二零二五年度房地产销售代理佣金支付合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产销售代理佣金支付合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积3.代理服务内容3.1房地产销售代理3.2市场推广3.3客户关系维护4.代理服务期限4.1代理服务起始日期4.2代理服务终止日期5.佣金支付方式5.1佣金计算方法5.2佣金支付比例5.3佣金支付时间6.佣金结算方式6.1佣金结算周期6.2佣金结算方式6.3佣金结算凭证7.代理费用7.1代理费用金额7.2代理费用支付方式7.3代理费用支付时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效日期10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注册地址：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注册地址：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.合同标的物2.1房地产项目名称：____________________2.2房地产项目位置：____________________2.3房地产项目面积：____________________3.代理服务内容3.1房地产销售代理3.1.1为甲方提供房地产销售代理服务3.1.2协助甲方完成房地产项目的销售工作3.1.3对房地产项目进行市场调研和分析3.2市场推广3.2.1制定市场推广计划3.2.2执行市场推广活动3.2.3监测市场推广效果3.3客户关系维护3.3.1建立和维护客户关系3.3.2处理客户咨询和投诉3.3.3提供客户服务支持4.代理服务期限4.1代理服务起始日期：____年____月____日4.2代理服务终止日期：____年____月____日5.佣金支付方式5.1佣金计算方法：根据实际销售金额按比例计算5.2佣金支付比例：____%5.3佣金支付时间：每月____日支付上一个月产生的佣金6.佣金结算方式6.1佣金结算周期：每月结算一次6.2佣金结算方式：银行转账6.3佣金结算凭证：提供银行转账凭证7.代理费用7.1代理费用金额：____元7.2代理费用支付方式：分期支付7.3代理费用支付时间：合同签订后____个工作日内支付第一期费用，后续费用按约定时间支付8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。8.1.3若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时完成代理服务，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2.3若乙方因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.合同生效与解除10.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2一方违约，另一方有权解除合同；10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.其他约定事项11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2.1房地产项目销售计划；11.2.2市场推广方案；11.2.3佣金结算明细表；11.2.4其他双方约定的文件。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____________________12.3签署人员：12.3.1甲方代表（签字）：____________________12.3.2乙方代表（签字）：____________________13.合同份数13.1合同正本份数：____份，甲乙双方各执____份。13.2合同副本份数：____份，甲方执____份，乙方执____份。14.合同附件清单14.1房地产项目销售计划14.2市场推广方案14.3佣金结算明细表14.4其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于市场调研、广告宣传、法律咨询、财务审计、技术支持等服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方有权根据各自需求选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其提供的服务。16.3第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并明确第三方的服务内容和责任范围。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，保证服务的质量和效果。17.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合作协议获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不得超过合作协议约定的金额。18.2责任限额的确定：18.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定。18.2.2若合作协议未约定责任限额，则以甲方或乙方的实际损失为限。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，确保其提供的服务符合甲方的要求。19.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理和监督，确保其提供的服务符合乙方的利益。19.3第三方与其他各方的责任划分：19.3.1第三方对甲方或乙方的责任，由甲方或乙方向第三方追偿。19.3.2第三方对其他各方的责任，由其他各方根据合同约定或法律法规追究。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入的合同附件21.1第三方合作协议21.2第三方资质证明21.3第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目销售计划详细要求：包括销售目标、销售策略、销售渠道、销售进度等。说明：此附件为乙方提供的服务内容之一，用于指导销售工作的开展。2.市场推广方案详细要求：包括推广目标、推广策略、推广渠道、推广预算等。说明：此附件为乙方提供的服务内容之一，用于指导市场推广工作的实施。