2025年度食堂档口租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂档口租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3注册地址及经营地址2.合同标的2.1租赁食堂档口的具体位置2.2租赁面积及面积测量方法2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.2租金支付期限及方式3.3逾期支付租金的处理4.租金调整4.1租金调整的条件4.2租金调整的计算方法4.3租金调整的通知期限5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及程序5.3保证金利息计算及支付6.使用范围及限制6.1食堂档口的使用范围6.2食堂档口的经营内容限制6.3食堂档口的经营时间限制7.修缮及维护7.1双方维修责任7.2维修费用的承担7.3维修项目的确定及实施8.水电费及公共事业费8.1水电费及公共事业费的缴纳8.2水电费及公共事业费的结算方式8.3水电费及公共事业费的超额使用责任9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约金的计算及支付9.3违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的确定10.3争议解决程序的启动11.合同解除11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1双方约定的其他事项13.2其他事项的变更及补充14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方全称：________________________1.1.3承租方名称：________________________1.1.4承租方全称：________________________1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.2.1出租方法定代表人/授权代表姓名：________________________1.2.2出租方联系方式：________________________1.2.3承租方法定代表人/授权代表姓名：________________________1.2.4承租方联系方式：________________________1.3注册地址及经营地址1.3.1出租方注册地址：________________________1.3.2出租方经营地址：________________________1.3.3承租方注册地址：________________________1.3.4承租方经营地址：________________________2.合同标的2.1租赁食堂档口的具体位置2.1.1食堂档口位置：________________________2.1.2食堂档口楼层：________________________2.1.3食堂档口编号：________________________2.2租赁面积及面积测量方法2.2.1租赁面积：________________________平方米2.2.2面积测量方法：以双方共同认可的测量结果为准2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：________________________2.3.2租赁结束日期：________________________2.3.3租赁期限：________________________年3.租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.1.1租金金额：人民币________________________元/月3.1.2计算方式：按实际租赁面积及租赁期限计算3.2租金支付期限及方式3.2.1支付期限：每月________日支付上月租金3.2.2支付方式：银行转账3.3逾期支付租金的处理3.3.1逾期支付：自逾期之日起每日应支付滞纳金，滞纳金比例为每日________%4.租金调整4.1租金调整的条件4.1.1政府政策调整4.1.2租赁市场行情变化4.2租金调整的计算方法4.2.1政府政策调整：按政府相关政策执行4.2.2租赁市场行情变化：根据市场行情调整，调整幅度为________%4.3租金调整的通知期限4.3.1出租方应在调整前________日内通知承租方5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.1.1保证金金额：人民币________________________元5.1.2支付方式：银行转账5.2保证金退还条件及程序5.2.1退还条件：租赁期满且无违约行为5.2.2退还程序：承租方提出退还申请，出租方在________日内退还5.3保证金利息计算及支付5.3.1利息计算：按银行同期存款利率计算5.3.2利息支付：每月________日支付上月利息6.使用范围及限制6.1食堂档口的使用范围6.1.1经营餐饮服务6.1.2不允许经营与餐饮无关的业务6.2食堂档口的经营内容限制6.2.1不得经营违禁食品6.2.2不得经营有安全隐患的食品6.3食堂档口的经营时间限制6.3.1经营时间：每日________时至________时7.修缮及维护7.1双方维修责任7.1.1出租方负责食堂档口的水电设施、墙面、地面等的维修7.1.2承租方负责食堂档口的内部装修、设备、用具等的维修7.2维修费用的承担7.2.1出租方维修费用：由出租方承担7.2.2承租方维修费用：由承租方承担7.3维修项目的确定及实施7.3.1维修项目由双方共同确定7.3.2维修实施：按双方约定的时间和方式实施8.水电费及公共事业费8.1水电费及公共事业费的缴纳8.1.1水电费及公共事业费由承租方缴纳8.1.2缴费方式：每月________日缴纳上月费用8.2水电费及公共事业费的结算方式8.2.1结算周期：按月结算8.2.2结算依据：水电费及公共事业费缴费凭证8.3水电费及公共事业费的超额使用责任8.3.1超额使用部分由承租方承担8.3.2超额使用费用按实际使用量及收费标准计算9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.1.1承租方未按时缴纳租金9.1.2承租方擅自改变经营内容9.1.3承租方造成食堂档口设施损坏9.2违约金的计算及支付9.2.1违约金按每日租金的________%计算9.2.2违约金支付方式：与租金支付方式相同9.3违约责任的承担9.3.1承租方应承担违约责任9.3.2出租方有权要求承租方承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构的确定10.2.1仲裁委员会：________________________仲裁委员会10.3争议解决程序的启动10.3.1争议发生后________日内向对方提出10.3.2双方应积极配合仲裁委员会的调查和处理11.