XX地区个人租赁合同书规范版2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL地区个人租赁合同书规范版2024版B版本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2设施设备清单13.3租赁押金收据14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1出租方信息甲方（出租方）：1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息乙方（承租方）：1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积标的房屋的结构及面积如下：2.2.1结构：____层，____室____厅____卫2.2.2面积：____平方米2.3房屋设施设备标的房屋的设施设备清单详见附件一。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方。4.租金及支付方式4.1租金金额甲乙双方经协商一致，确定标的房屋的租金为每月人民币元整（小写：￥元整）。4.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期为每月一次。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X5.押金5.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（小写：￥元整）。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定乙方应合理使用标的房屋及附属设施，并遵守相关法律法规和物业管理规定。6.2房屋维修责任在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修。8.合同变更8.1合同变更条件除非本合同另有约定，任何一方要求变更合同的内容，应以书面形式通知对方，经对方同意后，方可进行变更。8.2合同变更程序合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更的内容、日期等相关信息。9.合同终止9.1合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同终止程序合同终止前，乙方应按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房屋保险乙方应自行办理标的房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。12.2宠物管理未经甲方同意，乙方不得在标的房屋内养宠物。12.3访客管理乙方应妥善管理来访客人，防止影响甲方及邻居的正常生活。13.附件13.1房屋照片附件二为本合同标的房屋的照片，用以确认房屋的现状。13.2设施设备清单附件三为本合同标的房屋的设施设备清单，用以确认房屋内的设施设备。13.3租赁押金收据附件四为本合同租赁押金的收据，用以证明乙方已支付押金。14.签字页14.1出租方签字甲方（签字）：_________________14.2承租方签字乙方（签字）：_________________14.3见证人签字见证人（签字）：_________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标的房屋的设施设备清单详细要求和说明：本附件详细列出了标的房屋内的设施设备，包括但不限于家具、电器、供暖设备、照明设备等。乙方应根据清单内容核对房屋内的设施设备，并在签署合同前与甲方确认无误。附件二：标的房屋的照片详细要求和说明：本附件包含了标的房屋的照片，用以确认房屋的现状。照片应包括房屋的外观、内部装修、家具摆放等内容。乙方应仔细查看照片，并在签署合同前与甲方确认无误。附件三：租赁押金收据详细要求和说明：本附件为乙方支付租赁押金的收据，用以证明乙方已支付押金。收据应包括押金金额、支付日期、支付方式等信息。甲方应在收到押金后出具该收据，并妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：出租方迟延交付标的房屋或无法交付标的房屋的，应承担迟延交付责任，向乙方支付迟延交付期间的租金。如因出租方原因导致合同解除的，甲方应无息退还已收取的押金，并支付乙方相应的赔偿。示例说明：如果甲方在合同约定的租赁开始日期后一个月内未能交付标的房屋，甲方应向乙方支付一个月租金作为迟延交付的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付迟延支付的租金作为违约金。如乙方提前解除合同，应支付甲方提前解除合同的违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：如果乙方未能在约定的租金支付周期内支付租金，乙方应向甲方支付迟延支付的租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同中由