不动产收购事宜标准协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL不动产收购事宜标准协议版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1不动产收购事宜1.2标准协议版1.3A版第二条双方主体2.1收购方2.2转让方第三条不动产描述3.1不动产位置3.2不动产面积3.3不动产现状第四条收购价格4.1收购价格4.2支付方式4.3支付时间表第五条收购条件5.1转让方义务5.2收购方义务第六条收购流程6.1收购意向6.2尽职调查6.3签订合同6.4办理过户6.5支付收购价款第七条税费承担7.1转让方税费7.2收购方税费第八条违约责任8.1转让方违约8.2收购方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约披露第十二条第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方权利第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1不动产收购事宜1.2标准协议版本合同是根据我国相关法律法规，为规范不动产收购事宜而制定的标准协议版。1.3A版本合同为A版，适用于【适用范围】。第二条双方主体2.1收购方甲方是一家根据我国法律合法成立的【企业类型】企业，具有独立法人资格。2.2转让方乙方是一家根据我国法律合法成立的【企业类型】企业，具有独立法人资格。第三条不动产描述3.1不动产位置标的资产位于【具体地址】，地处【地理特点】，交通便利，具有较高的投资价值。3.2不动产面积标的资产的总面积为【面积大小】平方米，土地用途为【土地用途】。3.3不动产现状标的资产目前处于【使用状态】，设施齐全，具有【附属设施】。第四条收购价格4.1收购价格甲乙双方经协商一致，确定标的资产的收购价格为人民币【金额】元整。4.2支付方式甲方应通过银行转账方式，将收购价款支付给乙方。4.3支付时间表甲方应在本合同签订之日起【付款期限】内，分【付款次数】次将收购价款支付给乙方。第五条收购条件5.1转让方义务乙方应保证标的资产的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2收购方义务甲方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付收购价款给乙方。第六条收购流程6.1收购意向甲乙双方应在本合同签订前，就收购意向进行充分沟通，达成一致。6.2尽职调查甲方应自行或委托专业机构对标的资产进行尽职调查，以确保收购行为的合法性、合规性。6.3签订合同甲乙双方在本合同约定的条件下，正式签订不动产收购合同。6.4办理过户甲乙双方应按照我国法律法规的规定，办理标的资产的过户手续。6.5支付收购价款甲方按照本合同约定的支付方式，将收购价款支付给乙方。第八条违约责任8.1转让方违约若乙方违反本合同的约定，包括但不限于提供虚假信息、拒绝履行义务等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为收购价格的【百分比】。8.2收购方违约若甲方违反本合同的约定，包括但不限于迟延支付收购价款、拒绝履行义务等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为收购价格的【百分比】。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止（1）甲乙双方按照约定完成了标的资产的收购；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约披露如甲乙一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条第三方受益12.1第三方受益人本合同的履行可能对第三方产生利益影响，甲乙双方应确保第三方受益人的权益得到保障。12.2第三方权利第三方如认为本合同的履行侵犯其合法权益，可以向甲乙双方提出权益保护要求。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款或其解释发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与具有同等法律效力。14.2附录附录中包含本合同涉及的但不限于标的资产的相关文件、资料、凭证等。14.3附件本合同附件包括：【附件列表】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权属证明详细要求：提供标的资产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：用以证明标的资产的所有权、使用权等法律权益归乙方所有。附件二：标的资产现状资料详细要求：提供标的资产的现状资料，包括但不限于建筑设计图纸、设施设备清单等。附件说明：用以描述标的资产的具体状况，包括建筑结构、设施设备等情况。附件三：尽职调查报告详细要求：提供甲方进行的尽职调查报告，包括但不限于资产评估报告、法律意见书等。附件说明：用以证明甲方已对标的资产进行了全面的尽职调查，确保收购行为的合法性、合规性。附件四：过户手续相关文件详细要求：提供办理标的资产过户手续所需的所有文件，包括但不限于过户申请书、身份证明文件等。附件说明：用以办理标的资产过户手续，确保甲方能够合法取得标的资产的所有权。附件五：付款凭证详细要求：提供甲方支付收购价款的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件说明：用以证明甲方已按照约定支付了收购价款。附件六：违约金计算公式详细要求：提供计算违约金的公式或方法。附件说明：用以明确违约金的具体计算方式，以便在违约行为发生时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.转让方拒绝履行合同约定的义务。3.收购方迟延支付收购价款或拒绝履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金责任，违约金金额为收购价格的【百分比】。2.违约方应赔偿因其违约行为导致对方遭受的实际损失。示例说明：若乙方提供虚假信息，导致甲方在收购过程中遭受损失，甲方有权依据本合同约定要求乙方支付违约金，并赔偿因其虚假信息导致的具体损失。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地以及建筑物等地上附着物。2.收购：指甲方购买乙方的标的资产的行为。3.