2025年度高端住宅退房退款服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅退房退款服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的物2.1住宅项目名称2.2住宅具体位置2.3住宅建筑面积2.4住宅户型结构3.退房退款服务内容3.1退房退款的条件3.2退房退款流程3.3退房退款金额计算3.4退房退款时间节点4.退房退款款项支付方式4.1银行转账4.2现金支付4.3支付4.4支付5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3民事诉讼解决8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同附件11.1合同附件一：住宅项目相关资料11.2合同附件二：退房退款申请表11.3合同附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同履行13.1履行方式13.2履行期限13.3履行地点14.合同其他约定14.1合同履行过程中的保密条款14.2合同履行过程中的通知条款14.3合同履行过程中的解释条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方（1）甲方名称：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方法定代表人：_______（4）甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2合同乙方（1）乙方名称：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方法定代表人：_______（4）乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的物2.1住宅项目名称：_______2.2住宅具体位置：_______2.3住宅建筑面积：_______平方米2.4住宅户型结构：_______3.退房退款服务内容3.1退房退款的条件（1）因甲方原因导致乙方无法入住（2）因住宅质量问题导致乙方无法入住（3）因政策原因导致乙方无法入住3.2退房退款流程（1）乙方提交退房退款申请（2）甲方审核退房退款申请（3）双方确认退房退款金额（4）甲方退还乙方款项3.3退房退款金额计算（1）退房退款金额=已支付房款已享受优惠金额（2）退房退款金额不含税费及其他相关费用3.4退房退款时间节点（1）退房退款申请提交后，甲方应在_______日内完成审核（2）甲方确认退房退款金额后，应在_______日内退还乙方款项4.退房退款款项支付方式4.1银行转账（1）乙方提供银行账户信息（2）甲方将退房退款款项转账至乙方指定银行账户4.2现金支付（1）乙方提供有效身份证件（2）甲方在约定地点以现金形式退还乙方款项4.3支付（1）乙方提供账号（2）甲方将退房退款款项支付至乙方账号4.4支付（1）乙方提供账号（2）甲方将退房退款款项支付至乙方账号5.合同期限5.1合同生效日期：_______5.2合同终止日期：_______6.违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未在约定时间内退还乙方款项，应向乙方支付_______%的违约金（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒事实，导致乙方无法退房退款，甲方应承担相应法律责任6.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定提交退房退款申请，应向甲方支付_______%的违约金（2）如乙方在退房退款过程中提供虚假信息或隐瞒事实，乙方应承担相应法律责任8.合同变更8.1变更条件（1）合同签订后，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。（2）如合同履行过程中，双方认为有必要对合同内容进行调整，可协商进行变更。8.2变更程序（1）双方协商一致后，以书面形式提出变更申请。（2）变更申请经双方签字盖章后生效。8.3变更内容（1）变更合同标的物、退房退款条件、款项支付方式等。（2）变更合同期限、违约责任等。9.合同解除9.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）对方在接到通知后，应在_______日内给予回复。（3）双方签署解除合同协议。9.3解除后果（1）解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务。（2）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。10.合同终止10.1终止条件（1）合同期限届满。（2）合同解除。（3）合同双方协商一致终止合同。10.2终止程序（1）合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。（2）合同终止后，双方应签署终止合同协议。10.3终止后果（1）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规和相关规定处理相关事宜。11.合同附件11.1合同附件一：住宅项目相关资料（1）住宅项目规划许可证（2）住宅项目建筑工程施工许可证（3）住宅项目质量检测报告11.2合同附件二：退房退款申请表11.3合同附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件（1）合同双方签署并盖章。（2）合同已提交相关部门备案。12.2合同生效日期（1）合同双方签署并盖章之日起生效。13.合同履行13.1履行方式（1）书面形式。（2）口头形式。13.2履行期限（1）自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3履行地点（1）住宅项目所在地。（2）双方约定的其他地点。14.合同其他约定14.1合同履行过程中的保密条款（1）双方对合同内容、履行情况等予以保密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同履行过程中的通知条款（1）双方应及时通知对方合同履行过程中的重要事项。（2）通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。