3.佣金结算明细表详细要求：包括销售金额、佣金金额、结算时间、支付方式等。说明：此附件用于记录佣金结算的具体情况，作为支付佣金的依据。4.第三方合作协议详细要求：包括合作内容、服务范围、费用、责任划分、保密条款等。说明：此附件为第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确各方权利义务。5.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、相关资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。6.第三方责任限额协议详细要求：包括责任限额、赔偿标准、争议解决方式等。说明：此附件用于明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任和赔偿标准。7.合同附件清单详细要求：包括所有附件的名称、用途和说明。说明：此附件用于汇总所有合同附件，方便查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付佣金或代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：若甲方未按时支付佣金，应支付乙方____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成代理服务或泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，应支付甲方____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合作协议履行职责或造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付____%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：若第三方未按合作协议完成市场调研，应支付甲方或乙方____元违约金，并赔偿因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按约定方式或机构解决争议。责任认定：违约方应承担由此产生的诉讼费用和其他损失。示例：若一方未按约定方式解决争议，应承担由此产生的诉讼费用。全文完。二零二四年度房地产销售代理佣金支付合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房地产销售代理服务内容2.1代理销售的具体房产2.2代理销售服务期限2.3代理销售服务方式3.佣金支付方式3.1佣金计算方法3.2佣金支付时间3.3佣金支付比例4.佣金支付条件4.1房产成交条件4.2佣金支付条件5.佣金支付程序5.1佣金申请5.2佣金审核5.3佣金支付6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同附件13.1附件一：房地产销售代理服务协议13.2附件二：佣金计算明细表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方作为房地产销售代理，就甲方拥有的位于（具体地址）的房产进行销售代理活动。2.房地产销售代理服务内容2.1代理销售的具体房产乙方代理销售的房产为甲方拥有的位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号），房产面积为（房产面积）平方米。2.2代理销售服务期限本合同代理销售服务期限自（起始日期）至（终止日期）。2.3代理销售服务方式（1）发布广告宣传；（2）举办房产展览；（3）组织客户看房；（4）协助办理房产交易手续。3.佣金支付方式3.1佣金计算方法佣金按成交房产总价的一定比例计算，具体比例为（佣金比例）%。3.2佣金支付时间佣金支付时间为房产成交后（支付时间）内。3.3佣金支付比例佣金支付比例为成交总额的（支付比例）%，剩余佣金在房产过户后支付。4.佣金支付条件4.1房产成交条件（1）买方为具有完全民事行为能力的自然人或法人；（2）买方支付了全部购房款；（3）房产过户手续齐全。4.2佣金支付条件（1）甲方收到乙方提交的佣金申请；（2）甲方审核无误后，确认佣金支付条件已满足；（3）甲方在确认无误后，支付佣金。5.佣金支付程序5.1佣金申请乙方在房产成交后，向甲方提交佣金申请，并提供相关证明材料。5.2佣金审核甲方在收到乙方提交的佣金申请后，进行审核，确认佣金支付条件是否满足。5.3佣金支付甲方在审核无误后，按照约定支付佣金。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金金额的（违约金比例）%。6.2乙方违约责任若乙方未按约定完成代理销售服务，应向甲方支付违约金，违约金为应得佣金金额的（违约金比例）%。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构将根据《中华人民共和国仲裁法》及《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同自（生效日期）起生效。10.合同变更10.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，必须以书面形式提出，并经双方协商一致。10.2合同变更程序（1）提出变更方书面提出变更要求；（2）双方协商达成一致；（3）签署变更协议；（4）变更协议经双方签字盖章后生效。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的代理销售服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。11.2合同终止程序（1）提出终止方书面提出终止通知；（2）另一方确认终止通知；（3）双方签署终止协议；（4）终止协议经双方签字盖章后生效。12.保密条款12.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均属保密内容。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（保密期限）年。13.合同附件13.1附件一：房地产销售代理服务协议附件一详细列明了甲乙双方的权利义务，包括但不限于代理服务内容、佣金支付、违约责任等。13.2附件二：佣金计算明细表附件二详细列明了佣金计算方法、支付比例、支付时间等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。