二零二五年恒大地产商业地产租赁及产权登记代理合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年恒大地产商业地产租赁及产权登记代理合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.租赁及产权登记代理事项2.1租赁标的物2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整2.5产权登记代理事项3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2使用限制3.3维护责任3.4修缮责任4.产权登记代理服务内容4.1产权登记申请4.2材料准备及提交4.3产权登记办理4.4产权登记证书领取5.代理费用及支付5.1代理费用5.2支付方式5.3付款时间6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2代理方违约责任6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：租赁合同10.2附件二：产权登记代理协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署地点11.2签署人员11.3签署日期12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的合同14.合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：恒大地产集团有限公司地址：省市区路号乙方（承租方）：有限公司地址：省市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.3合同签订日期本合同于2024年X月X日在省市签订。第二条租赁及产权登记代理事项2.1租赁标的物租赁标的物为甲方拥有的位于省市区路号的商业地产。2.2租赁期限租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年。2.3租金及支付方式租金为人民币X万元/年，乙方应于每年X月X日前支付当年的租金。租金支付方式为银行转账。2.4租金调整如遇政府政策调整，租金可根据调整后的政策进行相应调整。2.5产权登记代理事项乙方委托甲方办理租赁标的物的产权登记手续。第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围乙方仅限于在租赁标的物内从事商业经营活动。3.2使用限制乙方在使用租赁标的物过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。3.3维护责任租赁标的物的日常维护责任由乙方承担。3.4修缮责任租赁标的物的重大修缮责任由甲方承担。第四条产权登记代理服务内容4.1产权登记申请甲方负责办理租赁标的物的产权登记申请。4.2材料准备及提交甲方根据乙方提供的资料，准备产权登记所需材料，并在规定时间内提交至相关登记机构。4.3产权登记办理甲方负责办理租赁标的物的产权登记手续。4.4产权登记证书领取产权登记证书领取后，甲方应及时通知乙方。第五条代理费用及支付5.1代理费用甲方提供产权登记代理服务，收取代理费用人民币X万元。5.2支付方式代理费用支付方式为银行转账。5.3付款时间乙方应在合同签订之日起X个工作日内支付代理费用。第六条违约责任6.1租赁方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的X%。6.2代理方违约责任若甲方未按时完成产权登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用X%。6.3违约金计算及支付违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止，乙方应于违约行为发生之日起X个工作日内支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决程序无第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有下列情形之一的，可解除合同：（1）租赁标的物因不可抗力导致无法继续使用；（2）甲方因国家政策调整，需收回租赁标的物；（3）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。8.1.2乙方有下列情形之一的，可解除合同：（1）甲方未按时提供租赁标的物或提供租赁标的物不符合约定；（2）甲方未按时完成产权登记手续，影响乙方正常使用；（3）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前X个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3.2乙方应将租赁标的物交还甲方，并承担由此产生的费用。8.3.3甲方应退还乙方已支付的租金和代理费用。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的合同解除条件成就时，合同终止。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3.2乙方应将租赁标的物交还甲方，并承担由此产生的费用。9.3.3甲方应退还乙方已支付的租金和代理费用。第十条合同附件10.1附件一：租赁合同10.2附件二：产权登记代理协议10.3附件三：其他相关文件第十一条合同签署11.1签署地点本合同签署地为省市。11.2签署人员甲方代表：乙方代表：11.3签署日期本合同于2024年X月X日在省市签署。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同变更13.1变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。13.2变更程序13.2.1双方应就变更内容进行协商，达成一致意见；13.2.2签订书面变更协议，并经双方签字盖章；13.2.3变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.3变更后的合同变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除及终止14.1解除条件合同解除条件同第八条。14.2解除程序合同解除程序同第八条。14.3终止后的处理终止后的处理同第九条。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。第二条第三方介入事项（1）协助甲方或乙方进行租赁标的物的评估；（2）协助甲方或乙方办理产权登记手续；（3）协助甲方或乙方解决合同履行过程中的争议；（4）提供专业咨询意见。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以不超过第三方收取的合理费用为限。第四条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）根据合同约定和实际情况，提出合理的意见和建议；（3）在履行职责过程中，独立、公正地处理相关事宜。第五条第三方义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定的时间和标准，完成各项职责；（4）在履行职责过程中，确保其行为的合法性和公正性。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为委托关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求履行职责。6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、费用、责任等达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第八条第三方介入的终止（1）第三方无法继续履行职责；（2）第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。（1）第三方收取的合理费用；（2）甲乙双方为第三方介入事项发生的其他费用。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他规定11.1第三方介入的详细约定，应在合同附件中予以明确。11.2本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中发生的所有第三方介入事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：租赁合同应详细列明租赁标的物的名称、位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等。说明：租赁合同是本合同的核心附件，是租赁关系的法律依据。2.附件二：产权登记代理协议详细要求：产权登记代理协议应明确甲方委托乙方办理产权登记的事项、代理费用、代理期限、双方的权利和义务等。说明：产权登记代理协议是乙方代理甲方办理产权登记的法律依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于租赁标的物的权属证明、租赁双方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：其他相关文件是本合同履行过程中可能需要的证明材料。