二零二五年度高端住宅装饰工程居间合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅装饰工程居间合作协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为满足我国高端住宅装饰市场日益增长的需求，甲方作为高端住宅装饰工程业主，希望借助乙方在装饰工程居间服务领域的专业优势，实现项目的高效、优质、安全、环保。经双方友好协商，特签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在高端住宅装饰工程居间服务中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）高端住宅：指位于城市核心区域，配套设施齐全，建筑风格独特，设计理念先进的住宅；（2）装饰工程：指对住宅内部进行装修、装饰的设计、施工、监理等全过程；（3）居间服务：指乙方作为专业机构，为甲方提供高端住宅装饰工程的相关信息、咨询、推荐、协调等服务。3.2关键词解释（1）本协议：指本合同；（2）居间协议：指甲乙双方签订的关于高端住宅装饰工程居间服务合作协议；（3）履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供高端住宅装饰工程居间服务；（2）甲方应向乙方支付居间服务费用；（3）甲方应积极配合乙方开展居间服务，提供相关资料和证明；（4）甲方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，提供高端住宅装饰工程居间服务；（2）乙方应保证居间服务的真实、准确、全面；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；（4）乙方应按照甲方要求，提供居间服务的相关资料和证明。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方高端住宅装饰工程完工之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的项目所在地。5.3合同履行方式（1）收集、整理、筛选装饰工程相关信息；（2）向甲方推荐合适的装饰工程施工单位；（3）协助甲方与施工单位进行洽谈、协商；（4）对施工单位进行监理，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确解除原因、终止日期等；（2）因不可抗力等原因导致本协议无法履行时，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续，结清双方债务；（2）本协议终止后，甲乙双方应继续履行各自的权利和义务，直至本协议约定的债务履行完毕。七、费用与支付7.1费用构成（1）信息搜集费：乙方为甲方提供高端住宅装饰工程相关信息搜集的服务费用；（2）推荐费：乙方为甲方推荐符合条件的装饰工程施工单位的费用；（3）协调费：乙方协助甲方与施工单位进行洽谈、协商的费用；（4）监理费：乙方对施工单位进行监理，确保工程质量和进度的费用；（5）其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在乙方提供服务后，按照约定的支付时间，通过银行转账方式支付费用；（2）现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）信息搜集费：甲方应在乙方完成信息搜集服务后10个工作日内支付；（2）推荐费：甲方应在乙方推荐的施工单位与甲方签订施工合同后5个工作日内支付；（3）协调费：甲方应在乙方完成协调工作后10个工作日内支付；（4）监理费：甲方应按监理进度分阶段支付，具体支付时间由甲乙双方另行约定。7.4支付条款（1）甲方应按照本协议约定的支付时间，确保支付款项的及时性；（2）甲方支付的款项应明确标注“居间服务费用”字样；（3）甲方支付的款项应通过正规渠道，确保资金安全。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定的，应退还甲方已支付的居间服务费用；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿；（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容主要包括：（1）甲方的高端住宅装饰工程相关信息；（2）乙方提供的居间服务相关信息；（3）甲乙双方在协议履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止之日止，双方对保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方；（2）甲乙双方应协商解决不可抗力事件带来的影响；（3）如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可根据实际情况解除本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整；（3）社会动荡、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的居间服务；（2）甲方的高端住宅装饰工程相关信息；（3）乙方提供的居间服务相关信息。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对高端住宅装饰工程项目的最终决定权；（2）乙方保留对其提供的服务质量、技术水平和商业信誉的承诺。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，甲乙双方均保留在符合法律法规的前提下，对协议内容进行适当调整的权利；（2）乙方保留在提供居间服务过程中，对甲方提供的信息进行合理判断和筛选的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本协议的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起具有与本协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进高端住宅装饰工程项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按约定向乙方提供必要的资料和条件；（2）乙方应按照甲方要求，及时、高效地完成居间服务；（3）甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，构成甲乙双方之间关于高端住宅装饰工程居间服务的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.高端住宅装饰工程项目相关资料；3.居间服务费用支付凭证；4.不可抗力事件证明文件；5.争议解决相关文件；6.本协议的修改和补充文件；7.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付居间服务费用：认定甲方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供居间服务或服务不符合约定：认定乙方违约，应退还甲方已支付的居间服务费用。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指争议双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指争议双方通过法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。4.保密条款：指双方在协议中约定的关于保密内容的条款。5.修改和补充：指对协议内容的修改和补充，需以书面形式作出。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对居间服务费用存在争议。解决办法：甲乙双方应友好协商，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方提供的居间服务不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定提供符合要求的服务，或要求乙方退还已支付的居间服务费用。3.问题：发生不可抗力事件，影响项目进度。解决办法：甲乙双方应及时沟通，协商解决不可抗力事件带来的影响，如需解除协议，应按照本协议约定进行。4.问题：甲乙双方在履行协议过程中产生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方职责：第三方应协助乙方进行高端住宅装饰工程的信息搜集和推荐；第三方应参与甲方与施工单位之间的洽谈和协商；第三方应对施工单位的资质、业绩和信誉进行审核。3.第三方权利：第三方有权获取甲方提供的项目相关信息；第三方有权根据甲方要求，推荐合适的施工单位；第三方有权参与甲方与施工单位之间的洽谈和协商。4.第三方义务：第三方应确保提供的信息真实、准确、全面；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照甲乙双方的要求，完成相应的职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用；乙方有权对甲方提供的信息进行核实和筛选；乙方有权要求甲方配合其完成居间服务。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的居间服务费用；乙方有权获得甲方提供的项目相关信息；乙方有权在居间服务过程中获得合理的报酬。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金；甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；甲方不得未经乙方同意，将本协议项下的权利和义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价；甲方有权要求乙方保守其商业秘密。