二零二五年房地产股权出让与联合建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产股权出让与联合建设协议本合同目录一览1.1双方基本信息1.2合同订立背景1.3合同目的与原则1.4项目概况1.5出让股权的出让方与受让方1.6出让股权的转让比例与价格1.7出让股权的支付方式与期限1.8出让股权的过户手续1.9联合建设项目的合作方1.10联合建设项目的投资比例与责任1.11联合建设项目的投资方式与进度1.12联合建设项目的建设标准与质量要求1.13联合建设项目的运营管理1.14违约责任与争议解决1.15合同的生效、变更与解除1.16其他约定事项第一部分：合同如下：1.1双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________1.2合同订立背景1.2.1甲方拥有位于____________________的房地产项目，甲方拟将其部分股权出让给乙方。1.2.2乙方有意向参与该房地产项目的开发与建设，经双方友好协商，达成如下协议。1.3合同目的与原则1.3.1本合同旨在明确甲方将房地产项目部分股权出让给乙方，双方共同投资开发房地产项目。1.3.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.4项目概况1.4.1项目名称：____________________1.4.2项目地点：____________________1.4.3项目用地面积：____________________1.4.4项目总建筑面积：____________________1.4.5项目预计投资总额：____________________1.5出让股权的出让方与受让方1.5.1甲方同意将其在房地产项目中的_________%股权出让给乙方。1.5.2乙方同意受让甲方上述股权。1.6出让股权的转让比例与价格1.6.1乙方同意以人民币____________________元的价格受让甲方上述股权。1.6.2上述股权转让比例及价格为本合同的核心内容，经双方协商一致确定。1.7出让股权的支付方式与期限1.7.1乙方应在合同签订之日起________日内，按照本合同约定的股权转让比例与价格，一次性支付给甲方股权转让款。1.7.2乙方未按约定支付股权转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付股权转让款的_________%。1.8出让股权的过户手续1.8.1乙方应在支付完股权转让款后________日内，协助甲方办理股权转让的过户手续。1.8.2甲方应配合乙方办理股权转让的过户手续，并承担相应的费用。1.9联合建设项目的合作方1.9.1甲方与乙方共同投资开发房地产项目，双方为联合建设项目的合作方。1.9.2双方应按照本合同约定，共同承担项目投资、建设、运营等责任。1.10联合建设项目的投资比例与责任1.10.1甲方与乙方在联合建设项目中的投资比例为：甲方_________%，乙方_________%。1.10.2双方应按照各自投资比例承担相应的责任。1.11联合建设项目的投资方式与进度1.11.1甲方与乙方应按照本合同约定，在项目开发过程中，按照投资比例投入资金。1.11.2甲方与乙方应在项目开发过程中，按照约定的进度完成投资。1.12联合建设项目的建设标准与质量要求1.12.1联合建设项目应按照国家有关法律法规和行业标准进行建设。1.12.2联合建设项目应达到国家规定的质量标准。1.13联合建设项目的运营管理1.13.1甲方与乙方应共同成立项目管理机构，负责项目的运营管理。1.13.2项目管理机构应按照本合同约定，负责项目的日常运营管理工作。1.14违约责任与争议解决1.14.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.14.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。1.15合同的生效、变更与解除1.15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.15.2本合同生效后，未经双方书面同意，不得变更或解除。1.15.3本合同解除后，双方应按照约定处理已发生的债权债务。1.16其他约定事项1.16.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.16.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.1财务管理与审计8.1.1甲方与乙方应按照本合同约定，设立项目管理账户，用于项目的资金管理和使用。8.1.2双方应定期进行财务审计，确保资金使用的合法、合规。8.2项目进度与变更8.2.1项目建设进度应按照国家规定和合同约定执行。8.2.2如遇不可抗力或特殊原因导致项目进度发生变化，双方应协商一致，调整项目进度计划。8.3知识产权8.3.1双方在项目合作过程中产生的知识产权，除另有约定外，归双方共有。8.3.2双方应共同维护项目的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或转让。8.4保密条款8.4.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。8.4.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或项目相关信息。8.5解除合同的条件8.5.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.5.2合同解除后，双方应按照约定处理已发生的债权债务。8.6合同解除后的处理8.6.2双方应相互配合，确保合同解除后的处理工作顺利进行。8.7不可抗力8.7.1不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.7.2发生不可抗力事件时，双方应协商一致，采取必要措施减少损失。8.8通知与送达8.8.1双方之间的通知应以书面形式进行。8.8.2通知送达方式为：通过________寄送或________发送，以到达对方地址或电子邮箱的时间为送达时间。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括但不限于：甲方股权转让证明文件项目投资计划书项目建设进度计划财务审计报告其他与本合同相关的文件8.10合同的生效、变更与解除8.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.10.2本合同生效后，未经双方书面同意，不得变更或解除。8.10.3本合同解除后，双方应按照约定处理已发生的债权债务。8.11法律适用与争议解决8.11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.11.