二零二五年适用房产租赁居间服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年适用房产租赁居间服务合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方2.2承租方2.3居间方3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权3.5房产现状4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.使用权限7.1使用范围7.2使用限制7.3使用变更8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.禁止事项9.1禁止行为9.2违反禁止事项的责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：租赁物品清单14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除14.5合同解除后的处理14.6合同的履行与解释14.7合同的补充与完善第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房产”指位于[具体地址]的房产，包括房屋及其附属设施。1.1.2“租赁期限”指出租方将房产出租给承租方使用的起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4“保证金”指承租方为确保履行合同义务而向出租方支付的一定金额。1.1.5“违约责任”指因一方违反合同约定而应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同主体2.1出租方2.1.1出租方全称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1承租方全称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.3居间方2.3.1居间方全称：[居间方全称]2.3.2居间方地址：[居间方地址]2.3.3居间方法定代表人：[居间方法定代表人姓名]3.房产信息3.1房产位置：[具体地址]3.2房产面积：[面积单位][具体面积]3.3房产用途：[用途描述]3.4房产产权：[产权描述]3.5房产现状：[现状描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁期限变更：任何一方需提前[提前通知天数]天书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2租金支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]5.3租金支付时间：[支付时间描述，如每月的某日等]6.保证金6.1保证金金额：[保证金金额]6.2保证金支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]6.3保证金退还：承租方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，可向出租方申请退还保证金。7.使用权限7.1使用范围：承租方在租赁期限内，有权按照合同约定使用房产。7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房产转租、转借或改变房屋用途。7.3使用变更：如需变更使用范围，承租方应提前[提前通知天数]天书面通知出租方，经出租方同意后方可变更。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1房产在使用过程中，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修。8.1.2房产在租赁期间如因不可抗力或其他非因承租方使用不当造成的损坏，由出租方负责维修。8.1.3承租方在发现房产损坏时，应及时通知出租方，出租方应在[通知后处理时间]内进行修复。8.2保养责任8.2.1承租方应保持房产的清洁和完好，定期进行必要的保养。8.2.2保养费用由承租方承担，但如因出租方提供的设施或材料质量问题导致的损坏，修复费用由出租方承担。9.禁止事项9.1禁止行为9.1.1承租方不得在房产内进行违法活动。9.1.2承租方不得擅自改变房产的结构或用途。9.1.3承租方不得在房产内饲养宠物，除非得到出租方书面同意。9.2违反禁止事项的责任9.2.1承租方违反禁止事项，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担由此产生的所有损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出租方或承租方在合同期限内，如发现对方存在重大违约行为，有权单方面解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，一方应书面通知对方，并给予对方[通知期限]的整改或协商期限。10.2.2如对方未能在规定期限内整改或协商一致，解除合同生效。10.3解除责任10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等。11.违约责任11.1违约行为11.1.1出租方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，构成违约。11.1.2承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用权限，构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约行为给对方造成的直接经济损失。11.2.2违约方还应承担因违约行为产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[具体名称]，双方同意将争议提交该机构进行仲裁。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：租赁物品清单14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同终止14.3.1合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.4合同解除14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.5合同的履行与解释14.5.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以文字表述为准。14.6合同的补充与完善14.6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了解决争议、提供专业服务或完成特定任务，由合同双方或一方引入的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、技术鉴定、风险评估、争议调解、合同履行监督等。