二零二五年老旧厂房改造二手房购房定金合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年老旧厂房改造二手房购房定金合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2房屋权属情况1.3改造项目及进度2.购房定金2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金退还条件3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式及时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.税费及费用承担6.1税费承担6.2其他费用承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：改造项目相关文件11.合同签署及生效11.1签署时间11.2生效时间12.合同履行及监管12.1履行程序12.2监管机构13.合同附件及相关文件13.1相关文件清单13.2附件保管及使用14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同争议处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方1.1.1出售方名称：__________1.1.2出售方地址：__________1.1.3出售方联系人：__________1.1.4出售方联系电话：__________1.2购买方1.2.1购买方名称：__________1.2.2购买方地址：__________1.2.3购买方联系人：__________1.2.4购买方联系电话：__________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋现状：__________第三条房屋权属情况3.1房屋产权证号：__________3.2房屋所有权人：__________3.3房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。第四条改造项目及进度4.1改造项目名称：__________4.2改造项目内容：__________4.3改造项目预计完成时间：__________第五条购房定金5.1定金金额：人民币__________元整5.2定金支付方式：__________5.3定金支付时间：__________5.4定金退还条件：5.4.1房屋产权不清晰；5.4.2改造项目未按约定进度完成；5.4.3出售方违反合同约定。第六条房屋价格及支付方式6.1房屋总价：人民币__________元整6.2付款方式及时间：6.2.1首付款：人民币__________元整，于__________支付；6.2.2尾款：人民币__________元整，于__________支付；6.2.3付款方式：__________第七条房屋交付及验收7.1交付时间：__________7.2验收标准：7.2.1房屋结构安全；7.2.2房屋设施齐全；7.2.3房屋外观整洁；7.2.4改造项目完成；7.3验收程序：7.3.1购买方在交付时间内对房屋进行验收；7.3.2出售方应在验收时间内配合购买方进行验收；7.3.3验收合格后，双方签署验收报告。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无第九条合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：9.2.1变更内容应以书面形式提出；9.2.2双方协商一致后，签署变更协议；9.2.3变更协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.2出售方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；10.1.3改造项目未按约定进度完成，严重影响购买方权益；10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的义务已全部履行；10.2.2双方协商一致解除合同。第十一项合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：改造项目相关文件11.3附件三：本合同第十二项合同签署及生效12.1签署时间：__________12.2生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三项合同履行及监管13.1履行程序：双方应严格按照合同约定履行各自义务；13.2监管机构：无第十四项合同其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及政策执行；14.2合同争议处理：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、评估方、咨询方等，其具体身份及职责将在本合同附件中明确。第二条第三方职责与权利2.1第三方应根据合同约定或委托协议，独立、公正地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方的权利包括：2.2.1获取合同履行所需的信息和资料；2.2.2对甲乙双方的履行情况进行监督；2.2.3对违反合同约定或委托协议的行为提出整改意见或采取必要措施。第三条第三方介入程序3.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：4.2.1中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的损失，赔偿总额不超过中介服务费的__________倍；4.2.2监理方：监理方对因监理服务导致的房屋质量问题，赔偿总额不超过监理服务费的__________倍；4.2.3设计方：设计方对因设计方案导致的房屋质量问题，赔偿总额不超过设计费__________倍；4.2.4施工方：施工方对因施工质量问题导致的损失，赔偿总额不超过施工合同价的__________倍；4.2.5评估方：评估方对评估结果导致的损失，赔偿总额不超过评估费用的__________倍；4.2.6咨询方：咨询方对咨询意见导致的损失，赔偿总额不超过咨询费用的__________倍。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：5.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方在委托协议中约定；5.1.2第三方对甲乙双方的合法权益负有保障义务；5.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方与其他各方的责任划分，按照相关法律法规及委托协议执行；5.2.2如第三方与其他方发生纠纷，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更：甲乙双方同意变更第三方的，应书面通知第三方，并签署变更协议；6.2第三方解除：第三方在履行职责过程中，如遇不可抗力或其他合理原因导致无法继续履行职责，有权解除合同，并提前通知甲乙双方。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；7.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的清晰性和合法性。2.附件二：改造项目相关文件说明：包括改造项目的规划许可证、施工许可证、设计图纸等文件，以证明改造项目的合法性和可行性。3.附件三：本合同说明：合同的正式文本，包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、购房定金、房屋价格及支付方式、房屋交付及验收、合同解除及违约责任、税费及费用承担、争议解决、合同生效及变更、合同解除及终止、合同附件及相关文件、合同签署及生效、合同履行及监管、合同其他约定等条款。4.附件四：第三方委托协议说明：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。5.附件五：验收报告说明：房屋交付验收后，由甲乙双方及第三方共同签署的验收报告，确认房屋的交付质量和是否符合合同约定。6.附件六：付款凭证说明：甲乙双方支付房款或定金的凭证，如银行转账记录、支票等。7.附件七：税费缴纳凭证说明：甲乙双方缴纳房屋交易税费的相关凭证。8.