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.12其他约定事项8.12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.13合同的解除一方未按合同约定履行其义务，经另一方催告后仍未履行；一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；一方破产、解散或其他原因导致无法履行合同。8.14合同解除后的后续处理双方应相互配合，确保合同解除后的处理工作顺利进行；双方应相互结算已发生的债权债务。8.15合同的终止合同约定的期限届满；合同解除；合同因不可抗力无法履行；双方书面同意终止合同。8.16合同的修改8.16.1本合同的修改应经双方书面同意，并签订补充协议。8.16.2修改后的补充协议与本合同具有同等法律效力。8.17合同的附件8.17.1本合同的附件包括但不限于：甲方股权转让证明文件项目投资计划书项目建设进度计划财务审计报告其他与本合同相关的文件8.18合同的解释8.18.1本合同条款的解释以中文为准，如其他语言版本与本合同不一致，以中文版本为准。8.19合同的保存8.19.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.19.2双方应妥善保存本合同，以备日后查阅。8.20合同的终止与解除合同约定的期限届满；合同解除；合同因不可抗力无法履行；双方书面同意终止或解除合同。8.21合同的履行8.21.1双方应按照本合同约定履行各自的义务。8.21.2一方未履行或未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.22合同的履行期限8.22.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完工并交付使用之日止。8.23合同的履行地点8.23.1本合同的履行地点为：____________________。8.24合同的履行方式8.24.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.25合同的履行费用8.25.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.26合同的履行期限8.26.1本合同的履行期限为：____________________。8.27合同的履行地点8.27.1本合同的履行地点为：____________________。8.28合同的履行方式8.28.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.29合同的履行费用8.29.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.30合同的履行期限8.30.1本合同的履行期限为：____________________。8.31合同的履行地点8.31.1本合同的履行地点为：____________________。8.32合同的履行方式8.32.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.33合同的履行费用8.33.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.34合同的履行期限8.34.1本合同的履行期限为：____________________。8.35合同的履行地点8.35.1本合同的履行地点为：____________________。8.36合同的履行方式8.36.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.37合同的履行费用8.37.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.38合同的履行期限8.38.1本合同的履行期限为：____________________。8.39合同的履行地点8.39.1本合同的履行地点为：____________________。8.40合同的履行方式8.40.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.41合同的履行费用8.41.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.42合同的履行期限8.42.1本合同的履行期限为：____________________。8.43合同的履行地点8.43.1本合同的履行地点为：____________________。8.44合同的履行方式8.44.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.45合同的履行费用8.45.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.46合同的履行期限8.46.1本合同的履行期限为：____________________。8.47合同的履行地点8.47.1本合同的履行地点为：____________________。8.48合同的履行方式8.48.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.49合同的履行费用8.49.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.50合同的履行期限8.50.1本合同的履行期限为：____________________。8.51合同的履行地点8.51.1本合同的履行地点为：____________________。8.52合同的履行方式8.52.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.53合同的履行费用8.53.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.54合同的履行期限8.54.1本合同的履行期限为：____________________。8.55合同的履行地点8.55.1本合同的履行地点为：____________________。8.56合同的履行方式8.56.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.57合同的履行费用8.57.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.58合同的履行期限8.58.1本合同的履行期限为：____________________。8.59合同的履行地点8.59.1本合同的履行地点为：____________________。8.60合同的履行方式8.60.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.61合同的履行费用8.61.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.62合同的履行期限8.62.1本合同的履行期限为：____________________。