2024顺德汽车客运站租赁合同的消防安全规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024顺德汽车客运站租赁合同的消防安全规定本合同目录一览1.租赁双方及合同范围1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同租赁期限1.4租赁汽车客运站地址及设施2.消防安全责任2.1甲方的消防安全责任2.1.1消防安全管理制度2.1.2消防安全设施维护2.1.3员工消防安全培训2.1.4火灾应急预案2.2乙方的消防安全责任2.2.1遵守甲方消防安全管理制度2.2.2使用规定的消防设施2.2.3不得擅自改动消防设施2.2.4配合甲方进行消防安全检查3.消防安全设施3.1甲方提供的消防安全设施3.1.1灭火器材的配置3.1.2消防栓系统的维护3.1.3应急照明和指示标志3.2乙方应使用的消防安全设施3.2.1正确使用灭火器材3.2.2定期检查消防设施3.2.3及时报告消防设施故障4.消防安全管理4.1甲方消防安全管理职责4.1.1定期检查汽车客运站消防安全4.1.2对乙方使用消防设施进行指导4.1.3组织消防安全培训和演练4.2乙方消防安全管理职责4.2.1遵守消防安全规章制度4.2.2负责日常消防安全巡查4.2.3及时报告火灾隐患5.火灾应急预案5.1甲方火灾应急预案5.1.1火灾报警及应急响应程序5.1.2火灾疏散及逃生路线5.1.3火灾事故处理及责任分配5.2乙方火灾应急预案5.2.1参与甲方火灾应急预案制定5.2.2配合甲方进行火灾应急处理5.2.3火灾事故后的报告和调查6.消防安全检查与维护6.1甲方消防安全检查6.1.1定期对汽车客运站进行检查6.1.2对乙方使用消防设施进行检查6.1.3对火灾隐患及时整改6.2乙方消防安全维护6.2.1定期对使用的消防设施进行检查6.2.2及时整改火灾隐患6.2.3配合甲方进行消防安全检查7.消防安全培训与演练7.1甲方组织消防安全培训和演练7.1.1定期组织消防安全培训7.1.2定期组织消防演练7.1.3对乙方员工进行培训和指导7.2乙方参与消防安全培训和演练7.2.1参加甲方组织的培训和演练7.2.2定期组织内部消防安全培训7.2.3提高员工消防安全意识8.消防安全费用8.1甲方承担的消防安全费用8.1.1消防安全设施的维护费用8.1.2消防安全检查费用8.1.3消防安全培训和演练费用8.2乙方承担的消防安全费用8.2.1使用消防设施的费用8.2.2整改火灾隐患的费用8.2.3员工消防安全培训费用9.消防安全违约责任9.1甲方消防安全违约责任9.1.1未提供消防安全设施9.1.2未履行消防安全管理职责9.1.3未及时整改火灾隐患9.2乙方消防安全违约责任9.2.1未遵守消防安全规章制度9.2.2使用消防设施不当9.2.3未及时报告火灾隐患10.消防安全争议解决10.1双方应友好协商解决10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同的生效、变更与解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更应书面协议11.3合同的解除应书面协议，并办理相关手续12.合同的履行地点和期限12.1合同履行地点为甲方所在地12.2合同履行期限为租赁期限13.其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规13.2双方应保守合同中的商业秘密13.3双方同意本合同一式两份，具有同等法律效力14.合同的附件第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同范围1.1甲方名称及代表甲方名称为：佛山市顺德区汽车客运站有限公司，代表为：_________。1.2乙方名称及代表乙方名称为：_________，代表为：_________。1.3合同租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁汽车客运站地址及设施租赁的汽车客运站地址为：_________，租赁设施包括：_________。第二条消防安全责任2.1甲方的消防安全责任2.1.1消防安全管理制度甲方应制定消防安全管理制度，并定期对乙方进行监督检查，确保乙方遵守消防安全管理制度。2.1.2消防安全设施维护甲方负责租赁期间的消防安全设施的维护、保养和更新，确保设施正常运行。2.1.3员工消防安全培训甲方应定期组织乙方员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。2.1.4火灾应急预案甲方应制定火灾应急预案，并组织乙方进行火灾应急演练。2.2乙方的消防安全责任2.2.1遵守甲方消防安全管理制度乙方应严格遵守甲方的消防安全管理制度，并按照要求使用消防设施。2.2.2使用规定的消防设施乙方应使用甲方提供的消防设施，并不得擅自改动消防设施。