.离婚后房产过户手续7.1过户手续办理地点7.2过户手续所需材料7.3过户手续办理程序8.离婚后房贷还款责任8.1房贷还款责任分配8.2房贷还款责任变更8.3房贷还款争议解决9.房产分割争议解决9.1房产分割争议解决方式9.2房产分割争议解决机构9.3房产分割争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1房产分割协议13.2离婚协议书13.3房产相关证明材料14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：05678；乙方身份证号码：056791.3双方联系方式：甲方联系方式乙方联系方式：139001390002.房产基本情况2.1房产坐落地址：市区街道号2.2房产产权证号：房权证字第号2.3房产面积：120平方米2.4房产性质：商品住宅2.5房产装修情况：精装修3.房贷情况3.1房贷金额：人民币100万元3.2房贷银行：银行3.3房贷期限：20年3.4房贷利率：5.88%3.5房贷还款方式：等额本息4.房产分割原则4.1房产分割比例：甲方得房产50%，乙方得房产50%4.2房产分割方式：协商一致后进行房产过户4.3房产分割时间：自本合同签订之日起30日内5.离婚协议书内容5.1双方离婚原因：因感情不和，经双方协商一致，决定离婚。5.2婚后财产分割：房产归甲方所有，其他共同财产平均分割。5.3子女抚养权及抚养费：子女由甲方抚养，乙方每月支付抚养费2000元。5.4双方债务承担：双方共同债务由双方平均承担。5.5双方其他约定事项：双方无其他约定事项。6.离婚手续办理6.1离婚登记地点：市区民政局6.2离婚登记所需材料：双方身份证、户口本、结婚证、离婚协议书等6.3离婚登记程序：提交离婚申请，进行调解，领取离婚证7.离婚后房产过户手续7.1过户手续办理地点：市区不动产登记中心7.2过户手续所需材料：房产证、离婚证、身份证、户口本等7.3过户手续办理程序：提交过户申请，进行审核，领取新的房产证8.离婚后房贷还款责任8.1房贷还款责任分配：自离婚之日起，房贷由甲方继续承担，乙方不再承担任何还款责任。8.2房贷还款责任变更：如甲方因故无法继续承担房贷，需提前一个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内与银行协商变更还款人或还款方式。8.3房贷还款争议解决：若因房贷还款问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。9.房产分割争议解决9.1房产分割争议解决方式：双方应通过友好协商解决房产分割争议。9.2房产分割争议解决机构：协商不成时，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.3房产分割争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。11.合同违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约责任赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向法院提起诉讼。12.合同争议解决12.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构：协商或调解不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。13.合同附件13.1房产分割协议13.2离婚协议书13.3房产相关证明材料：房产证、购房合同、贷款合同等14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年X月X日14.2签署地点：市区街道号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同条款的准确执行，保障甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率和公正性。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入合同履行过程，并需提前书面通知对方。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和指导。4.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同履行过程中的公平公正。4.3第三方在合同履行过程中发现违约行为，有权向甲乙双方提出，并协助双方采取相应措施。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为本合同标的金额的10%，超过部分由甲乙双方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。6.2第三方在合同履行过程中，不得与甲乙任何一方单独达成有损另一方权益的协议。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入时，需签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的职责和权限；7.1.3第三方的责任和赔偿；7.1.4第三方介入的时间、方式和程序；7.1.5双方对第三方介入的争议解决方式。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入