8.63合同的履行地点8.63.1本合同的履行地点为：____________________。8.64合同的履行方式8.64.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.65合同的履行费用8.65.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.66合同的履行期限8.66.1本合同的履行期限为：____________________。8.67合同的履行地点8.67.1本合同的履行地点为：____________________。8.68合同的履行方式8.68.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.69合同的履行费用8.69.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.70合同的履行期限8.70.1本合同的履行期限为：____________________。8.71合同的履行地点8.71.1本合同的履行地点为：____________________。8.72合同的履行方式8.72.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.73合同的履行费用8.73.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.74合同的履行期限8.74.1本合同的履行期限为：____________________。8.75合同的履行地点8.75.1本合同的履行地点为：____________________。8.76合同的履行方式8.76.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.77合同的履行费用8.77.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.78合同的履行期限8.78.1本合同的履行期限为：____________________。8.79合同的履行地点8.79.1本合同的履行地点为：____________________。8.80合同的履行方式8.80.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.81合同的履行费用8.81.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.82合同的履行期限8.82.1本合同的履行期限为：____________________。8.83合同的履行地点8.83.1本合同的履行地点为：____________________。8.84合同的履行方式8.84.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.85合同的履行费用8.85.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.合同的履行期限8..1本合同的履行期限为：____________________。8.87合同的履行地点8.87.1本合同的履行地点为：____________________。8.88合同的履行方式8.88.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.89合同的履行费用8.89.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.90合同的履行期限8.90.1本合同的履行期限为：____________________。8.91合同的履行地点8.91.1本合同的履行地点为：____________________。8.92合同的履行方式8.92.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.93合同的履行费用8.93.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.94合同的履行期限8.94.1本合同的履行期限为：____________________。8.95合同的履行地点8.95.1本合同的履行地点为：____________________。8.96合同的履行方式8.96.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.97合同的履行费用8.97.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.98合同的履行期限8.98.1本合同的履行期限为：____________________。8.99合同的履行地点8.99.1本合同的履行地点为：____________________。8.100合同的履行方式8.100.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.101合同的履行费用8.101.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.102合同的履行期限8.102.1本合同的履行期限为：____________________。8.103合同的履行地点8.103.1本合同的履行地点为：____________________。8.104合同的履行方式8.104.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.105合同的履行费用8.105.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.106合同的履行期限8.106.1本合同的履行期限为：____________________。8.107合同的履行地点8.107.1本合同的履行地点为：____________________。8.108合同的履行方式8.108.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.109合同的履行费用8.109.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.110合同的履行期限8.110.1本合同的履行期限为：____________________。8.111合同的履行地点8.111.1本合同的履行地点为：____________________。8.112合同的履行方式8.112.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.113合同的履行费用8.113.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.114合同的履行期限8.114.1本合同的履行期限为：____________________。