2024年酒店式公寓租赁合同：住宿租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓租赁合同：住宿租赁协议范本本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期和结束日期1.3租赁期限的延长2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付地点和方式3.押金3.1押金金额3.2押金的退还3.3押金的扣除4.使用和保管4.1租户的使用权4.2租户的义务4.3物业的维护和保养5.维修和保养5.1出租人的维修责任5.2租户的维修责任5.3维修和保养的程序6.保险6.1租户的保险责任6.2出租人的保险责任7.转租和转让7.1租户的转租权利7.2租赁合同的转让8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的后果9.违约9.1违约的定义9.2违约的后果10.争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点和程序11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的修改和补充12.2通知的发送和接收12.3合同的完整性和独立性13.附件13.1物业清单13.2租金支付明细14.签署14.1合同的签署日期14.2签署人的身份证明第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述：本合同租赁的物业为位于市区街道的酒店式公寓，公寓具体房型为房，室内面积为平方米。公寓内设施齐全，包括床铺、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等日常生活所需设施。1.2租赁开始日期和结束日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日开始，至202X年X月X日结束。1.3租赁期限的延长：如双方同意续租，需在租赁期满前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付频率：租金每月支付一次，租户应在每月的X日前将租金支付给出租人。2.3租金支付地点和方式：租户可通过银行转账、、等方式将租金支付给出租人，具体支付方式由双方协商确定。3.押金3.1押金金额：租户在签订合同时需向出租人支付押金人民币元整。3.2押金的退还：租赁期满后，租户按照合同约定将物业交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人应在X个工作日内退还租户押金。3.3押金的扣除：如物业有损坏或丢失，租户需承担相应的维修或赔偿责任，出租人有权从押金中扣除相应费用。4.使用和保管4.1租户的使用权：租户有权按照合同约定使用物业，但不得擅自改变物业结构和用途。4.2租户的义务：租户应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得损害物业和他人的合法权益。4.3物业的维护和保养：租户应负责日常的维护和保养工作，保持物业的整洁和安全。5.维修和保养5.1出租人的维修责任：出租人负责物业的大修和公共设施的维护保养，确保物业的正常使用。5.2租户的维修责任：租户负责个人使用的设施和设备的维修保养，如有损坏需及时修复或更换。5.3维修和保养的程序：如需维修保养，双方应提前协商确定维修内容、方式和费用，并在X个工作日内完成维修。6.保险6.1租户的保险责任：租户应自行购买tenantinsurance，保障自身在租赁期间的人身安全和财产损失。6.2出租人的保险责任：出租人应购买propertyinsurance，保障物业在租赁期间的安全，但此保险不涵盖租户的财产和人身安全。8.转租和转让8.1租户的转租权利：租户在经过出租人书面同意后，有权将租赁权益部分或全部转租给第三方。8.2租赁合同的转让：未经出租人书面同意，租户不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期内，如租户需提前终止合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币元整。9.2提前终止合同的后果：租户提前终止合同的，除支付违约金外，还需承担因此给出租人造成的实际损失。10.违约10.1违约的定义：一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，视为违约。10.2违约的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。11.争议解决11.1争议的解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼的地点和程序：双方同意选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为合同签订地，按照中华人民共和国仲裁法进行仲裁。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的修改和补充：合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2通知的发送和接收：双方应确保通知能够及时送达对方，如邮寄、电子邮件、短信等方式。13.3合同的完整性和独立性：本合同的任何条款均不得视为其他合同或文件的组成部分，本合同与其他合同或文件相互独立。14.签署14.1合同的签署日期：本合同于2024年X月X日在市区街道签署。14.2签署人的身份证明：双方签署人已在合同上签字或盖章，并出示了有效的身份证明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行或提供相关服务。2.第三方责任2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行其义务。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方如未按照合同约定履行其义务，导致甲乙方损失的，由甲乙方协商解决，必要时可依法追究第三方的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。3.2第三方如因法律规定或合同约定不对甲乙方承担赔偿责任，甲乙方不得要求第三方超出其责任限额进行赔偿。4.第三方介入的程序4.1当甲乙方同意第三方介入时，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2第三方介入前，甲乙方应对第三方进行审查，确保第三方具备相应的资质和能力。4.3第三方介入后，甲乙方应监督第三方履行其合同义务，并确保第三方行为符合合同约定。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的义务，不代替甲乙方对彼此的义务。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。6.2第三方未履行其合同义务或违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方终止介入，并要求第三方承担相应责任。7.第三方介入的变更7.1第三方如因特殊情况需变更合同约定的，应提前通知甲乙方，并经甲乙方同意。7.2第三方变更合同约定，不影响甲乙方之间的合同关系。8.第三方信息的披露8.1甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够正确履行其合同义务。8.2甲乙方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。9.第三方介入的违约处理9.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方如未履行其合同义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。10.第三方介入的争议解决10.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出租赁物业的详细信息，包括房屋地址、房型、室内面积、设施清单等。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付周期、金额、支付方式及支付时间表。附件三：押金支付收据证明租户已支付押金的收据或凭证。附件四：保险单据租户和出租人各自的保险单据，证明双方已购买相应的保险。附件五：转租协议租户与第三方转租时签订的书面协议。附件六：维修服务协议第三方维修服务方与甲乙方签订的维修服务协议。附件七：第三方服务评价第三方提供的服务评价或信誉证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户未按时支付租金。2.租户未按照合同约定使用和保管物业。3.租户未按时支付押金。4.出租人未按时提供物业或物业不符合合同约定。5.出租人未按时维修或维修不符合合同约定。6.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金人民币元整。2.损失赔偿：根据违约方的违约程度，赔偿因违约造成的实际损失。3.提前终止合同：违约方需支付提前终止合同的违约金，并承担因此造成的损失。示例说明：如租户未按时支付租金，出租人可依据合同约定，要求租户支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将物业租赁给租户，租户