二零二五年度酒店客房租赁合同（含品牌形象维护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租赁合同（含品牌形象维护）本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条酒店客房租赁条款2.1租赁房屋的具体位置和面积2.2租赁期限及租金2.3租金支付方式及时间2.4租金调整条款第三条品牌形象维护条款3.1品牌形象维护内容3.2品牌形象维护标准3.3品牌形象维护责任第四条合同履行与变更4.1合同履行方式4.2合同变更程序4.3合同解除条件第五条违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序第七条其他约定事项7.1不可抗力条款7.2合同附件7.3合同生效日期第八条合同附件8.1酒店客房租赁协议8.2品牌形象维护协议8.3其他相关文件第九条合同签署9.1签署时间9.2签署地点9.3签署双方代表第十条合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管责任第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二条合同解除后的处理12.1租金退还12.2物料返还12.3其他相关事宜第十三条合同解除与终止后的责任13.1解除或终止后的责任承担13.2违约责任承担13.3争议解决第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期14.4合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______酒店1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______公司1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______第二条酒店客房租赁条款2.1租赁房屋的具体位置和面积2.1.1酒店客房位于_______楼_______号，总面积为_______平方米。2.1.2客房内部设施：_______2.2租赁期限及租金2.2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2.2租金：每月租金为人民币_______元整。2.3租金支付方式及时间2.3.1租金支付方式：_______（现金、转账、支票等）2.3.2支付时间：每月_______日前支付当月租金。2.4租金调整条款2.4.1租金调整条件：_______（如市场行情、政策调整等）2.4.2调整幅度：_______（如上涨或下降的百分比）第三条品牌形象维护条款3.1品牌形象维护内容3.1.1保持客房内外整洁，符合酒店品牌形象要求。3.1.2维护酒店设施设备，确保正常运行。3.1.3不得擅自改变客房结构和内部装修。3.2品牌形象维护标准3.2.1客房清洁标准：_______3.2.2设施设备维护标准：_______3.3品牌形象维护责任3.3.1承租方负责客房的日常清洁和维护。3.3.2酒店负责定期检查，确保品牌形象。第四条合同履行与变更4.1合同履行方式4.1.1租赁方负责提供符合合同约定的客房。4.1.2承租方按照合同约定使用客房。4.2合同变更程序4.2.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。4.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议。4.3合同解除条件4.3.1违约行为：_______（如未按时支付租金、严重损坏设施设备等）4.3.2不可抗力：_______（如自然灾害、战争等）第五条违约责任5.1违约情形5.1.1承租方未按时支付租金。5.1.2承租方损坏设施设备。5.1.3承租方擅自改变客房结构和内部装修。5.2违约责任承担5.2.1承租方应承担违约责任，赔偿租赁方损失。5.2.2违约金计算方式：_______（如每日租金的百分比）第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方协商解决。6.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会名称：_______仲裁委员会6.2.2仲裁地点：_______6.3争议解决程序6.3.1双方在争议发生后_______日内提交仲裁申请。6.3.2仲裁委员会在收到仲裁申请后_______日内组成仲裁庭。第七条其他约定事项7.1不可抗力条款7.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。7.1.2不可抗力事件包括：_______（如自然灾害、战争等）7.2合同附件7.2.1酒店客房租赁协议7.2.2品牌形象维护协议7.2.3其他相关文件7.3合同生效日期7.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条合同附件8.1酒店客房租赁协议8.1.1本合同8.1.2酒店客房租赁协议8.2品牌形象维护协议8.2.1本合同8.2.2品牌形象维护协议8.3其他相关文件8.3.1酒店设施设备清单8.3.2客房维修保养记录8.3.3租赁保证金收据8.3.4双方签字的补充协议第九条合同签署9.1签署时间9.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。9.2签署地点9.2.1本合同签署地点为_______。9.3签署双方代表9.3.1租赁方代表：_______（姓名）9.3.2承租方代表：_______（姓名）第十条合同份数及保管10.1合同份数10.1.1本合同一式_______份，租赁方和承租方各执_______份。10.2合同保管责任10.2.1租赁方负责保管合同原件及副本。10.2.2承租方负责保管合同副本。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现本合同第五条规定的违约情形。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方达成终止合同协议。11.3合同解除与终止程序11.3.1解除合同需书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十二条合同解除后的处理12.1租金退还12.1.1合同解除或终止后，承租方应向租赁方退还剩余租金。