二零二五年度装配式建筑装修施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度装配式建筑装修施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工标准4.工程进度4.1工程进度计划4.2工程进度调整4.3工程进度验收5.质量标准5.1质量要求5.2质量检测5.3质量整改6.材料供应6.1材料品牌6.2材料规格6.3材料供应时间6.4材料验收7.施工安全7.1施工安全责任7.2施工安全措施7.3施工安全事故处理8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿11.3违约责任解除12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：材料清单14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李女士乙方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称小区装配式建筑装修工程2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模总建筑面积为10000平方米，其中住宅楼5栋，共计10层，单层面积2000平方米。2.4项目工期自合同签订之日起，工期为180日历天。3.项目内容3.1施工范围包括住宅楼内外墙面涂料、门窗安装、地板铺设、卫生间和厨房装修、室内水电安装、外墙保温等。3.2施工内容具体施工内容包括但不限于：墙体抹灰、腻子层施工、涂料涂刷、门窗安装、地板铺设、瓷砖粘贴、卫生间和厨房防水、橱柜安装、水电线路布设、灯具安装等。3.3施工标准施工质量应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关国家及行业规范的要求。4.工程进度4.1工程进度计划甲方应于合同签订后10日内提供详细的工程进度计划，乙方应按照该计划执行。4.2工程进度调整如因不可抗力或甲方原因导致工程进度延迟，双方应协商调整进度计划。4.3工程进度验收乙方应按计划完成施工，甲方应按约定时间进行工程验收。5.质量标准5.1质量要求施工质量应满足国家标准及设计要求，确保工程质量合格。5.2质量检测施工过程中，乙方应定期进行质量检测，确保工程质量符合要求。5.3质量整改如检测不合格，乙方应立即进行整改，直至达到合格标准。6.材料供应6.1材料品牌乙方应选用符合国家规定的品牌材料，具体品牌由甲方指定。6.2材料规格材料规格应符合设计要求和国家标准。6.3材料供应时间材料应在工程开工前10日内供应完毕。6.4材料验收甲方应对乙方提供的材料进行验收，合格后方可使用。8.付款方式8.1付款比例合同总额的30%作为预付款，在合同签订后5日内支付；工程进度达到60%时支付合同总额的50%；工程进度达到95%时支付合同总额的20%；剩余5%作为质保金，在保修期满后无质量问题退还。8.2付款时间预付款在合同签订后5日内支付；进度款在工程进度达到约定节点后15日内支付；质保金在保修期满后30日内退还。8.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.合同解除10.1合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同；如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约责任承担任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.2违约责任赔偿赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。11.3违约责任解除违约方在接到解除合同的通知后，应在规定期限内改正违约行为，否则对方有权解除合同。12.合同生效12.1合同生效条件双方代表签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同生效时间合同签订日期为2025年1月1日。12.3合同生效地点合同生效地点为市区路号。13.合同附件13.1附件一：工程图纸详细工程图纸及相关技术文件。13.2附件二：工程量清单包括工程量、单价、合价等详细清单。13.3附件三：材料清单包括材料名称、规格、数量、单价等详细清单。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同如有修改或补充，以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行过程中的中介机构、监理单位、检测机构等，但不限于上述范围。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同履行的延误或损失，应承担相应的责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额为合同总金额的5%，超过此限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定比例分担。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方职责第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行其职责，包括但不限于监督施工质量、进度、安全等。15.4第三方介入费用15.4.1费用承担第三方介入费用由甲方和乙方按照各自责任分担。15.4.2费用结算第三方介入费用应在合同履行过程中按月结算，由甲方和乙方分别支付。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可委托第三方进行工程进度和质量监督。16.1.2甲方可要求第三方对施工过程中的重大变更进行审核。16.1.3甲方可要求第三方对施工过程中的安全事故进行调查和处理。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的监督工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应按照第三方的监督意见进行整改，确保工程质量。