二零二五年度旅游景区景点租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游景区景点租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁标的物的描述3.租赁期限与起止日期4.租金支付方式与金额5.租赁费用的计算与调整6.租赁物的使用范围与限制7.租赁物的维护与保养责任8.租赁物的保险责任9.租赁合同解除的条件与程序10.违约责任与赔偿11.争议解决方式12.合同生效与终止13.合同附件与补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规。1.2.2合同目的：甲方将旅游景区景点租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方共同维护景区景点的良好秩序，促进旅游产业的发展。2.租赁标的物的描述2.1.1租赁标的物为位于省市旅游景区的景点。2.1.2景点占地面积为平方米，包括但不限于建筑、设施、景观等。3.租赁期限与起止日期3.1.1本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.租金支付方式与金额4.1.1租金总额为人民币万元整。4.1.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内将当月租金支付至甲方指定账户。5.租赁费用的计算与调整5.1.1租金计算方式：按月计算，每月租金为总额的1/12。5.1.2租金调整：在租赁期限内，如遇政策调整、物价上涨等因素导致租金发生变动，双方应协商一致后调整租金。6.租赁物的使用范围与限制6.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁标的物，但不得用于非法活动或损害景区景点形象。6.1.2乙方在使用过程中，应遵守景区景点相关规定，不得擅自改变租赁标的物的结构、外观和功能。7.租赁物的维护与保养责任7.1.1乙方应对租赁标的物进行合理使用，并承担日常维护与保养责任。7.1.2乙方在租赁期限内应确保租赁标的物的安全，如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.租赁物的保险责任8.1.1甲方应在本合同签订后30日内，为其所有的租赁标的物投保财产保险，保险金额不低于租赁标的物的市场价值。8.1.2乙方在使用租赁标的物期间，应遵守保险条款，如有意外事故导致保险事故发生，乙方应立即通知甲方和保险公司。8.1.3保险赔偿事宜按照保险合同约定处理，甲方应配合乙方索赔。9.租赁合同解除的条件与程序9.1.1.1乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他支付义务；9.1.1.2乙方违反租赁标的物的使用范围和限制，造成严重后果；9.1.1.3甲方违反合同约定，严重损害乙方利益；9.1.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.1.5双方协商一致解除合同。9.1.2解除合同，任何一方应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.违约责任与赔偿10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。10.1.2违约金数额为未履行义务部分的%，但最高不超过合同总金额的%。10.1.3因违约行为造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿守约方实际损失。11.争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.合同附件与补充协议13.1.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付明细等。13.1.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.1本合同所述第三方，指在租赁过程中，为促成租赁关系成立或履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入的条件与程序15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务。16.甲乙双方根据本合同增加的额外条款16.1.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入协议作为本合同的附件。16.1.2甲乙双方应确保第三方介入协议与本合同内容不冲突，如有冲突，以本合同为准。17.第三方的责权利界定17.1.1第三方作为中介方，其主要职责是协助甲乙双方达成租赁协议，促成租赁关系的成立。17.1.2第三方作为担保方，其主要职责是确保乙方的履约能力，在乙方违约时，第三方应承担相应的担保责任。17.1.3第三方作为咨询方，其主要职责是提供专业意见，协助甲乙双方解决租赁过程中的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅代表乙方与甲方进行沟通和协调。18.1.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间签订的协议应明确双方的权利和义务，第三方在乙方违约时承担相应责任。18.1.3第三方与租赁标的物的关系：第三方不直接拥有租赁标的物的所有权，其权利和义务仅限于与甲乙双方签订的协议。19.第三方的责任限额19.1.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：19.1.1.1第三方作为中介方，其责任限额应限于促成租赁关系成立前的工作范围；19.1.1.2第三方作为担保方，其责任限额应限于乙方违约时实际发生的损失；19.1.1.3第三方作为咨询方，其责任限额应限于提供专业意见时因自身过错导致的损失。20.第三方介入后的合同变更20.1.1第三方介入后，甲乙双方应就合同变更事宜达成一致，并签订书面变更协议。20.1.2合同变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致解除合同。22.1.2合同解除后，第三方应根据介入协议承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单：详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、使用年限等。2.租赁场地平面图：标明租赁场地的具体位置、面积、边界等。3.租赁费用支付明细：列明租金、押金、其他费用等支付方式和金额。4.第三方介入协议：明确第三方的角色、职责、权利和义务。5.保险合同：包含保险范围、保险金额、保险期间等。6.维护保养手册：详细说明租赁标的物的维护保养方法和注意事项。7.争议解决机制：明确争议解决的方式和程序。8.违约责任认定标准：列明各种违约行为及相应的责任认定。9.合同变更协议：记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。说明要求：所有附件均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容应清晰、完整，便于双方理解和执行。附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定的时间支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若每月租金为人民币5万元，逾期支付一天，则乙方应支付滞纳金人民币元。2.违约行为：乙方违反租赁物的使用范围和限制。责任认定标准：乙方在使用过程中，如违反合同约定的使用范围和限制，造成租赁标的物损坏或影响景区景点秩序，应承担赔偿责任。示例：若乙方擅自改变租赁物的结构，导致损坏，乙方应赔偿甲方人民币元。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物。责任认定标准：甲方应按合同约定提供合格的租赁标的物，如未按