1.2划分说明第三方在合同中的作用和责任将与甲乙双方的权利义务相区分，具体如下：（1）第三方提供的服务或协助不构成甲乙双方权利义务的直接承担，而是作为辅助角色。（2）第三方提供的服务的质量或结果不直接影响到甲乙双方的合同履行。2.第三方介入条件2.1介入原因（1）需要专业评估或鉴定；（2）需要法律咨询或代理；（3）需要技术支持或协调；（4）双方协商一致认为有必要邀请第三方介入的其他情况。2.2介入程序邀请第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由一方提出书面申请，另一方在收到申请后（响应时间）内予以回复。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方因提供的服务或协助造成甲乙双方损失时，第三方需承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定（1）第三方因提供的服务或协助造成甲乙双方损失的，责任限额为（具体金额）元。（2）若第三方提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方权利4.1第三方权利概述第三方在合同中的权利包括但不限于：（1）根据甲乙双方的要求提供专业服务；（2）根据合同约定获得合理的报酬；（3）在提供服务的范围内，享有独立操作的权利。5.第三方义务5.1第三方义务概述第三方在合同中的义务包括但不限于：（1）按照合同约定提供高质量的服务；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在提供服务的范围内，确保其行为的合法性。6.第三方介入时的额外条款6.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务或协助不违反法律法规和本合同规定；（2）甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其履行合同义务；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。6.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方提供的服务或协助不违反法律法规和本合同规定；（2）乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其履行合同义务；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。7.第三方介入时的说明7.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和效果。7.2第三方介入的风险甲乙双方应充分认识到第三方介入可能带来的风险，包括但不限于第三方服务的不确定性、第三方责任的界定等。7.3第三方介入的沟通甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方了解合同要求，并在提供服务过程中及时反馈情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理服务协议详细要求：详细列明甲乙双方的权利义务，包括代理服务内容、佣金支付、违约责任等。说明：本附件为合同的主要组成部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：佣金计算明细表详细要求：详细列明佣金计算方法、支付比例、支付时间等。说明：本附件用于明确佣金的具体支付细节，确保双方对佣金支付有清晰的认识。3.附件三：房产销售宣传资料详细要求：包括房产广告、宣传册、海报等，用于宣传推广房产。说明：本附件用于甲方房产的销售宣传，乙方需确保宣传资料的准确性和合法性。4.附件四：房产交易合同详细要求：包括买卖双方签订的房产交易合同，明确交易条款和条件。说明：本附件为房产交易的法律文件，需确保合同内容的合法性和有效性。5.附件五：房产过户手续详细要求：包括房产过户所需的各种文件和手续，如房产证、契税证明等。说明：本附件用于办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。6.附件六：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付佣金；（2）乙方未按约定完成代理销售服务；（3）第三方未按约定提供专业服务；（4）任何一方未按约定履行保密义务；（5）任何一方未按约定履行合同终止程序。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金金额的（违约金比例）%。（2）乙方未按约定完成代理销售服务，应向甲方支付违约金，违约金为应得佣金金额的（违约金比例）%。（3）第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。（4）任何一方未按约定履行保密义务，应承担相应的赔偿责任。（5）任何一方未按约定履行合同终止程序，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付佣金金额的10%。（2）示例二：乙方未按约定完成代理销售服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应得佣金金额的5%。（3）示例三：第三方未按约定提供专业服务，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过10万元。全文完。二零二四年度房地产销售代理佣金支付合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目销售面积3.佣金支付方式3.1佣金支付比例3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.佣金计算方法4.1销售金额计算4.2佣金计算公式4.3佣金计算依据5.佣金支付条件5.1交易达成条件5.2佣金支付条件5.3佣金支付期限6.佣金支付流程6.1佣金申请6.2佣金审核6.3佣金支付6.4佣金支付凭证7.佣金支付争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任计算11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力的证明12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________房地产开发有限公司乙方：_________房地产销售代理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________第二条合同标的2.1房地产项目名称_________项目2.2房地产项目地址_________市_________区_________街道_________号2.3房地产项目类型住宅、商业、办公等2.4房地产项目销售面积_________平方米第三条佣金支付方式3.1佣金支付比例乙方根据甲方实际销售金额，按_________%的比例支付佣金。