12.2物料返还12.2.1承租方应将租赁的客房及其设施设备完好无损地返还给租赁方。12.3其他相关事宜12.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜，包括但不限于保证金的处理、设施的维修等。第十三条合同解除与终止后的责任13.1解除或终止后的责任承担13.1.1双方应按照本合同约定承担相应的责任。13.1.2因违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任。13.2违约责任承担13.2.1违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿损失。13.3争议解决13.3.1双方发生争议，应协商解决；协商不成的，按本合同第六条规定的争议解决方式解决。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签署之日起生效。14.4合同终止日期14.4.1合同终止日期以实际租赁期限届满之日为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在酒店客房租赁合同中，除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨询服务方、担保方等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务或履行特定职责。2.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。第三条第三方职责3.1.1中介方：负责促成甲乙双方达成租赁协议，提供信息沟通服务。3.1.2咨询服务方：提供租赁相关咨询和建议。3.1.3担保方：对承租方的履约能力提供担保。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的授权，查阅合同相关文件，了解合同履行情况。4.2第三方有权根据甲乙双方的约定，收取合理的服务费用。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：5.2.1中介方：中介方对甲乙双方损失的责任限额为中介服务费用的_______倍。5.2.2咨询服务方：咨询服务方对甲乙双方损失的责任限额为咨询服务费用的_______倍。5.2.3担保方：担保方对甲乙双方损失的责任限额为担保金额的_______倍。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得直接与酒店或承租方进行交易。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入。7.2第三方在收到介入通知后_______日内，向甲乙双方提交书面承诺，明确其权利、义务和责任。7.3第三方未在规定时间内提交书面承诺的，视为放弃介入。第八条第三方介入的终止8.1第三方在合同履行过程中，如违反约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据约定分摊或由第三方自行承担。9.2第三方介入费用包括但不限于中介服务费、咨询服务费、担保费等。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，按本合同第六条规定的争议解决方式解决。第十二条第三方介入的合同变更12.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。12.2第三方同意变更后，甲乙双方应重新签订补充协议，明确各方权利义务。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入后，如出现本合同第五条规定的违约情形，甲乙双方有权解除合同。13.2合同解除后，第三方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同详细要求：合同双方签字盖章的正式文本。说明：合同的主要条款和约定。2.酒店客房租赁协议详细要求：包括租赁房屋的具体位置、面积、租赁期限、租金等细节。说明：详细规定了租赁双方的权利和义务。3.品牌形象维护协议详细要求：包括品牌形象维护的内容、标准、责任等。说明：规定了承租方在品牌形象维护方面的具体要求。4.酒店设施设备清单详细要求：列明酒店客房及其附属设施的清单，包括数量、型号、状况等。说明：作为租赁双方确认设施状况的依据。5.客房维修保养记录详细要求：记录客房的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：用于监督客房维护保养工作的执行情况。6.租赁保证金收据详细要求：证明承租方已缴纳租赁保证金的凭证。说明：作为租赁保证金缴纳的证明。7.双方签字的补充协议详细要求：双方协商一致后签署的任何补充协议。说明：用于对合同条款的补充或变更。8.第三方介入协议详细要求：涉及第三方介入的协议，包括第三方的职责、权利、责任等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。9.争议解决协议详细要求：双方约定的争议解决方式，包括协商、仲裁等。说明：规定了发生争议时的处理程序。10.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明：作为合同履行的补充证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金。1.2损坏设施设备。1.3擅自改变客房结构和内部装修。1.4违反品牌形象维护规定。1.5未按照合同约定提供相关文件或资料。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同条款为准。2.2责任认定标准如下：2.1.1未按时支付租金：根据合同约定的租金支付方式和时间，未按时支付租金的，视为违约。2.1.2损坏设施设备：根据设施设备的原状和实际损坏情况，判断是否构成损坏。2.1.3擅自改变客房结构和内部装修：根据合同约定，未经双方同意擅自改变客房结构和内部装修的，视为违约。2.1.4违反品牌形象维护规定：根据品牌形象维护协议，未按照规定进行维护的，视为违约。