二手房买卖预定款协议范例 2024一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房买卖预定款协议范例2024一本合同目录一览一、买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息二、房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3房屋产权及使用年限三、交易金额及支付方式3.1预定款金额3.2支付方式及时间四、房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户事宜五、房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任六、违约责任6.1卖家违约责任6.2买家违约责任七、争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径八、合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止九、其他约定9.1户口迁出9.2家具家电归属9.3物业费结算9.4交易过程中的费用承担十、附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋预售合同复印件10.3卖家户口本复印件10.4买家身份证复印件十一、合同签署日期十二、合同正本及副本12.1合同正本12.2合同副本十三、第三方服务平台信息13.1服务平台名称13.2服务平台联系方式十四、双方签字盖章14.1卖家签字14.2买家签字14.3见证人签字14.4盖章（如有）第一部分：合同如下：一、买卖双方信息1.1卖家信息（1）姓名（名称）：（2）身份证号（营业执照号）：（3）地址：（4）联系电话：1.2买家信息（1）姓名（名称）：（2）身份证号（营业执照号）：（3）地址：（4）联系电话：二、房屋信息2.1房屋基本信息（1）房屋所有权证号：（2）房屋坐落：（3）房屋结构及面积：（4）房屋用途：2.2房屋现状（1）房屋装修情况：（2）房屋附属设施：（3）房屋存在的问题：2.3房屋产权及使用年限（1）房屋所有权性质：（2）土地使用权性质：（3）土地使用年限：三、交易金额及支付方式3.1预定款金额双方约定，乙方支付甲方人民币（大写）：（小写）：元作为预定款。3.2支付方式及时间（1）乙方应在本合同签订之日起____日内，将预定款支付至甲方指定的账户。（2）支付账户信息：户名：账号：开户行：四、房屋交付及过户4.1房屋交付时间双方约定，甲方应在____年__月__日前，将房屋交付给乙方。4.2过户事宜（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。（2）过户完成时间：五、房屋维修与保养5.1房屋维修责任（1）甲方保证在交付房屋时，房屋结构、设备设施及附属设施符合约定，能够正常使用。（2）交付后，因房屋自然老化、正常使用磨损等原因导致的维修费用，由乙方承担。5.2房屋保养责任（1）甲方应在房屋交付后，按照约定对房屋进行必要的保养和维护。（2）保养责任期限自房屋交付之日起计算，期限为____年。六、违约责任6.1卖家违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为预定款总额的____%。6.2买家违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为预定款总额的____%。八、合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后生效。8.3合同的终止（1）双方按照约定完成房屋交付及过户手续；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。九、其他约定9.1户口迁出甲方应在房屋过户完成后____日内，将户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：（小写）：元。9.2家具家电归属除本合同另有约定外，房屋内的家具、家电归乙方所有。9.3物业费结算甲方应向乙方提供完整的物业费缴纳凭证，并协助乙方与物业管理处办理物业费结算手续。9.4交易过程中的费用承担双方同意，除本合同另有约定外，交易过程中产生的所有费用由乙方承担。十、附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋预售合同复印件10.3卖家户口本复印件10.4买家身份证复印件十一、合同签署日期本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。十二、合同正本及副本12.1合同正本本合同正本一份，由双方签字（或盖章）后生效。12.2合同副本本合同副本一份，由双方签字（或盖章）后留存。十三、第三方服务平台信息13.1服务平台名称：13.2服务平台联系方式：十四、双方签字盖章14.1卖家签字：14.2买家签字：14.3见证人签字：14.4盖章（如有）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。说明：作为本合同附件，用以证明甲方对房屋的所有权。附件2：房屋预售合同复印件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。说明：作为本合同附件，用以证明甲乙双方对房屋预售的约定。附件3：卖家户口本复印件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。说明：作为本合同附件，用以证明甲方的户籍信息。附件4：买家身份证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。说明：作为本合同附件，用以证明乙方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为预定款总额的2%。示例说明：若甲方未能在2024年6月30日前交付房屋，则应向乙方支付人民币10,000元作为违约金。违约行为2：甲方未按约定协助乙方办理过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为预定款总额的1%。示例说明：若甲方未能在过户过程中提供必要协助，导致过户手续拖延，则应向乙方支付人民币5,000元作为违约金。违约行为3：乙方未按约定时间支付预定款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为预定款总额的1%。示例说明：若乙方未能在合同签订之日起10日内支付预定款，则应向甲方支付人民币5,000元作为违约金。违约行为4：乙方未能在约定时间内迁出户口责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币10,000元。示例说明：若乙方未能在房屋过户完成后30日内迁出户口，则应向甲方支付人民币10,000元作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词1：房屋所有权证解释：指国家授权机关颁发给房屋所有权人的法定证明文件，用以确认房屋的所有权。应用：本合同附件1中，用以证明甲方对房屋的所有权。法律名词2：过户解释：指将房屋所有权依法从甲方转移至乙方的过程。应用：本合同第四条中，涉及房屋过户的手续