3.2佣金支付时间甲方应在每季度结束后_________个工作日内支付乙方上一季度的佣金。3.3佣金支付方式甲方应以银行转账方式支付佣金至乙方指定账户。第四条佣金计算方法4.1销售金额计算销售金额为甲方实际收取的购房款总额，不包括政府税费、赠送面积等。4.2佣金计算公式佣金=销售金额×佣金支付比例4.3佣金计算依据佣金计算依据为甲方提供的销售金额凭证。第五条佣金支付条件5.1交易达成条件5.2佣金支付条件乙方应在达成交易后_________个工作日内向甲方提交佣金申请。5.3佣金支付期限甲方应在收到乙方佣金申请后_________个工作日内支付佣金。第六条佣金支付流程6.1佣金申请乙方应在达成交易后_________个工作日内向甲方提交佣金申请，并附上相关凭证。6.2佣金审核甲方应在收到乙方佣金申请后_________个工作日内完成审核。6.3佣金支付甲方应在审核通过后_________个工作日内将佣金支付至乙方指定账户。6.4佣金支付凭证甲方应在支付佣金后向乙方提供支付凭证。第七条佣金支付争议解决7.1争议解决方式如双方对佣金支付产生争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，双方可向_________市_________区仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决程序仲裁委员会将依据我国《仲裁法》及有关规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、项目信息、客户信息等保密内容负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的；2.发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；3.合同双方协商一致，决定解除合同的。9.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同双方完成约定的义务，无争议地终止合同；3.合同因法定事由被终止。9.3合同解除与终止程序1.解除合同应提前______日以书面形式通知对方；2.合同终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于佣金结算、保密信息的处理等。第十条违约责任10.1违约情形1.一方未按约定支付佣金的；2.一方泄露保密信息的；3.一方未履行合同约定的其他义务的。10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付违约金，违约金金额为______元。10.3违约责任计算违约责任计算依据实际损失和违约金约定，以较高者为准。第十一条不可抗力条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生后的处理1.发生不可抗力后，双方应立即通知对方；2.双方应尽力减少不可抗力造成的损失；3.如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3不可抗力的证明一方主张不可抗力时，应提供相应的证明文件。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同需在签订后______日内向有关部门备案。12.3合同备案机构合同备案机构为_________市_________区工商行政管理局。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.法律法规或政策调整。13.2合同解除条件同第九条9.1合同解除条件。13.3合同变更与解除程序1.变更合同应提前______日以书面形式通知对方；2.解除合同应提前______日以书面形式通知对方；3.变更或解除合同后，双方应妥善处理剩余事务。第十四条合同争议解决14.1争议解决方式如双方对合同内容或履行产生争议，应通过友好协商解决。14.2争议解决机构如协商不成，双方可向_________市_________区人民法院提起诉讼。14.3争议解决程序双方应按照我国《民事诉讼法》的规定，依法提起诉讼，法院将依法审理并作出裁决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，经双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前______日以书面形式通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方的介入需符合法律法规和合同约定，不得损害对方合法权益。第三条第三方的责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。3.2第三方责任限额：1.中介机构：中介服务费用总额的_____%；2.评估机构：评估服务费用总额的_____%；3.审计机构：审计服务费用总额的_____%；4.担保机构：担保金额的_____%。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：1.按照合同约定，独立行使职权，不受甲方或乙方的干预；2.要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；3.在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。4.2第三方的义务：1.严格按照合同约定履行职责；2.对所提供的服务质量负责；3.对所掌握的信息保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应独立于甲方、乙方，维护双方合法权益。5.2第三方在合同履行过程中，不得直接与甲方、乙方进行交易，如需交易，应经双方同意。5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，应及时通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方解决。第六条第三方介入后的佣金支付6.1第三方介入后，佣金支付方式、比例、时间等仍按本合同约定执行。