16.2.3乙方应按照合同约定，及时向第三方报告施工过程中的重大事项。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方作为甲方委托的监督机构，其职责是代表甲方对施工过程进行监督，维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方第三方作为乙方施工过程中的监督者，其职责是确保施工质量、进度和安全，对乙方的工作进行指导和监督。17.3第三方与施工人员第三方对施工人员的工作进行指导和监督，确保施工人员按照规范操作，提高施工质量。17.4第三方与监理单位如合同中已包含监理单位，第三方与监理单位的职责应有所区分，避免职责重叠。第三方主要负责施工过程中的监督，而监理单位主要负责施工前的审查和施工后的验收。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改如因第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。18.2合同效力修改后的合同继续有效，甲乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含建筑施工图、结构施工图、设备安装图、电气施工图等，需符合国家相关标准和规范。附件说明：工程图纸是施工的依据，必须清晰、准确，甲方应在合同签订前提供。2.附件二：工程量清单详细要求：列出所有施工项目的名称、规格、数量、单价和合价，确保与实际施工一致。附件说明：工程量清单是工程结算的依据，需在合同签订前由乙方编制并经甲方确认。3.附件三：材料清单详细要求：列出所有施工所需材料的名称、规格、品牌、数量、单价和合价。附件说明：材料清单是材料采购的依据，需在合同签订前由乙方编制并经甲方确认。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。附件说明：施工组织设计是施工管理的指导文件，需在合同签订前由乙方提交。5.附件五：质量标准及验收规范详细要求：列出施工质量标准、验收程序和验收标准。附件说明：质量标准及验收规范是确保施工质量的重要文件，需在合同签订前由乙方提供。6.附件六：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制度、安全操作规程、安全事故处理程序等。附件说明：安全生产管理制度是保障施工安全的重要文件，需在合同签订前由乙方提供。7.附件七：合同签订双方的营业执照和资质证书复印件详细要求：提供双方合法注册的营业执照和相应的资质证书复印件。附件说明：营业执照和资质证书复印件是双方合法性的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为180天，乙方实际完成工期为200天，则乙方应支付180天的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例说明：若乙方施工的墙面涂料出现质量问题，乙方需负责重新施工并赔偿甲方因质量问题造成的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未在约定时间内支付进度款，甲方需支付从逾期之日起至实际支付日止的利息。4.违约行为：第三方未履行其监督职责。责任认定标准：第三方应承担因其监督不力导致的损失，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未及时发现施工质量问题，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度装配式建筑装修施工合同1合同目录第一章合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同期限第二章合同双方基本信息2.1施工方基本信息2.2装修方基本信息2.3监理方基本信息第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型第四章工程设计要求4.1设计标准4.2设计图纸4.3设计变更第五章工程施工要求5.1施工标准5.2施工工艺5.3施工进度5.4施工质量第六章材料设备6.1材料设备清单6.2材料设备供应商6.3材料设备质量要求6.4材料设备验收第七章施工进度管理7.1施工进度计划7.2施工进度调整7.3施工进度监控7.4施工进度违约责任第八章施工质量保证8.1施工质量标准8.2施工质量控制8.3施工质量验收8.4施工质量违约责任第九章工程变更9.1工程变更范围9.2工程变更程序9.3工程变更费用9.4工程变更验收第十章付款方式与结算10.1付款方式10.2付款节点10.3结算程序10.4结算违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序第十四章合同附件14.1设计图纸14.2施工图纸14.3材料设备清单14.4付款计划表14.5争议解决协议合同编号_________第一章合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效条件：合同双方应按照国家有关法律法规和行业规范签订本合同，并经双方代表签字盖章。1.3合同期限：本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章合同双方基本信息2.1施工方基本信息：施工方名称、法定代表人、注册地址、联系电话等。2.2装修方基本信息：装修方名称、法定代表人、注册地址、联系电话等。2.3监理方基本信息：监理方名称、法定代表人、注册地址、联系电话等。第三章工程概况3.1工程名称：装配式建筑装修工程。3.2工程地点：市区路号。3.3工程规模：建筑面积平方米。3.4工程类型：住宅装修。第四章工程设计要求4.1设计标准：按照国家现行相关设计标准执行。4.2设计图纸：设计图纸由装修方提供，施工方应严格按照设计图纸进行施工。4.3设计变更：设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议。