2024房地产策划合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产策划合同书本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与目标2.1房地产策划范围2.2策划目标与成果第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式与时间表第五条乙方义务与责任5.1乙方策划义务5.2乙方保密义务5.3乙方责任限制第六条甲方义务与责任6.1甲方提供资料义务6.2甲方保密义务6.3甲方责任限制第七条知识产权归属与使用7.1知识产权归属7.2知识产权使用第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律适用第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订历史第十四条完整性与单一性14.1合同完整性14.2合同单一性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××策划咨询有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同范围与目标2.1房地产策划范围2.1.1乙方负责对甲方所提供的项目进行全面策划，包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计、营销策略、广告宣传、销售执行等。2.2策划目标与成果2.2.1乙方需确保甲方项目在预定时间内达到销售目标，并提升甲方品牌知名度和市场占有率。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条合同金额与支付方式4.1合同金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2支付方式与时间表4.2.1甲方应于合同开始之日起七个工作日内，向乙方支付合同金额的50%。4.2.2乙方完成阶段性策划成果后，甲方应按照乙方实际完成的工作量支付剩余的50%款项。第五条乙方义务与责任5.1乙方策划义务5.1.1乙方应根据甲方的要求，按照合同约定的时间节点提交策划成果。5.1.2乙方应保证策划成果的原创性和实用性，不得侵犯第三方的知识产权。5.2乙方保密义务5.2.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。5.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3乙方责任限制5.3.1乙方在合同执行过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3.2乙方对因不可抗力导致的合同无法履行不承担责任。第六条甲方义务与责任6.1甲方提供资料义务6.1.1甲方应向乙方提供与项目有关的全部资料，包括但不限于企业资质、项目概况、市场情况等。6.1.2甲方应对提供的资料的真实性、准确性和完整性负责。6.2甲方保密义务6.2.1甲方应对乙方提供的策划成果予以保密。6.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3甲方责任限制6.3.1甲方应按照合同约定支付款项，逾期支付的，应支付违约金。6.3.2甲方对因不可抗力导致的合同无法履行不承担责任。第八条违约责任8.1乙方违约责任8.1.1乙方未按照合同约定的时间节点提交策划成果的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额的千分之一乘以逾期天数。8.1.2乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额的百分之五十。8.2甲方违约责任8.2.1甲方未按照合同约定支付款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额的千分之一乘以逾期天数。8.2.2甲方违反保密义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额的百分之五十。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。9.2调解解决9.2.1若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决9.3.1若双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会推荐的仲裁委员会进行仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方未续约的，合同自然终止。10.2.2双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议，经双方盖章生效。第十一条附则11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：合同履行期间的相关文件、资料、报表等。11.2合同修订历史11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，之前的相关协议和附件均视为无效。第十二条完整性与单一性12.1合同完整性12.1.1本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.2合同单一性12.2.1本合同仅涉及甲乙双方之间的权利义务关系，不涉及任何第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方企业资质证明附件二：项目概况资料附件三：市场情况调查报告附件四：乙方策划方案附件五：乙方广告宣传方案附件六：乙方销售执行方案附件七：合同款项支付凭证附件八：保密协议附件九：争议解决协议附件十：合同变更协议附件十一：合同终止协议附件的详细要求和说明：附件一：甲方企业资质证明本附件应包括甲方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等企业资质文件的原件扫描件。附件二：项目概况资料本附件应包括项目的地理位置、规划布局、建筑设计、配套设施等详细信息。附件三：市场情况调查报告本附件应包括对项目所在区域的市场竞争态势、消费者需求、价格水平等进行的详细调查报告。附件四：乙方策划方案本附件应包括乙方为甲方项目提供的市场调研、项目定位、产品设计、营销策略等策划成果。附件五：乙方广告宣传方案本附件应包括乙方向甲方提供的广告宣传策略、广告创意、媒体选择、广告投放计划等。附件六：乙方销售执行方案本附件应包括乙方向甲方提供的销售策略、销售流程、销售团队组织架构、销售业绩考核等。附件七：合同款项支付凭证本附件应包括甲方支付给乙方的合同款项的银行转账凭证、发票等支付凭证。附件八：保密协议本附件应包括甲乙双方签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息的保密义务和保密期限。附件九：争议解决协议本附件应包括甲乙双方对于合同履行过程中发生的争议解决的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。附件十：合同变更协议本附件应包括甲乙双方对于合同内容的变更协议，经双方签字盖章后生效。附件十一：合同终止协议本附件应包括甲乙双方对于合同提前终止的协议，经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的时间节点提交策划成果。2.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密和机密信息。3.甲方未按照合同约定支付款项。4.甲方违反保密义务，泄露乙方策划成果。违约责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间节点提交策划成果的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。示例说明：若乙方逾期提交策划成果10天，则应向甲方支付违约金=合同金额的千分之一乘以10天。2.乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额的百分之五十。示例说明：若乙方泄露了甲方的商业秘密，则应向甲方支付违约金=合同金额的百分之五十。3.甲方未按照合同约定支付款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。示例说明：若甲方逾期支付款项10天，则应向乙方支付违约金=合同金额的千分之一乘以10天。4.甲方违反保密义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额的百分之五十。示例说明：若甲方泄露了乙方的策划成果，则应向乙方支付违约金=合同金额的百分之五十。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。3.知识产权：指权利人对其智力劳动所创作的成果和