2.1.5未按照合同约定提供相关文件或资料：根据合同约定，未在规定时间内提供相关文件或资料的，视为违约。3.违约责任示例：3.1未按时支付租金：承租方应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。3.2损坏设施设备：承租方应负责修复或赔偿设施设备的损失。3.3擅自改变客房结构和内部装修：承租方应恢复原状或赔偿损失。3.4违反品牌形象维护规定：承租方应按照要求进行整改，并承担相应费用。3.5未按照合同约定提供相关文件或资料：承租方应补正相关文件或资料，并承担相应费用。全文完。二零二五年度酒店客房租赁合同（含品牌形象维护）1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订时间与地点3.合同有效期限4.合同目的与原则二、酒店客房租赁1.客房类型及数量2.租赁面积与配置3.租赁价格及支付方式4.租赁期限与续租规定5.房客入住与退房手续三、品牌形象维护1.品牌形象维护内容2.维护标准与要求3.维护费用及支付方式4.维护期限与效果评估四、客房设施与设备1.客房设施清单2.设备使用与维护3.设备维修与更换4.设备费用及承担五、安全管理与责任1.安全管理责任划分2.客房安全设施配置3.紧急事件处理流程4.安全事故责任追究六、客房清洁与卫生1.清洁卫生标准2.清洁卫生频率3.清洁卫生费用承担4.清洁卫生质量监督七、客房服务与接待1.服务项目与标准2.服务人员配备3.服务质量监督与反馈4.服务投诉处理八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理九、违约责任与赔偿1.违约情形与责任2.违约赔偿方式3.赔偿金额计算方法4.赔偿期限与执行十、争议解决与法律适用1.争议解决方式2.法律适用规定3.争议解决机构4.争议解决费用承担十一、合同附件1.客房设施清单2.服务项目与标准3.安全管理措施4.其他相关附件十二、合同签订与生效1.合同签订流程2.合同生效条件3.合同正式文本4.合同签订日期十三、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同解除条款3.通知与送达方式4.其他特殊约定十四、合同签署与备案1.合同签署人信息2.合同签署日期3.合同备案手续4.合同备案机构合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]（3）甲方地址：[甲方地址]（4）乙方地址：[乙方地址]（5）甲方联系人：[甲方联系人姓名]（6）乙方联系人：[乙方联系人姓名]（7）联系电话：[甲方联系电话]（8）联系电话：[乙方联系电话]2.合同签订时间与地点[签订日期]、[签订地点]3.合同有效期限本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。4.合同目的与原则本合同旨在明确甲方将酒店客房租赁给乙方，乙方同意租赁甲方客房，并维护酒店品牌形象。二、酒店客房租赁1.客房类型及数量乙方租赁甲方[具体客房类型]客房，共计[数量]间。2.租赁面积与配置每间客房面积为[面积]，配置包括但不限于：床、衣柜、电视、空调等。3.租赁价格及支付方式租赁价格为每间[价格]，支付方式为[支付方式]。4.租赁期限与续租规定本合同租赁期限为[租赁期限]，到期后，如双方无异议，可协商续租。5.房客入住与退房手续乙方需在入住前支付押金[押金金额]，入住时办理入住手续，退房时结清所有费用并办理退房手续。三、品牌形象维护1.品牌形象维护内容乙方应保持客房整洁，不得擅自更改客房内部装饰，维护酒店品牌形象。2.维护标准与要求乙方需遵守酒店制定的客房清洁、卫生标准，确保客房符合酒店品牌形象。3.维护费用及支付方式品牌形象维护费用由乙方承担，支付方式为[支付方式]。4.维护期限与效果评估品牌形象维护期限与租赁期限一致，效果评估由甲方负责。四、客房设施与设备1.客房设施清单[列出所有客房设施]2.设备使用与维护乙方应合理使用客房设备，并负责日常维护。3.设备维修与更换设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换。4.设备费用及承担设备维修或更换费用由责任方承担。五、安全管理与责任1.安全管理责任划分甲方负责酒店整体安全管理，乙方负责租赁客房内的安全管理。2.客房安全设施配置客房内配置必要的安全设施，如灭火器、烟雾报警器等。3.紧急事件处理流程发生紧急事件时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方指定的处理流程进行。4.安全事故责任追究因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任。六、客房清洁与卫生1.清洁卫生标准乙方需按照酒店制定的清洁卫生标准进行客房清洁。2.清洁卫生频率每日进行客房清洁，每周进行深度清洁。3.清洁卫生费用承担清洁卫生费用由乙方承担。4.清洁卫生质量监督甲方负责监督清洁卫生质量，如不符合标准，乙方需重新清洁。七、客房服务与接待1.服务项目与标准[列出所有服务项目及标准]2.服务人员配备甲方负责配备充足的服务人员，确保服务质量。3.服务质量监督与反馈乙方有权对服务质量进行监督，并提出反馈意见。4.服务投诉处理乙方对服务质量不满意时，可向甲方提出投诉，甲方应在[时间]内给予答复和处理。八、合同变更与解除1.合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规；（3）因国家政策调整导致合同无法履行。2.合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。3.合同变更与解除程序（1）提出变更或解除合同的一方应提前[时间]书面通知对方；（2）双方应在接到通知后[时间]内进行协商；（3）协商一致后，双方签署变更或解除合同协议。4.合同变更与解除后的处理（1）合同变更后，双方应按照变更后的条款履行；（2）合同解除后，双方应结清所有费用，并处理相关事宜。九、违约责任与赔偿1.违约情形与责任（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方损坏客房设施；（3）乙方违反品牌形象维护规定。2.违约赔偿方式（1）违约方应支付违约金；（2）赔偿损失费用。3.赔偿金额计算方法（1）违约金按未履行部分租金的[比例]计算；（2）损失费用按实际损失计算。4.赔偿期限与执行（1）赔偿期限为[时间]；（2）赔偿方式为[支付方式]。