8.115合同的履行地点8.115.1本合同的履行地点为：____________________。8.116合同的履行方式8.116.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.117合同的履行费用8.117.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.118合同的履行期限8.118.1本合同的履行期限为：____________________。8.119合同的履行地点8.119.1本合同的履行地点为：____________________。8.120合同的履行方式8.120.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.121合同的履行费用8.121.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.122合同的履行期限8.122.1本合同的履行期限为：____________________。8.123合同的履行地点8.123.1本合同的履行地点为：____________________。8.124合同的履行方式8.124.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.125合同的履行费用8.125.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.126合同的履行期限8.126.1本合同的履行期限为：____________________。8.127合同的履行地点8.127.1本合同的履行地点为：____________________。8.128合同的履行方式8.128.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.129合同的履行费用8.129.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.130合同的履行期限8.130.1本合同的履行期限为：____________________。8.131合同的履行地点8.131.1本合同的履行地点为：____________________。8.132合同的履行方式8.132.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.133合同的履行费用8.133.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.134合同的履行期限8.134.1本合同的履行期限为：____________________。8.135合同的履行地点8.135.1本合同的履行地点为：____________________。8.136合同的履行方式8.136.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.137合同的履行费用8.137.1本合同的履行费用由双方按照各自投资比例承担。8.138合同的履行期限8.138.1本合同的履行期限为：____________________。8.139合同的履行地点8.139.1本合同的履行地点为：____________________。8.140合同的履行方式8.140.1双方应按照本合同约定，以________方式进行合作。8.141第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、施工方等。1.2第三方介入的条件1.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，经双方协商一致，可邀请第三方介入，以协助完成合同约定的各项义务。1.3第三方介入的方式1.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、进行项目管理、监督工程质量、提供资金支持等。1.4第三方介入的协议1.4.1甲方或乙方与第三方介入前，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务、责任范围、费用支付等事项。1.5第三方责任限额1.5.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方介入的具体事项、合同约定及法律规定确定。1.5.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在本合同中予以确认。1.6第三方与其他各方的责任划分1.6.1第三方介入后，其责任与甲方、乙方及其他相关方的责任划分如下：1.6.1.1第三方应按照本合同及第三方介入协议履行其义务，对因第三方原因造成的损失承担相应的责任。1.6.1.2甲方、乙方应按照本合同约定履行其义务，对因甲方、乙方原因造成的损失承担相应的责任。1.6.1.3第三方与其他相关方之间发生争议，由第三方自行解决。1.7第三方介入的变更与解除1.7.1甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中，如需变更或解除第三方介入协议，应书面通知对方，并取得对方同意。1.7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的其他条款的效力。1.8第三方介入的费用1.8.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据第三方介入协议的约定承担。1.8.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、服务费、监理费、施工费等。1.9第三方介入的监督1.9.1甲方、乙方应监督第三方履行其义务，确保第三方按照合同约定和第三方介入协议的要求提供专业服务。1.9.2第三方在履行义务过程中，应接受甲方、乙方的监督。1.10第三方介入的保密1.10.1第三方在本合同项下获取的任何信息，均应严格保密，不得向任何第三方泄露。1.11第三方介入的争议解决1.11.1第三方与其他相关方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。1.12第三方介入的合同解除1.12.1.1第三方未按照合同约定和第三方介入协议的要求履行义务；1.12.1.2第三方泄露甲方、乙方商业秘密；1.12.1.3第三方破产、解散或其他原因导致无法履行协议。1.13第三方介入的后续处理1.13.1第三方介入协议解除后，双方应按照协议约定处理已发生的债权债务。1.14第三方介入的合同终止1.14.1第三方介入协议终止后，不影响本合同其他条款的效力。1.15第三方介入的合同附件1.15.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。1.16第三方介入的合同解释1.16.1本合同有关第三方介入的条款，以中文为准，如其他语言版本与本合同不一致，以中文版本为准。