二零二五年度科技园区场地房屋租赁执行合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度科技园区场地房屋租赁执行合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.租赁房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件5.房屋使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他相关费用8.维修与保养8.1房屋维修责任8.2房屋保养责任8.3维修保养费用承担9.保险9.1房屋保险9.2租客保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1合同附件一：房屋租赁清单13.2合同附件二：房屋维修保养清单13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同有效期：自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]1.4合同签订地点：[签订地点]第二条租赁房屋信息2.1房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位][面积数值]2.3房屋结构：[结构类型]2.4房屋设施设备：[列举房屋内设施设备，如空调、热水器、家具等]第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币[金额数值]元/月3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.4租金调整机制：[租金调整的条件和方式，如每年根据市场行情调整等]第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年[起始日期]4.2租赁终止日期：2024年[终止日期]4.3租赁续约条件：[续约的条件，如提前通知甲方等]第五条房屋使用范围及限制5.1使用范围：乙方仅限在房屋内从事[具体用途]5.2使用限制：[列举使用限制，如不得擅自改变房屋结构、不得存放危险物品等]第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币[金额数值]元6.2保证金退还条件：[退还条件，如房屋无损坏、无欠费等]6.3保证金退还流程：[退还流程，如提前通知甲方、退还时间等]第七条费用承担7.1水电费：由乙方按照实际使用量承担7.2物业费：由乙方按照物业收费标准承担7.3其他相关费用：[列举其他相关费用，如网络费、垃圾处理费等，并明确承担方]第八条维修与保养8.1房屋维修责任甲方负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶、卫生间和厨房的维修责任。8.2房屋保养责任乙方负责房屋内装修、家具、电器等设施的日常保养和维护。8.3维修保养费用承担房屋维修保养费用根据实际情况由责任方承担。第九条保险9.1房屋保险甲方应购买并承担房屋本身的保险，包括火灾、自然灾害等风险。9.2租客保险乙方应自行购买并承担人身意外伤害保险和财产保险。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、造成房屋损坏等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式赔偿金额根据实际情况和损失程度确定，可采取现金赔偿或等额抵扣租金等方式。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。11.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应提前通知对方，并协商解决相关事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式通过友好协商解决，协商不成时提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。12.2争议解决机构[具体仲裁机构或法院名称]12.3争议解决程序按照争议解决机构的规则和程序进行。第十三条合同附件13.1合同附件一：房屋租赁清单详细列出房屋内设施设备清单及其状况。13.2合同附件二：房屋维修保养清单列出房屋的维修保养责任范围和具体事项。13.3合同附件三：其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、装修图纸等。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或转让合同内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供协助、监督或服务的外部机构或个人。2.第三方介入类型2.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成合同签订的机构或个人。2.2监理方：对房屋状况、租赁过程进行监督，确保合同履行情况的机构或个人。2.3服务方：为甲方或乙方提供专业服务，如房屋装修、设施维护等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及市场行情确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并由甲乙双方签字确认。4.第三方责任划分4.1第三方在提供协助、监督或服务过程中，应严格遵守合同约定，不得超出其职责范围。4.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益，应承担相应的法律责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。5.2.1第三方介入的具体事项、职责范围；5.2.2第三方责任限额；5.2.3第三方报酬及支付方式；5.2.4第三方介入期限；5.2.5第三方与其他各方的责任划分。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈合同履行情况，确保第三方介入的顺利进行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。6.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其纠正。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成时，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除与终止9.1第三方介入期间，如合同解除或终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除或终止协议。9.2解除或终止协议应明确各方的权利和义务，并约定相应的补偿事宜。10.第三方介入后的合同终止后的责任承担10.1合同终止后，第三方应按照协议约定，继续履行其职责，直至合同终止事宜全部处理完毕。10.2第三方在合同终止后，如因自身原因导致合同终止事宜未能及时处理，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋内设施设备清单及其状况，包括家具、电器、装饰等。要求：附件一应清晰标注房屋内每个房间的具体面积、设施设备型号、品牌及新旧程度。2.房屋维修保养清单列出房屋的维修保养责任范围和具体事项，包括定期检查、维护保养、紧急维修等。要求：附件二应明确列出维修保养的具体项目、时间、责任人及费用承担。3.第三方介入协议包含第三方介入的具体事项、职责范围、责任限额、报酬及支付方式、介入期限等。要求：附件三应详细描述第三方介入的背景、目的、双方权利义务及违约责任。4.合同变更协议在合同内容变更时，双方签订的书面变更协议。要求：附件四应明确变更内容、变更原因、变更日期及双方签字盖章。5.合同解除或终止协议在合同解除或终止时，双方签订的书面协议。要求：附件五应详细说明解除或终止原因、日期、双方权利义务及补偿事宜。6.第三方责任认定报告在第三方介入过程中，如发生争议，第三方提供的责任认定报告。要求：附件六应包含事实描述、责任分析、法律依据及处理建议。7.争议解决协议在争议解决过程中，双方签订的书面协议。要求：附件七应明确争议解决方式、机构、程序及期限。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为[具体比例]，滞纳金自逾期之日起计算。示例：乙方应在每月[具体日期]前支付租金，如逾期支付，每日滞纳金为租金的[具体比例]。2.擅自改变房屋结构责任认定：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋墙体，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.造成房屋损坏责任认定：乙方造成房屋损坏，应负责维修或赔偿损失。示例：乙方在使用过程中，导致房屋天花板渗水，应负责修复或赔偿相应损失。