合同解除11.1合同解除的情形11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出租方违约，承租方有权解除合同11.1.3承租方违约，出租方有权解除合同11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方应提前________日书面通知对方11.2.2双方应就合同解除后的处理进行协商11.3合同解除后的处理11.3.1租赁关系终止11.3.2承租方应按合同约定退还租赁物11.3.3双方应结清各自的权利义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后________日内向相关管理部门备案12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理12.3.1租赁关系终止12.3.2双方应结清各自的权利义务13.其他约定13.1双方约定的其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2任何补充协议均为本合同不可分割的一部分13.2其他事项的变更及补充13.2.1变更或补充协议应以书面形式签订13.2.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1合同附件清单14.1.1食堂档口租赁合同14.1.2租赁场地平面图14.1.3双方身份证明复印件14.2合同附件内容14.2.1食堂档口租赁合同内容14.2.2租赁场地平面图具体内容14.2.3双方身份证明复印件具体内容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。2.第三方介入的情形2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方可约定第三方介入。3.第三方选择与指定3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由第三方自行选定。3.2第三方选定后，甲乙双方应将第三方的基本信息书面通知对方。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。4.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、侵权责任、合同解除责任等。5.第三方责任承担5.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。5.2第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。6.第三方权利义务6.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、现场配合等。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，不属于合同当事人。7.2第三方与甲乙双方之间不承担连带责任，甲乙双方应各自承担自己的责任。7.3第三方与其他合同当事人的关系，由第三方自行处理。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事项达成一致意见，并在合同中明确。8.2第三方介入的具体事项包括但不限于：8.2.1第三方的职责范围8.2.2第三方的权利义务8.2.3第三方的责任限额8.2.4第三方的费用承担8.2.5第三方的报告和通知义务9.第三方费用承担9.1第三方费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费、差旅费等。9.2第三方费用由甲乙双方根据合同约定或实际情况承担。9.3如合同未约定费用承担方式，由委托方承担。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同，如因第三方原因导致无法履行，甲乙双方可协商终止。10.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应结清各自的权利义务。11.第三方介入的合同变更11.1第三方介入的合同，如需变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。11.2第三方介入的合同变更后，甲乙双方应重新签订变更协议。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式，由甲乙双方在合同中约定。12.2如未约定，争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。13.第三方介入的合同生效13.1第三方介入的合同，自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2第三方介入的合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂档口租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、租赁标的、租金、租赁期限、使用范围、维修责任、水电费缴纳、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同是双方签订的主要文件，明确了双方的权利和义务。2.双方身份证明复印件详细要求：提供双方有效身份证件、营业执照、法定代表人身份证明等复印件。附件说明：用于证明双方的身份和合法性。3.食堂档口租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的平面图，标注租赁面积、位置、出入口等。附件说明：用于明确租赁场地的具体位置和面积。4.租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金缴纳凭证。附件说明：证明租赁保证金已缴纳。5.水电费及公共事业费缴费凭证详细要求：提供水电费及公共事业费缴纳凭证。附件说明：用于证明水电费及公共事业费已缴纳。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责范围、费用承担等。附件说明：用于约定第三方介入的相关事宜。