6.2第三方介入产生的额外费用，由引入该第三方的甲方或乙方承担。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，双方可向_________市_________区仲裁委员会申请仲裁。7.3仲裁委员会将依据我国《仲裁法》及有关规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入后，合同解除与终止条件、程序等仍按本合同约定执行。8.2第三方介入后，如需解除或终止合同，应经双方同意，并书面通知第三方。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方在合同履行过程中，对所掌握的信息负有保密义务。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3违约责任：同第八条8.3违约责任。第十条第三方介入后的其他约定10.1本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，由双方另行协商确定。10.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细介绍要求：包含项目名称、地址、类型、面积、配套设施等详细信息。2.附件二：佣金支付明细表要求：详细列出每笔佣金支付的日期、金额、支付方式等。3.附件三：合同签订双方营业执照复印件要求：提供双方有效营业执照的复印件，以证明双方合法身份。4.附件四：合同签订双方法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。5.附件五：第三方机构资质证明要求：提供第三方机构（如中介机构、评估机构等）的资质证明文件。6.附件六：合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如交易合同、付款凭证等。7.附件七：合同履行过程中的争议解决文件要求：提供合同履行过程中产生的争议解决文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金责任认定标准：甲方未在约定时间内支付佣金，应承担违约责任，并支付违约金。示例说明：甲方应于每季度结束后______个工作日内支付佣金，如甲方未按约定支付，则视为违约，应支付违约金______元。2.违约行为：乙方未按约定完成销售目标责任认定标准：乙方未在约定时间内完成销售目标，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：第三方在合同履行过程中泄露保密信息，应赔偿甲方或乙方______元。4.违约行为：合同一方违反保密义务责任认定标准：合同一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：合同一方泄露保密信息，应赔偿对方______元。5.违约行为：合同一方未按约定履行合同义务责任认定标准：合同一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：合同一方未按约定提供相关资料，应赔偿对方______元。全文完。二零二四年度房地产销售代理佣金支付合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理范围与内容2.1代理项目概述2.2代理销售区域2.3代理销售方式3.佣金支付标准3.1佣金计算方式3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理终止时间5.合作双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.费用承担6.1代理费用6.2其他费用7.风险承担7.1甲方风险7.2乙方风险8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密例外9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.合同附件14.1附件一：房地产项目详情14.2附件二：代理合作协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方注册地址：_________1.1.4甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方注册地址：_________1.2.4乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.代理范围与内容2.1代理项目概述2.1.1项目名称：_________2.1.2项目位置：_________2.1.3项目类型：_________2.2代理销售区域2.2.1销售区域：_________2.3代理销售方式2.3.1销售渠道：_________2.3.2推广宣传方式：_________3.佣金支付标准3.1佣金计算方式3.1.1佣金计算公式：_________3.2佣金支付比例3.2.1成交比例：_________3.2.2佣金比例：_________3.3佣金支付时间3.3.1首次支付时间：_________3.3.2后续支付时间：_________4.代理期限4.1代理起始时间4.1.1代理起始日期：_________4.2代理终止时间4.2.1代理终止日期：_________5.合作双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方按照约定完成销售任务。5.1.2甲方应按时支付乙方佣金。5.1.3甲方应配合乙方进行推广宣传。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。5.2.2乙方应按照约定完成销售任务。5.2.3乙方应保证销售行为的合法性。6.费用承担6.1代理费用6.1.1代理费用总额：_________6.1.2代理费用支付方式：_________6.2其他费用6.2.1其他费用内容：_________6.2.2其他费用支付方式：_________7.风险承担7.1甲方风险7.1.1甲方应承担因政策变化、市场波动等原因导致的项目销售风险。7.2乙方风险7.2.1乙方应承担因自身原因导致的项目销售风险。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息包括但不限于：甲方项目的商业计划、销售策略、客户信息、财务数据等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密例外8.3.1在法律要求或法院、仲裁机构命令下披露保密信息。