4.第三方违约责任认定：第三方在介入过程中违约，应根据第三方介入协议及合同约定，由第三方承担相应责任。示例：中介方未在约定时间内提供租赁信息，导致甲方损失，中介方应承担相应的违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，可根据实际情况协商处理。示例：因地震导致房屋损坏，合同无法继续履行，甲乙双方可根据实际情况协商解除合同或延期履行。全文完。二零二四年度科技园区场地房屋租赁执行合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租赁房屋基本情况1.6租赁房屋用途2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4水电费及其他费用承担2.5违约金及滞纳金3.租赁房屋交付及验收3.1交付日期3.2验收标准3.3验收程序3.4验收不合格处理4.租赁房屋使用及维护4.1使用范围4.2使用要求4.3维护责任4.4维修责任5.租赁合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除合同程序5.4终止合同程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同变更及补充8.4合同份数及效力9.合同附件9.1租赁房屋平面图9.2租赁房屋设施清单9.3其他相关文件10.合同签订地点及日期11.合同双方签字盖章12.合同生效条件13.合同解除及终止条件14.合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：科技园区乙方：科技有限公司1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5租赁房屋基本情况租赁房屋地址：科技园区内栋号租赁房屋面积：100平方米租赁房屋结构：钢筋混凝土结构1.6租赁房屋用途：办公及研发2.租赁费用及支付方式2.1租金金额：每月租金人民币10,000元整2.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户2.3租金支付时间：每月租金支付一次，每年预付一次2.4水电费及其他费用承担：租赁期间产生的水电费及其他相关费用由乙方承担2.5违约金及滞纳金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金3.租赁房屋交付及验收3.1交付日期：2024年1月15日3.2验收标准：租赁房屋应符合合同约定的用途及标准3.3验收程序：乙方在交付日期前进行现场验收，如有异议应在3日内向甲方提出3.4验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在3日内提出整改要求，甲方应在15日内完成整改4.租赁房屋使用及维护4.1使用范围：乙方仅限于租赁房屋内进行办公及研发活动4.2使用要求：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途4.3维护责任：乙方负责租赁房屋的日常维护及保养4.4维修责任：租赁期间因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应费用5.租赁合同解除及终止5.1合同解除条件：发生不可抗力、甲方违约等法定或约定解除合同的情形5.2合同终止条件：合同期限届满5.3解除合同程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致5.4终止合同程序：合同终止后，乙方应立即腾退租赁房屋，并结清所有相关费用6.违约责任6.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构及用途等6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等6.3违约纠纷解决：发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：合同签订地的人民法院或双方协商确定的仲裁机构7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行8.其他约定8.1不可抗力如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。如合同无法继续履行，经双方协商一致，合同可予以解除，甲方无权要求乙方支付违约金。8.2合同附件合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设施清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。8.3合同变更及补充任何合同变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方书面同意，任何口头协议或变更均不具有法律效力。8.4合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.合同附件9.1租赁房屋平面图详见附件一：租赁房屋平面图。9.2租赁房屋设施清单详见附件二：租赁房屋设施清单。9.3其他相关文件详见附件三：其他相关文件。10.合同签订地点及日期本合同签订地点为市区路号，签订日期为2024年1月1日。11.合同双方签字盖章甲方（盖章）：科技园区乙方（盖章）：科技有限公司12.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格遵守合同约定。13.合同解除及终止条件13.1甲方解除合同条件乙方未按时支付租金超过3个月；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方未按约定履行维护责任。13.2乙方解除合同条件若甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同。14.合同解除及终止程序14.1合同解除通知任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。14.2合同解除生效合同解除通知送达对方后，合同解除即生效。14.3合同终止后处理合同终止后，乙方应立即腾退租赁房屋，并结清所有相关费用。甲方应退还乙方剩余租金。双方应相互协助，确保合同终止后的处理工作顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保租赁房屋的合理使用，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入范围提供租赁房屋的评估报告；监督租赁房屋的维护保养；协助解决合同履行过程中的争议；提供相关法律法规咨询。16.第三方选择及授权16.1第三方选择甲乙双方应根据本合同约定和实际需要，共同选择合适的第三方。16.2第三方授权一旦选择第三方，甲乙双方应共同向第三方发出书面授权，明确第三方在本合同中的职责和权利。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同约定及市场行情等因素确定。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币100万元整。如第三方因履行本合同而产生赔偿责任，其赔偿责任不超过该限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利根据本合同约定，获得相应的服务费用；在其职责范围内，独立开展工作；要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务严格按照本合同约定提供专业服务；在履行职责过程中，确保其行为的合法性；对甲乙双方提供的信息保密；在合同约定的责任限额内承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告，并对服务内容承担相应责任。19.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方完成租赁房屋的验收、维护等工作，并对乙方提供的服务质量负责。19.3第三方与合同履行中其他各方的划分说明第三方作为独立第三方，其与甲乙双方均不存在利益关系，应保持中立；第三方的服务内容与甲乙双方的合同履行内容相区分，第三方对自身服务负责；第三方在提供服务过程中，如需与其他相关方进行沟通，应征得甲乙双方的同意。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件如甲乙双方认为无需第三方介入，或第三方无法履行合同约定的职责，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序终止第三方介入，甲乙双方应向第三方发出书面通知，并说明终止原因。第三方在接到通知后，应立即停止介入工作，并协助甲乙双方完成相关善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：准确标明租赁房屋的房间分布、面积、结构等信息，并附上必要的标注和说明。2.