2.第三方的选择和授权2.1第三方的选择应基于专业能力、独立性和诚信原则。2.2双方应共同决定第三方的人选，并书面授权其参与合同履行及争议解决。2.3第三方接受授权后，应向双方提交书面承诺，承诺其将独立、公正地履行职责。3.第三方的责任和权利3.1.1遵守合同约定和法律法规。3.1.2独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。3.1.3对其提供的专业意见或服务承担相应的责任。3.2.1收取合理的费用。3.2.2要求合同双方提供必要的信息和协助。3.2.3请求合同双方遵守其提出的建议或要求。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用由合同双方按约定的比例分担。4.2如合同未约定费用分担比例，则由引入第三方的一方承担。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的费用为限。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的权利义务。6.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方。6.3合同双方应就第三方介入的事项达成一致意见，并书面通知第三方。7.第三方介入的争议解决7.1如合同双方对第三方介入的事项发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可请求第三方介入，由第三方协助解决争议。7.3如第三方介入后仍无法解决争议，合同双方可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入后，如合同双方已就相关事项达成一致意见，第三方应终止介入。8.2如第三方介入后，合同双方仍无法解决争议，第三方可终止介入，并书面通知合同双方。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。10.第三方介入的合同变更10.1如合同双方对第三方介入的事项进行变更，应书面通知第三方，并取得其同意。10.2第三方同意变更后，应重新签订相关协议或补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列明房产的位置、面积、用途、产权状态、维修保养记录等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确房产的具体情况和双方的权利义务。2.附件二：租赁物品清单要求：列明租赁房产内所有由出租方提供的物品，包括数量、型号、状态等。说明：本附件用于确认租赁物品，避免租赁期满后因物品损坏或遗失而产生的争议。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任、权利等。说明：本附件用于规范第三方介入的程序和规则，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：维修保养记录要求：记录租赁期间房产的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件用于证明房产的维修保养情况，有助于解决租赁期满后的资产移交问题。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金支付的真实性和完整性。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本附件用于证明合同变更的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产。1.2承租方未按约定支付租金。1.3承租方违反使用权限，擅自改变房产结构或用途。1.4承租方未按约定进行房屋维护和保养。1.5第三方未按约定履行职责，造成合同一方损失。2.责任认定标准：2.1出租方违约：应承担违约行为造成的直接经济损失，并赔偿合同一方因此遭受的合理费用。2.2承租方违约：应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。2.3第三方违约：应承担违约行为造成的直接经济损失，并赔偿合同一方因此遭受的合理费用。3.示例说明：3.1出租方违约示例：出租方未按约定提供房产，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因此遭受的住宿费用。3.2承租方违约示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金并承担违约金。3.3第三方违约示例：第三方在提供维修服务时，由于工作疏忽导致房屋损坏，第三方应承担维修费用并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年适用房产租赁居间服务合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产租赁用途2.4房产租赁期限2.5房产租赁费用3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.居间服务双方权利义务4.1居间服务方权利4.2居间服务方义务4.3房东权利4.4房东义务4.5承租人权利4.6承租人义务5.居间服务费用支付方式5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付凭证6.居间服务合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更通知7.居间服务合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同其他约定12.1合同补充条款12.2合同未尽事宜13.合同解除后的处理13.1合同解除后财产处理13.2合同解除后债权债务处理14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年适用房产租赁居间服务合同”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同双方信息：1.4.1居间服务方：_______（名称）1.4.2房东：_______（名称）1.4.3承租人：_______（名称）1.5合同签订地点：_______第二条房产信息2.1房产基本情况：2.1.1房产地址：_______2.1.2房产面积：_______平方米2.1.3房产结构：_______2.1.4房产用途：_______2.2房产权属证明：2.2.1房产所有权证号：_______2.2.2房产所有权人：_______2.3房产租赁用途：_______2.4房产租赁期限：2.4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日2.4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日2.5房产租赁费用：2.