8.3.2在保密信息已公开或自行公开的情况下。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务。9.1.2任何一方泄露保密信息。9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2解除合同自通知到达对方时生效。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2变更程序13.2.1双方应签署书面变更协议。13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.3解除条件13.3.1变更协议约定的解除条件成就。13.4解除程序13.4.1提出解除的一方应书面通知对方。13.4.2解除协议自通知到达对方时生效。14.合同附件14.1附件一：房地产项目详情14.1.1项目规划许可证14.1.2项目用地批准文件14.1.3项目建筑设计图纸14.2附件二：代理合作协议14.2.1代理协议的主要内容14.2.2双方约定的其他事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持或特定服务需求而介入合同关系的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入应有利于合同目的的实现，并符合法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方直接造成的经济损失。17.2.2第三方因违反合同约定给甲方或乙方造成的损失。17.3第三方责任限额的约定不得违反法律、行政法规的强制性规定。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。18.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定履行其职责。18.2.2第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应向甲方提供其服务或协助，甲方应支付第三方约定的报酬。19.1.2第三方对甲方直接负责，甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应向乙方提供其服务或协助，乙方应支付第三方约定的报酬。19.2.2第三方对乙方直接负责，乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方介入合同关系后，仍受本合同约束，其行为应符合本合同的规定。19.3.2第三方介入合同关系后，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。20.第三方介入协议的签订20.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。20.1.2第三方的服务内容、期限、质量标准。20.1.3第三方的报酬及支付方式。20.1.4第三方的责任限额。20.1.5第三方介入合同关系的生效日期。20.1.6合同双方的确认签字或盖章。20.2第三方介入协议的签订程序20.2.1双方协商一致后，由乙方起草第三方介入协议。20.2.2双方对协议内容进行确认，并签字或盖章。20.2.3协议经甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方介入协议的变更与解除21.1第三方介入协议的变更21.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。21.1.2变更后的协议内容应重新签字或盖章后生效。21.2第三方介入协议的解除21.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致。21.2.2解除协议后的责任承担按原协议约定执行。22.第三方介入协议的争议解决22.1第三方介入协议的争议解决方式22.1.1双方应友好协商解决争议。22.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2第三方介入协议的争议解决机构22.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详情详细要求：包括项目规划许可证、项目用地批准文件、项目建筑设计图纸、项目销售手册、项目宣传资料等。说明：附件一用于详细说明房地产项目的相关信息，以便乙方了解项目情况，制定销售策略。2.附件二：代理合作协议详细要求：包括代理销售范围、佣金支付标准、代理期限、双方权利义务、违约责任等内容。说明：附件二是甲乙双方签订的代理合作协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、报酬、责任限额、争议解决方式等。说明：附件三用于明确第三方在合同中的角色和责任，以及与甲乙双方的关系。4.附件四：销售数据统计报表详细要求：包括销售业绩、客户信息、销售渠道、推广效果等数据。说明：附件四用于记录和统计销售过程中的相关数据，以便双方评估销售效果。5.附件五：合同履行过程中的沟通记录详细要求：包括会议纪要、邮件往来、电话录音等。说明：附件五用于记录合同履行过程中的沟通情况，作为解决争议的依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：附件六用于记录合同履行过程中的变更情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按约定支付佣金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付佣金金额的_____%计算。示例：若甲方应支付佣金100万元，但未支付，则甲方应支付违约金10万元。违约行为二：乙方未按约定完成销售任务。违约行为三：第三方泄露保密信息。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金按泄露信息价值的一定比例计算。示例：若泄露信息价值为50万元，则第三方应支付违约金5万元。违约行为四：任何一方未履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金按损失金额的一定比例计算。示例：若因泄露保密信息导致损失10万元，则违约方应支付违约金1万元。全文完。二零二四年度房地产销售代理佣金支付合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积3.代理服务内容3.1销售代理服务范围3.2市场推广服务3.3客户服务3.4其他服务4.