1.17第三方介入的合同保存1.17.1甲方、乙方应妥善保存本合同及第三方介入协议，以备日后查阅。1.18第三方介入的合同终止条件1.18.1.1第三方介入协议终止；1.18.1.2项目完工并交付使用；1.18.1.3双方书面同意终止合同。1.19第三方介入的合同解除条件1.19.1.1第三方介入协议解除；1.19.1.2项目完工并交付使用；1.19.1.3双方书面同意解除合同。1.20第三方介入的合同履行1.20.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方应按照第三方介入协议履行其义务。1.21第三方介入的合同履行期限1.21.1本合同履行期限自合同签订之日起至项目完工并交付使用之日止。1.22第三方介入的合同履行地点1.22.1本合同履行地点为：____________________。1.23第三方介入的合同履行方式1.23.1甲方、乙方应按照本合同约定，以________方式进行合作。1.24第三方介入的合同履行费用1.24.1本合同履行费用由甲方、乙方按照各自投资比例承担。1.25第三方介入的合同终止后的处理1.26第三方介入的合同解除后的处理1.26.1本合同解除后，双方应按照约定处理已发生的债权债务。1.27第三方介入的合同终止与解除后的争议解决1.27.1本合同终止或解除后，双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。1.28第三方介入的合同附件1.28.1本合同附件包括但不限于：1.28.1.1第三方介入协议1.28.1.2项目投资计划书1.28.1.3项目建设进度计划1.28.1.4财务审计报告1.28.1.5其他与本合同相关的文件1.29第三方介入的合同解释1.29.1本合同有关第三方介入的条款，以中文为准，如其他语言版本与本合同不一致，以中文版本为准。1.30第三方介入的合同保存1.30.1甲方、乙方应妥善保存本合同及第三方介入协议，以备日后查阅。1.31第三方介入的合同终止条件1.31.1.1第三方介入协议终止；1.31.1.2项目完工并交付使用；1.31.1.3双方书面同意终止合同。1.32第三方介入的合同解除条件1.32.1.1第三方介入协议解除；1.32.1.2项目完工并交付使用；1.32.1.3双方书面同意解除合同。1.33第三方介入的合同履行1.33.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方应按照第三方介入协议履行其义务。1.34第三方介入的合同履行期限1.34.1本合同履行期限自合同签订之日起至项目完工并交付使用之日止。1.35第三方介入的合同履行地点1.35.1本合同履行地点为：____________________。1.36第三方介入的合同履行方式1.36.1甲方、乙方应按照本合同约定，以________方式进行合作。1.37第三方介入的合同履行费用1.37.1本合同履行费用由甲方、乙方按照各自投资比例承担。1.38第三方介入的合同终止后的处理1.39第三方介入的合同解除后的处理1.39.1本合同解除后，双方应按照约定处理已发生的债权债务。1.40第三方介入的合同终止与解除后的争议解决1.40.1本合同终止或解除后，双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。1.41第三方介入的合同附件1.41.1本合同附件包括但不限于：1.41.1.1第三方介入协议1.41.1.2项目投资计划书1.41.1.3项目建设进度计划1.41.1.4财务审计报告1.41.1.5其他与本合同相关的文件1.42第三方介入的合同解释1.42.1本合同有关第三方介入的条款，以中文为准，如其他语言版本与本合同不一致，以中文版本为准。1.43第三方介入的合同保存1.43.1甲方、乙方应妥善保存本合同及第三方介入协议，以备日后查阅。1.44第三方介入的合同终止条件1.44.1.1第三方介入协议终止；1.44.1.2项目完工并交付使用；1.44.1.3双方书面同意终止合同。1.45第三方介入的合同解除条件1.45.1.1第三方介入协议解除；1.45.1.2项目完工并交付使用；1.45.1.3双方书面同意解除合同。1.46第三方介入的合同履行1.46.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方应按照第三方介入协议履行其义务。1.47第三方介入的合同履行期限1.47.1本合同履行期限自合同签订之日起至项目完工并交付使用之日止。1.48第三方介入的合同履行地点1.48.1本合同履行地点为：____________________。1.49第三方介入的合同履行方式1.49.1甲方、乙方应按照本合同约定，以________方式进行合作。1.50第三方介入的合同履行费用1.50.1本合同履行费用由甲方、乙方按照各自投资比例承担。1.51第三方介入的合同终止后的处理1.52第三方介入的合同解除后的处理1.52.1本合同解除后，双方应按照约定处理已发生的债权债务。1.53第三方介入的合同终止与解除后的争议解决1.53.1本合同终止或解除后，双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。1.54第三方介入的合同附件1.54.1本合同附件包括但不限于：1.54.1.1第三方介入协议1.54.1.2项目投资计划书1.54.1.3项目建设进度计划1.54.1.4财务审计报告1.54.1.5其他与本合同相关的文件1.55第三方介入的合同解释1.55.1本合同有关第三方介入的条款，以中文为准，如其他语言版本与本合同不一致，以中文版本为准。1.56第三方介入的合同保存1.56.1甲方、乙方应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方股权转让证明文件要求：文件应包括股权转让协议、股权变更登记证明、股权转让款的支付凭证等。说明：证明甲方已将其在房地产项目中的股权出让给乙方。2.项目投资计划书要求：计划书应详细说明项目的投资总额、投资结构、资金使用计划等。说明：为项目投资提供依据，确保项目资金合理使用。3.项目建设进度计划要求：计划应明确项目各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程量。说明：确保项目按计划推进，提高项目执行力。4.财务审计报告要求：报告应包括项目资金使用情况、财务状况、审计结论等。说明：为项目资金管理和风险控制提供依据。5.项目质量验收报告要求：报告应包括工程质量验收结果、存在问题及整改措施等。说明：确保项目质量符合国家规定和行业标准。6.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任范围等。说明：为第三方介入提供法律依据，确保合作顺利进行。7.项目合同变更协议要求：协议应详细说明合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：为合同变更提供依据，确保变更合法有效。