14.3合同履行过程中的解释条款（1）合同条款如有歧义，应按有利于维护对方权益的原则进行解释。（2）如双方对合同条款有争议，应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方。（2）第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。（2）第三方介入的具体方式和职责应在补充协议中明确。15.3第三方责任（1）第三方在合同履行过程中应遵守相关法律法规和合同约定。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和补充协议，获取甲乙双方的相关信息。（2）第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理意见和建议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义（1）第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的最高赔偿额。（2）责任限额应在补充协议中明确。16.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方介入的必要性和合同履行过程中可能产生的风险进行合理确定。（2）责任限额应在补充协议中明确，并经甲乙双方签字盖章。16.3责任限额调整（1）如因不可抗力等因素导致责任限额无法满足实际需要，双方可协商调整责任限额。（2）责任限额调整应经双方书面同意，并签订补充协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系仅限于合同履行过程中的协助和监督。（2）第三方不得干预甲方正常的经营管理活动。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系仅限于合同履行过程中的协助和监督。（2）第三方不得干预乙方正常的经营管理活动。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对合同履行过程中的损失承担责任。（2）甲方和乙方对合同履行过程中的损失承担连带责任。（3）如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方承担。（2）费用承担比例应在补充协议中明确。18.2第三方介入的期限（1）第三方介入的期限应在补充协议中明确。（2）期限届满后，第三方应退出合同关系。18.3第三方介入的保密条款（1）第三方对甲乙双方的信息负有保密义务。（2）未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露信息。18.4第三方介入的终止条款（1）如第三方在介入过程中违反合同约定或补充协议，甲乙双方有权终止第三方介入。（2）第三方介入终止后，第三方应退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅项目规划许可证要求：合法有效的住宅项目规划许可证复印件，需加盖项目开发公司公章。说明：证明住宅项目符合国家相关规划要求。2.附件二：住宅项目建筑工程施工许可证要求：合法有效的住宅项目建筑工程施工许可证复印件，需加盖项目开发公司公章。说明：证明住宅项目施工合法合规。3.附件三：住宅项目质量检测报告要求：由具有相应资质的检测机构出具的质量检测报告，需加盖检测机构公章。说明：证明住宅项目质量符合国家标准。4.附件四：退房退款申请表要求：乙方填写完整并签字盖章的退房退款申请表。说明：乙方申请退房退款的重要依据。5.附件五：合同变更协议要求：甲乙双方协商一致后签署的合同变更协议。说明：合同内容变更的正式文件。6.附件六：合同解除协议要求：甲乙双方协商一致后签署的合同解除协议。说明：合同解除的正式文件。7.附件七：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议。说明：明确第三方介入的具体方式和职责。8.附件八：第三方责任限额协议要求：甲乙双方与第三方签订的第三方责任限额协议。说明：明确第三方责任限额的具体数额。9.附件九：费用支付凭证要求：甲乙双方支付相关费用的凭证。说明：证明费用已支付。10.附件十：其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间退还乙方款项。乙方未按约定时间提交退房退款申请。第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方信息。2.责任认定标准：甲方未按约定时间退还乙方款项的，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按约定时间提交退房退款申请的，应向甲方支付_______%的违约金。第三方泄露甲乙双方信息的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：若甲方未在合同约定的退款期限内退还乙方款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为已支付房款的_______%。若乙方未在合同约定的退款期限内提交退房退款申请，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为已支付房款的_______%。若第三方泄露甲乙双方信息，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、消除影响等。全文完。2024年度高端住宅退房退款服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1退房退款服务范围2.2退房退款服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.退房退款条件4.1甲方退房条件4.2乙方退款条件5.退房退款流程5.1退房申请流程5.2退款申请流程5.3退房退款审批流程6.退房退款费用6.1退房费用6.2退款费用7.退房退款时间7.1退房时间7.2退款时间8.退房退款方式8.1退房方式8.2退款方式9.退房退款责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________乙方联系电话：________________2.合同标的2.1退房退款服务范围甲方因个人原因需要退房，且符合本合同约定的退房条件的；乙方因提供的服务不符合合同约定，导致甲方要求退款的。