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期等。附件说明：用于证明合同已变更。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期等。附件说明：用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时缴纳租金1.2承租方擅自改变经营内容1.3承租方造成食堂档口设施损坏1.4出租方未按时维修公共设施1.5第三方未能履行职责2.责任认定标准：2.1违约金：按每日租金的________%计算，逾期支付租金视为违约。2.2损失赔偿：根据实际损失，由违约方承担赔偿责任。2.3合同解除：违约行为严重，致使合同无法继续履行，受害方有权解除合同。3.违约示例说明：3.1承租方未按时缴纳租金：如承租方逾期支付租金超过________日，出租方有权要求支付违约金。3.2承租方擅自改变经营内容：如承租方未经出租方同意，擅自改变食堂档口的经营内容，出租方有权要求承租方恢复原状或解除合同。3.3承租方造成食堂档口设施损坏：如承租方在租赁期间造成食堂档口设施损坏，承租方应承担修复或赔偿费用。3.4出租方未按时维修公共设施：如出租方未按时维修公共设施，造成承租方损失，出租方应承担赔偿责任。3.5第三方未能履行职责：如第三方未能履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度食堂档口租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的与范围2.1食堂档口的具体位置2.2租赁面积与界限2.3租赁用途与限制3.租赁期限与租金3.1租赁起始时间与结束时间3.2租金支付方式与期限3.3租金调整机制4.租金支付与押金4.1首期租金支付4.2保证金缴纳与退还4.3违约金与滞纳金5.食堂档口管理与服务5.1食堂档口的经营许可与安全责任5.2食堂档口的卫生与环保要求5.3食堂档口的服务标准与规范6.设施与设备6.1食堂档口设施的交付与维护6.2设备的配置与更新6.3设备使用与保养责任7.违约责任7.1违约行为类型7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止情形8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：食堂档口租赁协议10.2附件二：食堂档口设施清单10.3附件三：设备清单11.合同签署与生效11.1合同签署主体11.2合同签署日期11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1隐私保护12.2信息披露12.3合同变更与补充13.合同解除与终止的后续处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3违约责任追究14.合同终止后的权利义务14.1租赁物的返还14.2租金的结算14.3合同终止后的责任追究第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息本合同甲方（出租方）为：[甲方全称]，乙方（承租方）为：[乙方全称]。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁标的与范围2.1食堂档口的具体位置本合同租赁的食堂档口位于[具体地址]。2.2租赁面积与界限租赁面积为[具体面积]平方米，具体界限以现场实际测量为准。2.3租赁用途与限制租赁用途为餐饮服务，不得用于非餐饮活动。3.租赁期限与租金3.1租赁起始时间与结束时间租赁期限自2024年[起始日期]起至2024年[结束日期]止。3.2租金支付方式与期限租金按月支付，每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致并签订补充协议。4.租金支付与押金4.1首期租金支付乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首期租金[具体金额]元。4.2保证金缴纳与退还乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内缴纳保证金[具体金额]元，租赁期满后无违约行为，甲方应在[具体天数]内无息退还保证金。4.3违约金与滞纳金若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]元的违约金；若乙方逾期支付保证金，应向甲方支付每日[具体金额]元的滞纳金。5.食堂档口管理与服务5.1食堂档口的经营许可与安全责任乙方应取得合法的经营许可证，并承担食堂档口的安全责任。5.2食堂档口的卫生与环保要求乙方应遵守国家关于卫生和环保的法律法规，保持食堂档口的卫生和环保。5.3食堂档口的服务标准与规范乙方应按照甲方的要求，提供符合标准的餐饮服务。6.设施与设备6.1食堂档口设施的交付与维护甲方应在合同签订之日起[具体天数]内将食堂档口交付乙方使用，并保证设施完好。6.2设备的配置与更新食堂档口应配备必要的设备，甲方负责设备的更新和维护。6.3设备使用与保养责任乙方应合理使用设备，并承担设备的日常保养责任。8.违约责任8.1违约行为类型a)未按时支付租金；b)未取得合法的经营许可证；c)违反卫生和环保要求；d)未经甲方同意擅自改变租赁用途；e)损坏或擅自处置租赁物；f)其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)乙方严重违约；b)出现不可抗力，导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。9.2合同终止情形a)租赁期限届满；b)合同解除；c)其他导致合同终止的情形。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应提前[具体天数]通知对方，并书面确认。10.争议解决10.1争议解决方式争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同附件11.1附件一：食堂档口租赁协议11.2附件二：食堂档口设施清单11.3附件三：设备清单12.合同签署与生效12.1合同签署主体本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]代表双方签署。12.2合同签署日期本合同于2024年[具体日期]签署。12.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1隐私保护双方应保护对方的商业秘密和个人隐私。13.2信息披露双方应及时向对方披露与本合同有关的重要信息。