二零二五年度工业用地厂房买卖合同（含品牌使用权）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业用地厂房买卖合同（含品牌使用权）本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.土地概况2.1土地使用权类型2.2土地面积2.3土地位置2.4土地规划用途2.5土地权属证明3.厂房概况3.1厂房结构3.2厂房面积3.3厂房使用年限3.4厂房权属证明4.交易价格4.1土地交易价格4.2厂房交易价格4.3品牌使用权交易价格5.付款方式5.1付款时间5.2付款比例5.3付款方式6.过户手续6.1过户时间6.2过户手续费用6.3过户手续办理流程7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更12.合同附件12.1土地权属证明12.2厂房权属证明12.3品牌使用权证明13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同主体甲方（出卖方）：（全称）乙方（买受方）：（全称）1.2合同签订时间：2024年月日1.3合同签订地点：甲方所在地2.土地概况2.1土地使用权类型：出让土地使用权2.2土地面积：平方米2.3土地位置：具体地址2.4土地规划用途：工业用地2.5土地权属证明：甲方提供的土地权属证书复印件3.厂房概况3.1厂房结构：钢筋混凝土结构3.2厂房面积：平方米3.3厂房使用年限：自2024年月日起，至年月日止3.4厂房权属证明：甲方提供的厂房权属证书复印件4.交易价格4.1土地交易价格：人民币元4.2厂房交易价格：人民币元4.3品牌使用权交易价格：人民币元5.付款方式5.1付款时间：合同签订之日起日内5.2付款比例：首付款人民币元，余款于过户手续办理完毕后日内付清5.3付款方式：银行转账或现金支付6.过户手续6.1过户时间：合同签订之日起日内6.2过户手续费用：人民币元，由乙方承担6.3过户手续办理流程：甲方配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理产权转移登记等7.合同履行7.1履行期限：自合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止7.2履行方式：甲方按照合同约定将土地使用权及厂房转让给乙方，乙方按照合同约定支付交易款项7.3履行责任：甲方保证所提供土地及厂房权属清晰，无任何争议；乙方按照合同约定支付款项，并配合办理过户手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定提供土地及厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的%。8.1.2乙方未按合同约定付款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。8.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，以减轻违约损失。8.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。8.3违约赔偿8.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构或法院判决。8.3.2违约赔偿金应自违约行为发生之日起日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同订立后，因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方均有权解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2收到解除合同通知的一方应在日内答复，同意解除合同的，合同自通知到达之日起解除。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应就合同解除前的权利义务进行清算。11.其他约定11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：土地权属证明、厂房权属证明、品牌使用权证明等。11.3合同变更11.3.1本合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为合同附件。12.合同附件12.1土地权属证明12.2厂房权属证明12.3品牌使用权证明13.合同生效13.1合同生效日期：2024年月日13.2合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效日期起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：参照第十条合同解除条件。14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.3合同解除与终止后的处理：参照第十条合同解除后的处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同订立、履行或监督的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同交易总价款的%，具体数额由双方在合同中约定。15.3第三方介入条件15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：a.中介方：协助甲乙双方进行谈判、签订合同等；b.评估机构：对土地、厂房等进行评估；c.律师：提供法律咨询、起草合同等；d.监理方：对工程进度、质量等进行监督。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.5.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行相关事务，不承担甲乙双方的责任。15.6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款a.明确第三方的职责和权限；b.约定第三方服务费用的支付方式和标准；c.规定第三方违反职责时的违约责任；d.约定第三方在履行职责过程中产生的风险责任。16.2甲乙方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3甲乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。17.第三方责任的界定17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，不承担赔偿责任。17.3第三方责任的界定，应依据相关法律法规和合同约定进行。17.4甲乙方在合同中应明确第三方的责任范围，包括但不限于：a.第三方的服务内容；b.第三方的责任限额；c.第三方的违约责任；d.第三方的免责条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明要求：提供完整的土地使用权证书复印件，包括证书封面、、附件等所有页码。说明：用于证明甲方对所出售土地的合法使用权。2.厂房权属证明要求：提供完整的厂房所有权证书复印件，包括证书封面、、附件等所有页码。说明：用于证明甲方对所出售厂房的合法所有权。3.品牌使用权证明要求：提供品牌使用权证书复印件，包括证书封面、、附件等所有页码。说明：用于证明甲方对品牌使用的合法权利。4.交易款项支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明交易款项已支付的凭证。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付交易款项。5.过户手续办理文件要求：提供过户手续办理过程中产生的所有文件，包括申请书、证明材料等。说明：用于证明过户手续的办理进度和结果。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，包括协议、附件等所有页码。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供土地及厂房的，构成违约。b.乙方未按合同约定付款的，构成违约。c.第三方未按合同约定履行职责的，构成违约。d.任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，构成违约。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未按约定提供土地及厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的%。因甲方原因导致合同无法履行的，应赔偿乙方实际损失。b.乙方违约责任：未按约定付款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。因乙方原因导致合同无法履行的，应赔偿甲方实际损失。c.第三方违约责任：第三方未按约定履行职责的，应向甲乙双方承担违约责任，赔偿损失。第三方的责任限额为本合同交易总价款的%。3.违约责任示例说明：a.