2.2退房退款服务内容乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理退房手续；乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理退款手续；乙方应提供必要的咨询服务，解答甲方在退房退款过程中遇到的问题。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止日期本合同自双方约定的退房退款服务完成之日起终止。4.退房退款条件4.1甲方退房条件甲方已支付全部房款；甲方在合同约定的期限内提出退房申请；甲方提供合法有效的退房理由。4.2乙方退款条件乙方已收取甲方房款；乙方在甲方提出退款申请后，经审核确认甲方符合退款条件；乙方在规定时间内将退款支付给甲方。5.退房退款流程5.1退房申请流程1.甲方填写退房申请表；2.甲方提交退房申请表及相关证明材料；3.乙方审核甲方退房申请；4.乙方通知甲方审核结果。5.2退款申请流程1.甲方填写退款申请表；2.甲方提交退款申请表及相关证明材料；3.乙方审核甲方退款申请；4.乙方通知甲方审核结果。5.3退房退款审批流程1.乙方收到甲方退房退款申请后，应在3个工作日内进行审核；2.乙方审核通过后，应在5个工作日内完成退房退款手续；3.乙方将退款支付给甲方。6.退房退款费用6.1退房费用乙方实际发生的退房手续费用；乙方因甲方退房而产生的相关费用。6.2退款费用乙方实际发生的退款手续费用；乙方因甲方退款而产生的相关费用。8.退房退款方式8.1退房方式乙方提供退房所需的相关文件和表格；甲方按照乙方指导完成退房流程；乙方协助甲方与物业管理、社区服务等相关部门进行沟通，确保退房流程顺利进行。8.2退款方式银行转账：乙方将在审核通过后，将退款直接转入甲方指定的银行账户；支票：乙方将在审核通过后，开具支票并寄送给甲方；现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可在甲方指定地点以现金形式支付退款。9.退房退款责任9.1甲方责任甲方应确保提供真实、完整的退房退款申请材料，并承担因提供虚假信息而产生的后果。9.2乙方责任乙方应确保退房退款流程的透明和公正，按时完成退房退款手续，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应责任。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。10.2合同解除一方严重违反合同约定；出现不可抗力因素，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1甲方违约责任按照合同约定支付违约金；赔偿乙方因此遭受的损失。11.2乙方违约责任按照合同约定支付违约金；赔偿甲方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构__________仲裁委员会。13.其他约定13.1通知方式本合同中的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行。通知自送达对方或对方签收之日起生效。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，双方互不承担违约责任。本合同所称不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件退房退款申请表；退款账户信息；退房退款相关费用明细表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或机构。15.2第三方介入情形退房退款过程中需要第三方评估房屋价值；需要第三方提供专业咨询服务；双方协商一致，需要第三方参与合同执行。15.3第三方选择15.3.1甲方选择甲方有权选择合适的第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2乙方推荐乙方可根据甲方需求，推荐合适的第三方。15.4第三方责任15.4.1责任界定第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其服务或行为导致的任何损失承担相应责任。15.4.2责任限额15.4.2.1责任限额定义本合同中，责任限额是指第三方因提供服务或行为导致甲方、乙方或合同相关方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。15.4.2.2责任限额确定责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5.2第三方有权根据合同约定或业务需要，对甲方、乙方的行为进行监督。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1责任划分第三方对甲方、乙方或合同相关方的责任，仅限于其自身提供服务或行为所导致的责任。15.6.2权利划分第三方的权利，仅限于合同约定或双方协商一致的范围。16.增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方了解合同内容，并明确其责任和义务。16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同副本、相关资料等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应监督第三方履行合同约定，确保其服务质量。16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同副本、相关资料等。17.第三方责任限额的具体说明17.1责任限额的适用范围责任限额适用于第三方因提供服务或行为导致甲方、乙方或合同相关方遭受的直接经济损失。17.2责任限额的计算方式责任限额的计算方式如下：直接经济损失=实际损失金额保险赔偿金额其他责任人赔偿金额。17.3责任限额的调整合同双方协商一致；法律法规或政策调整。17.4责任限额的执行第三方在承担责任时，应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。18.第三方退出合同18.1第三方退出条件合同双方协商一致；第三方无法履行合同义务；法律法规或政策要求。18.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.退房退款申请表要求：表格内容应包