二零二五年智能化健身房租赁经营承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能化健身房租赁经营承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的2.1健身房基本情况2.2健身房面积2.3健身房设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整4.使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制5.维修保养及责任5.1维修保养责任5.2保养要求5.3故障处理6.营业管理及规则6.1营业管理责任6.2营业规则6.3员工培训7.广告宣传及合作7.1广告宣传7.2合作事项8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充协议12.不可抗力及免责12.1不可抗力12.2免责条款13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同份数及保存14.5通知方式14.6合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2合同乙方1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.合同标的2.1健身房基本情况2.1.1健身房名称：_______2.1.2健身房地址：_______2.1.3建筑面积：_______平方米2.2健身房面积2.2.1实际租赁面积：_______平方米2.2.2面积误差允许范围：±_______%2.3健身房设施设备2.3.1甲方提供的设施设备清单：1.器械：_______2.用品：_______3.其他：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金支付方式及金额3.2.1租金总额：_______元3.2.2支付方式：_______3.2.3首付款：_______元3.2.4每月租金：_______元3.2.5付款日期：_______3.3租金调整3.3.1租金调整条件：_______3.3.2租金调整频率：_______4.使用范围及限制4.1使用范围4.1.1乙方可在健身房内进行健身、运动等活动4.1.2乙方不得将健身房用于其他商业用途4.2使用限制4.2.1乙方不得擅自改变健身房结构4.2.2乙方不得损坏健身房设施设备4.2.3乙方不得在健身房内进行违法活动5.维修保养及责任5.1维修保养责任5.1.1甲方负责健身房设施设备的日常维护保养5.1.2乙方负责使用过程中的正常损耗5.2保养要求5.2.1乙方应按照甲方要求进行保养5.2.2保养记录应由乙方保存5.3故障处理5.3.1故障报告：乙方应在发现故障后立即向甲方报告5.3.2故障维修：甲方应及时进行维修，确保健身房正常运营6.营业管理及规则6.1营业管理责任6.1.1甲方负责健身房的整体经营管理6.1.2乙方应遵守甲方制定的营业规则6.2营业规则6.2.1乙方需遵守国家相关法律法规6.2.2乙方需遵守健身房规章制度6.2.3乙方需配合甲方进行安全检查6.3员工培训6.3.1甲方负责对员工进行专业培训6.3.2乙方应积极参加培训，提高自身业务水平8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方擅自改变健身房结构8.1.3乙方损坏健身房设施设备8.1.4乙方在健身房内进行违法活动8.1.5乙方违反营业规则8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_______%8.2.2乙方擅自改变健身房结构，应恢复原状，并赔偿相应损失8.2.3乙方损坏健身房设施设备，应赔偿损失8.2.4乙方在健身房内进行违法活动，应承担相应法律责任8.2.5乙方违反营业规则，应接受甲方警告，情节严重者可解除合同8.3违约赔偿8.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失8.3.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交争议解决机构9.3.2争议解决机构在接到争议后，应在_______日内作出裁决10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同10.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自动终止10.2.2双方协商一致，可以解除合同10.3合同解除及终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应通知对方10.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容11.2合同补充协议11.2.1合同变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力12.不可抗力及免责12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失12.2免责条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效13.2合同附件13.2.1合同附件包括但不限于：健身房设施设备清单、租赁合同等14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数及保存14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份14.3合同签订日期14.3.1合同签订日期：_______14.4通知方式1.书面通知2.电子邮件3.传真14.5合同解释权14.5.1本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等，具体指在合同履行过程中，因特定需求而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公正、公平、合法履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。3.第三方介入条件3.1.1第三方具有相应的资质和经验；3.1.2第三方介入不违反国家法律法规及本合同规定；3.1.3第三方介入经甲乙双方同意。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的事宜；4.1.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；4.1.3第三方按照合作协议履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额如下：5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应责任；5.1.2第三方责任限额为本合同总金额的_______%。6.第三方责权利划分6.1第三方责任：6.1.1第三方应按照合作协议履行职责，确保合同履行的公正、公平、合法；6.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应责任。6.2第三方权利：6.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；6.2.2第三方有权根据合作协议对合同履行情况进行监督和检查。6.3第三方义务：6.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；6.3.2第三方应按时提交工作报告，对合同履行情况进行反馈。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分：7.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系，第三方在履行职责过程中，不代替甲方或乙方的决策权；7.1.2第三方对甲方、乙方提供的信息和资料负有保密义务。7.2第三方与合同履行的关系：7.2.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利义务；7.2.2第三方介入合同履行，需遵守国家法律法规及本合同规定。8.第三方介入合同的变更和解除8.1.1甲乙双方共同确定变更或解除第三方介入合同的事宜；8.1.2甲乙双方与第三方签订变更或解除协议；8.1.3第三方按照变更或解除协议履行职责。9.第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同发生争议，应由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.第三方介入合同的其他规定10.1第三方介入合同的其他规定，按照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健身房设施设备清单要求：详细列出健身房内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、购买日期等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确甲方提供的设施设备情况。2.租赁合同要求：租赁合同的副本，包括甲乙双方的基本信息、租赁期限、租金等条款。