第五章工程施工要求5.1施工标准：按照国家现行相关施工标准执行。5.2施工工艺：施工方应采用先进的施工工艺，确保施工质量。5.3施工进度：施工进度计划由施工方制定，并经装修方审核批准。5.4施工质量：施工方应确保施工质量符合设计要求和规范标准。第六章材料设备6.1材料设备清单：材料设备清单由装修方提供，施工方应严格按照清单进行采购和使用。6.2材料设备供应商：材料设备供应商由装修方指定，施工方应确保供应商资质和产品质量。6.3材料设备质量要求：材料设备质量应符合国家相关质量标准。6.4材料设备验收：材料设备验收由双方共同进行，验收合格后方可使用。第七章施工进度管理7.1施工进度计划：施工方应制定详细的施工进度计划，并报送装修方审核。7.2施工进度调整：如遇特殊情况导致施工进度调整，施工方应及时通知装修方，并经双方协商一致。7.3施工进度监控：装修方有权对施工进度进行监控，施工方应积极配合。7.4施工进度违约责任：如施工方未按计划完成施工，应承担相应的违约责任。第八章施工质量保证8.1施工质量标准：施工质量应符合国家及行业标准，确保工程质量达到设计要求。8.2施工质量控制：施工方应建立质量管理体系，对施工过程进行全程监控，确保施工质量。8.3施工质量验收：施工质量验收应按照国家及行业标准进行，验收合格后方可进行下一道工序。8.4施工质量违约责任：如因施工方原因导致工程质量不合格，施工方应承担修复费用及违约责任。第九章工程变更9.1工程变更范围：包括设计变更、工程量变更、施工条件变更等。9.2工程变更程序：工程变更需经双方协商一致，并签订变更协议。9.3工程变更费用：工程变更费用由变更原因及双方协商确定。9.4工程变更验收：工程变更完成后，应由双方共同验收。第十章付款方式与结算10.1付款方式：合同价款按施工进度分期支付，具体付款比例由双方协商确定。10.2付款节点：根据施工进度计划，设定付款节点，施工方应提交相应的付款申请。10.3结算程序：结算应按照合同约定的时间和程序进行，双方应配合完成结算工作。10.4结算违约责任：如一方未按约定时间完成结算，应承担相应的违约责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁机构为仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第十二章违约责任12.1违约情形：包括未按时完成施工、施工质量不合格、未按约定支付款项等。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或按合同约定执行。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力等原因。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同解除与终止程序：合同解除或终止应书面通知对方，并办理相关手续。第十四章合同附件14.1设计图纸14.2施工图纸14.3材料设备清单14.4付款计划表14.5争议解决协议____________________施工方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____________________装修方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权1.1.1甲方作为项目主导方，对项目的整体决策具有最终决定权。1.1.2甲方有权对施工方案、材料选择、设计变更等重大事项进行审批。1.2设计变更管理1.2.1甲方提出的任何设计变更，需提前通知乙方，并约定变更内容、时间及费用。1.2.2设计变更费用由甲方承担，乙方应在约定的时间内完成变更工作。1.3施工进度管理1.3.1甲方有权对施工进度进行监督，乙方应按照甲方要求及时提供施工进度报告。1.3.2如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的责任。1.4质量监督1.4.1甲方有权对施工质量进行监督，乙方应积极配合并提供必要的支持。1.4.2质量问题由乙方负责整改，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的责任。1.5付款条件1.5.1甲方根据施工进度及乙方完成的工程量，按约定的付款比例支付工程款。1.5.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以确保工程款的支付。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目执行权2.1.1乙方作为项目主导方，对施工过程中的具体执行具有决定权。2.1.2乙方有权根据实际情况调整施工方案，确保项目顺利进行。2.2材料采购权2.2.1乙方有权根据设计要求及市场行情，自行采购材料。2.2.2乙方应确保所采购的材料符合质量标准，并承担相应的责任。2.3施工进度管理2.3.1乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，并及时向甲方报告施工进度。2.3.2如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任。2.4质量保证2.4.1乙方应确保施工质量达到合同约定的标准，对质量问题进行整改。2.4.2乙方应提供质量保证书，保证工程质量。2.5付款条件2.5.1甲方根据施工进度及乙方完成的工程量，按约定的付款比例支付工程款。2.5.2乙方有权要求甲方在约定的时间内支付工程款。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介方作为第三方，负责协调甲乙双方的关系，确保合同履行。3.1.2中介方有权对施工进度、质量、付款等进行监督，并提出合理建议。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介费用应在合同履行完毕后支付。3.3中介责任3.3.1中介方应保证其提供的建议和协调工作的合理性，对因中介方原因导致的损失，中介方应承担相应的责任。3.3.2中介方对甲乙双方的信息保密，未经允许不得泄露。3.4中介变更3.4.1如