2024版住宅小区车位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅小区车位租赁协议本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息2.车位租赁2.1车位位置2.2车位数量2.3租赁期限2.4租赁费用3.租赁费用支付3.1支付方式3.2支付时间4.租赁期间的权利与义务4.1承租方的权利与义务4.2出租方的权利与义务5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1承租方违约6.2出租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、终止与续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1停车场使用规定11.2车辆停放保险11.3维修保养责任12.附件12.1车位平面图12.2租赁费用明细表13.签字盖章13.1承租方签字13.2出租方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：×××1.1.2承租方地址：×××1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××1.2出租方信息1.2.1出租方名称：×××1.2.2出租方地址：×××1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××2.车位租赁2.1车位位置：车位位于×××（具体位置见附件1：车位平面图）2.2车位数量：共租赁××个车位2.3租赁期限：自2024年××月××日至202×年××月××日，共计×年×个月2.4租赁费用：租赁费用共计人民币××元（大写：人民币××元整），详见附件2：租赁费用明细表3.租赁费用支付3.1支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租赁费用3.2支付时间：承租方应在合同签订后×日内支付租赁费用，逾期未支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的1%作为滞纳金。4.租赁期间的权利与义务4.1承租方的权利与义务4.1.1承租方有权按照合同约定使用和停泊车辆4.1.2承租方应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位用途4.1.3承租方应妥善保管自己的车辆，因保管不善造成的损失，由承租方自行承担4.1.4承租方在租赁期间不得将车位转租、转借给他人使用4.2出租方的权利与义务4.2.1出租方应保证车位的合法性和合规性，确保承租方在租赁期间正常使用车位4.2.2出租方应在租赁期间对车位进行必要的维修和保养，确保车位的完好4.2.3出租方不得擅自改变车位的用途，不得干扰承租方的正常使用4.2.4出租方应在租赁期间提供必要的物业服务和管理5.合同的变更与解除5.1变更条件5.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议5.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的权利义务5.2解除条件5.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议5.2.2解除协议应明确解除原因、解除时间及解除后的相关处理事项6.违约责任6.1承租方违约6.1.1承租方未按照约定支付租赁费用的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金6.1.2承租方未按照约定使用车位的，出租方有权要求承租方改正，并承担违约责任6.2出租方违约6.2.1出租方未按照约定提供车位的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金6.2.2出租方未按照约定维修保养车位的，承租方有权要求出租方改正，并承担违约责任8.合同的生效、终止与续约8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务8.2终止条件8.2.1合同期满，双方未续约的，合同自行终止8.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止8.2.3一方违反合同约定，严重违约的，另一方有权解除合同8.3续约条件8.3.1双方同意续约的，应签订书面续约协议8.3.2续约协议应明确续约期限、租赁费用等条款9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密9.2泄露后果9.2.1如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.其他条款11.1停车场使用规定11.1.1承租方应遵守停车场内的各项管理规定，服从物业管理公司的指挥11.1.2不得在停车场内进行违法活动，不得占用消防通道、行车道等11.2车辆停放保险11.2.1承租方应自行购买车辆停放期间的保险，保障车辆及财产的安全11.2.2保险事故发生时，承租方应立即通知出租方和物业管理公司11.3维修保养责任11.3.1车位及停车设施的维修保养由出租方负责，确保设施的正常使用11.3.2承租方因使用不当造成设施损坏的，应承担修复费用及相应责任12.附件12.1车位平面图12.1.1车位平面图作为合同附件，详见附件112.2租赁费用明细表12.2.1租赁费用明细表作为合同附件，详见附件213.签字盖章13.1承租方签字13.1.1承租方代表（或授权代表）在此签字：____________13.2出租方签字13.2.1出租方代表（或授权代表）在此签字：____________14.合同签订日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同签订日期：2024年××月××日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，若因其原因导致甲乙方权益受损，甲乙方应向第三方追偿15.2.2第三方如因履行本合同而导致的损失，由第三方自行承担15.3第三方权益15.3.1第三方在本合同中的权益受法律保护，甲乙方应尊重并履行合同中对第三方的承诺15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定履行相关义务，如未履行或履行不当，甲乙方有权要求第三方改正或承担相应责任16.额外条款及说明16.1甲乙方与第三方签订的补充协议16.1.1如甲乙方与第三方签订补充协议，涉及本合同内容的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订16.2第三方与甲乙方的沟通16.2.1第三方在履行合同过程中，如有必要与甲乙方沟通的事项，应及时通知甲乙方16.3第三方违约处理16.3.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，如导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额包括但不限于第三方因违约、侵权或不当行为导致甲乙方损失的赔偿金额17.1.2第三方责任限额的具体金额由甲乙方与第三方在补充协议中约定17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，赔偿责任限额适用于甲乙方的损失赔偿请求17.3第三方责任限额的调整17.3.1甲乙方与第三方可在补充协议中约定，在特定情况下调整第三方责任限额的方式和数额18.第三方与合同的关联18.1第三方与合同的关联性18.1.1第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务18.2第三方与合同的分离18.2.1第三方如因履行本合同而产生的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行18.3第三方与合同的终止18.3.1第三方履行完合同约定的义务后，其与本合同的关系随之终止19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1如甲乙方同意第三方介入，应向第三方提供必要的合同信息和资料19.2第三方介入的确认19.2.1第三方同意介入后，甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务19.3第三方介入的履行19.3.1第三方按照介入协议约定的内容履行义务，甲乙方应提供必要的协助和支持20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更20.1.1如需变更第三方介入的内容，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方因故不能履行合同义务，甲乙方有权解除与第三方的介入协议，并追究其违约责任21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约的处理21.1.1第三方如违约，甲乙方有权要求其承担违约责任，如导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿21.2第三方违约的解除21.2.1甲乙方有权解除与第三方签订的介入协议，如第三方已履行部分协议，甲乙方有权要求其承担相应责任22.附件22.1第三方介入协议22.1.1第三方介入协议作为合同附件，详见附件323.签字盖章23.1甲乙方签字23.1.1甲乙方代表（或授权代表）在此签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细要求和说明：车位平面图应清晰标明车位的具体位置、编号以及停车场内的交通路线。图示应采用比例尺，确保甲乙方能够准确了解车位实际情况。附件2：租赁费用明细表详细要求和说明：租赁费用明细表应详细列出租赁费用的各项明细，包括租金、管理费、维修费等。明细表应便于甲乙方查看和核对租赁费用的组成。附件3：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方介入的具体内容、期限、责任等。协议应经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方的违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间支付租赁费用，乙方可要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金计算方式为应付租金的1%。2.出租方的违约行为及责任认定示例：出租方未按约定提供车位，甲方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金计算方式为租金的20%。3.承租方的违约行为及责任认定示例：承租方未按约定使用车位，出租方有权要求承租方改正，并承担违约责任，如承租方未改正，出租方有权解除合同。4.第三方的违约行为及责任认定示例：第三方未按约定履行维修保养义务，导致车位设施损坏，甲乙方有权要求第三方承担修复费用及相应责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024版住宅小区车位租赁协议，是甲乙方之间关于车位租赁权利义务的约定