佣金支付方式4.1佣金比例4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式4.4佣金支付条件5.佣金结算5.1结算周期5.2结算程序5.3结算资料5.4结算争议处理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产项目资料11.2附件二：市场推广方案11.3附件三：其他附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产销售代理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式第二条合同标的2.1房地产项目名称城市中心广场2.2房地产项目地址省市区路号2.3房地产项目类型商住楼2.4房地产项目面积总计10万平方米，其中住宅面积6万平方米，商业面积4万平方米第三条代理服务内容3.1销售代理服务范围负责本项目住宅和商业的代理销售工作，包括但不限于：（1）制定销售策略；（2）组织销售活动；（3）协助客户办理购房手续；（4）提供售前售后服务。3.2市场推广服务负责本项目市场推广工作，包括但不限于：（1）制定市场推广计划；（2）发布广告；（3）组织活动；（4）收集市场信息。3.3客户服务负责项目客户服务，包括但不限于：（1）接待客户咨询；（2）解答客户疑问；（3）协调客户关系；（4）处理客户投诉。3.4其他服务根据甲方需求，提供其他相关服务。第四条佣金支付方式4.1佣金比例乙方代理佣金比例为成交价的2%。4.2佣金支付时间佣金在成交后15个工作日内支付。4.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账。4.4佣金支付条件（1）购房合同签订并生效；（2）客户支付首付款；（3）甲方确认成交。第五条佣金结算5.1结算周期佣金结算周期为每月一次。5.2结算程序乙方在每月结算周期内提交佣金结算申请，甲方在收到申请后5个工作日内完成结算。5.3结算资料（1）佣金结算申请表；（2）成交合同；（3）客户支付首付款凭证；（4）甲方确认成交证明。5.4结算争议处理如发生佣金结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方违反合同约定的保密义务；（3）一方故意或过失造成对方损失的。7.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金数额由双方协商确定，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和调解委员会的规定，双方应积极配合，共同解决争议。第九条合同解除9.1解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.3解除责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；（3）因双方协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。第十一条合同附件11.1附件一：房地产项目资料包括但不限于项目规划、设计文件、预售许可证等。11.2附件二：市场推广方案包括但不限于推广计划、广告方案、活动策划等。11.3附件三：其他附件包括但不限于双方协商一致的其他文件。第十二条合同签署12.1签署日期本合同签署日期为2024年4月1日。12.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。12.3签署人员甲方代表：乙方代表：第十三条合同变更13.1变更条件本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2变更程序（1）一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署变更协议；（3）变更协议作为本合同的附件。13.3变更生效变更协议经双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同解释本合同如有歧义，应以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可，提供专业服务、咨询、协助或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理公司、广告公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应以其接受服务或提供服务的直接报酬为责任限额。2.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方或项目相关方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同项下的具体事务。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、期限、费用、责任限额等事项。3.3第三方介入后，应遵守本合同及双方签订的服务协议，积极配合甲乙双方的工作。第四条第三方权利义务4.1第三方享有：（1）按照服务协议约定的内容和方式提供服务；（2）获得合理的服务报酬；（3）在履行职责过程中，享有知情权和保密权。4.2第三方承担：（1）按照服务协议约定履行职责；（2）对因其过错造成的损失承担赔偿责任；（3）保守本合同及服务协议中的商业秘密。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。5.2第三方与项目相关方的关系由甲乙双方另行约定，第三方不直接与项目相关方发生法律关系。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方有权根据服务协议的约定，对合同变更提出意见或建议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。7.2如第三方与甲乙双方或项目相关方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定的解除程序进行。8.2第三方有权根据服务协议的约定，对合同解除提出意见或建议。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的终止程序进行。9.2第三方有权根据服务协议的约定，对合同终止提出意见或建议。第十条第三方介入后的资料保密10.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同及服务协议中的保密条款。10.2第三方不得泄露甲乙双方或项目相关方的商业秘密。