个人房屋租赁合同2024年版本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋租赁合同2024年版本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁双方的权利和义务7.1房东权利和义务7.2租户权利和义务第八条违约责任8.1房东违约责任8.2租户违约责任第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋退还时间12.3房屋交付条件第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同备案证明第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，房屋的具体位置和门牌号已由甲方提供并经乙方核实。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米，不包括共有部分和公共设施。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金标准按照市场行情进行调整，具体调整方式由双方协商确定。2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后五日内支付下一个租赁周期的租金。第三条押金及退还方式3.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。3.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。3.3押金退还方式：甲方应在扣除乙方应付款项后七日内退还剩余押金，退还方式为银行转账或者现金支付，具体方式由双方协商确定。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或者抵押本合同项下的房屋。4.2房屋维修责任：在租赁期限内，因房屋本身结构、设备老化或者其他不可抗力原因导致房屋及附属设施损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，由乙方负责维修。第五条房屋维修及保养5.2保养责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，定期进行清洁和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第六条房屋保险6.1保险责任：甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。6.2保险费用：保险费用为每月人民币元整（大写：人民币元整），包含在租金内支付。第七条租赁双方的权利和义务7.1房东权利和义务7.1.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途。7.1.2甲方应按时提供房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施的正常使用。7.1.3甲方有权按照本合同约定收回房屋，但应提前通知乙方。7.2租户权利和义务7.2.1乙方有权按照本合同约定使用和居住房屋及附属设施。7.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金和押金。7.2.3乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.1.2甲方未按照本合同约定维修或者保养房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内维修或者保养，并有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2.2乙方未按照本合同约定使用和居住房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权要求乙方支付违约金。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。9.2合同解除条件9.2.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同。9.2.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。9.2.3双方协商一致，可以解除本合同。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订后X日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。12.2房屋退还时间：租赁期满或者合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，交还时间为租赁期满或者合同提前解除后的X日内。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。13.2租赁合同备案证明：本合同签订后，甲方应向当地房产管理部门备案，并提交本合同副本。第十四条签署日期及地点14.1签署日期：本合同于2024年X月X日签订。14.2签署地点：北京市海淀区X路号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入的条件：当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或介入处理时，第三方可以根据本合同的约定介入。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定提供服务，并承担其提供的服务范围内的责任。16.2第三方权利：第三方有权按照本合同的约定收取费用，并有权要求甲方乙方履行相应的合同义务。第十七条第三方介入的程序17.1甲方乙方在需要第三方介入时，应与第三方协商一致，并签订书面协议。17.2甲方乙方应将第三方提供的服务内容、范围、费用等在本合同中明确。17.3甲方乙方应确保第三方的服务符合本合同的约定，并有权对第三方的服务进行监督和评价。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中造成的损失或损害，第三方应承担相应的责任。但第三方的责任限额不得超过本合同约定的限额。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。第十九条第三方与甲方乙方的关系19.1第三方与甲方乙方的关系：第三方介入本合同并不意味着成为甲方乙方的代理人或雇员，第三方应独立承担其提供服务范围内的责任。19.2第三方与甲方乙方的权利义务：第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的权利义务。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：甲方乙方如需变更第三方提供的服务内容、范围、费用等，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除：甲方乙方如需解除第三方提供的服务，应提前通知第三方，并在书面协议中明确解除条件。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约：第三方未按照本合同约定提供服务或未承担其应承担的责任时，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约处理：甲方乙方与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲方乙方有权向人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议：当甲方乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条法律适用及争议解决23.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2任何因第三方介入而产生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条其他条款24.1本合同的修正和补充应由甲方乙方与第三方协商一致，并签订书面修正协议。24.2本合同的修正协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件应包含房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、居住环境等。附件二：租赁合同备案证明详细要求：附件应包含租赁合同在当地房产管理部门的备案证明，证明合同的有效性和合法性。附件三：房屋维修记录详细要求：附件应记录房屋在租赁期间的所有维修和保养记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件四：租金支付记录详细要求：附件应记录乙方支付租金的详细记录，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：押金支付证明详细要求：附件应包含乙方支付押金的收据或者银行转账记录，证明押金的实际支付情况。附件六：房屋交付和退还检查清单详细要求：附件应包含房屋交付和退还时双方共同签署的检查清单，记录房屋的交付状态和退还状态。