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的居间服务；甲方有权获得乙方推荐的服务单位的真实、准确、全面信息；甲方有权在居间服务过程中获得合理的利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的居间服务费用；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；乙方不得未经甲方同意，将本协议项下的权利和义务转让给第三方。全文完。二零二四年度高端住宅装饰工程居间合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算2.5工程工期3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收流程6.居间服务费用结算6.1居间服务费用结算方式6.2居间服务费用结算时间6.3居间服务费用结算条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息名称：________地址：________联系人：________联系电话：________法定代表人：________身份证号码：________名称：________地址：________联系人：________联系电话：________法定代表人：________身份证号码：________2.工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程面积：________平方米2.4工程预算：________元2.5工程工期：自________年________月________日起至________年________月________日止3.居间服务内容3.1居间服务范围：协助甲方寻找合适的装饰工程承包商；参与谈判，协助甲方与承包商签订装饰工程合同；监督工程进度和质量，确保工程按期完成；协调解决施工过程中出现的问题；完成甲方委托的其他相关事务。3.2居间服务方式：通过线上线下渠道寻找合适的承包商；组织谈判会议，协调双方利益；定期向甲方报告工程进度和质量；及时处理施工过程中出现的问题；协助甲方进行工程验收。3.3居间服务期限：自本协议签订之日起至工程验收合格之日止4.居间服务费用4.1居间服务费用金额：________元4.2居间服务费用支付方式：乙方在完成居间服务后，甲方支付居间服务费用；居间服务费用按工程预算的________%支付；甲方应在工程验收合格后________个工作日内支付居间服务费用。4.3居间服务费用支付时间：________年________月________日5.工程进度及验收5.1工程进度安排：施工准备阶段：________天施工阶段：________天验收阶段：________天5.2工程验收标准：符合国家相关工程质量标准和规范；工程质量达到甲方要求；工程无安全隐患；工程资料齐全。5.3工程验收流程：乙方组织工程验收；甲方、乙方、承包商共同参与验收；验收合格后，三方签署验收报告；甲方支付剩余工程款项。6.居间服务费用结算6.1居间服务费用结算方式：甲方通过银行转账方式支付居间服务费用；乙方在收到甲方支付凭证后，出具相应的收款凭证。6.2居间服务费用结算时间：甲方在工程验收合格后________个工作日内支付居间服务费用；乙方在收到甲方支付凭证后________个工作日内出具收款凭证。6.3居间服务费用结算条件：工程验收合格；甲方已支付居间服务费用；乙方已提供完整的居间服务。7.违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付________%的违约金；甲方未按约定时间支付居间服务费用的，应向乙方支付________%的滞纳金；甲方未按约定履行验收义务的，应向乙方支付________%的违约金。7.2乙方违约责任：乙方未按约定完成居间服务内容的，应向甲方支付________%的违约金；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；乙方未按约定时间完成居间服务内容的，应向甲方支付________%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构：__________仲裁委员会8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在________个工作日内书面提出仲裁申请；仲裁庭应在收到仲裁申请之日起________个工作日内组成；仲裁庭应在组成后________个工作日内举行首次开庭；仲裁庭应在收到仲裁申请之日起________个月内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除本合同；一方违约，另一方有权解除本合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除本合同。9.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方；解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜；解除合同后，已支付的费用不予退还，未支付的费用不予收取。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；双方应按照约定处理已发生的费用和损失；合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效；本合同一式________份，双方各执________份。10.2合同终止条件：合同约定的工程验收合格；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜；双方应按照约定处理已发生的费用和损失；合同终止不影响双方其他权利和义务的履行。11.其他约定11.1保密条款：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知与送达：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方指定的地址；通知自发送之日起________个工作日视为送达。11.3合同附件：工程设计图纸；装饰工程合同；工程进度表；工程验收报告。12.合同签署12.1签署日期：甲方代表签字：________乙方代表签字：________签署日期：________年________月________日12.2签署地点：签署地点：________12.3签署人员：甲方代表姓名：________乙方代表姓名：________13.合同份数13.1合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.合同附件清单14.1合同附件清单：附件一：工程设计图纸；附件二：装饰工程合同；附件三：工程进度表；附件四：工程验收报告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于工程监理公司、设计咨询公司、材料供应商、工程保险机构、法律顾问等，以及任何被甲乙双方共同认可或委托参与本合同履行的其他机构或个人。15.2第三方介入目的：提高工程质量和效率；确保工程按期完成；降低工程风险；解决工程实施过程中的专业性问题。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方有权共同选定第三方，或由甲方或乙方单独选定第三方。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和行业认可；第三方应具备完成本合同所述工作的能力和经验。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任；第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持；第三方有权根据本合同约定获得相应的报酬。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽导致甲乙双方或工程遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行设定；责任限额应考虑第三方的资质、经验、服务或产品的价值等因素。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分：第三方应明确其在本合同中的职责，并与甲乙双方明确划分；第三方应协助甲乙双方完成工程任务，不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。19.2责任划分：第三方对其提供的服务或产品承担责任；甲乙双方对工程的整体责任不因第三方的介入而免除；第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的合同修改20.1合同修改：第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的修改，以明确第三方的责任、权利和义务；修改后的合同应经甲乙双方和第三方共同签署。20.2合同附件：第三方介入的合同修改内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的争议解决机构。21.2第三方介入的终止：第三方介入不符合合同约定或造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权终止其介入；第三方介入终止后，其责任、权利和义务应按照合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细要求：包含建筑、结构、电气、给排水、暖通等设计图纸，需符合国家相关设计规范和标准。说明：设计图纸是工程实施的基础，需确保图纸的准确性和完整性。2.装饰工程合同详细要求：详细列明工程内容、工期、质量标准、费用构成、支付方式、违约