甲方未能在合同约定的过户手续办理时间内完成过户手续，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的%。b.乙方未能在合同约定的付款时间内支付首付款，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为首付款金额的%。c.第三方在提供评估服务时存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，构成违约。第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿损失。全文完。二零二四年度工业用地厂房买卖合同（含品牌使用权）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2工业用地厂房1.3品牌使用权2.合同标的2.1工业用地厂房的基本情况2.2品牌使用权的具体内容3.合同价款3.1工业用地厂房的成交价格3.2品牌使用权的使用费用4.付款方式4.1付款时间4.2付款方式4.3付款地点5.物权转移5.1物权转移时间5.2物权转移手续6.迁入迁出6.1迁入时间6.2迁出时间6.3迁入迁出手续7.使用期限7.1使用期限7.2使用期限的延长8.使用条件8.1工业用地厂房的使用条件8.2品牌使用条件的具体规定9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出卖方）：[甲方全称]（2）乙方（买受方）：[乙方全称]1.2工业用地厂房（1）工业用地厂房地址：[具体地址]（2）工业用地厂房面积：[具体面积]（3）工业用地厂房用途：[具体用途]1.3品牌使用权（1）品牌名称：[品牌名称]（2）品牌使用权范围：[具体范围]2.合同标的2.1工业用地厂房的基本情况（1）土地性质：[土地性质]（2）土地使用权证号：[土地使用权证号]（3）房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.2品牌使用权的具体内容（1）品牌使用权期限：[具体期限]（2）品牌使用权使用方式：[具体使用方式]3.合同价款3.1工业用地厂房的成交价格：[具体价格]3.2品牌使用权的使用费用：[具体费用]4.付款方式4.1付款时间：[具体付款时间]4.2付款方式：（1）首付比例：[首付比例]（2）首付时间：[首付时间]（3）尾款支付方式：[尾款支付方式]4.3付款地点：[具体付款地点]5.物权转移5.1物权转移时间：[具体转移时间]5.2物权转移手续：（1）土地使用权过户手续：[具体手续]（2）房屋所有权过户手续：[具体手续]6.迁入迁出6.1迁入时间：[具体迁入时间]6.2迁出时间：[具体迁出时间]6.3迁入迁出手续：（1）迁入手续：[具体迁入手续]（2）迁出手续：[具体迁出手续]7.使用期限7.1使用期限：[具体使用期限]7.2使用期限的延长：（1）延长条件：[延长条件]（2）延长程序：[延长程序]8.使用条件8.1工业用地厂房的使用条件（1）乙方应遵守国家有关工业用地使用的法律法规。（2）乙方不得改变工业用地厂房的用途。（3）乙方应确保工业用地厂房的安全使用，防止安全事故的发生。8.2品牌使用条件的具体规定（1）乙方应遵守甲方品牌的相关管理规定。（2）乙方不得未经甲方同意擅自变更品牌标志或宣传材料。（3）乙方应保证品牌产品的质量和信誉。9.违约责任9.1违约责任的承担（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2违约金的计算与支付（1）违约金的计算依据本合同约定的违约行为和损失情况。（2）违约金应在违约行为发生之日起[具体天数]内支付。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构应为合同签订地的人民法院。（2）争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。11.合同生效11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同经双方代表签字（或盖章）并经甲方所在地工商行政管理部门备案后生效。11.2合同生效时间（1）本合同自2004年1月1日起生效。（2）本合同备案后，自备案之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后[具体天数]内仍未纠正的，对方有权解除本合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.合同变更13.1合同变更条件（1）任何一方需变更合同内容，应书面通知对方。（2）双方同意变更的，应签订书面变更协议。13.2合同变更程序（1）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）变更协议经甲方所在地工商行政管理部门备案后，成为本合同的组成部分。14.其他14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：土地使用证、房屋所有权证、品牌使用权授权书等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数（1）本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。（2）各份合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期（1）本合同自2004年1月1日起生效。（2）本合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同目的无法实现的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额3.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]。3.1.2第三方责任限额为最终赔偿上限，超过部分由甲乙双方自行承担。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系。5.1.2第三方对甲方承担的责任仅限于其自身行为，不涉及甲方其他行为。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系。5.2.2第三方对乙方承担的责任仅限于其自身行为，不涉及乙方其他行为。5.3第三方与合同其他方的责任划分5.3.1第三方对合同其他方的责任仅限于其自身行为，不涉及合同其他方行为。5.3.2合同其他方对第三方的行为应自行承担责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方应具备合法的中介资格。6.1.2中介方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同目的。6.1.3中介方对合同履行的监督和检查，不影响甲乙双方的直接权利义务。6.2监理方6.2.1监理方应具备合法的监理资格。6.2.2监理方应按照合同约定，对工业用地厂房的建设过程进行监督和检查。6.2.3监理方对合同履行的监督和检查，不影响甲乙双方的直接权利义务。6.3咨询方6.3.1咨询方应具备合法的咨询资格。6.3.2咨询方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业咨询服务。6.3.3咨询方对合同履行的咨询服务，不影响甲乙双方的直接权利义务。6.4评估方6.4.1评估方应具备合法的评估资格。6.4.2评估方应按照合同约定，对工业用地厂房的价值进行评估。6.4.3评估方对合同履行的评估服务，不影响甲乙双方的直接权利义务。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更7.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。7.1.2第三方介入的变更应签订书面协议，明确变更后的权利义务。7.2第三方介入的终止7.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。7.2.2第三方介入的终止应签订书面协议，明确终止后的权利义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。8.2第三方介入的费用在合同中应明确约定，包括但不限于中介费、监理费、咨询费、评估费等。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除，需经甲乙双方书面同意。10.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方其他合同权利义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供有效的土地使用权证原件，证明甲方对工业用地拥有的合法使用权。说明：土地使用权证是合同生效的必要条件之一。2.房屋所有权证要求：提供有效的房屋所有权证原件，证明甲方对工业用地厂房的合法所有权。说明：房屋所有权证是合同生效的必要条件之一。3.品牌使用权授权书要求：提供品牌所有者出具的授权书，授权乙方使用特定品牌。说明：品牌使用权授权书是