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的事项、费用、责任、权利和义务等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行过程的依据。5.附件五：变更协议详细要求：变更协议应详细列明合同变更的内容、变更的原因、变更后的合同条款等。说明：变更协议是合同履行过程中发生变更时的法律依据。6.附件六：解除协议详细要求：解除协议应明确合同解除的原因、解除后的处理事项、双方的权利和义务等。说明：解除协议是合同解除时的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的X%。示例：若乙方未在2024年X月X日前支付2024年的租金，应向甲方支付违约金。2.代理方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成产权登记手续。责任认定：应向承租方支付违约金，违约金为代理费用的X%。示例：若甲方未在2024年X月X日前完成产权登记手续，应向乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方过错导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以不超过第三方收取的合理费用为限。示例：若第三方在办理产权登记过程中出现错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反合同约定的义务。责任认定：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失承担赔偿责任。示例：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。全文完。二零二四年恒大地产商业地产租赁及产权登记代理合同样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权情况2.4房地产用途3.租赁条款3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制3.5租金支付时间4.房地产产权登记代理服务内容4.1产权登记代理机构4.2产权登记代理费用4.3产权登记代理服务期限4.4产权登记代理工作流程5.交付及验收5.1房地产交付条件5.2房地产交付时间5.3房地产验收标准5.4验收流程6.房地产使用规范6.1房地产使用范围6.2房地产使用限制6.3房地产维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理方式11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年恒大地产商业地产租赁及产权登记代理合同”。1.2合同当事人：甲方（出租方）为恒大地产集团有限公司，乙方（承租方）为_______（具体承租方名称）。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。2.房地产基本信息2.1房地产位置：位于_______省_______市_______区_______街道_______号。2.2房地产面积：总面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。2.3房地产产权情况：甲方对该房地产拥有完全产权，无任何权属纠纷。2.4房地产用途：商业地产，具体用途为_______。3.租赁条款3.1租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为_______元，租金支付方式为_______。3.3租金金额：租赁期间，每月租金总额为_______元。3.4租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，除非法律法规或政策调整。3.5租金支付时间：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.房地产产权登记代理服务内容4.1产权登记代理机构：甲方委托_______公司作为产权登记代理机构。4.2产权登记代理费用：代理费用为_______元，由乙方支付。4.3产权登记代理服务期限：自合同签订之日起至产权登记手续办理完毕之日止。4.4产权登记代理工作流程：详见附件《产权登记代理工作流程》。5.交付及验收5.1房地产交付条件：甲方应确保房地产符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、权属清晰等。5.2房地产交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内将房地产交付给乙方。5.3房地产验收标准：详见附件《房地产验收标准》。5.4验收流程：乙方应在收到房地产后_______日内进行验收，并签署验收报告。6.房地产使用规范6.1房地产使用范围：乙方仅可在房地产内进行_______用途的活动。6.2房地产使用限制：乙方不得擅自改变房地产的结构、用途，不得进行违法活动。6.3房地产维护责任：乙方应负责房地产的日常维护和保养，确保房地产处于良好状态。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应严格按照相关法律法规进行，双方应积极配合，提供必要的证据和文件。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理方式：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，合理调整合同履行期限或解除合同。9.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.合同变更10.1合同变更条件：任何一方提出变更合同条款，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。10.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。11.合同解除1.甲方未按约定交付房地产；2.乙方未按约定支付租金；3.双方协商一致解除合同；4.出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或因解除、终止而终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于：1.房地产的交付；2.租金的结算；3.产权登记代理费用的结算。13.其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于《产权登记代理工作流程》、《房地产验收标准》等，附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、法人或其他组织。2.第三方介入范围1.房地产产权登记代理服务；2.房地产租赁经纪服务；3.房地产维修、保养服务；4.法律、法规规定的其他第三方介入情形。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应服务协议。3.2甲方授权第三方代表其进行房地产产权登记代理服务。3.3乙方授权第三方代表其进行房地产租赁经纪服务。4.第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方签订的服务协议履行职责，并对自己的服务行为承担相应责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其服务协议中约定的赔偿限额确定。5.2如无约定，第三方的责任限额为_______元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越授权范围行事。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。6.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。7.第三方介入时的额外条款1.甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。2.第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供担保或承担其他义务，甲乙双方应予以配合。3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方应承担相应责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止的情形包括：1.合同履行完毕；2.第三方因自身原因无法继续履行职责；3.甲乙双方协商一致解除第三方介入；4.法律、法规规定的其他终止情形。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于：1.第三方的服务费用结算；2.第三方的授权解除；3.合同终止后的后续事宜处理。