2024版工地食堂租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版工地食堂租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1食堂面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息第三条租赁用途及规定3.1租赁用途3.2禁止事项3.3合同期内变更用途的约定第四条维修及保养责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔5.3保险费用承担方式第六条安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2环保要求6.3安全生产及环保培训第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿方式第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除和终止后的处理第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的变更和补充11.1合同变更11.2合同补充11.3变更和补充的书面确认第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知与送达的时限要求第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1合同的完整性和优先性14.2合同的份数及保管14.3合同的解除或终止不影响其他条款的效力14.4其他特殊约定第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1食堂面积食堂面积为____平方米，具体位置和界限以合同附图为准。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。1.4租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付周期租金每____个月支付一次，共支付____次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。2.4租金支付账户信息账户名称：____账户号码：____开户银行：____第三条租赁用途及规定3.1租赁用途承租方租赁该食堂仅用于____（具体用途）之用，不得用于其他用途。3.2禁止事项（一）____（二）____（三）____3.3合同期内变更用途的约定如承租方需变更租赁用途，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。第四条维修及保养责任4.1出租方维修责任出租方负责食堂的____、____和____等基础设施的维修和保养。4.2承租方维修责任承租方负责食堂内设备、设施的日常维修和保养。4.3维修费用承担方式（一）出租方负责的部分，由出租方承担；（二）承租方负责的部分，由承租方承担。第五条保险责任5.1保险购买承租方应于租赁开始前购买____元整的食品安全责任保险，并将保险单复印件交予出租方留存。5.2保险理赔如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款的规定向保险公司提出理赔申请。5.3保险费用承担方式保险费用由承租方承担。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产责任承租方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保食堂的安全生产。6.2环保要求承租方应遵守国家的环保法律法规，确保食堂的环保要求得到满足。6.3安全生产及环保培训承租方应定期组织食堂工作人员进行安全生产及环保培训。第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件一方违反合同约定，严重影响到对方利益的，对方有权解除合同。8.2合同终止条件租赁期满，承租方按照约定将食堂交还出租方。8.3合同解除和终止后的处理合同解除或终止后，承租方应立即搬离食堂，并按照约定将食堂交还出租方。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径任何一方均有权通过法律途径解决合同争议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息。10.2保密期限保密信息的保密期限为合同履行完毕后____年。10.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的变更和补充11.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充合同的补充协议必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3变更和补充的书面确认合同的变更和补充协议必须经双方签字盖章确认后生效。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址双方的送达地址为合同第一条所列的地址。12.3通知与送达的时限要求通知与送达应在对方收到后视为生效。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1合同的完整性和优先性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。14.2合同的份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的解除或终止不影响其他条款的效力合同的解除或终止不影响本合同其他条款的效力。14.4其他特殊约定双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂平面图详细描述食堂的布局、面积、设施位置等信息。附件二：租赁保证金收据证明承租方已支付租赁保证金。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额等信息。附件四：食堂设施清单详细列出食堂内所有设施的名称、数量、型号等信息。附件五：食品安全责任保险单承租方购买的食品安全责任保险的保险单复印件。附件六：安全生产及环保要求相关规定国家关于安全生产及环保的相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按照约定用途使用食堂。2.承租方未按照约定支付租金。3.出租方未按照约定提供食堂。4.出租方未按照约定进行维修保养。责任认定标准：1.承租方未按照约定用途使用食堂的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2.承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.出租方未按照约定提供食堂的，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.出租方未按照约定进行维修保养的，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如承租方未按照约定用途使用食堂，出租方解除合同后，要求承租方支付违约金10000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁保证金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定或者根据法律规定向守约方支付的赔偿金。5.安全生产：指在生产过程中，为防止人身