2.2.3不得擅自改动消防设施乙方在租赁期间不得擅自改动消防设施，如需要改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.2.4配合甲方进行消防安全检查乙方应配合甲方进行消防安全检查，及时整改火灾隐患。第三条消防安全设施3.1甲方提供的消防安全设施3.1.1灭火器材的配置甲方应在汽车客运站内配置足够的灭火器材，并保证其正常运行。3.1.2消防栓系统的维护甲方负责对消防栓系统进行定期维护和保养，确保其正常使用。3.1.3应急照明和指示标志甲方应确保汽车客运站内的应急照明和指示标志完好有效。3.2乙方应使用的消防安全设施3.2.1正确使用灭火器材乙方应正确使用甲方提供的灭火器材，并定期进行检查和维护。3.2.2定期检查消防设施乙方应定期对使用的消防设施进行检查和维护，确保其正常运行。3.2.3及时报告消防设施故障乙方发现消防设施故障或损坏时，应立即向甲方报告，并按照甲方的要求进行处理。第四条消防安全管理4.1甲方消防安全管理职责4.1.1定期检查汽车客运站消防安全甲方应定期对汽车客运站进行消防安全检查，对存在的问题及时整改。4.1.2对乙方使用消防设施进行指导甲方应对乙方使用消防设施进行指导，确保乙方正确使用消防设施。4.1.3组织消防安全培训和演练甲方应组织消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。4.2乙方消防安全管理职责4.2.1遵守消防安全规章制度乙方应严格遵守甲方的消防安全管理制度，并按照要求使用消防设施。4.2.2负责日常消防安全巡查乙方应负责日常消防安全巡查，及时发现和整改火灾隐患。4.2.3及时报告火灾隐患乙方发现火灾隐患时，应立即向甲方报告，并按照甲方的要求进行处理。第五条火灾应急预案5.1甲方火灾应急预案5.1.1火灾报警及应急响应程序甲方应制定火灾报警及应急响应程序，并告知乙方。5.1.2火灾疏散及逃生路线甲方应制定火灾疏散及逃生路线，并告知乙方。5.1.3火灾事故处理及责任分配甲方应对火灾事故进行处理，并明确责任分配。5.2乙方火灾应急预案5.2.1参与甲方火灾应急预案制定乙方应参与甲方的火灾应急预案制定，并提出合理建议。5.2.2配合甲方进行火灾应急处理乙方应配合甲方进行火灾应急处理，并按照甲方的要求进行操作。5.2.3火灾事故后的报告和调查乙方应对火灾事故进行报告和调查，并按照甲方的要求提供相关资料。第六条消防安全检查与维护6.1甲方消防安全检查6.1.1第八条消防安全费用8.1甲方承担的消防安全费用8.1.1消防安全设施的维护费用甲方负责承担租赁期间消防安全设施的维护、保养和更新费用。8.1.2消防安全检查费用甲方负责承担定期消防安全检查的费用。8.1.3消防安全培训和演练费用甲方负责承担组织消防安全培训和演练的费用。8.2乙方承担的消防安全费用8.2.1使用消防设施的费用乙方负责承担使用甲方提供的消防设施所需费用。8.2.2整改火灾隐患的费用乙方负责承担整改火灾隐患所需的费用。8.2.3员工消防安全培训费用乙方负责承担员工消防安全培训的费用。第九条消防安全违约责任9.1甲方消防安全违约责任9.1.1未提供消防安全设施若甲方未按照合同约定提供消防安全设施，甲方应承担相应的违约责任。9.1.2未履行消防安全管理职责若甲方未履行消防安全管理职责，导致发生火灾事故，甲方应承担相应的违约责任。9.1.3未及时整改火灾隐患若甲方未及时整改火灾隐患，导致发生火灾事故，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方消防安全违约责任9.2.1未遵守消防安全规章制度若乙方未遵守甲方消防安全规章制度，导致发生火灾事故，乙方应承担相应的违约责任。9.2.2使用消防设施不当若乙方使用消防设施不当，导致发生火灾事故，乙方应承担相应的违约责任。9.2.3未及时报告火灾隐患若乙方未及时报告火灾隐患，导致发生火灾事故，乙方应承担相应的违约责任。第十条消防安全争议解决10.1双方应友好协商解决如双方在履行合同过程中发生消防安全争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更应书面协议如双方同意变更合同内容，应书面协议并经双方签字盖章确认。11.3合同的解除应书面协议，并办理相关手续如双方同意解除合同，应书面协议并办理相关手续。第十二条合同的履行地点和期限12.1合同履行地点为甲方所在地本合同的履行地点为甲方所在地。12.2合同履行期限为租赁期限本合同的履行期限为租赁期限，自合同生效之日起至合同解除日止。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规双方应遵守国家相关法律法规，并履行合同约定的义务。13.2双方应保守合同中的商业秘密双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露合同中的商业秘密。13.3双方同意本合同一式两份，具有同等法律效力双方同意本合同一式两份，双方签字盖章后，两份合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件本合同附件包括：附件一：消防安全管理制度附件二：消防安全设施清单附件三：火灾应急预案附件四：消防安全培训和演练计划第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、维修服务提供商、消防部门等。