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议处理机构等。说明：为争议解决提供依据，确保争议得到及时解决。9.项目终止协议要求：协议应详细说明项目终止的原因、处理方式等。说明：为项目终止提供依据，确保终止过程合法合规。10.其他与本合同相关的文件要求：包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。说明：为项目实施提供必要的法律文件和手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付股权转让款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付股权转让款的_________%。示例：若甲方应于合同签订之日起30日内支付股权转让款，但未按期支付，则应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付股权转让款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付股权转让款的_________%。示例：若乙方应于合同签订之日起30日内支付股权转让款，但未按期支付，则应向甲方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成项目建设进度。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________%。示例：若合同约定项目应在一年内完工，但双方均未按期完成，则违约方应向守约方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按协议约定履行其义务。责任认定：第三方应向守约方支付违约金，违约金为_________%。示例：若第三方未按约定时间完成其服务，则应向守约方支付违约金。5.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：如因地震、洪水等不可抗力导致项目无法按期完工，双方可协商延期或解除合同。全文完。二零二四年房地产股权出让与联合建设协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.房地产股权出让3.1出让股权的比例3.2出让股权的价格3.3出让股权的支付方式3.4出让股权的交割时间4.联合建设4.1建设项目概述4.2建设项目投资比例4.3建设项目投资方式4.4建设项目投资交割时间5.合作关系5.1合作期限5.2合作范围5.3合作权利与义务6.管理与决策6.1管理机构6.2决策程序6.3管理费用7.财务与会计7.1财务制度7.2会计制度7.3财务报告8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产股权”指乙方持有的位于[具体地址]的房地产项目的全部或部分股权。1.1.2“出让方”指持有上述房地产股权的[出让方全称]。1.1.3“受让方”指接受上述房地产股权的[受让方全称]。1.1.4“联合建设”指双方共同投资建设上述房地产项目。1.1.5“建设项目”指上述房地产项目。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，如无特殊说明，均应按照本合同上下文进行解释。2.合同双方2.1出让方2.1.1出让方全称：[出让方全称]2.1.2出让方住所：[出让方住所]2.1.3出让方法定代表人：[出让方法定代表人姓名]2.2受让方2.2.1受让方全称：[受让方全称]2.2.2受让方住所：[受让方住所]2.2.3受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]3.房地产股权出让3.1出让股权的比例3.1.1出让股权比例为[具体比例]%。3.2出让股权的价格3.2.1出让股权价格为人民币[具体金额]元。3.3出让股权的支付方式3.3.1受让方应于[具体日期]前向出让方支付全部股权出让价款。3.3.2支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、支票等。3.4出让股权的交割时间3.4.1出让股权的交割时间为[具体日期]。4.联合建设4.1建设项目概述4.1.1建设项目名称：[建设项目名称]4.1.2建设项目地点：[建设项目地点]4.1.3建设项目规模：[建设项目规模]4.2建设项目投资比例4.2.1双方投资比例为[具体比例]%。4.3建设项目投资方式4.3.1投资方式为现金投资。4.4建设项目投资交割时间4.4.1投资交割时间为[具体日期]。5.合作关系5.1合作期限5.1.1合作期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.2合作范围5.2.1合作范围包括但不限于项目的投资、建设、运营和管理。5.3合作权利与义务5.3.1双方应按照本合同约定，行使各自的权利，履行相应的义务。6.管理与决策6.1管理机构6.1.1设立联合管理委员会，负责项目的日常管理和决策。6.2决策程序6.2.1决策程序按照本合同约定执行。6.3管理费用6.3.1管理费用由双方按照投资比例分担。7.财务与会计7.1财务制度7.1.1双方应遵守国家有关财务、会计的规定，建立健全财务制度。7.2会计制度7.2.1双方应按照国家会计制度建立健全会计账目。7.3财务报告7.3.1双方应定期编制财务报告，并及时向对方提供。8.保密条款8.1保密信息8.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均为保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为[具体法院名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照我国相关法律和法院的有关规定执行。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同的管辖法院为[具体法院名称]。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：1.一方严重违反本合同约定；2.发生不可抗力事件，经一方请求，另一方同意解除；3.本合同约定的其他解除条件。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除本合同时，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明理由。12.合同变更与补充12.1合同变更12.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章。