5.1月租金：_______元2.5.2预付租金：_______元2.5.3租金支付方式：_______第三条居间服务内容3.1居间服务范围：3.1.1寻找合适的承租人3.1.2协助签订租赁合同3.1.3提供相关法律法规咨询3.2居间服务方式：3.2.1线上线下宣传3.2.2客户接待与咨询3.2.3合同签订与审核3.3居间服务期限：3.3.1服务起始日期：_______年_______月_______日3.3.2服务终止日期：_______年_______月_______日3.4居间服务费用：3.4.1服务费用：_______元3.4.2费用支付方式：_______第四条居间服务双方权利义务4.1居间服务方权利：4.1.1收取居间服务费用4.1.2对租赁合同进行审核4.1.3在服务期限内提供专业咨询4.2居间服务方义务：4.2.1按照合同约定提供服务4.2.2保护客户隐私4.2.3及时通知客户租赁情况4.3房东权利：4.3.1选择合适的承租人4.3.2要求承租人按照合同约定支付租金4.3.3在租赁期间对房产进行合理维护4.4房东义务：4.4.1向居间服务方提供房产信息4.4.2配合居间服务方进行租赁推广4.4.3按照合同约定支付居间服务费用4.5承租人权利：4.5.1了解房产租赁情况4.5.2要求居间服务方提供专业咨询4.5.3按照合同约定支付租金4.6承租人义务：4.6.1按照合同约定使用房产4.6.2保护房产设施设备4.6.3按时支付租金第五条居间服务费用支付方式5.1费用支付方式：5.1.1预付居间服务费用：_______元5.1.2实际服务费用：_______元5.2费用支付时间：5.2.1预付费用支付时间：_______年_______月_______日5.2.2实际服务费用支付时间：_______年_______月_______日5.3费用支付凭证：5.3.1预付费用支付凭证：_______5.3.2实际服务费用支付凭证：_______第六条居间服务合同变更6.1变更条件：6.1.1双方协商一致6.1.2符合法律法规规定6.2变更程序：6.2.1双方签订变更协议6.2.2协议生效日期6.3变更通知：6.3.1变更协议签订后，双方应相互通知第七条居间服务合同解除7.1解除条件：7.1.1居间服务方未能履行合同义务7.1.2房东或承租人违约7.2解除程序：7.2.1双方协商解除7.2.2发出解除通知7.3解除通知：7.3.1解除通知应明确解除原因和日期第八条违约责任8.1违约行为：8.1.1居间服务方未按约定提供服务8.1.2房东未按约定提供房产信息8.1.3承租人未按约定支付租金8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担：8.2.1居间服务方违约，应退还已收取的居间服务费用8.2.2房东违约，应承担因违约造成的损失8.2.3承租人违约，应支付违约金，并赔偿房东因此遭受的损失8.3违约赔偿标准：8.3.1违约金的计算方式：按每日租金的_______倍计算8.3.2损失赔偿的确定：根据实际损失计算第九条争议解决方式9.1争议解决原则：9.1.1尊重合同约定9.1.2公平合理9.1.3依法解决9.2争议解决方式：9.2.1双方协商解决9.2.2仲裁解决9.2.3诉讼解决9.3争议解决机构：9.3.1仲裁机构：_______9.3.2人民法院：_______第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同条款完整10.1.3合同内容合法10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3双方协商一致终止10.3合同终止通知：10.3.1终止通知应提前_______天发出10.3.2终止通知应明确终止原因和日期第十一条合同附件11.1附件名称：11.1.1房产租赁合同11.1.2房产所有权证明11.1.3其他相关文件11.2附件内容：11.2.1房产租赁合同的具体条款11.2.2房产所有权证明的复印件11.2.3其他相关文件的详细内容第十二条合同其他约定12.1合同补充条款：12.1.1双方可就合同内容进行补充约定12.1.2补充条款与本合同具有同等法律效力12.2合同未尽事宜：12.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决12.2.2协商不成，按相关法律法规执行第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后财产处理：13.1.1房产返还：承租人应在合同解除后_______日内将房产返还给房东13.1.2租金结算：双方应根据实际租赁期限结算租金13.2合同解除后债权债务处理：13.2.1居间服务费用：已支付的居间服务费用不予退还13.2.2其他债权债务：按合同约定或法律法规处理第十四条合同签署与生效14.1合同签署：14.1.1双方应在本合同上签字盖章14.1.2签字盖章后，本合同正式生效14.2合同生效：14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监管机构等。第二条第三方介入情形2.1.1甲、乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行审核、评估或鉴定；2.1.3合同履行过程中，甲、乙双方无法达成一致，需第三方调解或仲裁；2.1.4出现合同纠纷，需第三方进行鉴定或评估。第三条第三方责任限额3.1.1第三方的责任范围：明确第三方在介入过程中的责任范围，包括但不限于提供专业服务、审核、评估、鉴定等；3.1.2第三方的责任承担：约定第三方在违约或疏忽造成损失时的责任承担方式，如赔偿、补偿等；3.1.3第三方的责任上限：设定第三方责任的上限，以保障甲、乙双方的合法权益。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1接受甲、乙双方的委托，提供专业服务；4.1.2要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3在职责范围内独立开展工作，不受甲、乙双方干预；4.1.4获得合同约定的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业、准确的服务；4.2.2保守甲、乙双方的商业秘密；4.2.3在规定时间内完成工作任务；4.2.4对工作成果负责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系：5.1.1第三方与甲、乙双方是委托与受托关系，第三方仅对甲、乙双方负责；5.1.2第三方在执行任务过程中，不得侵犯甲、乙双方的合法权益。5.2第三方与合同其他相关方的关系：5.2.1第三方与合同其他相关方（如监管机构、评估机构等）的关系，由法律法规或政策规定；5.2.2第三方在执行任务过程中，应遵守相关法律法规和政策要求。第六条甲、乙双方增加的额外条款及说明6.1.1明确第三方介入的条件和程序；6.1.2约定第三方介入的费用及支付方式；6.1.3规定第三方介入后的工作成果及责任划分；6.1.4约定第三方介入过程中，甲、乙双方的权利义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲、乙双方可就合同内容进行必要变更，但变更内容不得违反法律法规和政策要求；7.2变更后的合同条款应经甲、乙双方及第三方签字盖章后生效。