附件七：第三方服务协议详细要求：附件应包含甲方乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件八：第三方责任限额确认书详细要求：附件应包含甲方乙方与第三方确认的第三方责任限额，明确第三方的责任范围和限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用和维护房屋及附属设施、未按约定时间退还房屋及附属设施、未按约定提供维修保养服务、未按约定支付押金等。责任认定标准：违约行为的责任认定标准应根据本合同的约定进行，包括但不限于违约金的计算、损失赔偿的计算、合同解除的条件等。示例说明：示例一：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算为本合同约定的租金金额的5%。示例二：若乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用和赔偿损失的责任。示例三：若乙方未按约定时间退还房屋及附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算为本合同约定的租金金额的10%。示例四：若甲方未按约定提供维修保养服务，导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修费用和赔偿损失的责任。示例五：若甲方未按约定支付押金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算为本合同约定的押金金额的5%。全文完。个人房屋租赁合同2024年版本1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用承担9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他条款11.1宠物饲养11.2房屋出租人访问权11.3房屋安全性12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同续约条款13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附录14.1房屋所有权证明14.2租赁押金收据第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内设有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，家具包括床、沙发、餐桌、椅子等。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋作为居住使用，未经出租人同意，不得用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前一个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人需支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方验收无误后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方协商确定。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的基本维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人需合理使用房屋及设施，因使用不当造成的损坏，由承租人承担维修费用。5.3维修费用承担：房屋及设施的维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及设施的保险，并提交保险单据给出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行。7.房屋转租7.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。7.3转租手续：承租人应与转租方签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人。8.提前解约8.1解约条件：租赁期限内，如出租人或承租人提前解除合同，需提前一个月通知对方。8.2解约通知期限：提前解约的一方应在解约意向确定后一个月内，书面通知对方。8.3解约费用承担：提前解约的一方需支付给对方一个月租金作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或设施，或严重违反合同其他条款的，承租人有权解除合同，并要求赔偿。9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金，或严重违反合同其他条款的，出租人有权解除合同，并要求赔偿。9.3违约赔偿金额：违约一方需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选择中国仲裁机构进行仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1宠物饲养：未经出租人同意，承租人不得在房屋内饲养宠物。11.2房屋出租人访问权：出租人有权在提前通知承租人的情况下，进入租赁房屋进行检查或维修。11.3房屋安全性：出租人应确保房屋的安全性，如存在安全隐患，应及时告知承租人并采取措施。12.附件12.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为租赁房屋的参照。12.2租赁合同续约条款：如双方同意在租赁期满后续约，应在合同中附上续约条款。13.签字页13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.附录14.1房屋所有权证明：出租人应提供房屋所有权证明文件的复印件。14.2租赁押金收据：承租人应保存好租赁押金的收据，作为退还押金的凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁事宜有关联的其他方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。16.第三方介入情形及权限16.1中介方介入：中介方作为协助甲乙方达成租赁协议的第三方，应严格遵守中介行业规范，提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成合同签订。16.2担保方介入：担保方为甲乙双方的利益提供担保服务，应确保担保行为的合法性、有效性，并按照约定承担担保责任。16.3保险公司介入：保险公司为甲乙双方提供房屋保险服务，应按照保险合同约定承担保险责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制。17.2第三方责任限额的确定：根据第三方的主体性质、介入程度、过错程度等因素，由甲乙方协商确定。17.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额不足以弥补甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。18.第三方权益保护18.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。18.2甲乙方在合同履行过程中，如发现第三方存在违法行为，有权向相关部门举报。18.3第三方如因甲乙方原因遭受损失，有权向甲乙方追偿。19.第三方与甲乙方的沟通与协作19.1甲乙方与第三方在合同履行过程中，应保持良好沟通，确保合同顺利实施。19.2甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.3甲乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定，并经双方确认。20.第三方退出及通知20.1第三方退出合同：第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前一个月通知甲乙方。20.2第三方退出后的责任：第三方退出合同后，对其在合同履行期间的行为承担相应责任。21.附件21.1第三方信息：本合同附有与租赁房屋租赁事宜有关联的第三方信息，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。21.2第三方协议：甲乙方与第三方签订的协议副本，作为本合同的附件。22.签字页22.1出租人签字：22.2承租人签字：22.3第三方签字：23.附录23.1第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件的复印件，作为本合同的附件。23.2第三方责任限额证明：第三方提供的责任限额证明文件的复印件，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：照片应包括房屋外观、室内布局、主要设施设备等，以确保甲乙方对租赁房屋有清晰的了解。附件2：租赁合同续约条款详细要求：续约条款应包括续约条件、续约通知期限、续约租金等具体事项。附件3：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证明文件的复印件，证明出租人对房屋的所有权。附件4：租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、收款人、收款日期等信息，作为退还押金的凭证。附件5：房屋保险单据详细要求：提供房屋保险单据的复印件，证明甲乙双方已购买房屋保险。附件6：第三方协议详细要求：甲乙方与第三方签订的协议副本，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。附件7：第三方资质证明详细要求：提供第三方的资质证明文件的复印件，证明第三方具备从事相关业务的合法资格。