说明：此合同副本作为附件，用于证明甲乙双方之间的租赁关系。3.营业规则要求：详细列出健身房内的营业规则，包括营业时间、收费标准、会员权益等。说明：此规则作为附件，用于规范健身房的经营行为。4.保养记录要求：记录健身房设施设备的保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人等信息。说明：此记录作为附件，用于证明健身房设施的保养情况。5.争议解决协议要求：争议解决协议的副本，包括争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：此协议副本作为附件，用于明确争议解决的途径。6.第三方合作协议要求：第三方合作协议的副本，包括第三方的基本信息、合作内容、责任限额等信息。说明：此协议副本作为附件，用于证明第三方介入的合法性。7.不可抗力证明要求：不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此证明材料作为附件，用于证明不可抗力事件的发生。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，可能产生的其他相关文件。说明：此部分作为附件，用于补充合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_______%。示例：若乙方应在每月5日前支付租金，但实际支付日期为10日，则乙方应支付5日的滞纳金。2.乙方擅自改变健身房结构责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿相应损失。示例：若乙方擅自拆改健身房隔断，导致墙体受损，乙方应负责修复墙体，并赔偿甲方损失。3.乙方损坏健身房设施设备责任认定：乙方应赔偿损失。示例：若乙方在使用过程中损坏健身房健身器材，乙方应赔偿甲方相应的维修费用。4.乙方在健身房内进行违法活动责任认定：乙方应承担相应法律责任。示例：若乙方在健身房内进行赌博活动，乙方将承担相应的法律责任。5.甲方未按时提供设施设备责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天。示例：若甲方未按时提供健身房内应提供的设施设备，甲方应向乙方支付违约金。6.甲方未履行保养责任责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按时保养健身房设施设备，导致设备损坏，甲方应赔偿乙方损失。7.第三方未履行合作协议责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方在履行合作协议过程中出现失误，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二四年智能化健身房租赁经营承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.健身房租赁信息2.1健身房地址2.2租赁面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.装修及设施设备4.1装修要求4.2设施设备清单4.3设施设备维护责任5.运营管理5.1运营范围5.2运营模式5.3运营目标6.营业执照及相关证照6.1乙方提供营业执照6.2乙方提供相关证照7.健身房设施设备安全7.1设施设备安全责任7.2安全培训7.3安全检查8.人员招聘及管理8.1人员招聘8.2人员培训8.3人员管理9.广告宣传及推广9.1广告宣传内容9.2推广方式9.3推广费用10.优惠政策及会员制度10.1优惠政策10.2会员制度10.3会员权益11.费用结算及利润分成11.1费用结算方式11.2利润分成比例11.3利润分成时间12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方地址：_________________1.1.4甲方联系方式：______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方地址：_________________1.2.4乙方联系方式：______________2.健身房租赁信息2.1健身房地址：_________________2.2租赁面积：_______平方米2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整3.2支付时间：每月____日前3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户4.装修及设施设备4.1装修要求：按照甲方提供的装修图纸进行装修，确保符合消防安全和卫生标准4.2设施设备清单：器械设备：跑步机、动感单车、椭圆机、力量训练器材等智能设备：智能管理系统、监控设备、空调等其他设施：更衣室、淋浴间、休息区等4.3设施设备维护责任：乙方负责日常维护，甲方负责定期检查和维修5.运营管理5.1运营范围：提供健身服务、健康管理、会员卡销售等5.2运营模式：会员制、预约制、小时制等5.3运营目标：实现健身房良好运营，提升会员满意度6.营业执照及相关证照6.1乙方提供营业执照：_______号6.2乙方提供相关证照：_______号7.健身房设施设备安全7.1设施设备安全责任：乙方确保设施设备安全运行，避免安全事故发生7.2安全培训：乙方对员工进行安全培训，提高安全意识7.3安全检查：乙方每月进行一次安全检查，确保设施设备安全8.人员招聘及管理8.1人员招聘：乙方负责招聘健身房所需员工，包括教练、前台、保洁等8.2人员培训：乙方对员工进行岗前培训和专业技能培训，确保服务质量8.3人员管理：乙方建立健全员工管理制度，确保员工遵守合同规定和公司规章制度9.广告宣传及推广9.1广告宣传内容：包括健身房设施、服务项目、优惠活动等9.2推广方式：线上宣传（社交媒体、网站、搜索引擎）、线下宣传（海报、传单、户外广告）9.3推广费用：推广费用由乙方承担，具体费用根据实际需求协商确定10.优惠政策及会员制度10.1优惠政策：对特定人群（如学生、老年人）提供优惠价格10.2会员制度：设立不同等级的会员卡，包括年卡、季卡、月卡等10.3会员权益：提供免费咨询服务、私人教练指导、节假日优惠等11.费用结算及利润分成11.1费用结算方式：每月月底进行一次费用结算，包括租金、水电费、物业管理费等11.2利润分成比例：乙方经营收入扣除运营成本后，利润分成比例为____%11.3利润分成时间：每季度末支付一次利润分成12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，可解除合同12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.争议解决13.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：合同签订地人民法院14.合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2其他约定事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询服务提供方等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因需要专业知识、技术支持或专业服务，可邀请第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议。3.第三方责任3.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合作协议的约定。3.2第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额根据第三方合作协议的约定确定，最高不超过人民币____元。4.2第三方责任限额的计算方式：以第三方实际造成的损失为基数，按照约定比例计算。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议约定，与本合同无关。6.2第三方对甲乙双方之间的权利义务，不承担任何责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方工作的顺利进行。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项，并签订合作协议。7.2第三方根据合作协议的约定，提供相应服务。7.3第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行验收。7.4第三方验收合格后，甲乙双方根据合作协议的约定支付服务费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议的约定，办理相关手续。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方与甲乙双方之间因合作协议产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的特殊条款11.1如第三方介入涉及安全生产、环境保护等特殊领域，甲乙双方应遵守相关法律法规。11.2第三方在介入过程中，应确保其行为符合国家相关标准，避免对甲乙双方造成损失。12.本合同其他条款的适用12.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。12.2如第三方介入与本合同条款存在冲突，以本合同为准。