十、争议解决与法律适用1.争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁或诉讼。2.法律适用规定本合同适用中华人民共和国法律。3.争议解决机构[指定仲裁机构或法院名称]4.争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担。十一、合同附件1.客房设施清单2.服务项目与标准3.安全管理措施4.其他相关附件十二、合同签订与生效1.合同签订流程（1）双方代表签署合同；（2）合同经双方盖章或签字后生效。2.合同生效条件（1）合同经双方签署；（2）合同符合法律法规。3.合同正式文本[合同正式文本]4.合同签订日期[签订日期]十三、其他约定事项1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.合同解除条款如遇国家政策调整或不可抗力因素，合同可解除。3.通知与送达方式通知应以书面形式进行，送达方式为[送达方式]。4.其他特殊约定[特殊约定内容]十四、合同签署与备案1.合同签署人信息（1）甲方签署人：[甲方签署人姓名]（2）乙方签署人：[乙方签署人姓名]2.合同签署日期[签署日期]3.合同备案手续本合同需进行[备案机构]备案。4.合同备案机构[备案机构名称]甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方盖章：________________乙方盖章：________________甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供品牌形象维护指导说明：甲方应向乙方提供品牌形象维护的具体指导，包括但不限于形象标准、宣传材料、员工培训等，确保乙方在租赁期间符合品牌形象要求。2.甲方负责客房设施更新说明：甲方应定期对客房设施进行更新和维护，确保客房设施符合行业标准，并在必要时更新换代。3.甲方提供市场推广支持说明：甲方应提供市场推广支持，包括但不限于在酒店官网、社交媒体等渠道对乙方租赁的客房进行宣传，提升客房知名度和入住率。4.甲方负责客房内部装饰说明：甲方负责租赁期间客房内部装饰的设计和施工，确保客房装修风格与品牌形象一致。5.甲方提供培训与指导说明：甲方应定期对乙方员工进行培训，包括客房服务、客户沟通、品牌形象维护等方面的知识，提高服务质量。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主选择客房装修风格说明：乙方有权根据自身需求，在符合品牌形象的前提下，自主选择客房装修风格和装饰材料。2.乙方有权提出客房服务改进建议说明：乙方有权对客房服务提出改进建议，甲方应在合理期限内予以考虑并实施。3.乙方享有客房租赁收益说明：乙方在租赁期间享有客房租赁收益，甲方不得干涉乙方租赁行为。4.乙方有权要求甲方提供设施维护服务说明：乙方有权要求甲方提供设施维护服务，包括但不限于客房设备维修、清洁保养等。5.乙方有权要求甲方提供品牌形象维护支持说明：乙方有权要求甲方提供品牌形象维护支持，包括但不限于形象宣传、员工培训等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责说明：中介机构应负责协助双方签订合同，并监督合同履行情况，确保合同条款的执行。2.中介机构佣金说明：中介机构在合同签订后，有权收取一定比例的佣金，具体比例由双方协商确定。3.中介机构保密条款说明：中介机构在合同执行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。4.中介机构责任说明：中介机构应承担因自身原因导致的合同履行障碍，如合同纠纷、违约等。5.中介机构解除合同说明：中介机构在合同履行期间，如发现一方违约或合同履行存在重大障碍，有权解除合同，并通知双方。6.中介机构费用承担说明：中介机构费用由双方按照约定比例承担，具体费用由双方协商确定。7.中介机构争议解决说明：中介机构在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.中介机构合同终止说明：合同履行完毕或因其他原因终止时，中介机构应向双方提供合同终止证明，并协助双方办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房设施清单2.服务项目与标准3.安全管理措施4.品牌形象维护指导5.员工培训资料6.合同正式文本7.中介机构服务协议（如有）8.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方损坏客房设施；乙方违反品牌形象维护规定；甲方未按时提供客房设施更新；甲方未提供市场推广支持；甲方未提供培训与指导；中介机构未履行保密义务；中介机构未妥善处理争议。2.违约认定：甲方或乙方违反合同条款，经对方催告后在合理期限内仍未改正；因违约行为导致合同无法履行；双方协商一致认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，如乙方在催告后仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：客房设施损坏。解决办法：乙方应赔偿损坏的设施费用，甲方负责维修或更换。3.问题：品牌形象维护不到位。解决办法：甲方应提供必要的指导和培训，乙方应严格按照要求执行。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应承担违约责任，赔偿损失，并停止泄露行为。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁；2.品牌形象维护；3.客房设施更新与维护；4.市场推广与合作；5.中介机构服务；6.争议解决与法律诉讼。全文完。二零二五年度酒店客房租赁合同（含品牌形象维护）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为满足甲方在二零二五年度的酒店客房租赁需求，同时确保酒店品牌形象得到有效维护，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在酒店客房租赁及品牌形象维护方面的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.酒店客房：指乙方提供的具备住宿功能的客房，包括但不限于标准间、豪华间、套房等。2.