第十一条第三方介入后的责任追究11.1第三方在履行职责过程中，如违反本合同或服务协议的约定，造成甲乙双方或项目相关方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2甲乙双方有权依法追究第三方的法律责任。第十二条第三方介入后的其他事项12.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。12.2本条款的签订和履行，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目资料详细要求：包括但不限于项目规划、设计文件、预售许可证、土地使用权证、房产证等。说明：附件一为乙方进行市场推广和销售代理服务的重要依据，应确保资料的真实性和完整性。2.附件二：市场推广方案详细要求：包括但不限于推广计划、广告方案、活动策划、宣传资料等。说明：附件二为乙方进行市场推广的重要依据，应确保方案的科学性和可行性。3.附件三：合同签署文件详细要求：包括但不限于合同文本、双方签字盖章页、附件列表等。说明：附件三为合同正式生效的证明文件，应确保签署文件的合法性和有效性。4.附件四：佣金结算申请表详细要求：包括但不限于成交合同编号、成交价格、佣金金额、结算周期等。说明：附件四为乙方申请佣金结算的依据，应确保信息的准确性和完整性。5.附件五：成交合同详细要求：包括但不限于买卖双方信息、房屋信息、成交价格、付款方式等。说明：附件五为乙方申请佣金结算的依据，应确保成交合同的真实性和合法性。6.附件六：客户支付首付款凭证详细要求：包括但不限于支付凭证、支付金额、支付时间等。说明：附件六为乙方申请佣金结算的依据，应确保支付凭证的真实性和有效性。7.附件七：甲方确认成交证明详细要求：包括但不限于成交确认函、成交日期等。说明：附件七为乙方申请佣金结算的依据，应确保甲方确认成交证明的真实性和合法性。8.附件八：其他附件详细要求：根据甲乙双方协商一致的其他文件要求。说明：附件八为合同履行过程中的其他相关文件，应确保附件的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金；乙方未按时完成销售代理服务；乙方泄露甲方商业秘密；第三方未按时履行服务协议；双方未按照合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金比例为应支付佣金的1%；乙方未按时完成销售代理服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为应完成销售代理服务的1%；乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失；第三方未按时履行服务协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方或项目相关方的损失；双方未按照合同约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。3.示例说明：甲方应于2024年4月30日前支付乙方佣金，但甲方未按时支付，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金的1%；乙方应在2024年6月30日前完成销售代理服务，但乙方未按时完成，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为应完成销售代理服务的1%；乙方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密，则乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失；第三方未按时履行服务协议，则第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方或项目相关方的损失。全文完。二零二四年度房地产销售代理佣金支付合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产项目概述2.2销售代理范围3.佣金计算方式3.1佣金比例3.2佣金计算基数3.3佣金支付时间4.佣金支付方式4.1支付方式说明4.2银行账户信息4.3付款凭证要求5.代理费用及承担5.1代理费用标准5.2费用承担方式6.合同期限及终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3终止程序7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3解除程序13.其他约定事项13.1其他条款13.2特别约定14.合同附件14.1附件一：房地产项目资料14.2附件二：相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方注册地址：_______甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方注册地址：_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的2.1房地产项目概述项目名称：_______项目地址：_______项目规模：_______项目类型：_______2.2销售代理范围销售代理范围包括但不限于：项目推广、客户接待、合同签订、物业交割等。3.佣金计算方式3.1佣金比例佣金比例为销售总额的_______%，具体计算公式为：佣金=销售总额×佣金比例。3.2佣金计算基数佣金计算基数为实际销售金额，不含税。3.3佣金支付时间佣金支付时间为每个销售周期结束后_______个工作日内支付。4.佣金支付方式4.1支付方式说明佣金支付方式为银行转账，具体银行账户信息详见附件。4.2银行账户信息银行名称：_______账号：_______开户行：_______4.3付款凭证要求乙方收到佣金后需提供相应的收款凭证，甲方将予以核实。5.代理费用及承担5.1代理费用标准代理费用标准为销售总额的_______%，具体计算公式为：代理费用=销售总额×代理费用比例。5.2费用承担方式代理费用由甲方承担，在佣金支付时一并扣除。6.合同期限及终止6.1合同期限本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）甲方或乙方提前通知对方解除本合同；（3）合同约定的其他终止条件；6.3终止程序8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均属保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。8.3违约