12.2合同补充12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1出让方送达地址：[出让方地址]13.2.2受让方送达地址：[受让方地址]13.3送达方式13.3.1送达方式包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.1.2第三方是指本合同签订后，因履行本合同的需要而介入合同关系中的独立第三方。1.2介入目的1.2.1第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事务，确保合同的顺利履行。2.第三方职责与权限2.1第三方职责2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、有效的服务。2.1.2第三方应保守本合同内容及甲乙双方的商业秘密。2.2第三方权限2.2.1第三方在介入本合同时，其权限仅限于履行其职责范围内的事务。3.第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方的权利义务3.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订的协议约定。3.1.2第三方应按照协议约定履行义务，甲方应按照协议约定支付服务费用。3.2第三方与乙方的权利义务3.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订的协议约定。3.2.2第三方应按照协议约定履行义务，乙方应按照协议约定支付服务费用。3.3第三方与甲乙双方的关系3.3.1第三方作为甲乙双方的协助方，不参与甲乙双方的股权出让与联合建设协议的直接履行。4.第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方因故意或重大过失导致本合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。4.2责任限额4.2.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币[具体金额]元。4.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请5.1.1甲乙双方根据本合同的需要，可向第三方提出介入申请。5.2第三方介入批准5.2.1第三方在收到介入申请后，应审查甲乙双方提供的资料，并在[具体期限]内给予批准或拒绝。5.3第三方介入生效5.3.1第三方介入本合同后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方共同履行合同项下的义务。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更申请6.1.1如因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应向第三方提出变更申请。6.2合同变更批准6.2.1第三方在收到变更申请后，应审查甲乙双方提供的资料，并在[具体期限]内给予批准或拒绝。6.3合同变更生效6.3.1第三方批准合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同约定履行义务。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入本合同后，甲乙双方之间的争议解决方式仍按照本合同约定的争议解决方式执行。7.2第三方介入争议7.2.1如第三方介入本合同后，第三方与甲乙双方之间发生争议，应另行解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。8.第三方介入的终止8.1终止条件1.本合同终止；2.第三方不再具备介入本合同的能力；3.甲乙双方协商一致。8.2终止程序8.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同项下的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产股权出让证明文件要求：提供股权出让方的股权证明文件，如股权证书、股东会决议等。说明：证明出让方对所出让股权拥有合法权利。2.房地产项目评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房地产项目的价值进行评估。说明：作为确定出让股权价格的重要依据。3.合同履行保证金缴纳凭证要求：提供双方缴纳的合同履行保证金的凭证。说明：确保合同双方履行合同义务。4.项目建设规划及设计文件要求：提供项目建设规划及设计文件，包括但不限于土地使用证、建设工程规划许可证等。说明：确保项目建设合法合规。5.合作协议及补充协议要求：提供双方签订的合作协议及补充协议。说明：明确双方的权利义务。6.会计报表及财务审计报告要求：提供项目财务会计报表及第三方审计报告。说明：确保项目财务状况的透明度。7.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议。说明：明确争议解决方式及程序。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入本合同的协议。说明：明确第三方的职责、权限及责任。9.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件。说明：确保合同履行的全面性。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、方式支付股权出让价款。责任认定：应向受让方支付违约金，并承担相应的法律责任。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、方式支付股权出让价款。责任认定：应向出让方支付违约金，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、公正、有效的服务。责任认定：应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的法律责任。4.合作双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合作义务，如未按约定比例投资、未按约定时间完成项目建设等。责任认定：应向对方支付违约金，并承担相应的法律责任。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、方式提交争议解决申请或拒绝参与争议解决。责任认定：应承担相应的法律责任。示例说明：若出让方未按约定时间支付股权出让价款，应向受让方支付违约金，违约金数额为未支付价款总额的[具体比例]%。若第三方未按约定提供专业、公正、有效的服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为服务费用总额的[具体比例]%。全文完。二零二四年房地产股权出让与联合建设协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2术语和定义1.3法律和适用法律2.