品牌形象：指乙方酒店在市场中所树立的知名度、美誉度和信誉度。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方酒店客房的时间范围。2.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用，包括但不限于客房租金、品牌形象维护费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在租赁期限内，甲方有权按照本合同约定使用乙方酒店客房。2.甲方应按照本合同约定支付租金及相关费用。3.甲方应遵守乙方酒店的各项规章制度，维护酒店秩序。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本合同约定提供符合要求的酒店客房。2.乙方应负责酒店客房的日常维护和管理，确保客房设施完好。3.乙方应负责酒店品牌形象的维护，提升酒店在市场的知名度和美誉度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：乙方酒店客房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同约定支付租金及相关费用。2.乙方按照本合同约定提供酒店客房及品牌形象维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.发生不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减轻损失。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应向乙方支付已发生的租金及相关费用。2.乙方应将酒店客房恢复至合同约定的状态，并退还甲方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：1.客房租金：根据租赁面积和等级，甲方需支付乙方每日/每月的客房租金。2.品牌形象维护费用：包括但不限于酒店形象宣传、市场推广、客户关系管理等费用。3.其他费用：如水、电、煤气等日常消耗费用，由甲方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：甲方应采用银行转账或现金支付方式向乙方支付各项费用。7.3支付时间：1.客房租金：甲方应于每月的____日前，将上月客房租金支付至乙方指定账户。2.品牌形象维护费用：甲方应于每年____日前，将当年的品牌形象维护费用支付至乙方指定账户。7.4支付条款：1.甲方支付各项费用时，应确保款项及时到达乙方指定账户。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付租金或其他费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反合同约定，造成乙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按照合同约定提供符合要求的酒店客房，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方违反合同约定，造成甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。2.若违约行为导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商确定赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的酒店客房租赁和品牌形象维护相关信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指双方在签订本合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.调解、仲裁或诉讼的具体程序和规则按照相关法律法规执行。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.若一方同意转让，对方应在收到转让通知之日起____日内给予书面答复。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密条款。2.合同约定的品牌形象维护条款。3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留酒店客房的最终使用权和处置权。2.甲方在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自转让、转租或以其他方式处置租赁的酒店客房。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在合同履行期间，根据市场情况和经营需要，对酒店客房进行装修、改造或调整的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对酒店客房租赁价格进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充的内容，均不得违反国家法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，具有与本合同相同的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，共同维护酒店客房的租赁秩序和品牌形象。2.双方应相互配合，共同应对租赁过程中出现的突发事件。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通租赁情况和品牌形象维护事宜。2.双方应建立信息共享机制，及时传递租赁和品牌形象维护的相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本合同各部分具有独立性，任何部分无效不影响其他部分的效力。16.3增减条款：1.本合同签订后，如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方营业执照复印件2.酒店客房租赁协议3.品牌形象维护方案4.酒店客房租赁费用明细表5.银行转账凭证6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金、违反酒店规章制度、擅自处置租赁的酒店客房等。乙方违