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、授权委托书等，附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房地产产权登记代理工作流程》详细要求：详细列出产权登记代理的各个环节，包括但不限于代理申请、资料准备、提交申请、领取证书等。附件说明：本附件为甲方委托第三方进行产权登记代理的服务流程指南。2.附件二：《房地产验收标准》详细要求：详细列出房地产验收的标准和细则，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等。3.附件三：《第三方服务协议》详细要求：详细规定第三方提供服务的范围、费用、责任、权利等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：《授权委托书》详细要求：授权第三方代表甲乙双方进行特定事项的处理。附件说明：本附件为甲乙双方授权第三方进行特定事项的书面证明。5.附件五：《争议解决程序》详细要求：详细列出争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。附件说明：本附件为甲乙双方在发生争议时的解决指南。6.附件六：《不可抗力事件清单》详细要求：列出可能发生的不可抗力事件，以及应对措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房地产；乙方未按约定支付租金；第三方未按服务协议履行职责；任何一方未按合同约定履行通知义务；任何一方未按合同约定承担违约责任。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定。责任认定标准：根据违约行为的性质、影响和后果，以及合同约定进行认定。3.违约责任认定示例：甲方未按约定交付房地产，导致乙方无法按期开始使用，甲方应承担延迟交付的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因延迟造成的损失。乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并承担延迟支付的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因延迟造成的损失。第三方未按服务协议履行职责，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因第三方违约造成的损失。全文完。二零二四年恒大地产商业地产租赁及产权登记代理合同样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途2.5租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期付款处理5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护责任6.产权登记代理6.1产权登记服务内容6.2产权登记费用6.3产权登记期限6.4产权登记手续办理7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：租赁物照片12.2附件二：租赁物产权证明12.3附件三：租赁物使用说明13.合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.2通知送达地址13.3通知送达期限14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同修改与补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年恒大地产商业地产租赁及产权登记代理合同”。1.2合同编号本合同编号为：HT20240001。1.3合同签订日期本合同签订日期为：二零二四年一月一日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：恒大地产有限公司地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：乙方（承租方）：有限公司地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：1.5合同签订地点本合同签订地点为：省市区路号恒大地产办公室。2.租赁物描述2.1租赁物名称租赁物名称：商业综合体2.2租赁物地址租赁物地址：省市区路号2.3租赁物面积租赁物面积：1000平方米2.4租赁物用途租赁物用途：商业办公2.5租赁物现状租赁物现状：已装修完毕，可立即使用。3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起止日期：二零二四年一月一日至二零二九年十二月三十一日。3.2租赁期限类型租赁期限类型：固定期限租赁。3.3租赁期限续约租赁期限到期前三个月，双方可协商续约，续约期限不超过五年。4.租金及支付方式4.1租金标准租金标准：每月人民币10元/平方米。4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月前五日内，通过银行转账方式支付甲方租金。4.4逾期付款处理乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之二的滞纳金。5.租赁物使用5.1使用范围乙方使用租赁物的范围仅限于合同约定的商业办公用途。5.2使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。5.3使用维护责任6.产权登记代理6.1产权登记服务内容甲方委托乙方办理租赁物的产权登记手续，包括但不限于办理产权转移登记、抵押登记等。6.2产权登记费用产权登记费用由甲方承担，具体费用根据实际发生情况计算。6.3产权登记期限乙方应在租赁合同签订后三十日内完成产权登记手续。6.4产权登记手续办理乙方应按照甲方要求，及时提供相关文件，协助甲方办理产权登记手续。7.合同解除及终止7.1合同解除条件在下列情况下，任何一方可单方解除本合同：（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后十五日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）租赁物存在重大安全隐患，经甲方整改后仍不能消除；（4）其他依照法律、法规或本合同约定可解除合同的情形。7.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同的情况下终止。7.3解除或终止后的处理（1）乙方应将租赁物交还给甲方，并承担由此产生的费用；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商处理。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用租赁物；（3）甲方未按约定提供租赁物；（4）任何一方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的10%；（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）因违约导致合同解除的，违约方应支付守约方合同剩余期限租金的一半作为违约金。8.3违约赔偿违约方应承担因违约造成的全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并及时通知对方。如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应向对方提供相关证明材料，如政府文件、新闻报道等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在租赁期限届满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行时终止。11.3合同生效日期本合同生效日期为：二零二四年一月一日。11.4合同终止日期本合同终止日期为：二零二九年十二月三十一日。12.合同附件12.1附件一：租赁物照片12.2附件二：租赁物产权证明12.3附件三：租赁物使用说明13.合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式合同解除或终止通知应以书面形式发送，并通过快递或电子邮件等方式送达。13.2通知送达地址通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.3通知送达期限合同解除或终止通知应在解除或终止事项发生之日起五个工作日内送达对方。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房地产评估、测绘、鉴定；（2）法律咨询、代理；（3）物业管理、租赁代理；（4）合同履行过程中的其他专业服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求16.3第三方服务内容第三方应按照合作协议，向甲乙双方提供约定的专业服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同金额的10%。17.3责任承担第三方责任的具体承担方式由合作协议规定，如赔偿、退还费用等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1