附件八：合同变更协议说明：甲乙双方就合同内容进行变更时，签署的变更协议。9.附件九：合同解除协议说明：甲乙双方就合同解除达成一致时，签署的解除协议。10.附件十：争议解决协议说明：甲乙双方就争议解决方式达成一致时，签署的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付房屋责任认定标准：出售方应向购买方支付每日万分之五的违约金，直至房屋交付为止。示例说明：若合同约定于2024年6月30日交付房屋，但至2024年7月15日仍未交付，则出售方应支付购买方自2024年6月30日至2024年7月15日的违约金。2.违约行为：购买方未按约定时间支付房款责任认定标准：购买方应向出售方支付每日万分之五的违约金，直至房款支付完毕为止。示例说明：若合同约定于2024年6月30日前支付首付款，但至2024年7月15日仍未支付，则购买方应支付出售方自2024年6月30日至2024年7月15日的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定或委托协议承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在监理过程中未及时发现施工质量问题，导致房屋出现严重质量问题，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：合同解除责任认定标准：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：若因出售方严重违约导致合同解除，则出售方应退还购买方已支付的购房定金，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年老旧厂房改造二手房购房定金合同样本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积及结构3.改造项目及费用3.1改造范围及内容3.2改造预算及费用分摊3.3改造期限4.定金及支付方式4.1定金金额4.2定金支付时间及方式4.3定金退还条件5.购房款及支付方式5.1购房款金额5.2购房款支付时间及方式5.3购房款支付节点及比例6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同附件9.1房屋产权证明文件9.2改造方案及预算9.3其他相关文件10.其他约定事项10.1保密条款10.2法律适用10.3合同份数11.合同签订时间及地点12.当事人签字盖章13.附件清单14.合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权状况：____________________2.3房屋面积及结构：____________________第三条改造项目及费用3.1改造范围及内容：____________________3.2改造预算及费用分摊：____________________3.3改造期限：自合同生效之日起____个月第四条定金及支付方式4.1定金金额：人民币____元整4.2定金支付时间及方式：买受方应于合同签订之日起____个工作日内向出卖方支付定金4.3定金退还条件：____________________第五条购房款及支付方式5.1购房款金额：人民币____元整5.2购房款支付时间及方式：____________________5.3购房款支付节点及比例：____________________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：____________________6.2违约责任及赔偿：____________________第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：____________________第八条合同生效及期限8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。8.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付之日止。第九条合同附件9.1房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。9.2改造方案及预算：包括改造图纸、工程预算表等。9.3其他相关文件：包括但不限于房屋现状调查报告、双方协商确认的协议等。第十条其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十一项合同签订时间及地点合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：____________________第十二项当事人签字盖章出卖方（盖章）：法定代表人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日买受方（盖章）：法定代表人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第十三项附件清单1.房屋产权证明文件2.改造方案及预算3.房屋现状调查报告4.双方协商确认的协议5.其他相关文件第十四项合同附件内容1.房屋产权证明文件：详细列出房屋产权的归属、面积、用途等信息。2.改造方案及预算：详细列出改造项目的具体内容、预算金额、分摊比例等。3.房屋现状调查报告：包括房屋的结构安全、设施设备状况等。4.双方协商确认的协议：包括房屋价格、付款方式、交付时间等。5.其他相关文件：根据实际情况，可能包括房屋租赁合同、物业服务协议等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方一致同意介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工队伍等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量、保障交易安全等。第三条第三方选择与授权3.1第三方由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。3.2甲乙双方应确保第三方具备完成相应任务的能力和资质。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过该限额。4.2若第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，由第三方承担。4.3若第三方责任涉及第三方自身员工的职务行为，其责任应由第三方承担。第五条第三方权利与义务5.1第三方享有在合同约定范围内独立工作的权利。5.2第三方应遵守甲乙双方的约定，确保工作质量、安全、进度等符合合同要求。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方是合作关系，而非代理关系。6.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方承担相应的法律责任。6.3第三方不参与甲乙双方的内部事务，不影响甲乙双方的独立决策。第七条第三方介入合同条款a)第三方介入的目的、范围和期限；b)第三方的权利、义务和责任；c)第三方的责任限额；d)第三方与甲乙双方的关系；e)第三方的费用及支付方式；f)第三方介入合同的解除条件及违约责任。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同可以根据甲乙双方的协商进行变更或解除。8.2变更或解除第三方介入合同，应提前____个工作日通知甲乙双方及第三方。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同的争议解决方式同本合同第七条。9.2第三方介入合同争议解决过程中，第三方应积极配合甲乙双方的协商和调解。第十条第三方介入合同的其他规定10.1第三方介入合同应与本合同其他条款相一致，如与本合同冲突，以本合同为准。10.2本合同未规定的第三方介入事项，由甲乙双方在合作协议中另行约定。第十一条本合同附件1.第三方介入合同；2.第三方合作协议；3.第三方资质证明文件；4.第三方费用清单。第十二条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的合法性和有效性的文件。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保交易合法。2.改造方案及预算要求：提供详细的改造图纸、工程预算表等，包括改造范围、内容、预算金额、分摊比例等。