15.2第三方介入的情形a)消防安全设施的维护、保养和更新；b)消防安全检查；c)消防安全培训和演练；d)火灾事故的调查和处理；e)合同争议的解决。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性负责。第三方责任限额包括但不限于：a)第三方提供的消防安全设施应符合国家相关标准和规定；b)第三方在进行消防安全检查、培训和演练时，应严格遵守相关程序和标准；c)第三方在处理火灾事故时，应迅速、有效地采取措施，以减少损失；d)第三方在解决合同争议时，应公正、公平地处理，保护双方合法权益。16.2第三方责任限制第三方对因其履行合同所产生的任何损失或损害，承担的责任限额不超过其收费金额的总和。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照甲方的要求，提供相应的服务或产品。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务或产品。17.3第三方与甲乙双方的权益划分第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益。如发生争议，第三方应协助甲乙双方友好协商解决。第十八条第三方违约责任18.1第三方违约情形如第三方未能按照合同约定提供服务或产品，或其服务或产品存在质量问题，第三方应承担违约责任。18.2第三方违约责任承担第三方应承担因其违约所产生的损失或损害赔偿责任。如第三方违约导致火灾事故发生，第三方应承担相应的法律责任。第十九条第三方侵权责任19.1第三方侵权情形如第三方在履行合同过程中侵犯甲乙双方的合法权益，第三方应承担侵权责任。19.2第三方侵权责任承担第三方应承担因其侵权所产生的损失或损害赔偿责任。如第三方侵权导致火灾事故发生，第三方应承担相应的法律责任。第二十条第三方保险20.1第三方保险要求为保证甲乙双方的合法权益，第三方应购买相应的保险，包括但不限于火灾责任保险、公共责任保险等。20.2第三方保险有效期限第三方保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同。第二十一条第三方信息披露21.1第三方信息披露义务第三方应向甲方和乙方披露其服务或产品的相关信息，包括但不限于资质证明、服务记录等。21.2第三方信息披露方式第三方应通过书面形式向甲方和乙方披露相关信息，并经甲方和乙方确认。第二十二条第三方退出22.1第三方退出条件如第三方因故无法继续履行合同，第三方可以书面形式通知甲方和乙方解除合同。22.2第三方退出后的责任承担第三方退出后，应承担因其退出所产生的损失或损害赔偿责任。第二十三条第三方更换23.1甲方和乙方均有权书面通知第三方更换服务人员或产品。23.2更换第三方时，甲方和乙方应与新第三方重新签订相关合同，并书面通知对方。第二十四条第三方与甲乙方的沟通与协调24.2甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。第二十五条附件本合同附件包括：附件五：第三方服务或产品清单附件六：第三方保险单据附件七：第三方资质证明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防安全管理制度说明：包含汽车客运站的消防安全管理制度，包括但不限于消防安全职责分工、消防安全检查制度、消防设施维护保养制度、消防应急演练制度等。2.附件二：消防安全设施清单说明：详细列出租赁汽车客运站内的消防安全设施，包括灭火器材、消防栓系统、应急照明和指示标志等，并注明设施的型号、数量、安装位置等。3.附件三：火灾应急预案说明：包含火灾报警及应急响应程序、火灾疏散及逃生路线、火灾事故处理及责任分配等内容。4.附件四：消防安全培训和演练计划说明：包括消防安全培训和演练的时间、内容、方式、参与人员等信息。5.附件五：第三方服务或产品清单说明：列出所有第三方提供的服务或产品，包括服务或产品的名称、供应商、服务期限等信息。6.附件六：第三方保险单据说明：提供第三方购买的保险单据，包括保险名称、保险金额、保险期限、保险公司等信息。7.附件七：第三方资质证明说明：提供第三方的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书、资质等级等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未提供消防安全设施责任认定：如甲方未按照合同约定提供消防安全设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。2.甲方未履行消防安全管理职责责任认定：如甲方未履行消防安全管理职责，导致发生火灾事故，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。3.甲方未及