股权出让2.1出让方权益2.2受让方权益2.3股权转让条件2.4股权转让价格2.5股权过户手续3.联合建设3.1建设项目概述3.2合作方式3.3合作期限3.4联合建设费用3.5工程进度4.项目管理4.1项目组织架构4.2项目管理职责4.3项目监督4.4项目变更5.权益分配5.1股权比例5.2利润分配5.3损失承担5.4分红政策6.财务管理6.1财务报告6.2财务审计6.3财务结算7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：联合建设协议13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同补充14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.1.1出让方：指在本合同中作为股权出让方的一方。1.1.2受让方：指在本合同中作为股权受让方的一方。1.2术语和定义1.2.1“股权”指出让方在房地产项目中所持有的股份。1.2.2“房地产项目”指出让方拥有的房地产开发项目。1.2.3“联合建设”指出让方与受让方共同参与房地产项目的建设与运营。1.3法律和适用法律1.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖。1.3.2合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条股权出让2.1出让方权益2.1.1出让方同意将其在房地产项目中的全部或部分股权出让给受让方。2.1.2出让方应保证其拥有的股权真实、合法、有效。2.2受让方权益2.2.1受让方有权受让出让方在房地产项目中的股权。2.2.2受让方应按照本合同约定支付股权转让款。2.3股权转让条件2.3.1股权转让应在双方达成一致意见后进行。2.3.2股权转让应遵循公平、公正、公开的原则。2.4股权转让价格2.4.1股权转让价格由双方协商确定，并经双方签字确认。2.4.2股权转让价格应以市场公允价值为依据。2.5股权过户手续2.5.1双方应按照国家有关法律法规办理股权过户手续。2.5.2出让方应协助受让方办理股权过户手续。第三条联合建设3.1建设项目概述3.1.1建设项目为房地产项目，包括住宅、商业、办公等用途。3.1.2建设项目地点、规模、设计等由双方协商确定。3.2合作方式3.2.1双方以股权合作方式进行联合建设。3.2.2双方应共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。3.3合作期限3.3.1合作期限自本合同生效之日起计算，为期十年。3.3.2合作期满后，双方可根据实际情况协商延长合作期限。3.4联合建设费用3.4.1联合建设费用包括土地购置费、设计费、建设费、税费等。3.4.2联合建设费用由双方按照股权比例承担。3.5工程进度3.5.1工程进度按国家有关法律法规和行业标准执行。3.5.2双方应共同监督工程进度，确保工程按期完成。第四条项目管理4.1项目组织架构4.1.1双方应设立项目管理委员会，负责项目整体管理。4.1.2项目管理委员会由双方代表组成，人数、职责由双方协商确定。4.2项目管理职责4.2.1项目管理委员会负责制定项目管理制度、监督项目实施。4.2.2项目管理委员会定期召开会议，讨论项目重大事项。4.3项目监督4.3.1双方应共同监督项目实施过程，确保项目质量、进度、安全。4.3.2双方应定期对项目进行评估，提出改进意见。4.4项目变更4.4.1项目变更需经双方协商一致，并修改本合同相关条款。第五条权益分配5.1股权比例5.1.1出让方与受让方在房地产项目中的股权比例为5:5。5.1.2双方应按照股权比例享有项目收益和承担项目风险。5.2利润分配5.2.1项目产生的利润，在扣除相关费用后，按照股权比例分配。5.2.2利润分配时间、方式由双方协商确定。5.3损失承担5.3.1项目产生的损失，按照股权比例承担。5.3.2双方应共同采取措施，降低项目风险。5.4分红政策5.4.1分红政策根据项目实际情况和双方协商确定。第六条财务管理6.1财务报告6.1.1双方应定期编制项目财务报告，并向对方提供。6.1.2财务报告应真实、准确、完整地反映项目财务状况。6.2财务审计6.2.1双方应每年聘请具有资质的审计机构对项目进行审计。6.2.2审计报告应真实、客观地反映项目财务状况。6.3财务结算6.3.1双方应按照约定的时间和方式，进行财务结算。6.3.2财务结算应遵循公平、公正、公开的原则。第七条保密条款7.1保密信息7.1.1保密信息指本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密义务7.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。7.2.2双方不得泄露、披露或利用保密信息。7.3保密期限7.3.1保密期限自本合同签订之日起计算，为期五年。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1出让方未按约定时间完成股权过户手续。8.1.2受让方未按约定支付股权转让款。8.1.3双方未按约定履行项目管理职责。8.2违约责任8.2.1出让方未按约定时间完成股权过户手续的，应向受让方支付违约金，违约金为股权转让款的1%。8.2.2受让方未按约定支付股权转让款的，应向出让方支付违约金，违约金为未支付股权转让款的1%。8.2.3双方未按约定履行项目管理职责的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。8.3.2违约赔偿的具体金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。9.3.2争议解决过程中，双方应保持良好沟通，积极配合。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定进行清算。10.3合同解除后果10.3.2合同解除不影响双方因违约行为所应承担的责任。第十一条通知和送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。11.3送达确认11.3.1送达应在收到通知后的三个工作日内进行确认。第十二条合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的合作期限届满。12.2.2合同因解除而终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止应书面通知对方。12.3.2合同终止后，双方应按照约定进行清算。第十三条合同附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：联合建设协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。14.2.2合同变更不得违反法律法规。14.3合同补充14.3.1合同补充条款应与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