附件8：第三方责任限额证明详细要求：提供第三方的责任限额证明文件的复印件，明确第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施。2.出租人未按约定维护和维修房屋及设施。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及设施。5.承租人未经出租人同意转租房屋。6.第三方未按约定提供服务或履行担保责任。违约责任认定标准：1.违约金：违约一方需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。2.损失赔偿：违约一方需赔偿因违约给对方造成的实际损失。3.合同解除：违约一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。示例说明：如出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法正常入住，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的额外住宿费用。如承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按约定提供服务，甲乙方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。个人房屋租赁合同2024年版本2本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条房屋使用与爱护6.1房屋使用规定6.2房屋爱护要求第七条房屋变更7.1出租人变更房屋条款7.2承租人变更房屋用途第八条合同解除8.1出租人解除合同条件8.2承租人解除合同条件8.3合同解除通知期限第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除后的遗留问题处理第十二条出租人声明12.1出租人身份及有权出租声明12.2房屋权属证明文件第十三条承租人声明13.1承租人身份声明13.2承租人符合租赁条件声明第十四条其他约定14.1宠物饲养14.2吸烟规定14.3访客管理14.4保险责任14.5其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付日期：租金支付日期为每季度第一个月的5日前。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人。第四条押金4.1押金金额：承租人需支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或仅因正常使用导致损坏，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：出租人应在租赁期满后X个工作日内，将押金退还给承租人。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋中的共用部位及设施，包括但不限于水电设施、供暖设备、燃气设备、电梯、楼梯、公共通道等。5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于更换灯泡、疏通管道等。5.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照实际情况由出租人或承租人承担。第六条房屋使用与爱护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋爱护要求：承租人应爱护租赁房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用。第七条房屋变更7.1出租人变更房屋条款：出租人如需要变更房屋的租赁条款，应提前一个月通知承租人，并经双方协商一致。7.2承租人变更房屋用途：承租人如需要变更房屋的用途，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。第八条合同解除8.1出租人解除合同条件：出租人享有单方解除合同的权利，如下列情形之一发生时，出租人可以书面通知承租人解除本合同：8.1.1承租人未经出租人同意，将房屋转租、转让或设定抵押等权利；8.1.2承租人逾期支付租金超过X个月；8.1.3承租人违反本合同第六条的约定，严重损害房屋及设施的正常使用；8.1.4法律、法规规定的其他情形。8.2承租人解除合同条件：承租人享有单方解除合同的权利，如下列情形之一发生时，承租人可以书面通知出租人解除本合同：8.2.1出租人未按照本合同第三条的约定交付租金；8.2.2出租人严重违反本合同的约定，影响承租人正常使用房屋；8.2.3法律、法规规定的其他情形。8.3合同解除通知期限：双方应在解除合同前X个工作日，以书面形式通知对方。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为市。第十一条附则11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同解除后的遗留问题处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，并承担相关的迁出费用。第十二条出租人声明12.1出租人身份及有权出租声明：出租人声明其是房屋的合法所有者或有权出租人，并拥有将房屋出租的权利。12.2房屋权属证明文件：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他有效权属证明文件。第十三条承租人声明13.1承租人身份声明：承租人声明其提供的身份信息真实有效。13.2承租人符合租赁条件声明：承租人声明其符合本合同约定的租赁条件。第十四条其他约定14.1宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。14.2吸烟规定：承租人在租赁房屋内吸烟应遵守相关法律法规，不得在禁止吸烟的区域内吸烟。14.3访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。14.4保险责任：承租人应自行购买相应的房屋及财产保险。14.5其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2.1甲乙方无法通过协商解决争议，需要第三方进行调解或仲裁；1.2.2甲乙方无法履行合同义务，需要第三方提供担保或履行；1.2.3甲乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务，如维修、保险等；1.2.4法律、法规规定或双方约定其他需要第三方介入的情形。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲乙方在合同中明确约定。2.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的约定，提供相应服务，并保证服务的质量和效果。2.3第三方权利：第三方在履行合同义务过程中，享有与甲乙方平等的权利，包括但不限于获得报酬、要求甲乙方提供必要协助等。第三条第三方介入程序3.1第三方选择：甲乙方应共同选择合适的第三方介入本合同事项。3.2第三方确认：甲乙方应与第三方确认介入事项的详细内容和期限。3.3第三方介入协议：甲乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务。第四条第三方费用4.1第三方费用承担：第三方介入所产生的费用，由甲乙方按照约定承担。4.2费用支付方式：甲乙方应按照约定的方式支付第三方费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照介入协议的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.2违约处理方式：甲乙方均有权选择要求第三方继续履行、赔偿损失或解除合同等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同事项时，不代表成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。6.2第三方独立性：第三方在介入本合同事项时，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。第七条第三方介入的终止7.1终止条件：当第三方介入的事项得到解决，或甲乙方约定的其他终止条件出现时，第三方介入终止。7.2终止程序：甲乙方与第三方协商一致，可以终止第三方介入。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更：本合同在第三方介入后，如需要变更，甲乙方应协商一致，并以书面形式进行。8.2变更生效：合同变更自甲乙方签字或盖章之日起生效。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入后，如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为市。第十条附则10.1合同生效条件：本合同附件与具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除后的遗留问题处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，并承担相关的迁出费用。第十一条出租人声明11.1出租人身份及有权出租声明：出租人声明其是房屋的合法所有者或有权出租人，并拥有将房屋出租的权利。11.2房屋权属证明文件：出租人