13.3合同变更与补充本合同的变更或补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.合同终止后的权利义务14.1租赁物的返还合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。14.2租金的结算合同终止后，双方应进行租金结算，并结清所有未付款项。14.3合同终止后的责任追究合同终止后，若乙方存在违约行为，仍应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方需要专业服务，如评估、咨询等；b)合同履行需要担保；c)双方协商一致引入第三方；d)法律法规要求引入第三方。15.3第三方责任限额第三方根据其提供的服务，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。如无特殊约定，第三方对合同履行的责任限额不超过其服务费用的[具体比例]。15.4第三方责权利a)第三方应按照合同约定，独立、公正地提供服务；b)第三方有权根据合同约定收取服务费用；c)第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；d)第三方对其提供的服务承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明a)第三方仅作为服务提供者，不参与合同履行过程中的决策和责任承担；b)第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，与合同中其他各方的权利义务关系无关；c)第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；d)第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务的范围。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入程序a)甲方或乙方需引入第三方时，应提前[具体天数]通知对方，并说明第三方介入的原因和服务内容；b)双方应在[具体天数]内就第三方介入事项达成一致，并签订补充协议；c)补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方服务费用a)第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确；b)第三方服务费用应在合同履行过程中分期支付，具体支付方式和期限由双方约定。16.3第三方违约责任a)第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任；b)第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；c)第三方违约责任由甲乙双方按照补充协议约定承担。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行过程中，第三方介入不影响本合同的履行；17.2第三方介入后的合同履行，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定履行各自义务；17.3第三方介入后的合同履行，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂档口租赁协议详细要求：租赁双方就租赁标的、租赁期限、租金支付、双方权利义务等事项达成一致后，签署的正式租赁协议。说明：本附件为合同的核心文件，应详细列明租赁双方的权利义务及违约责任。2.附件二：食堂档口设施清单详细要求：列明食堂档口内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：本附件用于明确租赁物的交付和归还状态，作为双方确认设施设备完好与否的依据。3.附件三：设备清单详细要求：列明食堂档口内所有设备的名称、型号、数量、使用说明等。说明：本附件用于明确设备的使用和维护责任，确保设备在租赁期间正常运行。4.附件四：第三方服务协议详细要求：租赁双方与第三方就服务内容、费用、责任等事项达成的协议。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方确认租金支付情况的依据。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明违约金已支付，作为双方确认违约责任履行情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金；b)乙方未取得合法的经营许可证；c)乙方违反卫生和环保要求；d)乙方擅自改变租赁用途；e)乙方损坏或擅自处置租赁物；f)甲方未按时交付租赁物；g)第三方未履行服务协议；h)其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：a)乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]元的违约金；b)乙方未取得合法的经营许可证，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c)乙方违反卫生和环保要求，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；d)乙方擅自改变租赁用途，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；e)乙方损坏或擅自处置租赁物，应赔偿甲方因此遭受的损失；f)甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金；g)第三方未履行服务协议，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；h)其他违约行为，应根据具体情况，由双方协商确定违约责任。3.违约示例说明：a)乙方在租赁期内，未按时支付租金，应向甲方支付每日100元的违约金；b)乙方在经营过程中，因违反卫生要求被相关部门处罚，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c)甲方在合同约定的交付时间内，未能交付租赁物，应向乙方支付500元的违约金。全文完。2024年度食堂档口租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.食堂档口基本情况2.1食堂档口位置2.2食堂档口面积2.3食堂档口设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.