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，若合同终止，甲、乙双方应按照合同约定处理相关事宜；8.2第三方介入终止后，甲、乙双方应向第三方支付已发生的费用，并按照合同约定处理剩余费用。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，可参照本合同第九条“争议解决方式”的相关规定；9.2第三方介入后的争议解决，也可由第三方根据合同约定或法律法规规定进行处理。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行合同义务；10.2第三方介入后，若合同履行受到影响，甲、乙双方应协商解决，必要时可引入第三方进行调解或仲裁。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若出现合同解除情形，甲、乙双方应按照合同约定处理；11.2第三方介入解除后，甲、乙双方应向第三方支付已发生的费用，并按照合同约定处理剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同要求：详细列明房产租赁的各项条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：该附件是合同的核心部分，需双方签字盖章后生效。2.房产所有权证明要求：提供房产所有权的有效证明文件，如房产证、土地证等。说明：该附件用于证明房东对房产的所有权，确保租赁行为的合法性。3.房产租赁押金收据要求：租赁押金的收据，明确押金的金额、交付时间、退还条件等。说明：该附件作为押金交付的凭证，确保押金的安全及退还的依据。4.居间服务费用支付凭证要求：居间服务费用的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件作为居间服务费用支付的证明，确保费用的合法性和可追溯性。5.房产维修记录要求：记录房产在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：该附件用于证明房产在租赁期间的状态，确保租赁双方的权益。6.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：该附件用于规范第三方提供服务的行为，确保服务质量和效果。7.合同变更协议要求：双方就合同变更内容签订的协议，明确变更事项、生效日期等。说明：该附件用于记录合同变更的情况，确保变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：双方就合同解除事项签订的协议，明确解除原因、生效日期等。说明：该附件用于记录合同解除的情况，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约：违约行为：未按约定提供服务、泄露客户信息、未按时完成工作任务等。责任认定：退还已收取的居间服务费用，并支付违约金。2.房东违约：违约行为：未按约定提供房产信息、未按时收取租金、损坏房产设施等。责任认定：支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。3.承租人违约：违约行为：未按约定支付租金、损坏房产设施、擅自改变租赁用途等。责任认定：支付违约金，并赔偿房东因此遭受的损失。4.第三方违约：违约行为：未按约定提供服务、泄露客户信息、未按时完成工作任务等。责任认定：退还已收取的费用，并支付违约金。示例说明：若居间服务方未按约定在规定时间内完成租赁合同的签订，则需退还已收取的居间服务费用，并支付每日租金的_______倍作为违约金。若房东未按约定收取租金，则需支付每日租金的_______倍作为违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。若承租人擅自改变租赁用途，则需支付每日租金的_______倍作为违约金，并赔偿房东因此遭受的损失。全文完。二零二四年适用房产租赁居间服务合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房产基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金押金及退还2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用2.4费用支付及结算3.房产交付与接收3.1房产交付条件3.2房产接收标准3.3检查与验收4.租赁期间的义务与责任4.1承租人义务4.2出租人义务4.3违约责任5.房产维修与保养5.1房产维修责任5.2日常保养责任5.3紧急维修处理6.房产使用限制6.1使用性质限制6.2不得使用的设施或行为6.3违规使用的后果7.租赁期满后的处理7.1租赁期满后的续租7.2房产退还条件7.3租赁期满后的费用结算8.保险8.1保险类型8.2保险费用8.3保险责任范围9.违约处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同通知13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3承租方名称：________________________1.1.4承租方地址：________________________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：________________________1.2.2房产面积：________________________平方米1.2.3房产用途：________________________1.2.4房产权属证明：________________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________________1.3.2租赁结束日期：________________________1.3.3租赁期限为________________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：________________________元1.4.2租金支付方式：________________________1.4.3首付款金额：________________________元1.4.4首付款支付日期：________________________1.4.5每期租金金额：________________________元1.4.6每期租金支付日期：________________________1.5租金押金及退还1.5.1押金总额：________________________元1.5.2押金支付方式：________________________1.5.3押金退还条件：________________________1.5.4押金退还日期：________________________2.