说明：此附件用于明确改造项目的具体内容，确保改造质量和预算的合理性。3.房屋现状调查报告要求：包括房屋的结构安全、设施设备状况等调查结果，以及对改造可能影响的评估。说明：此附件用于评估房屋现状，为改造提供依据。4.双方协商确认的协议要求：包括房屋价格、付款方式、交付时间等协商结果。说明：此附件用于记录甲乙双方协商达成的一致意见，确保合同的履行。5.其他相关文件要求：包括但不限于房屋租赁合同、物业服务协议等与合同履行相关的文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行的全面性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，并承担因违约给买受方造成的损失。示例：若出卖方未能在合同约定的交付日期前30日内交付房屋，应向买受方支付合同总价款的____%作为违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款或逾期支付购房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，并承担因违约给出卖方造成的损失。示例：若买受方未能在合同约定的付款时间内支付购房款，应向出卖方支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未在合同约定的时间内完成改造工作，应向甲乙双方支付____%的违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式解决合同争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付律师费、诉讼费用等。示例：若任何一方未按合同约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁，应承担由此产生的全部费用。全文完。二零二四年老旧厂房改造二手房购房定金合同样本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权2.5房屋附属设施3.改造内容与标准3.1改造范围3.2改造标准3.3改造期限4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.定金退还5.1退还条件5.2退还方式5.3退还期限6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.质量保证7.1改造质量保证7.2房屋质量保证8.履约责任8.1出卖人责任8.2买受人责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同生效12.3合同附件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：___________1.1.2出卖人住所：___________1.1.3出卖人法定代表人：___________1.1.4出卖人联系电话：___________1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称：___________1.2.2买受人住所：___________1.2.3买受人法定代表人：___________1.2.4买受人联系电话：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋用途：___________2.4房屋产权：___________2.5房屋附属设施：___________3.改造内容与标准3.1改造范围：___________3.2改造标准：___________3.3改造期限：___________4.定金支付4.1定金金额：___________元4.2定金支付时间：___________4.3定金支付方式：___________5.定金退还5.1退还条件：___________5.2退还方式：___________5.3退还期限：___________6.房屋交付6.1交付时间：___________6.2交付条件：___________6.3交付方式：___________7.质量保证7.1改造质量保证：___________7.2房屋质量保证：___________8.履约责任8.1出卖人责任8.1.1出卖人保证房屋权属清晰，不存在任何争议。8.1.2出卖人保证房屋不存在未披露的债务、债权或任何法律纠纷。8.1.3出卖人应在约定的改造期限内完成房屋改造，并保证改造质量符合合同约定。8.2买受人责任8.2.1买受人应按约定支付定金及后续款项。8.2.2买受人不得擅自改变房屋结构和使用性质。8.2.3买受人应在房屋交付后按照约定使用房屋。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定。9.1.2买受人未按约定支付款项。9.2违约责任承担9.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。9.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）___________仲裁委员会；（2）___________仲裁委员会。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就时。11.1.2出卖人严重违约，买受人要求解除合同。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2任何一方要求解除合同，应提前___________日书面通知对方。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。12.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件（1）房屋所有权证；（2）房屋改造方案；（3）其他与本合同相关的文件。13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致，对本合同内容进行变更。13.2解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就时。14.合同生效及其他14.1合同生效日期：___________14.2合同份数：一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3合同解释14.3.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同附件（1）房屋所有权证；（2）房屋改造方案；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同当事人完成合同目的而介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助合同当事人进行房屋交易、改造方案设计、工程监理等；（2）提供专业咨询意见、评估报告、质量检测报告等；（3）协助解决合同履行过程中的争议。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意在本合同履行过程中引入第三方介入。2.2第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入前，甲乙双方应将第三方的信息告知对方，包括但不限于第三方名称、住所、联系方式、专业资质等。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同目的的实现。（2）第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，向甲乙双方收取合理的费用。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。（1）责任限额的计算方式；（2）责任限额的适用范围；（3）责任限额的调整机制。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非委托代理关系。（2）第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对合同履行的监督责任仅限于其职责范围内，对合同履行过程中的其他责任不承担。（2）第三方对甲乙双方之间因合同履行产生的争议，不承担调解或仲裁责任。6.第三方介入的终止6.1在合同履行过程中，若第三方无法继续履行其职责，甲乙双方应协商解决。6.2若第三方违反合同约定