食堂档口管理6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务6.3食堂档口卫生及安全7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1乙方经营范围12.2乙方经营要求12.3乙方经营责任13.合同附件13.1合同附件一：食堂档口租赁合同13.2合同附件二：租赁场地平面图14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系电话：_________________甲方开户银行：_________________甲方银行账号：_________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系电话：_________________乙方开户银行：_________________乙方银行账号：_________________2.食堂档口基本情况2.1食堂档口位置食堂档口位于____________________2.2食堂档口面积食堂档口总面积为____________________平方米2.3食堂档口设施设备操作台烹饪设备储藏设备卫生设施通风设备3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币____________________元4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日5.租金调整5.1租金调整条件如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，甲方有权在提前____个月通知乙方的情况下调整租金5.2租金调整方式租金调整按市场行情或国家政策调整幅度进行，具体调整比例由双方协商确定5.3租金调整通知甲方应在调整租金前____个月向乙方发出书面通知，乙方应在收到通知后____个工作日内确认调整事宜6.食堂档口管理6.1甲方权利义务甲方负责食堂档口的水电供应、公共区域卫生及安全6.2乙方权利义务乙方负责食堂档口的日常经营、卫生及安全，并遵守国家相关法律法规6.3食堂档口卫生及安全乙方应确保食堂档口卫生、整洁，定期进行消毒，确保食品安全，遵守消防安全规定7.违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按时提供水电供应或未履行公共区域卫生及安全责任，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%7.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金、未遵守经营规定或造成食堂档口设施设备损坏，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%7.3违约金计算违约金计算自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止，每日按应支付租金的____%计算8.不可抗力8.1不可抗力事件定义本合同所称不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的事件。8.2不可抗力事件处理8.2.1当发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2受不可抗力影响的一方，可根据不可抗力事件的影响程度，要求部分或全部免除责任。8.2.3双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并尽快恢复合同履行。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方连续____个月未支付租金；10.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4合同双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；10.2.2接到解除合同通知的一方应在____日内回复；10.2.3如双方对解除合同达成一致，应签订解除合同协议书。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3因其他原因导致合同终止。12.其他约定事项12.1乙方经营范围乙方在食堂档口经营的范围为____________________。12.2乙方经营要求乙方应遵守国家法律法规，不得经营违禁品，不得损害消费者权益。12.3乙方经营责任乙方对在食堂档口发生的意外事故承担全部责任，并赔偿由此给甲方和其他第三方造成的损失。13.合同附件13.1合同附件一：食堂档口租赁合同13.2合同附件二：租赁场地平面图14.合同签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签订。14.2合同签署地点本合同在____________________地点签署。14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方主体。1.2第三方可以是中介方、监理方、评估机构、保险机构等，具体由甲乙双方在合同中约定。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容和目的符合合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方在合同中明确第三方的介入条件和程序；2.2.2双方签署书面协议，明确第三方的责任、权利和义务；2.2.3第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务或履行相应的职责。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方的介入内容和服务质量等因素由甲乙双方在合同中约定。3.2.1第三方在合同履行过程中产生的直接经济损失；3.2.2第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失；3.2.3第三方因不可抗力导致的损失。3.3第三方的责任限额计算方式3.3.1第三方的责任限额以合同金额的____%为基准；3.3.2第三方的责任限额可根据实际情况进行调整。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务；4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；4.2.3第三方应及