居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1提供房产信息查询2.1.2协助签订租赁合同2.1.3协调租赁双方关系2.1.4提供租赁合同相关法律咨询2.2居间服务期限2.2.1居间服务期限自签订合同之日起至租赁期满之日止2.3居间服务费用2.3.1居间服务费总额：________________________元2.3.2居间服务费支付方式：________________________2.3.3居间服务费支付日期：________________________2.4费用支付及结算2.4.1居间服务费于合同签订时一次性支付2.4.2租金押金于合同签订时支付3.房产交付与接收3.1房产交付条件3.1.1房产无抵押、无查封、无租赁等情况3.1.2房产符合租赁合同约定的使用条件3.1.3房产相关费用已结清3.2房产接收标准3.2.1房产设施齐全、功能正常3.2.2房产内部清洁、无损坏3.2.3房产周边环境整洁、安全3.3检查与验收3.3.1承租方在交付前对房产进行验收3.3.2验收合格后，双方签字确认4.租赁期间的义务与责任4.1承租人义务4.1.1按约定用途使用房产4.1.2保管好房产及设施4.1.3不得擅自改变房产结构4.1.4按约定支付租金4.2出租人义务4.2.1保证房产符合租赁合同约定4.2.2维护房产设施的正常使用4.2.3协助解决房产相关问题4.2.4按约定收取租金4.3违约责任4.3.1承租人违约责任：________________________4.3.2出租人违约责任：________________________5.房产维修与保养5.1房产维修责任5.1.1房产正常使用过程中的维修由出租人负责5.1.2房产因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责5.2日常保养责任5.2.1承租人负责房产的日常保养5.2.2出租人负责房产的大修和更新5.3紧急维修处理5.3.1发生紧急维修情况时，双方应立即进行处理6.房产使用限制6.1使用性质限制6.1.1房产仅用于________________________6.1.2不得用于________________________6.2不得使用的设施或行为6.2.1不得损坏房产设施6.2.2不得擅自改变房产结构6.2.3不得影响周边环境6.3违规使用的后果6.3.1承租人违规使用房产，导致损失的，由承租人承担6.3.2承租人违规使用房产，造成他人损害的，由承租人承担相应责任7.租赁期满后的处理7.1租赁期满后的续租7.1.1租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同7.1.2续租条款参照本合同约定7.2房产退还条件7.2.1房产退还时，房产及设施应保持原状7.2.2房产退还时，相关费用已结清7.3租赁期满后的费用结算7.3.1租赁期满后，双方进行费用结算7.3.2费用结算完毕后，房产退还给出租人8.保险8.1保险类型8.1.1房产火灾保险8.1.2承租人财产保险8.1.3第三者责任保险8.2保险费用8.2.1保险费用由双方协商确定8.2.2保险费用于合同签订时一次性支付8.3保险责任范围8.3.1保险责任范围参照各保险合同约定8.3.2保险合同由出租方或承租方负责办理9.违约处理9.1违约情形9.1.1承租人未按约定支付租金9.1.2出租人未按约定提供房产9.1.3承租人违反房产使用限制9.1.4双方约定的其他违约情形9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.2.2违约金数额由双方协商确定9.3违约处理方式9.3.1双方协商解决9.3.2仲裁机构仲裁9.3.3法院诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为________________________10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，一方应在________日内向另一方提出解决请求10.3.2双方协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出仲裁或诉讼申请11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同条款合法有效11.1.3合同符合法律法规的规定11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2变更内容以书面形式确认11.2.3变更内容自双方签字盖章之日起生效11.3合同解除条件11.3.1合同约定的解除条件成就11.3.2双方协商一致解除合同11.3.3法律法规规定的其他解除条件11.4合同解除程序11.4.1提出解除合同的一方应提前________日通知另一方11.4.2双方协商解除合同，应以书面形式确认12.合同附件12.1附件清单12.1.1房产产权证明复印件12.1.2房产维修保养记录12.1.3保险合同复印件12.1.4双方身份证复印件12.2附件内容12.2.1附件内容与合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1发生不可抗力事件，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方13.1.3不可抗力事件持续期间，合同暂停履行13.2合同通知13.2.1通知应以书面形式发送13.2.2通知送达地址为合同约定地址13.2.3通知送达后视为对方已收到13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.3.2本合同未尽事宜的协商结果，应以书面形式补充14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.1.2双方代表签字盖章，本合同自签字盖章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或双方协商一致，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权限和责任。15.2.2第三方介入需符合相关法律法规的规定，并取得必要的资质和许可。16.第三方职责与权限16.1第三方职责16.1.1第三方应根据本合同和双方授权的范围，履行相应的职责。16.1.2第三方应保证其提供的服务的质量和效率，确保甲乙双方的合法权益不受损害。16.2第三方权限16.2.1第三方在执行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.2.2第三方在执行职责过程中，有权查阅与本合同相关的资料和信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应综合考虑第三方的服务性质、服务内容、服务费用等因素。17.2.2责任限额应以书面形式在合同中明确，并在第三方的服务协