个人单间出租协议范本 2024 年适用版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人单间出租协议范本2024年适用版版B版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租房屋的描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的位置与周边设施2.3房屋的面积与结构3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金的计算与支付方式3.3租金的调整机制4.房屋的使用与维护4.1承租方的使用权利与义务4.2出租方的维护责任5.押金与退租5.1押金的金额与退还条件5.2退租流程与押金退还6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序7.违约责任与争议解决7.1违约行为的处理7.2争议解决的途径与方法8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决的方式9.其他条款9.1房屋保险的购买与责任9.2宠物相关政策9.3房屋维修与改造政策10.合同的签订与生效10.1合同签订的程序与要求10.2合同的生效条件与时间11.附件11.1房屋照片与平面图11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录12.补充条款13.合同的修订历史14.签署页第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.1.4出租方联系人：____________1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称（或个人姓名）：____________1.2.2承租方身份证号码：____________1.2.3承租方联系方式：____________1.2.4承租方联系人：____________2.出租房屋的描述2.1房屋的基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋门牌号：____________2.1.3房屋类型：____________（如公寓、别墅等）2.1.4房屋楼层：____________2.1.5房屋朝向：____________2.2房屋的位置与周边设施2.2.1交通便利情况：____________2.2.2周边配套设施：____________（如学校、医院、商场等）2.2.3环境描述：____________2.3房屋的面积与结构2.3.1房屋总面积：____________平方米2.3.2房屋结构描述：____________（如几室几厅、卫生间、厨房等）3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________3.1.2租赁结束日期：____________3.2租金的计算与支付方式3.2.1租金金额：____________元/月3.2.2租金支付方式：____________（如银行转账、等）3.2.3租金支付日期：____________3.3租金的调整机制3.3.1租金调整条件：____________3.3.2租金调整方式：____________4.房屋的使用与维护4.1承租方的使用权利与义务4.1.1承租方有权按照合同约定使用房屋及设施4.1.2承租方不得将房屋转租给他人4.1.3承租方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护4.2出租方的维护责任4.2.1出租方负责房屋的结构安全及设施的正常运行4.2.2出租方应在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养5.押金与退租5.1押金的金额与退还条件5.1.1押金金额：____________元5.1.2押金退还条件：____________5.1.3押金退还方式：____________5.2退租流程与押金退还5.2.1退租提前通知期限：____________5.2.2退租流程：____________5.2.3押金退还流程：____________6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.1.1合同变更条件：____________6.1.2合同变更程序：____________6.2合同终止的条件与程序6.2.1合同终止条件：____________6.2.2合同终止程序：____________8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决的方式8.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1房屋保险的购买与责任9.1.1出租方应在租赁开始前购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险；9.1.2承租方应遵守保险条款，不得从事任何可能导致保险事故的行为。9.2宠物相关政策9.2.1承租方如需携带宠物居住，应提前征得出租方同意；9.2.2承租方应确保宠物不会对房屋及设施造成损害，并遵守相关宠物管理规定。9.3房屋维修与改造政策9.3.1承租方如需对房屋进行维修或改造，应提前向出租方提出书面申请；9.3.2出租方应在收到申请后七个工作日内回复，并按双方约定办理。10.合同的签订与生效10.1合同签订的程序与要求10.1.1双方应在本合同约定的租赁期限内，到公证处或出租方指定的地点签订本合同；10.1.2双方签字或盖章后，本合同即刻生效。10.2合同的生效条件与时间10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；10.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.附件11.1房屋照片与平面图11.1.1附件中包含房屋内外照片及平面图，作为对本合同2.1、2.2条款的补充说明。11.2租赁押金收据11.2.1附件中包含租赁押金收据，作为对本合同5.1条款的补充说明。11.3房屋钥匙交接记录11.3.1附件中包含房屋钥匙交接记录，作为对本合同5.2条款的补充说明。12.补充条款12.1双方在合同履行过程中，如遇国家法律法规政策变化，应按照国家相关规定执行；12.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的修订历史13.1本合同自2024年1月1日起施行，取代所有之前的租赁协议；13.2本合同修订历史如下：2024年1月1日：首次发布；此后如有修订，将以书面形式记录并双方签字确认。14.签署页14.1出租方（甲方）：____________14.2承租方（乙方）：____________14.3签署日期：____________年____________月____________日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片与平面图附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各房间、卫生间、厨房等区域的照片，以及房屋的平面图。附件说明：此附件作为合同2.1、2.2条款的补充说明，帮助双方更直观地了解房屋实际情况。附件二：租赁押金收据附件要求：显示押金金额、收款人和收款日期等详细信息。附件说明：此附件作为合同5.1条款的补充说明，证明承租方已支付押金。附件三：房屋钥匙交接记录附件要求：记录钥匙交接的时间、地点、双方签字等信息。附件说明：此附件作为合同5.2条款的补充说明，证明房屋钥匙已正确交接。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋及设施、未经允许擅自转租、损害房屋及设施、提前终止合同等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付合同解除后的剩余租金等。示例说明：1.如果承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.如果承租方未经允许擅自转租房屋，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付合同解除后的剩余租金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋供承租方租赁的一方。2.承租方：指本合同中租赁出租方提供的房屋的一方。3.租赁期限：指本合同约定的承租方租赁房屋的时间期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行